Alsea (ALSEA) Primer Trimestre de 2006 análisis.fundamental@cbbanorte.com.mx Las ventas aumentaron 23.9% por el incremento en ventas mismas tiendas de 3.3% y la inclusión de las operaciones de Chili´s. En el trimestre se aperturaron 20 nuevas tiendas llegando a un total de tiendas de 606. Lo anterior indica un agresivo crecimiento en establecimientos. Los márgenes se expandieron principalmente por la disminución del costo de ventas como porcentaje de las ventas. Sorprende la expansión de 540 pb en el margen bruto. Con los resultados incorporados el múltiplo VE/UAFIDA cotiza a 10.58x que en nuestra opinión luce caro, sin embargo, la perspectiva es positiva. Los ingresos del negocio de alimentos y bebidas crecieron 34.3% derivado de un mayor número de unidades, inclusión de las operaciones de Chili´s y al incremento en ventas mismas tiendas de 3.3%. Por su parte la UAFIDA aumentó 53% por la combinación del aumento en ingresos y una mayor absorción de los costos. Para el segmento de distribución los ingresos apenas lograron un aumento del 0.4% por menores ingresos a raíz de las adquisiciones de subfranquiciatarios de Domino´s y Burger King. Para la UAFIDA el decremento fue de 2.2% por mayores costos de personal. La UAFIDA consolidada aumentó 39.7% básicamente por los sobresalientes resultados del segmento de Alimentos y Bebidas. La perspectiva es positiva. La empresa continuará con su agresivo crecimiento en el número de unidades de todos su formatos así como con su estrategia de adquisiciones a subfranquiciatarios. Y como lo mencionamos en el último trimestre la empresa empezó a realizar adquisiciones en Latinoamérica. MULTIPLOS 12 MESES VE / UAFIDA 10.58x P/U 28.88x P / VL 3.75x RENDIMIENTOS 12 MESES ROA 17.57% ROE 13.54% ANALISIS FINANCIERO Deuda / Capital 0.47x Cobert. Intereses 11.34x Deuda Tot/UAFIDA 1.19x * Promedio diario en millones de Pesos IBMV 52.70 ALSEA 47.00 25,931 41.30 22,786 35.60 19,641 29.90 16,496 24.20 13,351 18.50 10,206 A-05 J-05 J-05 A-05 O-05 N-05 E-06 F-06 M-06 VALUACION HISTORICA Promedio Histórico VE/UAFIDA 40 12 30 8 20 4 10 0 0 Publicación elaborada por Casa de Bolsa Banorte (Banorte Securities International Ltd.) con base en fuentes consideradas como fidedignas. El inversionista deberá tomar en cuenta que en la elaboración del presente informe relativo a valores, instrumentos o inversiones, no han sido tomados en consideración sus objetivos específicos de inversión, su posición financiera o su perfil de riesgo, por lo que se sugiere asesoramiento específico y especializado, previamente a las decisiones de inversión que asuma. En virtud de lo anterior, siempre se entenderá que la presente publicación no implica la certificación de los criterios y datos expuestos por el editor, por lo que las decisiones de inversión siempre serán responsabilidad del inversionista. Prohibida la reproducción total o parcial de este documento. 1 P/U Observamos como trimestre a trimestre Alsea se posiciona fuertemente reportando sólidos crecimientos en ingresos y en utilidades. VALUACION DE LA EMPRESA No. Acciones 136.7 4.6 Importe Operado* Valor Mercado 6,553 Deuda Total 859 Efectivo 123 Deuda Neta 736 Minoritario 86 Valor Empresa 7,610 Ventas Netas 12m 4,589 UAFIDA 12m 719 Utilidad Neta 12m 227 Valor en Libros 12.8 VE/UAFIDA Muy buen reporte. Importante crecimiento en ingresos y en EBITDA. Ayudan las recientes adquisiciones. Mar-06 120.06% Sep-05 Rendimiento últimos 12M: alejandra.marcos@cbbanorte.com.mx 0.36 Mar-05 Ps Sep-04 Dividendo últimos 12M: 1670-2224 Mar-04 Ps 21.79 Sep-03 Precio 23/02/2005: Alejandra Marcos Iza Mar-03 Ps 18.22 Sep-02 Mínimo 12 meses: 26 de abril de 2006 Mar-02 Ps 48.30 Sep-01 Máximo 12 meses: Mar-01 Ps 47.95 Sep-00 Precio Actual: Alsea (ALSEA) Primer Trimestre de 2006 Precio Actual: Ps 47.95 Máximo 12 meses: Ps 48.30 Mínimo 12 meses: Ps 18.22 Precio 23/02/2005: Ps 21.79 Dividendo últimos 12M: Ps Rendimiento últimos 12M: 120.06% RESULTADOS TRIMESTRALES 26 de abril de 2006 Alejandra Marcos Iza alejandra.marcos@cbbanorte.com.mx 0.36 1T06 análisis.fundamental@cbbanorte.com.mx 1T05 ∆ 4T05 (millones de pesos al 31 de marzo de 2006) Ventas Netas Resultado Bruto Gastos de Operación Utilidad de Operación Costo Financiamiento Resultado Antes de Impuestos Impuestos Subsidiarias No Consolidadas Gastos Extraordinarios Interés Minoritario Utilidad Neta UPA UAFIDA (EBITDA) MARGENES 1,211 789 645 144 19 72 41 -5 0 1 24 0.18 205 1T06 977 583 479 105 3 101 30 -5 0 5 60 0.44 146 1T05 23.9% 35.2% 34.7% 37.5% 546.8% -28.6% 36.1% -0.6% #N/A -73.0% -59.6% 39.7% 1,209 776 651 125 16 96 38 -8 0 1 49 0.36 189 4T05 Margen Bruto 65.2% 59.7% 64.2% Margen UAFIDA 16.9% 15.0% 15.6% Margen Operativo 11.9% 10.7% 10.3% 2.0% 6.2% 4.0% Margen Neto RESUMEN DEL BALANCE Mar-06 1670-2224 Mar-05 En los últimos días la empresa informó que concretó la adquisición del 100% de las acciones representativas de Restaurantes Sudamericana, (Burger King Argentina), y de Fast Food Chile (Burger King Chile). Con estas adquisiciones Alsea cuenta con 130 restaurantes Burger King. Se adquirieron 27 restaurantes en Argentina y 22 en Chile. El múltiplo VE/UAFIDA al que se realizó la venta fue del 5x, que consideramos muy atractivo, si se toma en cuenta que ambas empresas tienen una UAFIDA positiva. Las empresas adquiridas tienen menores márgenes que los de Alsea. Estimamos que esta transacción se realizó en su mayor parte con deuda, sin embargo consideramos que la empresa se encuentra en niveles buenos niveles de apalancamiento. Dic-05 (millones de pesos al 31 de marzo de 2006) Activo Total Activo Circulante Efectivo Cuentas por Cobrar Inventarios Activo LP Inmuebles, Planta y Equipo Activo Diferido 3,215 749 123 394 132 5 1,856 590 2,429 552 180 202 132 14 1,393 461 3,059 702 160 329 136 4 1,756 582 Pasivo Total Pasivo Circulante Deuda CP Pasivo Largo Plazo Deuda LP Pasivo Diferido Otros Pasivos 1,381 937 446 413 413 0 31 0 1,834 86 1,748 736 607 258 22 43 0 107 0 1,693 89 1,604 1,266 770 312 435 433 43 19 0 1,793 80 1,713 Capital Contable Capital Minoritario Capital Mayoritario Publicación elaborada por Casa de Bolsa Banorte (Banorte Securities International Ltd.) con base en fuentes consideradas como fidedignas. El inversionista deberá tomar en cuenta que en la elaboración del presente informe relativo a valores, instrumentos o inversiones, no han sido tomados en consideración sus objetivos específicos de inversión, su posición financiera o su perfil de riesgo, por lo que se sugiere asesoramiento específico y especializado, previamente a las decisiones de inversión que asuma. En virtud de lo anterior, siempre se entenderá que la presente publicación no implica la certificación de los criterios y datos expuestos por el editor, por lo que las decisiones de inversión siempre serán responsabilidad del inversionista. Prohibida la reproducción total o parcial de este documento. 2