Ejercicios de funciones financieras. Uno. Elaborar las tablas de una hipoteca a 9 años de 200.000 €, con pagos trimestrales a un tipo de interés del 4,8 %. Al finalizar el primer año se revisa el tipo de interés y para el siguiente periodo se utiliza el 3,9 %. Dos. Calcular y hacer la tabla del valor actual de los siguientes cobros anuales a un tipo de interés del 6 %. Primer año… 2.800 Segundo año… 19.000 Tercer año… 1.200 Cuarto año… 60.000 Quinto año… 15.000 Tres. Calcular la tasa interna de retorno, y elaborar la tabla correspondiente, de una inversión de 1.000.000 € que va a tener las siguientes rentabilidades: Primer año…. (20.000) Segundo año… 100.000 Tercer año… (54.000) Cuarto año… 320.000 Quinto año… 400.000 Sexto año… (190.000) Séptimo año… 200.000 Octavo año… 210.000 Noveno año… 270.000 Cuatro. Calcular el valor actual, a fecha 1 de enero de 2010, de los siguientes cobros futuros, sabiendo que el tipo de interés aplicable es el 5 %. Primer cobro 20/04/2010 60.000 € Segundo cobro 12/08/2010 130.000 € Tercer cobro 21/10/2010 180.000 € Cuarto cobro 14/01/2011 200.000 € Quinto cobro 20/03/2011 150.000 € Elaborar la tabla correspondiente. Cinco. Se realiza una inversión el día 30 de marzo de 2010 de 500.000 € Los cobros concertados son los siguientes: Primero 24/07/2010 150.000 € Segundo 15/10/2010 200.000 € Tercero 22/01/2011 90.000 € Cuarto 30/05/2011 75.000 € Quinto 02/07/2011 170.000 € Elaborar la tabla correspondiente. _______________________