MEMORIA DE CALIDADES ATALAYA

MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA:
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De Hormigón Armado.
FACHADA:
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Cerramiento a la “Capuchina” compuesto por Fábrica de Ladrillo Macizo Perforado embarrado en su
cara interior, Aislamiento Térmico de Poliuretano Proyectado, Cámara de Aire y Trasdosado con Fábrica
de Ladrillo Hueco Sencillo.
Monocapa.
TABIQUES:
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Tabiquería Interior de Ladrillo Cerámico con espesores necesarios, según su situación.
AISLAMIETOS:
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ACÚSTICO, CUMPLE:
Norma básica de la edificación de condiciones acústicas (NBE –CA - 88).
Ordenanza Municipal Vigente.
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TÉRMICO, CUMPLE:
Norma básica de la edificación de condiciones térmicas en los edificios (NBE-CT-79).
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios”RITE” (R.D.1218/2002 que modifica al R.D.1751/1998)
PAVIMENTOS:
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Pavimento Principal de la vivienda, en Gres Porcelánico de 1ª calidad.
Terrazas y Cubiertas Transitables en Gres Porcelánico “Tipo Barro” de 1ª calidad.
ALICATADOS:
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Gres porcelánico de 1ª calidad en Cocina y Baños.
TECHOS:
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Falso Techo de Escayola Lisa en Cocina, Baño Principal y Pasillos.
Falso Techo Desmontable de Placas de Escayola suspendidas de Perfilería Semi - Oculta de Aluminio
Lacado en color blanco en Baño Secundario.
Molduras de Escayola o Foseado Perimetral en toda la Vivienda, excepto en Cocina y Baños.
CARPINTERIA EXTERIOR:
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De aluminio lacado en color, con perfiles de 1ª calidad.
Cajón compacto con persianas de PVC.
Doble acristalamiento tipo “Climalit” ó similar.
CARPINTERIA INTERIOR:
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Puerta de Entrada, Blindada de 1ª Calidad.
Puertas de Paso en Madera para Barnizar. En Salón y Cocina Puertas Vidrieras.
Armarios Empotrados revestidos interiormente y con barra para colgar.
PINTURAS:
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En paredes y techos de vivienda, Pintura Plástica Lisa.
Memoria de calidades sujeta a posibles modificaciones por exigencias técnicas, sustituyendo las calidades expuestas por otras similares o
superiores, de acuerdo con la dirección facultativa.
PROMOTORA: REYAL URBIS, SA: Inscrita en el Reg. Mercantil de Madrid. Hoja M-58913, Folio 203, Tomo 23.388, Inscr. 102, Sección 8ª.
CIF A28-238988
Toda la documentación relativa al RD 515/89 y al Decreto 218/2005 se encuentra a su disposición en las oficinas de REYAL URBIS, S.A. de
Málaga – Calle Mesonero Romanos, nº 18 ( local )
CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.:
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Pre-instalación de Aire Acondicionado mediante conductos.
Sistema de Producción de Agua Caliente mediante calentador de gas.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:
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Electricidad según proyecto específico, conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Vigente.
(REBT-02)
Mecanismos de 1ª Calidad.
Instalación de Domótica para el Control de Alarmas Técnicas.
Instalación de Antena Parabólica según proyecto específico.
Dotación completa de Instalación de Telecomunicaciones en cada vivienda según Normativa vigente,
compuesta de Telefonía, Radio y Televisión Analógica y Televisión Digital Terrestre.
Pararrayos.
COCINA:
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Amueblada incluyendo: Campana Extractora, vitrocerámica, horno y Fregadero.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS:
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Aparatos Sanitarios de Porcelana Vitrificada en color blanco de 1ª Calidad.
Grifería Monomando.
ASCENSORES:
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Ascensores con Bajada a Sótano.
GARAJE:
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Totalmente Equipado según Normativa Vigente.
El paso de Vehículos al Garaje desde el Exterior a través de Puerta Automática con Mando a Distancia.
Pavimento Continuo de Hormigón Pulido endurecido con Cuarzo.
PORTALES:
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Portales de Edificios Decorados con Materiales de 1ª Calidad, según diseño de la Dirección Facultativa.
ZONAS COMUNES:
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Zonas Privadas con Jardines, con riego automático y caminos pavimentados.
Dos Piscinas Exteriores, una de ellas Infantil.
Zona deportiva interior: Pista de Pádel.
Memoria de calidades sujeta a posibles modificaciones por exigencias técnicas, sustituyendo las calidades expuestas por otras similares o
superiores, de acuerdo con la dirección facultativa.
PROMOTORA: REYAL URBIS, SA: Inscrita en el Reg. Mercantil de Madrid. Hoja M-58913, Folio 203, Tomo 23.388, Inscr. 102, Sección 8ª.
CIF A28-238988
Toda la documentación relativa al RD 515/89 y al Decreto 218/2005 se encuentra a su disposición en las oficinas de REYAL URBIS, S.A. de
Málaga – Calle Mesonero Romanos, nº 18 ( local )