RESOL. 047 - B y B CONSTRUCTORES S

RESOLUCION No. 047 del 07 de Febrero de 2013
(Rad. 05360-1-12-230)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de designación No. 661 del 29 de diciembre de 2006, en
uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de
1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos
que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION DE OBRA NUEVA PARA LA TERCERA ETAPA
(TORRE 5), PARA CIENTO TRES (103) APARTAMENTOS, a la señora ALBA LUCIA PALACIO ARANGO identificada
con cedula de ciudadanía No. 43.094.392, en calidad de representante legal de la firma
B Y B CONSTRUCTORES
S.A. identificada con NIT. No. 811.040.443-2, propietaria del predio localizado en la CRA. 63 # 33-60 (lote 4B2) del
proyecto denominado “Torres de Barcelona”, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-1051907 y código catastral
No. 360100103900010005500000000, con las siguientes características:
LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE LA TORRE 5
DESCRIPCION
CANTIDAD
Área del Lote
Área Total Construida en Apartamentos
Área Total Construida en Puntos Fijos
Área Construida Cuarto Técnico
Área Construida Cuarto de Basuras
Área Construida Cuarto de Maquinas
Área Construida Bombas
AREA TOTAL CONSTRUIDA EN ESTA TORRE
Numero de Apartamentos
Numero de Parqueaderos Visitantes
5,052.76 m2
7,036.33 m2
756.08 m2
45.39 m2
18.66 m2
15.25 m2
24.07 m2
7,895.78 m2
103
33
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los
estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
PARÁGRAFO 2: Obligación Urbanística: Esta etapa debe construir 103 m2 de equipamiento colectivo en una
Institución Educativa a definir por La Administración Municipal, según el artículo 14 del acuerdo 017 de 2004 y el Comité
de Tramites Especiales del 10 de marzo de 2007, establecido dentro de la resolución No. 040 del 11 de 2007.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de
2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación. La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de
La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los siete (07) días del mes de febrero de dos mil trece (2013).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP