PRESENTACIÓN INICIAL Hola, buena tarde a todos; Soy Karla Lizzett Gutiérrez Díaz, tengo 29 años, mi lugar de residencia es en Lerma Estado de México. Una breve semblanza de mi formación académica y profesional comenzando por ser Licenciada en ingeniería civil, profesión cuya preparación va acorde de los conocimientos estructurales, mecánica de suelos, construcción, instalaciones; eléctrica, hidrosanitaria, así como el estudio de las ciencias, económico - administrativas y humanidades. A lo largo de mi experiencia laboral puedo compartir que he desarrollado habilidades utilitarias tales como el liderazgo, la gestión, coordinación, organización, y pensamiento crítico que me ayudan a afrontar retos que resulten del ejercicio de la profesión y así solucionar problemas, actualmente me encuentro laborando en una empresa de arquitectura en el área de costos y presupuestos de obra, donde puedo estar a cargo desde una licitación hasta el cierre de contrato de una obra, con esto concluyo que es muy importante darle ese orden y seguimiento a todo lo administrativo que esto conlleva, así como la entrega de documentos en tiempo y forma son esenciales para el buen funcionamiento. ARGUMENTA En perspectiva personal y basándome en mi experiencia laboral, el mejor contrato de obra es el contrato por precio unitario, ya que dicho contrato consiste en especificar detalladamente las tareas que se van a ejecutar (costo directo, costo indirecto, financiamiento, utilidad y cargos extras). Y en el cual se incluye un programa que determine cada una de estas acciones y así poder generar un análisis por unidad de trabajo. Actualmente estoy trabajando en un proyecto en el cual mi función es el análisis de precios unitarios, la cuantificación de los generadores de obra, para la estimación de costos, tanto adicionales, extraordinarios, y deductivas, en él podemos tener mucha mayor claridad de lo que se ha ejecutado así como el control de materiales, en esta obra estamos bajo este tipo de contrato y puedo notar sus ventajas aplicadas en la realidad como lo es un mayor control de pagos, maximizamos ganancias al tener costos justos, nos permite medir de mejor manera los avances y estimar los tiempos para cumplir los objetivos, adicionalmente permite tener la factibilidad de que el propietario pueda agregar cambios o adicionar nuevas obras durante el desarrollo de esta. En contraste con un contrato por administración, en el que no encontramos claridad de las actividades a realizar, aunado a esto que permite al cliente poder tomar decisiones en el desarrollo del proyecto, trae como consecuencia un descontrol por la falta de claridad y al intervenir diferentes ideas habrá desacuerdos que entorpezcan las actividades y en comparación del contrato por precio alzado en el que se fija un precio desde el comienzo, me parece que es de alto riesgo de pérdida, ya que los valores del material cuantificado pueden tener un aumento en el lapso de la obra y de igual manera en los detalles, pueden surgir algunos de los que no se tenían contemplados, generando gastos extras que serán cubiertos por parte de la utilidad, teniendo como resultado perdidas. Las dos de las variantes de los contratos de la construcción que puedo aplicar en mi vida profesional es el contrato de adhesión, el cual tiene como elementos básicos la presentación e identidad de las partes, personas o empresas que lo celebran, las cláusulas, número de registro en PROFECO, lugar y fecha de contrato, firmas y anexos. El segundo contrato es el de prestación de servicios profesionales el cual tiene como elementos básicos, la identificación de las partes involucradas, el prestatario debe ser profesionista registrado y avalado, descripción detallada de los servicios a prestar incluyendo los alcances y limitaciones, la duración del contrato, remuneración acordada, forma de pago, desglosando los elementos y los impuestos, cláusulas de incumplimiento y firmas de ambas partes. conceptosjuridicos.com. (2023c, octubre 4). Contrato de Adhesión en México: características y cláusulas. Conceptos Jurídicos. https://www.conceptosjuridicos.com/mx/contrato-de-adhesion/ Cuáles son los tipos de contrato de obra. (s. f.-b). https://mx.indeed.com/orientacion-profesional/comoencontrar-empleo/tipos-contrato-obra. Recuperado 20 de marzo de 2024, de https://mx.indeed.com/orientacion-profesional/como-encontrar-empleo/tiposcontrato-obra Human verification. (s. f.). https://www.eleconomista.com.mx/capitalhumano/11-elementos-basicos-que-debecontener-un-contrato-de-servicios-profesionales-20220104-0053.html Luna, G. M. (s. f.). ConstruCostos.Mx: Tipos de contrato. http://www.construcostos.mx/paginas/tiposdecontrato.php Salimbeni, S. (2017, 21 marzo). Ingenieria de costos [Diapositivas]. SlideShare. https://www.slideshare.net/slideshow/ingenieria-de-costos-73442681/73442681
