Investcasa Iuris, S.L., Registro Mercantil 5 de Málaga TOMO: 4339 LIBRO: 3249 FOLIO: 58 HOJA: MA-92345 INSCRIP.: 1ª C.I.F.: B-92847805 MEMORIA DE CALIDADES El edificio está distribuido en cuatro plantas (planta baja, planta primera, planta segunda y planta cubierta), con una sola entrada y un total de 21 viviendas, garaje y trasteros. La escalera principal de acceso de planta sótano 2 a planta segunda. Cada portal se resuelve dotándose de un núcleo de escaleras con un ascensor con bajada hasta la planta sótano 2, dando acceso a todas las plazas de garaje, cuartos trasteros, de comunidad y cuartos de instalaciones. La edificación consta de una piscina. Los aspectos más destacados referentes a la calidad de la edificación son los siguientes: CIMENTACIÓN Bloque, losa de cimentación. ESTRUCTURA Pilares de hormigón armado según proyecto. Forjado reticular de hormigón de canto 22 + 5 cm. formado por nervios de hormigón armado en retícula, bloque perdido. CUBIERTAS Cubierta transitable constituida por: capa de hormigón celular de 10 cm de espesor medio, para formación de pendientes, capa de regularización de 2 cm de espesor con mortero de cemento, lámina de betún modificado de 4,8 kg/m2 con terminación antiadherente de plástico por ambas caras incluido adherencia en perímetros petos y puntas singulares. Terrazas: cubierta invertida transitable construida por capa de hormigón celular de 10 cm de espesor medio, para formación de pendientes, capa de regularización de 2 cm de espesor con mortero de cemento, lámina de betún modificado de 4,8 kg/m2 no adherida al soporte, con doble armadura de fieltro de poliéster de 130 kg/m2 y fibra de vidrio de 60 g/m2 con terminación antiadherente de plástico por ambas ceras incluido adherencia en perímetros petos y puntas singulares. Avda. Isabel Manoja, nº 4, Lc. 133, 132 b. 29620 Torremolinos (Málaga). ESPAÑA Tel: +34 952 053 777 Tel/Fax: +34 952 053 791 Email: info@investcasa.es http://www.investcasa.es/ Miembros de: SANEAMIENTO Investcasa Iuris, S.L., Registro Mercantil 5 de Málaga TOMO: 4339 LIBRO: 3249 FOLIO: 58 HOJA: MA-92345 INSCRIP.: 1ª C.I.F.: B-92847805 Toda la red de saneamiento realizada en PVC. Red colgada y enterrada hasta acometida a red. ALBAÑILERÍA Cerramientos formado por fábrica de ladrillo hueco doble de ½ pie de espesor, enfoscado interiormente con mortero de cemento CEM II/A-P32,5R y arena de río, cámara de aire de 6 cm con aislamiento a base de espuma de polietileno proyectado in situ de 35 kg/cm3 de densidad y 3 cm de espesor, medio tabicón de ladrillo h/d de 7 cm, recibido con mortero de cemento CEM II/A-P32,5R y arena de río. Particiones interiores que separan vivienda de elementos comunes y viviendas entre sí mediante ladrillo perforado tipo acústico de ½ pie. Particiones interiores para distribución de vivienda mediante: tabique de ladrillo hueco doble de 24*12*7 cm. INSTALACIONES Electricidad: esquema y características de la instalación adjunta al boletín para la contratación de suministro. Fontanería: instalación interior realizada con tubería de cobre, tanto en fría como en caliente. Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico aislado térmicamente con capacidad para 150 litros en cocinas marca Thermor, modelo Concept, vertical. Griferías: Marca Cléber, modelo Panam. Aparatos Sanitarios: Europa Plus de la marca Valadarez. Desagües de PVC, con conexión a bota sifónico enterrado y conexión a desagüe de inodoro. Acometida a red de saneamiento realizada con PVC. Climatización: preinstalación de aire acondicionado, que consta de canalización de aire realizado con fibra de vidrio embocaduras, derivaciones, elementos de fijación y piezas especiales para la preinstalación de climatización desde el aseo hasta la embocadura a cada rejilla. Avda. Isabel Manoja, nº 4, Lc. 133, 132 b. 29620 Torremolinos (Málaga). ESPAÑA Tel: +34 952 053 777 Tel/Fax: +34 952 053 791 Email: info@investcasa.es http://www.investcasa.es/ Miembros de: CONTRA INCENDIOS Investcasa Iuris, S.L., Registro Mercantil 5 de Málaga TOMO: 4339 LIBRO: 3249 FOLIO: 58 HOJA: MA-92345 INSCRIP.: 1ª C.I.F.: B-92847805 Equipo contra incendios, extintores, placas de señalización, detector térmicotermovelocimétrico contra un cambio rápido de temperatura, detector óptico de humos, pulsadores, sirena electrónica, etc. REVISTIMIENTOS Y SOLADOS Zonas comunes, escaleras y terrazas de viviendas con gres, marca Plaza, modelo Mugan Arena 33,3*33,3 cm. Dormitorios, salón con mármol rosa zarzi de 60*30*2 cm. Solería cerámica en cocinas. Marca Plaza. Modelo Urban blanco 31,6*44,6 cm y cenefa Urban XL. Blanco de 31,6*44,6 cm. Solería cerámica en baño, marca Plaza, modelo Forum Arena 33,3*33,3 cm. Alicatados en baños, marca Plaza, modelo Mosaico Forum Arena 28*28 cm. Albardillas de piedra caliza. Falso techo de placas de escayola en toda la vivienda. Revestimiento de mortero monocapa. CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA CARPINTERÍA DE ALUMINIO Ventanas, puertas correderas, de aluminio lacado en color, para doble acristalamiento Serie 800, capialzado integrado, con carril para persiana lama aluminio, donde corresponda. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas de entrada Blindada modelo Lisa rechazada en Roble de 2030*825*45, con precerco de 140*35, cerco de 140*30 en DM hidrófugo rechazado en Roble de 140*30, tapajuntas de 70*10 en SM hidrófugos rechazados en Roble. Herrajes de cuelgue, cerradura de 3 puntos de seguridad, pomo, mirilla y manilla de latón pulido. Conjunto barnizado. Puerta interior ciega lisa rechazada en Roble de 2030*725*45, con precerco de 100*35, cerco de 100*30 en DM hidrófugo rechazado en roble de 140*30, tapajuntas de 70*10 en DM hidrófugos rechazados en Roble. Herrajes de cuelgue y cierre, y manilla de latón pulido. Conjunto barnizado. Frente de armario corredera de 2 hojas lisas con perfiles de aluminio rechazados en Roble, con precerco de 90*35, cerco de DM rechazado de 90*20, tapajuntas de DM rechazados de 70*10, incluso sistema de seguridad antidescarrilamiento. Con separador de maletero en melamina blanca de 16 mm. Todo el conjunto barnizado. Avda. Isabel Manoja, nº 4, Lc. 133, 132 b. 29620 Torremolinos (Málaga). ESPAÑA Tel: +34 952 053 777 Tel/Fax: +34 952 053 791 Email: info@investcasa.es http://www.investcasa.es/ Miembros de: CERRAJERÍA Investcasa Iuris, S.L., Registro Mercantil 5 de Málaga TOMO: 4339 LIBRO: 3249 FOLIO: 58 HOJA: MA-92345 INSCRIP.: 1ª C.I.F.: B-92847805 Barandilla de chapa troquelada en cuadro 40*40 mm y 2 mm de grosor. Escalera metálica de 2,88 de alto y 1,30 de diámetro. PINTURAS Pintura plástica lisa blanca en viviendas. Pintura esmalte mate, dos manos y una mano de minio o antioxidante sobre cerrajería. Pintura plástica blanca en sótanos y trasteros. VIDRIOS Acristalamiento termoacústico en viviendas 4-6-4 mm Avda. Isabel Manoja, nº 4, Lc. 133, 132 b. 29620 Torremolinos (Málaga). ESPAÑA Tel: +34 952 053 777 Tel/Fax: +34 952 053 791 Email: info@investcasa.es http://www.investcasa.es/ Miembros de: