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Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... I n ic i o E m pr e sa G e o r ef e r e nc i ac i ón H o n or a r i o s C l i e nt e s Ne w sl e tt e r An u nc io s I n fo r m a ci ó n U r u gu ay Page 1 of 6 En l a ce s C on t ac to s TIERRAS & CAMPOS A SE SORAMI ENTO Y CONS ULT OR IA EN COMPRA Y VE NTA DE E ST ANCIAS Y HACIEND AS N E WSL E T T ER T IE R R A S & C A M PO S E DIC I Ó N Nº 0 3 7 - 3 0 DE A GO ST O DE 2 0 1 3 VERSIÓN E N PD F T I T U L A R E S • • • • • • P R E O CU P AC IÓ N DE L O S F AR M ER S E L F AC TO R D EP R E CI AC I Ó N : P R E CI O N O V I LL O Y R E P O SI C IÓ N S E N AD O P A RA G UAY O A P R UE BA I MP U E ST O A L A G RO N E G O C IA CI O N E S CO N JA P Ó N P A RA I N G RE S AR C AR N E V A CU N A F R E SC A E ST ÁN MU Y AV A N Z AD AS L O S V AL O RE S D E EX P O R TA CI Ó N P A RA L A M A N TE C A S I GU EN AL AL Z A C R EE N Q UE S EG U IR ÁN SI E N DO AL TO S L O S P RE C IO S D E LO S G R AN O S N U E V O S A N U N C I O S P U B L I C A D O S S A L A DE LOS A N U N C I O S . • P R O P I E T A R I O V E N D E E S T A B L E C I M I E N T O S E N C E R R O C A T E D R A L (19.07.2013) • G E O R E F E R E N C I A C I Ó N : L A T I E R R A M U E S T R A S U T R A Z A B I L I D A D (23.04.2013) • M E R C O H A C I E N D A S - V E N T A Y C O M P R A D E G A N A D O (23.04.2013) N U E V O S L I N K S P U B L I C A D O S B I B L I O T E C A DE I N F O R M A C I Ó N . • S I N C R O N I Z A N D O L A M O N T A N A T U R A L (21.08.2013) PREOCUPACIÓN DE LOS FARMERS: Esperaban una gran cosecha de soja, pero las altas temperaturas y la sequía afectan los rindes. Los productores norteamericanos le están rogando agua al cielo. La soja está atravesando por su período de definición de rendimiento y necesita lluvias. Eso explica la volatilidad que mostró el mercado en los últimos días en los precios de la Bolsa de Chicago y el impacto en la Argentina. Aunque la situación no es como la del año pasado, cuando una intensa sequía mermó en hasta un 50% los rendimientos en maíz y de 20 a 30% en soja, hay inquietud entre farmers y operadores. Esta campaña se sembró tarde, pero los cultivos empezaron con buena humedad. Ahora, la falta de lluvias de las últimas semanas y las altas temperaturas encendieron las alarmas. LA NACION recorrió en los últimos días 300 kilómetros en este estado que, junto con Iowa e Indiana, concentra la producción de soja. A los costados de la ruta se observan tanto cultivos buenos como otros irregulares. Se prevén lluvias aisladas para hoy, pero hará falta más para que no empeore aún más el panorama de los cultivos. Ayer, en el marco del FarmProgress Show, la mayor muestra de tecnología agrícola que se organiza en los Estados Unidos, productores argentinos y hasta farmers norteamericanos daban cuenta de este dato: EE.UU. no va a tener una supercosecha como muchos esperaban, aunque podría ser buena si lloviera. "Los cultivos tuvieron buena humedad, pero les falta agua y el mercado está inestable por eso. La soja aquí se encuentra en plena definición de rendimiento", expresó el argentino Ignacio Rodríguez Ribas, gerente comercial de Vireyes. Ron y Josh Young, dos productores norteamericanos que ayer visitaron el stand que la firma argentina Rizobacter tiene en esta exposición, dijeron a LA NACION que en el caso de ellos aguardan rindes por encima de sus promedios porque tuvieron buenas precipitaciones. Pero advirtieron que hay zonas complicadas porque no llovió bien. "Nuestros rindes van a estar por encima del promedio, pero cerca nuestro, a 70 kilómetros de aquí, hay cultivos sufridos. Las lluvias han sido dispares", indicó Ron. Ayer en el FarmProgress Show el sol pegaba con más de 35 grados. Para hoy algunos pronósticos prevén lluvias, pero no serían parejas, como se dijo. "Creemos que el país también puede estar por encima del promedio, pero hay zonas que no llegaron a cultivar", agregó Josh. (Fuente Fyo). http://www.tierrasycampos.com/news/037/037a.htm 29/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 2 of 6 EL FACTOR DEPRECIACIÓN: PRECIO NOVILLO Y REPOSICIÓN: La suba del dólar en Uruguay es el principal factor determinante de la baja de precios que lleva a que el novillo se ubique en su menor cotización desde mayo de 2012. En tanto, si observamos el valor del novillo en pesos la baja es atenuada por la depreciación de la moneda local. Con una operativa muy escasa, los pocos novillos que se negocian se hacen entre US$ 3,40 y US$ 3,45. En las últimas dos semanas la referencia bajó casi 20 centavos de dólar. En tanto, el precio del kilo de novillo en pesos en el mismo lapso sólo bajó de $78 a $76. La depreciación de la moneda uruguaya (o la suba del dólar en Uruguay) es lo que atenúa la caída del precio del novillo en pesos. La siguiente gráfica muestra la evolución del precio del novillo tanto en dólar como en pesos. El eje izquierdo tiene como unidad el peso uruguayo y sirve como referencia para la línea azul (novillo en pesos), mientras el eje izquierdo tiene como unidad el dólar y sirve de referencia para la línea roja (novillo en dólares). Los precios de exportación para la carne bovina bajaron y se ubicaron para la semana finalizada el 17 de agosto en US$ 3.438/t. El promedio de las últimas cuatro semanas fue de US$ 3.573/t. El promedio de exportación de las últimas cuatro semanas fue 4,6% menor al mismo período de 2012. Los precios de exportación de la carne ovina se mantienen en el entorno de los US$ 4.000 la tonelada. Para la semana finalizada el 17 de agosto lo precios subieron y se ubicaron en US$ 4.107/t. Con respecto a la misma semana de 2012 los precios son 34% inferiores, consecuencia de una semana en la que se exportaron apenas 165 toneladas a un precio promedio de US$ 6.225. El promedio de las últimas cuatro semanas de US$ 4.068/t, un 11,9% por debajo frente a igual período de 2012. http://www.tierrasycampos.com/news/037/037a.htm 29/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 3 of 6 Los precios de la carne bovina a nivel interno siguen firmes, presentando los valores más altos desde mayo. El índice INAC para el kilo de novillo subió y se ubicó en US$ 3,758, un 3,5% por encima del precio que tenía un año atrás. El kilo de vaca INAC subió un centavo y se ubicó en US$ 3,490, un 3,1% por encima al que tenía en 2012. El precio del cordero INAC subió a US$ 3,817 con un nivel 7,1% menor que en igual fecha del año pasado. La faena semanal de bovinos sigue sin recuperarse. Se ubicó por tercera semana consecutiva en el entorno de las 30 mil reses. Para la semana finalizada el 24 de agosto subió a 30.737 cabezas. El aumento semanal fue de 2,1%, y fue un 6,9% inferior a igual semana del año pasado. Del total faenado 18.571 fueron novillos (60%) y 11.616 fueron vacas (un 37,8%). Al igual que la semana pasada continúa un bajo porcentaje de vacas faenadas (FUENTE BLASINA &ASOC). SENADO PARAGUAYO APRUEBA IMPUESTO AL AGRO: El mismo grava las ganancias sobre los granos exportados. Argumentan que el monto aportado por el sector al erario público es bajo. La Cámara de Senadores de Paraguay aprobó ayer el Impuesto a la Renta Agropecuaria (Iragro) que grava las ganancias sobre los granos exportados, con algunas modificaciones, y devolvió la normativa a la Cámara de Diputados. Según datos del año 2012, el total del aporte fiscal del sector agropecuario, fue de u$s 74 millones, lo que no alcanzan siquiera para mantener el funcionamiento del Estado por una semana. Según el nuevo ministro de Hacienda, Germán Rojas, el mantenimiento del Estado cuesta alrededor de u$s 15 millones diarios, por lo que la suma aportada por el sector primario apenas da para sostenerlo por cinco días. El ramo agropecuario aporta al Fisco u$s 8 millones de Inmobiliario, u$s 15 millones de Imagro y u$s 51 millones de IVA. El total fue equivalente al 2,3% de los ingresos tributarios del año pasado (u$s 3.218 millones). La soja cuenta con un poco más de 4.000 productores y concentra alrededor del 87% de la superficie destinada al cultivo. Los empresarios de la soja se oponen al impuesto a la exportación de soja, que prevé un gravamen del 10% a los envíos de soja, maíz, trigo y girasol porque señalan que es el impuesto más fácil de evadir. De hecho hoy todo el sector agropecuario paga u$s 15 millones anuales, cuando deberían contribuir alrededor de u$s 250 millones. Señalan también que prácticamente imposible controlar a 290.000 productores agropecuarios repartidos por todo el país. También apuntan que de los 290.000 productores solamente 36.000 están inscriptos como contribuyentes del Imagro. Dicen, finalmente que el ministerio de Hacienda no tiene ninguna capacidad de control y no cuenta con un catastro confiable, por lo que no es posible saber ni siquiera quién tiene qué cantidad de tierras. Además, dicen que el Impuesto a la Renta del sector agropecuario ya se ha modificado un montón de veces y no ha resultado en un aumento de la recaudación, porque el problema no es de leyes ni de tasas, sino de incapacidad para controlar (FUENTE: EL CRONISTA COMERCIAL). NEGOCIACIONES CON JAPÓN PARA INGRESAR CARNE VACUNA FRESCA ESTÁN MUY AVANZADAS: El director general de los Servicios Ganaderos, Francisco Muzio, explicó ayer en conferencia que las negociaciones por carne vacuna fresca con Japón vienen muy avanzadas y hay mucho optimismo. Si bien no precisó el tiempo en el que pueda llegar a concretarse una definición para su apertura, Muzio dijo que la confiabilidad lograda desde el aspecto sanitario ha permitido llegar a los mercados más exigentes como el asiático. “Hemos llegado a Corea y estamos bastante avanzados en las negociaciones con Japón”, precisó. También sostuvo que se está intentando abrir nuevos mercados para la carne ovina con hueso. Las declaraciones fueron brindadas en el marco de una conferencia realizada en el Laboratorio Oficial Miguel C. Rubino donde se hizo un reconocimiento por parte del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca a médicos veterinarios que han contribuido a lograr el status sanitario de Uruguay. En la misma oportunidad se anunció por parte del doctor Carlos Correa que en el mes de octubre se realizará en Montevideo la Conferencia Internacional de la OIE (Organización Internacional de Epizootias). Esta tiene como objetivo analizar la implementación de las normas de la OIE sobre producción, transporte y faena en bovinos de carne (FUENTE TARDAGUILLAAGROMERCADOS). LOS VALORES DE EXPORTACIÓN PARA LA MANTECA SIGUEN AL ALZA: La industria uruguaya no tiene mayores inconvenientes para colocar sus productos en los mercados externos. Según informó a IT Lechería un trader local, las empresas prácticamente no tienen saldos exportables y están operando en base a compromisos ya asumidos. “Constantemente recibimos pedidos por leche en polvo y manteca pero las industrias no tienen stock disponibles”, explicó la fuente. http://www.tierrasycampos.com/news/037/037a.htm 29/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 4 of 6 En el caso de la manteca, en Rusia se coloca sin problemas a US$ 5.000 CIF la tonelada, pero en las últimas semanas algunas industrias han optado por apostar a Venezuela, que paga unos US$ 200 por encima de esta referencia. Esta semana en el remate virtual de GlobalDairyTrade de Fonterra, el precio de la manteca subastada aumentó en promedio 3,3% respecto al evento anterior y cerró a US$ 3.614 la tonelada (FUENTE: TARDAGUILA AGROMERCADOS). CREEN QUE SEGUIRÁN SIENDO ALTOS LOS PRECIOS DE LOS GRANOS: Directivos de Monsanto afirman que continuarán en alza la demanda mundial de alimentos y el crecimiento de China. A pesar de la volatilidad de las últimas semanas y de las señales de alarma que se multiplicaron en otros mercados, en Monsanto están convencidos de que la era de los altos precios de las commodities agrícolas llegó para quedarse. En la multinacional, que en los últimos años se puso a la cabeza del desarrollo de la soja transgénica, aseguran que más allá de algunas fluctuaciones, las commodities continuarán con el ciclo ascendente que se inició en 2008 de la mano del crecimiento de la economía china y de la mayor demanda de alimentos. Más allá de las lógicas fluctuaciones, estamos convencidos de que dentro de dos o tres años vamos seguir hablando acerca de cómo vamos a hacer frente a una demanda de alimentos que sigue aumentando como producto del crecimiento de la población mundial y de los cambios en la dieta de la gente", explicó el vicepresidente ejecutivo de Monsanto, FerryPreete, en el marco de un encuentro con periodistas de todo el mundo que realizó la compañía en su sede de St. Louis (FUENTE FYO). PROPIETARIO VENDE ESTABLECIMIENTOS EN CERRO CATEDRAL ESTABLECIMIENTO CON FRACCIONAMENTO PARA CHACRAS APROBADO . CLI CK PARA AMPLIAR CLICK PARA AMPLIAR CLICK PARA AMPLI AR CLI CK PARA AMPLIAR CLICK PARA AMPLIAR CLICK PARA AMPLI AR CLICK PARA AMPLIAR ... CLICK PARA AMPLIAR . • S U P E R F I C I E: Son dos fracciones. "Fracción “A”: Superficie de 74 has. Fracción “B”: Superficie de 156 has (Distantes una de otra a 5.000 metros)" en Cerro Catedral (Maldonado - Uruguay). • U B I C A C I Ó N: En el circuito turístico denominado Arcos del Sol, desde Pueblo Garzón hasta el Cerro Catedral, punto este de mayor altura del Uruguay. Ruta 39, Km 68,5. Se ingresa por camino de balastro 20 Km. Distancias: San Carlos 49 Km. (desde cruce Ruta 39) / Aigua 30 Km, (desde campo por Ruta 109) / Pueblo Garzón 29,5 Km / José Ignacio 65.5 Km. Cerro Catedral (Maldonado - Uruguay). • M E J O R A S: Fracción A: Casco Antiguo para reciclar. Alambrados en excelente estado. Aguadas Naturales. Fracción “B”: Sin mejoras, alambrados en excelente estado. Aguadas naturales, naciente del Arroyo José Ignacio. • A P T I T U D D E U S O: Campos netamente ganaderos. Aptos para forestación, olivos, coto de caza, fraccionamiento. La Fracción A, tiene un fraccionamiento aprobado, para realizar chacras, de aproximadamente unas 5 has. Existiendo actualmente un camino que divide la fracción y por lo tanto el desarrollo de las chacras se realizaría a ambos lados del mismo. La energía eléctrica pasa por la portera del campo. Dado que se encuentra en el circuito turístico Camino Arcos del Sol, su potencial crecimiento y desarrollo es muy alto. Este circuito incluye el camino del Olivo, Sierra de los Caracoles, Valle de Aigua, Pueblo Edén. El fraccionamiento consta con todas las autorizaciones requeridas, tanto Municipales como Ministeriales. S O LI CI TE U N I N F O R ME C O M P LE T O P O R E- MA IL : chacrasarcosdelsol@tierrasycampos.com A N U N C I O N ° : 0 3 5 ( 1 9 . 0 7 . 2 0 1 3 ) : LOS ENLACES E HIPERTEXTO QUE, EN SU CASO, POSIBILITEN EL ACCESO A TRAVÉS DEL WEB SITE DE TIERRAS Y CAMPOS A PRESTACIONES Y SERVICIOS OFRECIDOS POR TERCEROS, NO SE ENCUENTRAN BAJO EL CONTROL DE LA EMPRESA, POR LO QUE NO SE HACE RESPONSABLE POR CUALESQUIERA EFECTOS QUE PUDIERAN DERIVARSE DE DICHA INFORMACIÓN. http://www.tierrasycampos.com/news/037/037a.htm 29/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 5 of 6 G E O R E F E R E N C I A C I Ó N: LA TIERRA TAMBIÉN MUESTRA SU TRAZABILIDAD: La compilación de información sobre los campos aumenta considerablemente el valor de los mismos a la hora de arrendarlos o venderlos. La llamada “trazabilidad” es perfectamente aplicable a la tierra como recurso y como bien. Si un propietario puede demostrar el historial agronómico de sus lotes, los resultados productivos (mapas de rendimiento de campañas anteriores), las tareas de preservación efectuadas, etc., estará aportando a su futuro inquilino o comprador mayores certezas para la toma de decisiones. Además, con un GIS web los potenciales propietarios / arrendatarios pueden localizar el campo de interés en imágenes satelitales, evaluar la conveniencia de la ubicación, las vías de acceso, medir con exactitud las superficies, etc. antes de viajar a ver el establecimiento. En el corto plazo, el mercado inmobiliario exigirá este tipo de información como forma de garantía para la tasación y las posteriores operaciones comerciales con bienes raíces rurales. Tierras&Campos ofrece una serie de herramientas y servicios de provisión de mapas para poner disponible información relevante a la hora de tomar decisiones. Información a incluir: • • • • • • Digitalización del establecimiento y lotes Imagen de alta resolución de fondo Seis imágenes satelitales y sus índices verdes históricos Capa de suelo de la CONEAT (Uruguay) - IGM (Argentina) Mapa de rindes (adicional - si se requiere) Mapa de productividad (adicional - si se requiere) Propuesta: Consiste en la elaboración y entrega de un informe detallado, con descripciones climáticas, de suelo e identificación de ambientes por fotointerpretación. Tiene un costo de U$2 por ha, con descuentos por cantidad de ha. (Perguntas, dudas: nos contacte: info@tierrasycampos.com A N U N C I O N ° : 0 3 4 ( 1 7 . 0 6 . 2 0 1 3 ) : LOS ENLACES E HIPERTEXTO QUE, EN SU CASO, POSIBILITEN EL ACCESO A TRAVÉS DEL WEB SITE DE TIERRAS Y CAMPOS A PRESTACIONES Y SERVICIOS OFRECIDOS POR TERCEROS, NO SE ENCUENTRAN BAJO EL CONTROL DE LA EMPRESA, POR LO QUE NO SE HACE RESPONSABLE POR CUALESQUIERA EFECTOS QUE PUDIERAN DERIVARSE DE DICHA INFORMACIÓN. MERCO HACIENDAS - VENTA Y COMPRA DE GANADO ... . . . . . . . . http://www.tierrasycampos.com/news/037/037a.htm . . . . 29/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 6 of 6 . MERCO HACIENDAS Es una empresa de negocios rurales dedicada a la intermediación en la compra y venta de ganado desde su fundación. Nacida en Montevideo (Uruguay), tradicional país de ganadería, siempre tuvo como principal misión atender a sus clientes ofreciéndoles las mejores opciones de negocios en el área rural. Hoy, la empresa Merco Haciendas opera en todas las ciudades uruguayas y también en los países del Mercosur. Merco Hacienda intermedia en negocios rurales con eficacia, responsabilidad social y ética, proporcionando a sus clientes la plena satisfacción y seguridad. Merco Haciendas, es miembro de la Asociación de consignatarios de ganado de Uruguay. • • • • • C O N T A CT A R : SR. JAVIER LESSA L LA M A D A L OC A L : 099 417 700 L LA M A D A I NT ER N : +59 899 417 700 P A IS : MONTEVIDEO - URUGUAY E -M A I L: anuncios@tierrasycampos.com A N U N C I O N ° : 0 3 3 ( 2 3 . 0 4 . 2 0 1 3 ) : LOS ENLACES E HIPERTEXTO QUE, EN SU CASO, POSIBILITEN EL ACCESO A TRAVÉS DEL WEB SITE DE TIERRAS Y CAMPOS A PRESTACIONES Y SERVICIOS OFRECIDOS POR TERCEROS, NO SE ENCUENTRAN BAJO EL CONTROL DE LA EMPRESA, POR LO QUE NO SE HACE RESPONSABLE POR CUALESQUIERA EFECTOS QUE PUDIERAN DERIVARSE DE DICHA INFORMACIÓN. H A ST A LA PR O X I M A E DIC I Ó N IN Gº GU I LLE R M O B IN E LLO GB IN E LLO @ T IE R R A S YC A M PO S .C O M (FUENTE S: TARDAGUILA / EL PAÍS / E L O BS ERVAD OR / BEEF POINT / FYO .CO M / AGRO PANORAMA / BLASINA & ASOCIADOS / TIERRAS Y CAMPOS ) TI ERRA S Y CA MPOS - AS ES ORA MIE NT O Y CONSULTORIA E N C OMP RA Y VENT A D E ES TANCIA S Y HA CIE NDA S Cristóbal Echevarriarza 3220 - Ap 103 - Pocitos - Montevideo - Uruguay (mapa) Cel: 598 9936 3738 (Int) 0 9936 3738 (local) - Skype: tierras&campos.com E-mail: contacto@tierrasycampos.com - Skype: tierrasycampos - Home page: www.tierrasycampos.com Todos los derechos reservados 2009 ® 2013 http://www.tierrasycampos.com/news/037/037a.htm 29/8/2013
