compraventa de vivienda en enero 2011

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14 de marzo de 2011
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad
Enero 2011. Datos provisionales
El número de fincas transmitidas en enero aumenta un 1,7%
respecto al mismo mes del año anterior
Las compraventas de viviendas registradas se incrementan un
19,6% en tasa interanual
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes
de escrituras públicas realizadas anteriormente, alcanza las 158.194 en enero, un 1,7%
más que en el mismo mes de 2010 y un 17,1% superior al registrado en diciembre de 2010.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de
88.204, lo que supone un aumento interanual del 8,2% y un incremento del 35,2% respecto
al mes precedente.
Número de fincas transmitidas
registradas según título
de adquisición
Total Fincas
Compraventa
Donación
Permuta
Herencia
Otros *
Tasa de variación
Intermensual
Interanual
Total
158.194
88.204
5.953
1.187
28.024
34.826
17,1
35,2
13,3
23,6
3,1
-4,4
Interanual
acumulada
1,7
8,2
-3,4
-35,8
6,4
-12,2
1,7
8,2
-3,4
-35,8
6,4
-12,2
* Incluye concentraciones parcelarias o divisiones horizontales, así como otras operaciones no clasificadas por
título de adquisición.
ETDP - ENERO 2011 (1/8)
ene-11
dic-10
oct-10
nov-10
sep-10
jul-10
ago-10
jun-10
may-10
abr-10
mar-10
dic-09
ene-11
dic-10
nov-10
oct-10
sep-10
jul-10
ago-10
jun-10
50.000
may-10
70.000
120.000
abr-10
90.000
140.000
mar-10
160.000
feb-10
110.000
ene-10
130.000
180.000
dic-09
200.000
feb-10
Número de compraventas de fincas totales
registradas
ene-10
Número de fincas totales transmitidas
inscritas en los registros de la propiedad
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 90,0% de las compraventas registradas corresponde a fincas urbanas y el 10,0% a fincas
rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 7,4% en enero en tasa
interanual, mientras que el de fincas urbanas sube un 10,3%. Dentro de estas últimas, la
compraventa de viviendas aumenta un 19,6%.
Tasa de variación
Intermensual
Interanual
Total
Número de compraventas
registradas
Fincas Rústicas
Fincas Urbanas
-Viviendas
-Resto urbanas
8.789
79.415
45.013
34.402
6,7
39,3
43,1
34,5
-7,4
10,3
19,6
0,1
Interanual
acumulada
-7,4
10,3
19,6
0,1
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 88,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 11,6%
protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por
compraventa se incrementa un 18,8% y el de protegidas aumenta un 25,6%.
Total
Número de compraventas
de viviendas registradas
Total
Libre
Protegida
Total
Nueva
Usada
Tasa de variación
Intermensual
Interanual
Porcentaje
45.013
39.788
5.225
45.013
21.845
23.168
Interanual
acumulada
88,4
11,6
45,6
26,5
18,8
25,6
18,8
25,6
48,5
51,5
37,1
49,3
14,9
24,3
14,9
24,3
El 51,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son usadas y el 48,5%
nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas crece un 14,9% y el de usadas
sube un 24,3% respecto a enero de 2010.
Número de compraventas de viviendas registradas
31.000
24.000
17.000
Nueva
ene-11
dic-10
nov-10
oct-10
sep-10
ago-10
jul-10
jun-10
may-10
abr-10
mar-10
feb-10
ene-10
dic-09
10.000
Usada
ETDP - ENERO 2011 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Distribución geográfica
En el mes de enero de 2011 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros
de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 es mayor en las comunidades autónomas de
Aragón (722) y Castilla y León (685).
Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas registradas por cada
100.000 habitantes1 es mayor son Aragón (382), Cantabria (369) y La Rioja (352).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas con
el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son La Rioja (166) y
Cantabria (161).
En enero de 2011, el 58,8% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro
comunidades: Andalucía, Cataluña, Comunitat Valenciana y Comunidad de Madrid.
Comunidades y ciudades
autónomas
Total de fincas transmitidas
inscritas en los registros
Número
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
158.194
24.292
7.854
4.271
3.739
6.410
2.628
14.343
10.878
20.073
19.849
4.734
8.913
15.267
5.017
2.187
5.788
1.612
196
143
Compraventas del total
de fincas registradas
Número por cada Número
cien mil
1
habitantes
420
369
722
468
421
374
543
685
657
335
483
537
385
295
442
433
324
623
326
259
88.204
15.762
4.153
2.168
1.919
3.712
1.784
6.737
5.422
11.144
10.427
2.328
4.767
9.915
2.618
1.000
3.244
911
94
99
Compraventas de
viviendas registradas
Número por
cada cien mil
1
habitantes
Número
234
239
382
238
216
217
369
322
328
186
254
264
206
192
231
198
182
352
156
179
Número por
cada cien mil
1
habitantes
45.013
9.229
1.558
956
893
1.921
778
2.828
2.296
5.818
5.739
1.200
2.180
5.680
1.384
446
1.583
428
41
55
119
140
143
105
101
112
161
135
139
97
140
136
94
110
122
88
89
166
68
99
1
Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del padrón municipal del año 2010. De estas cifras se
considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
Información provincial
Los resultados provinciales que se ofrecían en esta Nota de prensa pueden consultarse, a
partir de ahora, en la siguiente dirección de la página web del INE:
http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0111.pdf
Más información en INEbase – www.ine.es
Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm
Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - gprensa@ine.es
Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine
ETDP - ENERO 2011 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad
Enero 2011. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad
efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas
Total
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Fincas rústicas
158.194
24.292
7.854
4.271
3.739
6.410
2.628
14.343
10.878
20.073
19.849
4.734
8.913
15.267
5.017
2.187
5.788
1.612
196
143
29.604
3.033
2.405
1.542
726
648
502
5.476
4.025
1.997
3.047
1.170
1.958
486
758
668
618
533
11
1
Fincas urbanas
Viviendas
73.793
13.424
2.737
1.495
1.612
3.195
1.094
4.693
3.858
10.200
9.906
2.114
3.572
8.957
2.493
862
2.793
618
84
86
Solares
Otras urbanas
6.597
1.112
215
51
178
250
60
641
702
1.029
698
377
218
488
266
77
179
49
4
3
48.200
6.723
2.497
1.183
1.223
2.317
972
3.533
2.293
6.847
6.198
1.073
3.165
5.336
1.500
580
2.198
412
97
53
ETDP - ENERO 2011 (4/8)
Instituto Nacional de Estadística
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición
Fincas rústicas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
29.604
3.033
2.405
1.542
726
648
502
5.476
4.025
1.997
3.047
1.170
1.958
486
758
668
618
533
11
1
Compraventa
8.789
1.087
697
367
171
199
174
1.522
1.408
484
777
428
546
113
276
189
156
194
0
1
Donación
2.466
176
128
30
63
97
12
476
521
85
463
58
60
48
47
89
106
7
0
0
Permuta
243
16
34
10
7
1
4
31
26
6
18
11
22
3
5
0
31
18
0
0
Herencia
11.630
1.057
1.162
702
375
152
223
2.129
1.280
1.071
1.249
427
747
170
231
205
242
208
0
0
Otros
6.476
697
384
433
110
199
89
1318
790
351
540
246
583
152
199
185
83
106
11
0
ETDP - ENERO 2011 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición
Fincas urbanas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
128.590
21.259
5.449
2.729
3.013
5.762
2.126
8.867
6.853
18.076
16.802
3.564
6.955
14.781
4.259
1.519
5.170
1.079
185
142
Compraventa
79.415
14.675
3.456
1.801
1.748
3.513
1.610
5.215
4.014
10.660
9.650
1.900
4.221
9.802
2.342
811
3.088
717
94
98
Donación
3.487
102
183
18
110
265
13
406
309
364
718
63
51
481
97
73
227
6
1
0
Permuta
944
221
25
5
27
71
13
33
73
134
94
19
98
78
20
7
20
6
0
0
Herencia
16.394
1.997
696
439
473
453
240
1.226
747
3.273
2.142
390
691
1.630
418
303
1.091
154
7
24
Otros
28.350
4264
1089
466
655
1460
250
1987
1710
3645
4198
1192
1894
2790
1382
325
744
196
83
20
ETDP - ENERO 2011 (6/8)
Instituto Nacional de Estadística
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Compraventa
73.793
13.424
2.737
1.495
1.612
3.195
1.094
4.693
3.858
10.200
9.906
2.114
3.572
8.957
2.493
862
2.793
618
84
86
45.013
9.229
1.558
956
893
1.921
778
2.828
2.296
5.818
5.739
1.200
2.180
5.680
1.384
446
1.583
428
41
55
Donación
1.905
47
95
11
65
164
6
169
160
192
424
41
27
285
59
37
117
5
1
0
Permuta
398
58
11
4
18
38
6
14
27
57
48
10
38
43
16
1
8
1
0
0
Herencia
10.554
1.482
444
285
269
270
144
673
468
1.952
1.419
279
433
1.219
272
174
647
102
5
17
Otros
15.923
2608
629
239
367
802
160
1009
907
2181
2276
584
894
1730
762
204
438
82
37
14
ETDP - ENERO 2011 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias, Principado de
Balears, Illes
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla - La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid, Comunidad de
Murcia, Región de
Navarra, Comunidad Foral de
País Vasco
Rioja, La
Ceuta
Melilla
Vivienda libre
45.013
9.229
1.558
956
893
1.921
778
2.828
2.296
5.818
5.739
1.200
2.180
5.680
1.384
446
1.583
428
41
55
39.788
8.144
1.414
798
852
1.727
734
2.417
1.882
5.335
5.244
743
1.993
5.084
1.272
310
1.368
382
41
48
Vivienda protegida
5.225
1.085
144
158
41
194
44
411
414
483
495
457
187
596
112
136
215
46
0
7
Vivienda nueva
21.845
4.528
827
465
440
1.124
383
1.371
1.281
2.361
2.947
593
1.398
2.431
717
212
610
112
26
19
Vivienda usada
23.168
4.701
731
491
453
797
395
1.457
1.015
3.457
2.792
607
782
3.249
667
234
973
316
15
36
ETDP - ENERO 2011 (8/8)
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