viviendas unifamiliares alto standing parcelas A-11.1 à A-11.6. Beloso Alto-Pamplona.

residencial
Beloso
viviendas unifamiliares alto standing
parcelas A-11.1 à A-11.6. Beloso Alto-Pamplona.
Promotor: Inversiones Varadero, S.L..
BelosoAlto. Pamplona.
memoria de calidades
Cimentación y estructura
Estructura con zapatas, muros, pilares y vigas de Hormigón. Forjados unidireccionales
semi-resistentes de hormigón con bloque aligerado y capa de compresión.
Fachada
Ladrillo caravista, de baja absorción de agua (<16%), con tratamiento hidrofugado. No
eflorescibles ni heladizos. Combinados con aplacado de piedra caliza de Salamanca o
similar, cámara con aislamiento térmico y trasdosado interior con ladrillo tabicón.
Cubierta
Inclinada ventilada, no transitable, compuesta por estructura metálica Tectum para
apoyo de placa y posterior colocación de teja sobre rastreles.
El aislamiento de cubierta queda garantizado mediante la instalación de manta de fibra
de vidrio sobre forjado plano.
Aislamiento exterior
Aislamiento térmico de poliuretano proyectado con cámara de aire. Poliuretano
proyectado en forjados de separación con locales no calefactados. Poliestireno
extrusionado en cubiertas planas invertidas. (terrazas).
Solados y revestimientos verticales
Salón y habitaciones de viviendas con parquet pegado de roble.
Cocina: Solado de granito.
Baños: Solado de gres y alicatado de cerámica de 1ª en paredes.
Escaleras: Gradas y rellanos en mármol.
En garaje: Solera de hormigón con fratasado y pulido mecánico.
Carpintería
Carpintería exterior: de aluminio lacado anodizado con rotura de puente térmico y
juntas de estanqueidad. Vidrios dobles tipo Climalit.
Persianas exteriores enrollables de lamas de aluminio inyectadas con poliuretano.
Puerta de aluminio dos fijos y una puerta en aluminio lacado en acceso a vivienda.
Carpintería interior: Puertas plafonadas de madera para lacar con premarcos revestidos
y lacados, mediante sistema “Block-port”.
Barandillas de acero inoxidable en escalera y terraza acristaladas con vidrio de
seguridad.
Puerta de garaje seccional de panel de chapa de acero, accionamiento eléctrico y mando
a distancia.
Fontanería y Saneamiento.
Instalación de fontanería con tubería reticulada.
Aparatos sanitarios en color blanco ROCA, serie DAMA y MERIDIAN similar con
grifería monomando. En baños principales bañera.
Calefacción y Agua Caliente.
Caldera de gas natural mixta para calefacción y agua caliente con acumulación.
Distribución de calefacción mediante circuitos individuales bitubulares con válvulas de
3 vías y tubería de cobre aislada con coquilla aislante y termostatos programables.
Radiadores de elementos de aluminio.
Electricidad.
Instalación interior conforme a REBT, con mecanismos Niessen serie Arco Blanco.
Interruptores-conmutadores en alumbrado de dormitorios.
Sistema centralizado e integrado de recepción de señales de radiodifusión y televisión,
terrestre y satélite, por cable con tomas interiores de TV-FM y teléfono en salón y
dormitorios de la vivienda.
Video-portero electrónico con un monitor y dos telefonillos adicionales
Pintura y Decoración.
En vivienda: Pintura plástica en paredes y techos. Carpintería interior lacada.
Ascensor.
Ascensor hidráulico Mod. N4HAA de la casa ThyssenKrupp Elevadores, carga: 320 kg
(4 personas.
Riego automático.
Instalación de acometidas para posterior instalación por la propiedad de sistema
automático de riego.
Nota: Esta memoria de materiales podrá ser cambiada por otros materiales, bajo
indicación de la Dirección Facultativa, siempre que los mismos no sean de inferior
calidad.