INE sobre la Vivienda.

19 de enero de 2011
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad
Noviembre 2010. Datos provisionales
El número de fincas transmitidas en noviembre desciende un 3,1%
respecto al mismo mes del año anterior
Las compraventas de viviendas registradas disminuyen un 6,2% en
tasa interanual
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes
de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de noviembre es de 148.609,
un 3,1% menos que en el mismo mes de 2009 y un 16,1% más que en octubre de 2010.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de
70.792, lo que supone un descenso interanual del 7,5% y un aumento del 20,8% respecto al
mes precedente.
Número de fincas transmitidas
registradas según título
de adquisición
Total Fincas
Compraventa
Donación
Permuta
Herencia
Otros *
Tasa de variación
Intermensual
Interanual
Total
148.609
70.792
5.826
1.065
31.863
39.063
16,1
20,8
14,9
-4,3
13,1
11,5
Interanual
acumulada
-3,1
-7,5
-3,9
-29,9
7,8
-1,4
-0,3
1,3
-1,8
-15,2
5,7
-6,4
* Incluye concentraciones parcelarias o divisiones horizontales, así como otras operaciones no clasificadas por
título de adquisición.
1
nov-10
oct-10
sep-10
ago-10
jul-10
jun-10
may-10
abr-10
feb-10
mar-10
ene-10
oct-09
oct-10
nov-10
sep-10
ago-10
jul-10
jun-10
abr-10
50.000
may-10
70.000
120.000
mar-10
140.000
feb-10
90.000
ene-10
160.000
dic-09
110.000
nov-09
130.000
180.000
oct-09
200.000
dic-09
Número de compraventas de fincas totales
registradas
nov-09
Número de fincas totales transmitidas
inscritas en los registros de la propiedad
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 86,4% de las compraventas registradas corresponde a fincas urbanas y el 13,6% a fincas
rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,5% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 6,2% en noviembre en tasa
interanual, mientras que el de fincas urbanas baja un 9,4%. Dentro de estas últimas, la
compraventa de viviendas desciende un 6,2%.
Tasa de variación
Intermensual
Interanual
Total
Número de compraventas
registradas
Fincas Rústicas
Fincas Urbanas
-Viviendas
-Resto urbanas
9.600
61.192
32.746
28.446
19,4
21,0
20,4
21,8
6,2
-9,4
-6,2
-12,7
Interanual
acumulada
-6,6
2,3
7,5
-3,0
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 87,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 12,3%
protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por
compraventa desciende un 8,5%, mientras que el de protegidas aumenta un 13,4%.
Total
Número de compraventas
de viviendas registradas
Total
Libre
Protegida
Total
Nueva
Usada
Tasa de variación
Intermensual
Interanual
Porcentaje
32.746
28.732
4.014
32.746
15.957
16.789
Interanual
acumulada
87,7
12,3
20,1
22,7
-8,5
13,4
6,2
18,4
48,7
51,3
19,1
21,7
-11,7
-0,4
2,2
13,5
El 51,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son usadas y el
48,7% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 11,7% y el
de usadas baja un 0,4% respecto a noviembre de 2009.
Número de compraventas de viviendas registradas
31.000
24.000
17.000
Nueva
nov-10
oct-10
sep-10
ago-10
jul-10
jun-10
may-10
abr-10
mar-10
feb-10
ene-10
dic-09
nov-09
oct-09
10.000
Usada
2
Instituto Nacional de Estadística
Distribución geográfica
En el mes de noviembre de 2010 el número total de fincas transmitidas inscritas en los
registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 es mayor en las comunidades
autónomas de Castilla y León (687), Castilla–La Mancha (639) y Aragón (620).
Las comunidades autónomas en las que el número de compraventas de fincas registradas
por cada 100.000 habitantes1 es mayor son La Rioja (341) y Castilla–La Mancha (263).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor
número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son La Rioja (133) y Comunitat
Valenciana (116).
En noviembre de 2010, el 58,7% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro
comunidades: Andalucía, Comunitat Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña.
Comunidades
autónomas
Total de fincas transmitidas
inscritas en los registros
Número
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias (Principado de)
Balears (Illes)
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla-La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid (Comunidad de)
Murcia (Región de)
Navarra (Com. Foral de)
País Vasco
Rioja (La)
Ceuta
Melilla
148.609
22.079
6.770
4.145
4.154
5.501
2.056
14.457
10.515
17.617
19.994
4.921
8.492
13.889
4.062
2.028
6.107
1.555
125
142
Compraventas del total
de fincas registradas
Número por cada Número
cien mil
1
habitantes
396
338
620
453
472
324
425
687
639
294
488
561
366
270
361
404
342
599
213
266
Número por
cada cien mil
1
habitantes
70.792
12.997
2.591
1.436
1.926
2.857
1.037
5.052
4.332
8.264
9.414
1.836
3.954
7.765
2.175
903
3.206
885
73
89
188
199
237
157
219
168
215
240
263
138
230
209
171
151
193
180
179
341
124
167
Compraventas de
viviendas registradas
Número
Número por
cada cien mil
1
habitantes
32.746
6.597
919
573
748
1.600
492
1.751
1.586
3.898
4.770
827
1.709
3.946
1.086
355
1.431
344
35
79
87
101
84
63
85
94
102
83
96
65
116
94
74
77
96
71
80
133
60
148
1
Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del padrón municipal del año 2009. De estas cifras se
considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
Información provincial
Los resultados provinciales que se ofrecían en esta Nota de prensa pueden consultarse, a
partir de ahora, en la siguiente dirección de la página web del INE:
http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro1110.pdf!!
Más información en INEbase – www.ine.es
Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm
Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - gprensa@ine.es
Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine
3
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad
Noviembre 2010. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad
efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas
Total
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias (Ppdo. de)
Balears (Illes)
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla-La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid (Comunidad de)
Murcia (Región de)
Navarra (Com. Foral de)
País Vasco
Rioja (La)
Ceuta
Melilla
19 de enero de 2011
Fincas rústicas
148.609
22.079
6.770
4.145
4.154
5.501
2.056
14.457
10.515
17.617
19.994
4.921
8.492
13.889
4.062
2.028
6.107
1.555
125
142
34.697
3.445
2.968
1.952
877
681
531
6.620
4.361
1.914
4.005
1.650
2.294
616
768
713
803
497
0
2
Fincas urbanas
Viviendas
62.358
10.976
2.103
1.234
1.578
2.632
780
3.900
3.116
8.280
9.346
1.823
3.243
7.298
1.902
673
2.760
536
66
112
Solares
Otras urbanas
7.892
1.092
181
108
187
286
65
798
955
1.047
709
684
318
970
172
140
103
72
2
3
43.662
6.566
1.518
851
1.512
1.902
680
3.139
2.083
6.376
5.934
764
2.637
5.005
1.220
502
2.441
450
57
25
Instituto Nacional de Estadística
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición
Fincas rústicas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias (Ppdo. de)
Balears (Illes)
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla-La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid (Comunidad de)
Murcia (Región de)
Navarra (Com. Foral de)
País Vasco
Rioja (La)
Ceuta
Melilla
ETDP - Noviembre 2010 (2/5)
34.697
3.445
2.968
1.952
877
681
531
6.620
4.361
1.914
4.005
1.650
2.294
616
768
713
803
497
0
2
Compraventa
9.600
1.250
809
354
223
204
119
1.565
1.400
403
1.091
445
647
191
290
199
232
177
0
1
Donación
Permuta
2.443
139
213
30
88
132
24
414
400
138
519
50
26
33
52
111
63
11
0
0
Herencia
216
10
13
15
0
5
7
48
54
3
7
7
32
1
4
2
7
1
0
0
13.497
1.287
1.321
1.023
439
170
234
2.315
1.596
957
1.465
520
783
283
276
265
328
234
0
1
Otros
8.941
759
612
530
127
170
147
2.278
911
413
923
628
806
108
146
136
173
74
0
0
Instituto Nacional de Estadística
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición
Fincas urbanas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias (Ppdo. de)
Balears (llles)
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla-La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid (Comunidad de)
Murcia (Región de)
Navarra (Com. Foral de)
País Vasco
Rioja (La)
Ceuta
Melilla
ETDP - Noviembre 2010 (3/5)
113.912
18.634
3.802
2.193
3.277
4.820
1.525
7.837
6.154
15.703
15.989
3.271
6.198
13.273
3.294
1.315
5.304
1.058
125
140
Compraventa
61.192
11.747
1.782
1.082
1.703
2.653
918
3.487
2.932
7.861
8.323
1.391
3.307
7.574
1.885
704
2.974
708
73
88
Donación
Permuta
3.383
133
130
20
201
231
14
366
251
388
739
81
56
393
64
80
229
7
0
0
Herencia
849
97
32
27
21
41
1
52
71
103
92
12
129
65
58
10
36
2
0
0
18.366
2.208
735
561
661
560
237
1.317
762
3.578
2.468
472
715
1.907
430
290
1.237
172
13
43
Otros
30.122
4.449
1.123
503
691
1.335
355
2.615
2.138
3.773
4.367
1.315
1.991
3.334
857
231
828
169
39
9
Instituto Nacional de Estadística
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias (Ppdo. de)
Balears (Illes)
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla-La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid (Comunidad de)
Murcia (Región de)
Navarra (Com. Foral de)
País Vasco
Rioja (La)
Ceuta
Melilla
ETDP - Noviembre 2010 (4/5)
62.358
10.976
2.103
1.234
1.578
2.632
780
3.900
3.116
8.280
9.346
1.823
3.243
7.298
1.902
673
2.760
536
66
112
Compraventa
32.746
6.597
919
573
748
1.600
492
1.751
1.586
3.898
4.770
827
1.709
3.946
1.086
355
1.431
344
35
79
Donación
Permuta
1.873
75
66
14
90
141
6
152
129
230
442
52
32
242
37
32
130
3
0
0
Herencia
387
59
19
17
8
17
0
27
28
56
36
7
54
14
22
5
18
0
0
0
11.958
1.665
468
358
385
335
132
787
464
2.179
1.632
364
454
1.404
287
160
738
108
11
27
Otros
15.394
2.580
631
272
347
539
150
1.183
909
1.917
2.466
573
994
1.692
470
121
443
81
20
6
Instituto Nacional de Estadística
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado
Viviendas
TOTAL
Andalucía
Aragón
Asturias (Ppdo. de)
Balears (Illes)
Canarias
Cantabria
Castilla y León
Castilla-La Mancha
Cataluña
Comunitat Valenciana
Extremadura
Galicia
Madrid (Comunidad de)
Murcia (Región de)
Navarra (Com. Foral de)
País Vasco
Rioja (La)
Ceuta
Melilla
ETDP - Noviembre 2010 (5/5)
Vivienda libre
32.746
6.597
919
573
748
1.600
492
1.751
1.586
3.898
4.770
827
1.709
3.946
1.086
355
1.431
344
35
79
Vivienda protegida
28.732
5.512
734
475
720
1.474
443
1.457
1.399
3.707
4.309
683
1.560
3.445
1.018
301
1.148
289
34
24
4.014
1.085
185
98
28
126
49
294
187
191
461
144
149
501
68
54
283
55
1
55
Vivienda nueva
15.957
3.490
365
244
354
820
256
707
783
1.744
2.463
284
1.091
1.761
509
180
603
229
15
59
Vivienda usada
16.789
3.107
554
329
394
780
236
1.044
803
2.154
2.307
543
618
2.185
577
175
828
115
20
20