RESOLUCION No. 387 del 30 de Octubre de 2012 (Rad. 05360-1-12-302) POR MEDIO DE LA CUAL SE CONCEDE UNA LICENCIA URBANISTICA EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan RESUELVE ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE URBANIZACION Y CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA EN SOTANO, PRIMERO, SEGUNDO, TERCERO, CUARTO, QUINTO Y SEXTO PISO, PARA CASA DE RETIRO RELIGIOSO, al señor JORGE ALONSO PEREZ MEJIA identificado con cedula de ciudadanía No. 512.827, en calidad de Representante Legal de LA CONGREGACION MARIANA identificada con NIT. No. 890.901.131-2, propietaria del predio localizado en la CR. 62 # 2782, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-566676 y código catastral No. 1-039-0002-00002-0000-00000, con las siguientes características: 1. LICENCIA DE URBANIZACION DESCRIPCION CANTIDAD Área Bruta del Lote Área de Cesión para Ampliación de Vía Área Neta del Lote Área ocupada en Primer Piso Área Libre Área Construida en Sótano Área Construida en Primer Piso Área Construida en Pisos Superiores Área Total Construida Índice de Ocupación Aplicado Índice de Construcción por Norma (3) Área Aplicada Para Índice de Construcción Numero de Parqueaderos 2. 6.074,80 m2 204,75 m2 5.869,75 m2 1.108,41 m2 5.136,08 m2 356,76 m2 1.108,40 m2 3.794,74 m2 5.259,92 m2 18,25% 18.223,50 m2 2.111,80 45 un. LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA PISO DESTINACION NOMENCLATURA Sótano 1° 2° 3° 4° 5° 6° Cuartos Técnicos Casa de Retiro Religioso CR. 62 # 27-82 AREA CONSTRUIDA (m2) 356.77 1.108,41 835,88 835,88 835,88 835,88 368,66 AREA LIBRE (m2) 0.00 5,136.08 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 82.54 0.00 AREA TOTAL (m2) 10.395,98 PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta resolución. ARTÍCULO SEGUNDO: Obligaciones Urbanísticas. Este proyecto debe ceder una faja de terreno en un área de 204.75 m2 para la ampliación de la vía. ARTÍCULO TERCERO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella. ARTÍCULO CUARTO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos: ARTICULO QUINTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de treinta y seis (36) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses. ARTICULO SEXTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación. La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí. ARTICULO SEPTIMO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación. NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE Dado en Itagüí, a los treinta (30) días del mes de Octubre de dos mil doce (2012). VICTOR HUGO OSORIO VARGAS Curador Urbano Primero P/E DiegoP