Subdivisión

Secretaría de Desarrollo Urbano y
Ecología.
Subdivisión Parcelación y/o Fusión
Documentos Legales
1. Solicitud y reportes de datos generales. (Hoja Anexa)
2. Comprobante de pago del tramite.(Lo correspondiente por un lote, una vez autorizado el
tramite se deberá cubrir el total)
3. Comprobante de domicilio a notificar. (Credencial de elector o recibo de servicios).
4. Identificación oficial del Propietario o Representante Legal.
5. Carta poder ratificada ante notario público. (En su caso).
6. Tarjetón del impuesto predial actualizado. (En caso de fusión, copia del tarjetón de cada
uno de los lotes a fusionar).
7. Escrituras o documentos que acrediten legalmente la propiedad. (En caso de fusión, copia
de escrituras de cada uno de los lotes a fusionar).
8. Certificado de libertad de gravamen. (Con no mas de 90 días a la fecha de su expedición).
En caso de la existencia de algún gravamen se requerirán expresa del acreedor.
9. Hoja de teleproceso. (Documento que se obtiene en la Dirección de Catastro Municipal).
10. Si el predio fue objeto de un trámite urbanístico anterior, anexar copia del expediente.
(Acuerdo y Plano).
11. En caso de que la escritura que acredite la propiedad no mencione su colindancia con una
Vía Publica, solicitar la constancia con el Síndico Segundo.
Documentos Técnicos
1. Plano: del predio según formato anexo, (1) que deberá ser revisado a fin de establecer por
esta Secretaria el alineamiento vial que le corresponde; posteriormente traer 6 copias mínimo
tamaño doble carta, deberán estar firmados por Perito Responsable registrado en esta Secretaria.
2. Ocho fotografías del predio, que deberá ser tomadas de ángulos exteriores.
3. Croquis de predio referenciando las fotografías tomadas.
4. En caso de que el predio tenga colindancias con ríos y/o arroyos autorización o afectación de
la Comisión Nacional del Agua. (C.N.A)
Secretaría de Desarrollo Urbano y
Ecología.
Solicitud Subdivisión Parcelación y/o Fusión
Reportes de datos generales
Expediente N°:_________________
Fecha:________________________
Antecedente:___________________
Tipo de solicitud____________________
Datos del Propietario:
Nombre:______________________________________________________________________________
Domicilio:____________________________________________________________________________
Calle
N°
Colonia
Ciudad:____________________________ C.P.______________ Teléfono:________________________
Firma:________________________________
“Declaro bajo protesta de decir verdad, que soy propietario del inmueble descrito, que la documentación que presento es autentica y valida y que toda
la información que proporciono en esta solicitud es veraz”
Datos del Predio:
Ubicación:_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Colonia: _________________________________________, Municipio de Allende, N. L.
Superficie del predio:__________________ Número de lotes resultantes:____________________________
Exp. Catastral:______________________
Datos del Registro Público de la Propiedad:___________________________________________________
Datos del Representante Legal:
Nombre:_____________________________________________________________________________
Domicilio:____________________________________________________________________________
Calle
N°
Colonia
Ciudad:____________________________ C.P.______________ Teléfono:________________________
Firma:________________________________
La no veracidad en la información proporcionada en cualquiera de los documentos presentados motivara la revocación inmediata de la autorización
otorgada, además de la aplicación de sanciones y medidas de seguridad que la Ley establece para tal efecto .
Secretaría de Desarrollo Urbano y
Ecología.
Subdivisión Parcelación y/o Fusión
Carta poder
Allende, N. L. a ______ de ___________del________
Por el presente instrumento otorgo a _____________________________________
__________________________ poder tan amplio. Cumplido y bastante como en derecho sea
necesario para que solicite ante la Secretaría de Desarrollo Urbano, y Ecología., la subdivisión,
parcelación
y/o
fusión
de
un
inmueble
de
mi
propiedad
ubicado
en
________________________________________________ municipio de Allende, N. L. y acepte
los requisitos y obligaciones que le correspondan.
Este poder se otorga en los términos y para los efectos de los artículos 2440 y 2448 del Código Civil
vigente en el Estado., “Articulo 2448” en todos los poderes generales para pleitos y facultades
generales y las especiales que requieran cláusula especial conforme a la ley. Para que se entiendan
conferidos sin limitación alguna. En los poderes generales para administrar bienes, bastara expresar
que se dan con este carácter. Para que el apoderado tenga todas las facultades administrativas en los
poderes generales para ejercer actos de dominio bastara que se den con ese carácter para que el
apoderado tenga las facultades de dueño. Tanto en lo relativo a bienes. Como para hacer toda clase
de gestiones a fin de defenderlos. Cuando se requiera limitar en los tres casos antes mencionados.
Las facultades de los apoderados. Se consideran las limitaciones o los poderes sean especiales. Los
notarios insertan este articulo en los testimonios de los poderes que se otorguen.
Apoderado
Nombre________________________________
Domicilio______________________________
Firma.__________________________________
Testigo
Nombre________________________________
Domicilio______________________________
Firma.__________________________________
Otorgante
Nombre________________________________
Domicilio ______________________________
Firma.__________________________________
Testigo
Nombre________________________________
Domicilio ______________________________
Firma.__________________________________
Nota: Esta Carta Poder tendrá validez únicamente si esta ratificada por un Notario Publico.