Residencial Vega del Arlanza. MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DE ACABADOS 51 VIVIENDAS EN BLOQUE, GARAJES, TRASTEROS Y LOCALES COMERCIALES. C/LICEO LUIS VIVES. LERMA. BURGOS. 1 CIMENTACION Y ESTRUCTURA - La cimentación y estructura es de hormigón armado, cumpliendo la instrucción EHE-98. 2 CERRAMIENTO EXTERIOR La fachada está compuesta desde el exterior al interior por: - Fábrica de ladrillo perforado ½ pie revestido con de mortero monocapa (color a elegir por la Dirección Técnica) o fábrica de ladrillo cara vista color a elegir por la Dirección Técnica. - Garreo interior de la cámara con mortero hidrofugado. - Aislamiento térmico en cámaras. - Trasdosado en ladrillo gran formato. - Guarnecido y enlucido de yeso. 3 PARTICIONES INTERIORES - Separación entre dependencias de la vivienda con fábrica de ladrillo gran formato. - Separación con viviendas contiguas con doble tabique de fábrica de ladrillo gran formato con aislamiento intermedio, (cumpliendo la NBE-CA 88 sobre control acústico). 4 CARPINTERIA EXTERIOR - Puerta de chapa de acero en garaje, apertura automática con mando a distancia. - Ventanas aislantes abatibles de PVC color a elegir por la Dirección Técnica, vidrio tipo “Climalit” formado por dos lunas y cámara aislante, en cocina y baños las ventanas serán oscilobatientes. - Persiana enrollable con capialzado compacto. 5 CARPINTERIA INTERIOR - Puerta de acceso a vivienda de seguridad, a juego con el resto de la carpintería interior. - Puerta maciza chapada en madera de haya o similar a elegir por la Dirección de Obra. - Puertas vidrieras en cocina y salón - Armarios empotrados forrados con altillo y barra de colgar. Puertas correderas en acabado tipo madera a juego con las puertas según criterio de la dirección de obra. 6 CUBIERTA - Cubierta inclinada con acabado en tégola canadiense. Calle Vitoria, 13 - 4º Izquierda - 09004 Burgos, C.I.F. A - 09251414 - telf. 947 25 62 62 - fax 947 27 70 26 Inscrita en el Registro de Burgos en el Tomo 239, libro 30 de la Sección GE de Sociedades, al folio 167,Hoja BU-1034, Inscripción 1ª, con fecha 15-01-92 1 7 REVESTIMIENTOS - Guarnecido y enlucido de yeso en paramentos verticales y horizontales de dormitorios y salón. - Falso techo de escayola lisa en cuartos húmedos, acceso y distribuidores. - Moldura de escayola en el resto en dormitorios y salón. - Alicatado de primera calidad en paramentos verticales de cocina y baños. 8 PAVIMENTOS - Pavimento de gres antideslizante de 1ª calidad para exteriores. - Revestimiento cerámico de primera calidad en cocinas y baños. - Parquet flotante de madera a elegir por la dirección de obra. 9 PINTURA - Acabado en pintura plástica lisa en paramentos verticales. - Acabado en mortero proyectado en garajes. 10 SANEAMIENTO Y EVACUACION - La red de evacuación de aguas fecales realizada con tubería de PVC. - Los canalones y bajantes de pluviales son de aluminio lacado color. 11 FONTANERIA - La red de distribución de agua fría y caliente de polietileno reticulado. - Los aparatos sanitarios de color blanco, tipo Gala o similar la grifería monomando de primera calidad. 12 CALEFACCION Y AGUA CALIENTE - Caldera estanca individual de gas natural mixta calefacción y agua caliente sanitaria. - Radiadores de aluminio. 13 INSTALACION ELECTRICA - Instalación realizada según el Reglamento Electrotécnico vigente de Baja Tensión RD 842/2003. - Puntos de luz sencillos y conmutados en dormitorios y escalera, con mecanismo tipo SIMON 27 o similar. 14 INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES - Instalación completa según la normativa vigente. - Tomas de FM y TV en salón, cocina y dormitorio principal. - Tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorio principal. Calle Vitoria, 13 - 4º Izquierda - 09004 Burgos, C.I.F. A - 09251414 - telf. 947 25 62 62 - fax 947 27 70 26 Inscrita en el Registro de Burgos en el Tomo 239, libro 30 de la Sección GE de Sociedades, al folio 167,Hoja BU-1034, Inscripción 1ª, con fecha 15-01-92 2