RESOL. 270 - CONSTRUCTORA INMOBILIARIA CUATRO ASES S

RESOLUCION No. 270 del 09 de Agosto de 2012
(Rad. 05360-1-12-237)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE PRIMERO, SEGUNDO,
TERCER, CUARTO, QUINTO PISO Y MANSARDA, PARA OCHO (8) VIVIENDAS, al señor SERGIO LEON ORREGO
CAÑAS identificado con cedula de ciudadanía No. 70.502.092 en calidad de representante legal de la
CONSTRUCTORA INMOBILIARIA CUATRO ASES S.A.S identificada con NIT No. 900521248-1, propietaria del predio
localizado en la CL. 43 # 47-21 (101-102-201-301-302-401-501-502), identificado con matricula inmobiliaria No. 00166560 y código catastral No. 1-022-0005-00024-0000-00000, con las siguientes características:
1.
2.
3.
Demolición de una construcción existente de primer piso.
2
Licencia de construcción para obra nueva en Primer Piso en un área de 94.24 m , en Segundo piso
2
2
en un área de 99.88 m , en Tercer piso en un área de 103.16 m , en Cuarto piso en un área de 99.88
2
2
2
m , en Quinto piso en un área de 103.16 m , y en Mansarda en un área de 32.17 m , para ocho (8)
viviendas
2
Licencia de construcción obra nueva en Escaleras en un área de 36.81 m
PISO
DESTINACION
1°
2°
1°
2°
3°
4°
3°
4°
5°
Mansarda
5°
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
7.20 m
16.00 m
115.20 m2
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
34.24
4.38
CL. 43 # 47-21 (101)
74.02
35.40
0.00
CL. 43 # 47-21 (102)
60.00
4.38
64.38
CL. 43 # 47-21 (201)
64.48
0.00
64.48
38.68
0.00
CL. 43 # 47-21 (301)
74.08
35.40
0.00
CL. 43 # 47-21 (302)
64.48
0.00
64.48
CL. 43 # 47-21 (401)
64.48
0.00
64.48
38.68
0.00
CL. 43 # 47-21 (501)
77.80
32.17
6.95
CL. 43 # 47-21 (502)
64.48
0.00
64.48
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
Escaleras y circulación
36.81 m2 Vacio 1 y 2
9.00 m2
Tanques subterráneo
7.92 m2
Losa de tanques
10.96 m2
NOMENCLATURA
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como
los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de
2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras
estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los nueve (09) días del mes de Agosto de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.