Calidades chalet Torrejon Calzada

MEMORIA DE CALIDADES CHALET
TORREJON DE LA CALZADA
CIMENTACION

Hormigón armado, según recomendaciones de estudio geotécnico y
cálculo de proyecto.
ESTRUCTURA

Formada por fábrica de ladrillo estructural y viguetas metálicas,
enfoscada en las dos caras, forjado de placa en sanitario y forjado de
vigueta-bovedilla en el resto de plantas.
SANEAMIENTO

Red enterrada en tubería de PVC

Arquetas de fábrica enfoscadas, prefabricados de hormigón o de PVC
con tapas, rejillas y sumideros adecuadas/os al trafico a soportar.
FACHADAS Y CUBIERTAS

El cerramiento de fachada se realizará mediante fábrica de ladrillo cara
vista de doble hoja y cámara aislada. Hoja exterior con zonas en ½
pie, de ladrillo cara vista y otras en ladrillo tosco perforado con
acabado exterior de mortero mono-capa (alternando ambas soluciones
según diseño proyecto), trasdós sellado con mortero de cemento y
aislamiento térmico en cámara de aire.

Cubierta inclinada con teja de Hormigón en color negro, no
transitable, aislamiento térmico y acústico, con ubicación de paneles
solares.
NOTA INFORMATIVA: EL PRESENTE DOCUMENTO ES DE CARÁCTER INFORMATIVO Y PODRA EXPERIMENTAR VARIACIONES POR EXIGENCIAS
TECNICAS DEL PROYECTO.
TODO EL MOBILIARIO, INCLUIDO EL DE LA COCINA, ES EMERAMENTE DECORATIVO.
LAS SUPERFICIES EXPRESADAS SON APROXIMADAS, PUDIENDO EXPERIMENTAR MODIFICACIONES POR RAZONES DE INDOLE TECNICA EN EL
DESARROLLO DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.
TABIQUERIA Y AISLAMIENTO

Medianería entre viviendas. un pie de ladrillo tosco perforado con
cámara a los dos lados.

Tabiquería interior. Tabicón hueco doble.
CARPINTERIA EXTERIOR Y CERRAJERIA

Carpintería exterior. En P.V.C. color blanco, perfil eurofutur de 70mm,
hoja enrasada lama de aluminio blanco, vidrio 4/16/4.

Puerta de acceso. De P.V.C color blanco con zapata, fijo lateral,
cerradura de seguridad, perfil eurofutur de 70 mm , pomo mirilla y
llamador, vidrido de 3+3/14/4 carglas
CARPINTERIA INTERIOR

Puertas de paso. Panel DM chapado en Haya ciegas en planta baja y
panel DM Lacado en Blanco planta primera, Altura Especial
211cm con Moldura de 90*13mm y tirador cuadrado en acero.

Armarios. Frentes de armarios de 140 cm de 2 hojas correderas con
paneles en blanco y cercos-molduras de color Haya, divisor maletero,
divisor central y barra colgador.
SOLADOS

Planta baja (cocina, aseo, salón y entrada) en gres porcelánico color
crema formato 600mm x 300mm, y rodapié de mismo material.

Planta primera tarima flotante sintética terminación en haya y rodapié
del mismo material.
ALICATADO

Alicatado de plaqueta cerámica de primera calidad en baños.

Frente de cocina amueblado visto alicatado con material cerámico tipo
cristal.
NOTA INFORMATIVA: EL PRESENTE DOCUMENTO ES DE CARÁCTER INFORMATIVO Y PODRA EXPERIMENTAR VARIACIONES POR EXIGENCIAS
TECNICAS DEL PROYECTO.
TDOO EL MOBILIARIO, INCLUIDO EL DE LA COCINA, ES EMERAMENTE DECORATIVO.
LAS SUPERFICIES EXPRESADAS SON APROXIMADAS, PUDIENDO EXPERIMENTAR MODIFICACIONES POR RAZONES DE INDOLE TECNICA EN EL
DESARROLLO DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
PINTURAS Y ESCAYOLAS

Pintura lacada en parámetros verticales de cocina no amueblados.

Falsos techo de fibroyeso en baños, aseo, cocina y parte del salón,
acabados con pintura plástica lisa mate.

Pintura lisa mate, en paramentos verticales en dormitorios, salones y
vestíbulos.

Pintura lisa mate para todos los paramentos horizontales, incluso
sobre falsos techos y techo de salón.

Pintura al esmalte sobre elementos metálicos.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO

Muebles de baño con lavabo integrado en aseo y baños,
inodoros y bidés de diseño en porcelana vitrificada de color blanco.

Bañera y ducha en chapa de acero esmaltado en color blanco, con
mampara en todas ellas.

Grifería monomando

Llaves de corte en todos los cuartos húmedos y en cada aparato.
COCINA

Totalmente amueblada incluidos electrodoméstico (vitrocerámica,
campana,
frigorífico,
horno,
lavavajillas,
microondas), encimera Silestone clolor claro.
lavadora,
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE

Calefacción y producción de agua caliente, mediante caldera individual
de gas.

Radiadores de aluminio, con purgadores manuales.

Termostato ambiente en salón para control de Calefacción.

Acumuladores generales centralizados para apoyo de agua caliente
sanitaria mediante energía solar por paneles solares situados en
cubierta.
INFORMATIVA: EL PRESENTE DOCUMENTO ES DE CARÁCTER INFORMATIVO Y PODRA EXPERIMENTAR VARIACIONES POR
EXIGENCIAS TECNICAS DEL PROYECTO.
TODO EL MOBILIARIO, INCLUIDO EL DE LA COCINA, ES EMERAMENTE DECORATIVO.
LAS SUPERFICIES EXPRESADAS SON APROXIMADAS, PUDIENDO EXPERIMENTAR MODIFICACIONES POR RAZONES DE INDOLE TECNICA EN EL
DESARROLLO DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.
INSTALACIONES

Suministro de gas natural según normas de la compañía.

Instalación de antena convencional para VHF. UHF, FM y TV.

Canalización para teléfono urbano.

Portero automático en acceso.

Puerta de carruajes automatizada con mando a distancia.

Electricidad. Dimensiones de la red según R.E.B.T. para un grado de
electrificación alta según R.E.B.T.

Aire acondicionado con bomba de calor del tipo multisplit
4x1 inverter de pared de la marca mitsubishi electric. Un
split en salón y uno en cada uno de los tres dormitorios.


Mecanismos tipo serie simón 27 ó similar.
Iluminación en parte del salón compuesto por alógenos tipo
(planetario), baños iluminados con downlight mini cuadrados
y cocina iluminada por downlight cuadrados.
NOTA INFORMATIVA: EL PRESENTE DOCUMENTO ES DE CARÁCTER INFORMATIVO Y PODRA EXPERIMENTAR VARIACIONES POR EXIGENCIAS
TECNICAS DEL PROYECTO.
TODO EL MOBILIARIO, INCLUIDO EL DE LA COCINA, ES EMERAMENTE DECORATIVO.
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DESARROLLO DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.