Evolución del precio de la vivienda de segunda mano

Evolución del precio
de la vivienda de segunda mano
segundo trimestre 2015
El precio de la vivienda de segunda mano en España ha terminado la primavera con
una caída del 1,1%. El metro cuadrado baja hasta los 1.579 euros desde los 1.597
euros a los que se cotizaba hace tres meses. En el cómputo interanual la caída es
del 1,4%.
Los principales mercados españoles cierran el segundo cuarto del año con una
vuelta a las caídas. Tres comunidades autónomas han visto crecer sus precios
durante la primavera y en las 14 restantes los precios se han reducido. 14
provincias y 16 capitales consiguen cerrar el trimestre en positivo.
La ciudad de Barcelona registra una subida del 0,9%, hasta dejar el precio del
metro cuadrado en 3.293 euros. Si atendemos al dato interanual, los precio en la
ciudad condal han crecido un 6,2% en los últimos 12 meses. La caída de precios en
la ciudad condal ha sido del 30,4% desde que alcanzara su máximo en el primer
trimestre de 2007 (4.732 euros/m2) pero se ha recuperado un 11,4% desde el
mínimo postburbuja (3q 2013; 2.957 euros/m2).
Madrid termina el segundo cuarto del año con una subida en el precio de la vivienda
usada del 1,4%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 2.810
euros. En el interanual, el incremento es del 3,3%. El descenso acumulado es del
30,4% desde que alcanzara su máximo histórico en el segundo trimestre de 2007
(4.035 euros/m2). El punto mínimo post burbuja de la capital española se produjo
en el 4q 2014 (2.694/euros/m2), y a partir de ese punto el precio se ha
incrementado en un 4,3%.
También Valencia aumenta las expectativas de los propietarios de viviendas en
venta. El crecimiento del 0,4% durante los tres últimos meses ha dejado el precio
del metro cuadrado en 1.436 euros. Este precio está un 0,8% por encima que el
que se registró en la ciudad hace doce meses. La caída acumulada desde el precio
máximo, alcanzado en la capital del Turia durante el segundo trimestre de 2007
(2.802 euros/m2), es del 48,7%.
El resto de grandes mercados españoles registra descensos en sus precios.
Zaragoza y Sevilla comparten la mayor caída (-1,1%), mientras que Bilbao y
Valladolid comparten un 0,9% de bajada
La mayor subida registrada por una capital se ha producido en Ávila (2,6%), seguida
por Palma de Mallorca (2,5%). Soria (2,2%) y Cádiz (2,1%) completan el grupo de
subidas por encima del dos por ciento. Por el contrario León y Segovia han sido las
capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios
han tenido que bajar un 3,3% y 2,9% respectivamente. Le siguen A Coruña
(-2,7%), Vitoria y Logroño (-2,5% en ambos casos)
idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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Metodología
4
Andalucía
6
Aragón
8
Asturias
8
Baleares
8
Canarias
9
Cantabria
9
Castilla la Mancha
10
Castilla León
11
Catalunya
12
Euskadi
13
Extremadura
14
Galicia
15
La Rioja
15
Madrid
16
Murcia
17
Navarra
17
Valencia
18
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Y especifica claramente en el cuerpo del mensaje la dirección de correo electrónico donde
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Todas las viviendas analizadas para este informe son de segunda mano y proceden
tanto de particulares como de profesionales inmobiliarios; se encuentran o se
encontraron ofertadas en la base de datos de idealista durante el período comprendido
entre el 24 de marzo y el 24 de junio de 2015; y han pasado el control de calidad
en cuanto a la información publicada en idealista, en concreto: precio, tamaño,
distribución y no duplicidad, es decir, no hay anuncios repetidos de la misma vivienda y
por lo tanto ninguna ha sido contabilizada más de una vez para su análisis en este
informe.
El informe de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros
cuadrados construidos; es decir, todos los precios que se analizan corresponden a las
últimas actualizaciones realizadas por los vendedores a los precios de las viviendas que
tienen anunciadas en idealista y que por lo tanto representan los datos más frescos y
actuales del mercado. Se han excluido las viviendas unifamiliares de este informe
porque su presencia desvirtuaba el precio medio en algunas zonas.
Se han descartado aquellos inmuebles cuyos precios de oferta estaban clara y
desproporcionadamente fuera de mercado en sus correspondientes áreas
geográficas, ya que su inclusión en la muestra de análisis hubiera provocado fuertes
distorsiones en los resultados finales. Esta desproporción se ha medido mediante el
cálculo de la desviación típica (método “sesgado” o “n”) del precio medio por metro
cuadrado construido para cada distrito o municipio según corresponda, y descartando
aquellos inmuebles cuyo precio medio por metro cuadrado supere una desviación típica
por encima de la media.
Para la realización de este informe se han analizado únicamente aquellos municipios que
han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más
anuncios de viviendas en venta de segunda mano. Aquellas poblaciones que no
alcanzaron esta media han sido obviadas de la muestra de análisis obtenida.
Para realizar el cálculo de la evolución de precio de vivienda de segunda mano por
provincias y comunidades autónomas, idealista ha tenido en cuenta todo el producto
anunciado en su base de datos sin ceñirse exclusivamente a las viviendas de los
idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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municipios analizados en el informe. De esta manera el informe refleja la diversidad de
todo el producto a la venta en España y no sólo los grandes núcleos urbanos.
A partir del informe correspondiente al tercer trimestre de 2014, mejoramos la
metodología de cálculo que nos permite dar mayor solidez y consistencia a los datos
obtenidos. Gracias al nuevo sistema las variaciones atípicas que recogían algunos
mercados (que obligaban a crear excepciones y avisos de anormalidad) se corrigen
matemáticamente, aumentando el valor estadístico de los datos. Para mantener la
coherencia con periodos anteriores aplicamos la metodología actualizada a todas los
datos publicados desde el año 2000 lo que permite corregir posibles anomalías en el
histórico de precios pero sin modificar las variaciones obtenidas en los últimos 15 años.
En Murcia idealista ha decidido unificar algunas zonas de San Javier y Cartagena,
incluyéndolas en el término de La Manga del Mar Menor debido a que el producto
inmobiliario de dichas zonas es muy diferente al de los dos municipios. Sabemos que La
Manga no es un municipio, pero no podíamos incluir su producto inmobiliario en los
análisis de San Javier y Cartagena pues se hubiera desvirtuado la muestra.
Así mismo, en la Comunidad de Madrid idealista ha decidido segregar la urbanización de
La Moraleja del municipio al que pertenece (Alcobendas) por el tipo de producto
radicalmente diferente que se ofrece.
Dentro del municipio de Roquetas de Mar, en la provincia de Almería, se ha agregado el
área de aguadulce, que anteriormente se había analizado de forma independiente pero
que pertenece a este término municipal. Su precio y evolución no ha provocado ninguna
alteración reseñable en el estudio.
En esta época de negociaciones generalizadas, los precios medios de este informe
no tienen por qué coincidir con el precio final de la operación que se cierre
entre comprador y vendedor (que puede ser más bajo de lo que al vendedor le
gustaría y del precio que inicialmente puso a su vivienda).
idealista cuenta con la base de datos más detallada del mercado inmobiliario, lo que
permite analizar de manera cuantitativa y cualitativa la evolución de la compra-venta de
vivienda. Con la publicación de este informe idealista quiere traer transparencia y
claridad a la información inmobiliaria existente en los mercados donde está presente.
Este informe ha sido preparado por el equipo de estudios de idealista. Su contenido está
protegido por derechos de autor, marcas registradas, tratados internacionales y otros
derechos de propiedad y leyes de España, así como por convenios internacionales,
quedando prohibidas su reproducción y distribución sin mencionar la fuente.
La información contenida en este informe ha sido elaborada por idealista y se facilita
sólo a efectos informativos. Bajo ninguna circunstancia deberá usarse como
asesoramiento, valoración final de una vivienda u otros servicios.
idealista no se hace responsable de todas aquellas informaciones incluidas en este
informe de fuentes ajenas a idealista. La inclusión en este informe de medias, cuadros o
estimaciones elaborados por idealista o tomados de informaciones de terceros tiene una
finalidad puramente informativa, sin que, por tanto, puedan considerarse como
opiniones o recomendaciones de ninguna clase. En cualquier caso, idealista no se hace
responsable de las interpretaciones que los usuarios puedan hacer sobre la información
contenida.
El siguiente informe sobre la evolución del precio de la vivienda se publicará en
la primera semana de octubre de 2015
Para más información sobre la metodología no dudes en ponerte en contacto con
nosotros: metodologia.informes@idealista.com
© idealista s.a. 2015
idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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Andalucía
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.384
1.388
1.379
-0,3%
-0,7%
1.147
1.113
1.091
-4,8%
-1,9%
908
897
914
0,6%
1,8%
Almería
1.301
1.230
1.211
-6,9%
-1,5%
Balanegra
1.104
1.044
1.021
-7,5%
-2,2%
860
856
845
-1,8%
-1,3%
El Ejido
1.047
1.016
990
-5,4%
-2,6%
Huércal de Almería
1.003
1.049
1.033
3,0%
-1,5%
900
878
1.399
1.418
1.447
municipio
Andalucía
Almería
Adra
Berja
La Envia
Mojácar
Palomares
Roquetas de Mar
Santa María del Águila
Vera
Viator
Cádiz
Algeciras
Arcos de la Frontera
Barbate
variación
trimestral
-2,5%
3,4%
2,0%
1.044
1.052
1.148
1.117
1.099
-4,3%
-1,7%
925
912
893
-3,4%
-2,1%
1.249
1.193
1.196
-4,3%
0,2%
930
813
819
-11,9%
0,7%
1.316
1.296
1.299
-1,2%
0,3%
1.017
970
975
-4,1%
0,6%
0,7%
664
629
641
-3,5%
1,9%
1.683
1.509
1.427
-15,2%
-5,4%
Cádiz
1.959
1.887
1.927
-1,6%
2,1%
Chiclana de la Frontera
1.487
1.461
1.460
-1,8%
-0,1%
Chipiona
1.574
1.509
1.534
-2,5%
1,7%
Conil de la Frontera
1.655
1.630
1.669
0,8%
2,4%
El Puerto de Santa María
1.576
1.440
1.447
-8,2%
0,5%
Jerez de la Frontera
La Linea de la Concepcion
994
956
945
-4,9%
-1,1%
1.045
1.064
1.088
4,1%
2,3%
1.048
1.064
1.538
1.539
-0,3%
0,1%
-2,5%
Los Barrios
Rota
1.544
1,5%
San Fernando
1.196
1.086
1.059
-11,4%
Sanlúcar de Barrameda
1.280
1.193
1.221
-4,6%
2,4%
Sotogrande
1.911
1.920
1.903
-0,4%
-0,9%
Tarifa
1.955
1.988
1.985
1,5%
-0,1%
1.187
1.195
1.162
-2,1%
-2,8%
1.395
1.353
1.339
-4,0%
-1,0%
753
714
715
-5,0%
0,1%
Córdoba
Córdoba
Pozoblanco
Granada
1.272
1.266
1.252
-1,5%
-1,0%
Albolote
1.034
1.017
987
-4,5%
-2,9%
Almuñécar
1.669
1.626
1.663
-0,3%
2,3%
Armilla
1.120
1.124
1.086
-3,0%
-3,4%
Cenes de la Vega
954
931
937
-1,8%
0,7%
Churriana de la Vega
969
982
953
-1,6%
-3,0%
1.496
1.462
1.472
-1,6%
0,7%
Granada
Lachar
757
697
708
-6,5%
1,6%
Las Gabias
992
948
947
-4,5%
-0,1%
Maracena
histórico precios
936
943
944
0,9%
0,1%
Motril
1.170
1.149
1.152
-1,5%
0,3%
Playa Granada
1.452
1.505
1.548
6,6%
2,9%
Sierra Nevada
2.053
1.998
2.008
-2,2%
0,5%
Torrenueva
1.273
1.248
1.208
-5,1%
-3,2%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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Andalucía
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Andalucía
Huelva
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.384
1.379
-0,3%
-0,7%
1.388
variación
trimestral
1.249
1.241
1.232
-1,4%
-0,8%
Ayamonte
1.198
1.197
1.221
1,9%
2,0%
Cartaya
1.015
1.003
968
-4,6%
-3,5%
Huelva
1.146
1.096
1.098
-4,2%
0,2%
Isla Cristina
1.395
1.366
1.360
-2,4%
-0,4%
Islantilla
1.673
1.727
1.758
5,0%
1,8%
La Antilla
1.731
1.625
1.601
-7,5%
-1,5%
Lepe
1.121
1.041
1.016
-9,4%
-2,5%
Matalascañas o Torre de la
Higuera
Punta Umbria
1.682
1.669
1.661
-1,3%
-0,5%
1.643
1.561
1.528
-7,0%
-2,1%
857
862
817
-4,6%
-5,2%
1.032
1.004
989
-4,1%
-1,4%
Andújar
758
813
822
8,4%
1,0%
Baeza
963
906
902
-6,4%
-0,5%
San Juan del Puerto
Jaén
Bailén
Jaén
Linares
556
562
537
-3,5%
-4,4%
1.322
1.275
1.266
-4,2%
-0,7%
811
845
837
3,1%
-0,9%
813
823
Mancha Real
1,2%
Torredelcampo
897
923
884
-1,5%
-4,3%
Torredonjimeno
883
901
886
0,4%
-1,7%
Ubeda
971
1.007
994
2,5%
-1,2%
Málaga
Alhaurín de la Torre
Alhaurín el Grande
Antequera
1.618
1.634
1.647
1,8%
0,7%
1.524
1.499
1.535
0,7%
2,4%
991
1.013
1.049
5,8%
3,5%
1.151
1.088
1.070
-7,1%
-1,7%
-4,4%
Benahavís
1.829
1.907
1.823
-0,3%
Benalmádena
1.646
1.620
1.631
-0,9%
0,7%
Cártama
1.210
1.191
1.164
-3,9%
-2,3%
Coin
921
940
946
2,7%
0,7%
Estepona
1.462
1.454
1.493
2,1%
2,7%
Fuengirola
1.645
1.675
1.634
-0,7%
-2,4%
La Duquesa
1.177
1.296
1.231
4,5%
-5,0%
Málaga
1.581
1.594
1.623
2,7%
1,8%
Manilva
1.180
1.144
1.176
-0,4%
2,8%
Marbella
2.308
2.313
2.320
0,5%
0,3%
Mijas
1.354
1.391
1.437
6,2%
3,3%
Nerja
2.115
2.026
2.105
-0,5%
3,9%
Ojén
1.302
1.266
1.331
2,2%
5,1%
Rincón de la Victoria
1.494
1.449
1.462
-2,1%
0,9%
Ronda
histórico precios
998
970
974
-2,3%
0,5%
San Luis de Sabinillas
1.264
1.252
1.255
-0,7%
0,3%
Torre del Mar
1.478
1.434
1.415
-4,2%
-1,3%
Torremolinos
1.605
1.560
1.533
-4,5%
-1,7%
Torrox
1.559
1.607
1.616
3,7%
0,6%
Vélez-Malaga
1.061
1.042
1.047
-1,3%
0,5%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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Andalucía
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Andalucía
Sevilla
Alcalá de Guadaira
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.384
1.388
1.379
-0,3%
-0,7%
1.508
1.512
1.496
-0,7%
-1,0%
988
963
971
-1,7%
0,9%
741
725
1.162
1.133
1.104
-5,0%
-2,6%
931
902
914
-1,8%
1,4%
Burguillos
Camas
Castilleja de la Cuesta
variación
trimestral
-2,3%
Coria del Río
1.025
993
976
-4,8%
-1,8%
Dos Hermanas
1.113
1.075
1.090
-2,1%
1,4%
Gelves
1.277
1.151
1.127
-11,7%
-2,0%
La Algaba
1.127
1.129
1.115
-1,1%
-1,2%
Mairena del Aljarafe
1.242
1.198
1.196
-3,7%
-0,1%
823
845
824
0,1%
-2,4%
Montequinto
1.324
1.273
1.267
-4,3%
-0,4%
San Jose de la Rinconada
1.172
1.047
1.087
-7,3%
3,8%
Sanlúcar la Mayor
1.037
996
1.019
-1,7%
2,3%
Sevilla
1.789
1.793
1.773
-0,9%
-1,1%
Tomares
1.427
1.337
1.340
-6,1%
0,2%
Utrera
1.088
1.060
1.083
-0,5%
2,2%
Marchena
histórico precios
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Córdoba - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.349
n.a.
2,7%
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
1.637
1.598
1.583
-3,3%
-1,0%
4 Ciudad Jardín
1.193
1.126
1.075
-9,9%
-4,5%
5 Fuensanta - Zona Arcángel
1.183
1.126
1.089
-7,9%
-3,3%
6 Levante - Lepanto - Fátima
1.151
1.133
1.136
-1,3%
0,3%
7 Noreña - Figueroa
1.586
1.478
1.480
-6,7%
0,2%
8 Santa Rosa - Valdeolleros
1.364
1.295
1.294
-5,1%
-0,1%
913
915
883
-3,2%
-3,4%
1.513
1.468
1.374
-9,2%
-6,4%
1.395 1.353
1.339
-4,0%
-1,0%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Brillante - Trassierra - Naranjo
n.d.
1.314
2 Campo de la Verdad
n.d.
3 Centro - Casco Histórico
máximo
distrito
9 Sector sur
10 Zoco - Poniente - Vistalegre
Córdoba
2.413 (4q07)
variación
máximo
-44,5%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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Málaga - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.093
-5,0%
0,4%
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
1.394
1.448
1.483
6,4%
2,4%
4 Centro
1.727
1.757
1.819
5,4%
3,5%
5 Churriana
1.536
1.561
1.540
0,2%
-1,4%
6 Ciudad Jardín
1.088
981
981
-9,9%
-0,1%
7 Cruz de Humilladero
1.197
1.189
1.154
-3,6%
-3,0%
8 Este
2.351
2.275
2.276
-3,2%
0,1%
9 Martiricos - La Roca
1.032
956
915
-11,3%
-4,3%
10 Puerto de la Torre
1.523
1.378
1.408
-7,5%
2,2%
11 Teatinos
1.684
1.669
1.693
0,5%
1,5%
1.581 1.594
1.623
2,7%
1,8%
jun-14
mar-15
jun-15
1.151
1.088
n.d.
3 Carretera de Cádiz
máximo
distrito
1 Bailén - Miraflores
2 Campanillas
Málaga
2.521 (2q07)
variación
máximo
-35,6%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 10-
Sevilla - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.413
0,6%
-3,3%
2.412
2.403
-0,1%
-0,4%
941
898
888
-5,5%
-1,1%
4 La Palmera - Los Bermejales
1.791
1.771
1.794
0,2%
1,3%
5 Los Remedios
2.119
2.075
2.049
-3,3%
-1,3%
6 Macarena
1.305
1.151
1.163
-10,9%
1,0%
7 Nervión
2.151
2.185
2.170
0,9%
-0,7%
8 Parque Alcosa
1.002
949
923
-7,9%
-2,7%
9 Pino Montano
1.175
1.036
1.026
-12,7%
-0,9%
2.219
2.202
2.109
-5,0%
-4,2%
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
1.088
1.061
979
-10,0%
-7,7%
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
14 Santa Justa - Miraflores - Cruz Roja
1.526
1.528
1.500
-1,7%
-1,8%
15 Sevilla este
1.380
1.374
1.369
-0,8%
-0,4%
16 Torreblanca
690
704
687
-0,4%
-2,3%
1.903
1.860
1.874
-1,5%
0,8%
1.789 1.793
1.773
-0,9%
-1,1%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Bellavista - Jardines de Hércules
1.405
1.461
2 Centro
2.407
máximo
distrito
3 Cerro Amate
10 Prado de San Sebastián - Felipe Ii
11 San Jerónimo
12 San Pablo
13 Santa Clara
17 Triana
Sevilla
3.160 (2q07)
variación
máximo
-43,9%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 11-
Aragón
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Aragón
Huesca
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.403
1.354
-3,5%
-1,1%
1.370
variación
trimestral
1.504
1.483
1.466
-2,6%
-1,2%
Benasque
2.139
2.056
2.078
-2,8%
1,1%
Biescas
1.908
1.904
1.889
-1,0%
-0,8%
Candanchu
2.267
1.954
1.991
-12,2%
1,9%
Canfranc Estación
1.720
1.654
1.634
-5,0%
-1,2%
Huesca
1.248
1.188
1.209
-3,1%
1,7%
Jaca
1.745
1.681
1.671
-4,2%
-0,6%
7,1%
Monzon
667
Panticosa
712
715
2.419
2.362
0,3%
-2,4%
Sabiñanigo
1.321
1.213
1.203
-9,0%
-0,8%
Villanua
1.686
1.655
1.627
-3,5%
-1,7%
1.075
1.037
1.022
-4,9%
-1,4%
1.252
1.233
1.215
-2,9%
-1,4%
1.392
1.354
1.338
-3,9%
-1,2%
1.021
940
931
-8,8%
-0,9%
921
900
879
-4,6%
-2,3%
Cuarte de Huerva
1.473
1.554
1.493
1,4%
-3,9%
Utebo
1.478
1.292
1.276
-13,7%
-1,2%
Zaragoza
1.504
1.445
1.429
-5,0%
-1,1%
Teruel
Teruel
Zaragoza
Calatayud
Casetas
histórico precios
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 12-
Zaragoza - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.720
-0,5%
1,5%
1.391
1.318
-9,5%
-5,2%
1.361
1.265
1.274
-6,4%
0,7%
4 Avda Cataluña-Santa Isabel-Movera
1.481
1.537
1.387
-6,4%
-9,8%
5 Casablanca
1.640
1.579
1.605
-2,1%
1,6%
6 Casco Historico
1.582
1.548
1.528
-3,4%
-1,3%
7 Centro
1.977
1.931
1.919
-2,9%
-0,6%
8 Delicias
1.186
1.138
1.128
-4,9%
-0,9%
9 La Jota
1.444
1.329
1.316
-8,9%
-1,0%
10 Las Fuentes
1.154
1.107
1.134
-1,7%
2,5%
11 Miraflores San Jose
1.373
1.308
1.352
-1,6%
3,4%
12 Miralbueno - Bombarda
1.645
1.626
1.624
-1,3%
-0,1%
13 Montecanal - Valdespartera - Arcosur
1.544
1.553
1.541
-0,2%
-0,8%
14 Oliver y Valdefiero
1.322
1.263
1.280
-3,1%
1,4%
15 Pol Universidad Romareda
2.361
2.256
2.250
-4,7%
-0,2%
16 Ruiseñores
1.714
1.615
1.648
-3,8%
2,1%
17 Salvador Allende - Parque Goya
1.229
1.237
1.245
1,3%
0,7%
18 Torrero - La Paz
1.213
1.098
1.093
-9,9%
-0,4%
19 Universidad San Francisco
1.533
1.546
1.535
0,1%
-0,7%
1.504 1.445
1.429
-5,0%
-1,1%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Actur
1.729
1.696
2 Almozara
1.458
3 Arrabal - Barrio Jesus
máximo
distrito
Zaragoza
3.146 (4q07)
variación
máximo
-54,6%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 13-
Asturias
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Asturias
provincia
municipio
Asturias
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.478
1.411
-4,5%
-2,1%
1.442
variación
trimestral
Avilés
1.278
1.255
1.225
-4,1%
-2,4%
Castrillon
1.657
1.541
1.551
-6,4%
0,6%
Corvera de Asturias
Gijón
Langreo
Llanera
991
964
960
-3,2%
-0,4%
1.611
1.587
1.543
-4,2%
-2,7%
707
732
699
-1,1%
-4,4%
1.217
1.241
1.210
-0,6%
-2,5%
-0,8%
Llanes
1.876
1.805
1.791
-4,5%
Luanco
1.709
1.640
1.640
-4,0%
0,0%
Lugones
1.263
1.228
1.214
-3,9%
-1,1%
Mieres del Camino
1.064
918
912
-14,3%
-0,6%
Oviedo
1.602
1.536
1.509
-5,8%
-1,7%
Ribadesella
1.646
1.634
1.610
-2,2%
-1,5%
Siero
1.294
1.296
1.292
-0,1%
-0,3%
Villaviciosa
1.481
1.378
1.393
-6,0%
1,1%
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
variación
trimestral
1.816
1.834
1,0%
histórico precios
Baleares
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Baleares
provincia
municipio
Baleares
Alcudia
1.815
histórico precios
1,1%
1.675
1.658
Andratx
1.899
1.864
1.886
-0,7%
-1,0%
1,2%
Ca'N Picafort
1.609
1.635
1.626
1,1%
-0,6%
Cala Millor
1.698
1.637
1.639
-3,5%
0,2%
Calvià
2.363
2.356
2.407
1,9%
2,2%
Ciutadella de Menorca
1.588
1.554
1.600
0,7%
2,9%
Colonia de Sant Jordi
2.078
2.063
2.023
-2,6%
-1,9%
Eivissa
2.804
3.010
3.022
7,8%
0,4%
Es Castell
1.569
1.555
1.638
4,4%
5,3%
Es Mercadal
1.815
1.667
1.649
-9,2%
-1,1%
Inca
1.139
1.125
1.145
0,5%
1,7%
Maó/Mahon
1.360
1.385
1.423
4,7%
2,7%
Palma de Mallorca
1.850
1.828
1.874
1,3%
2,5%
Pobla (Sa)
1.013
1.117
1.072
5,8%
-4,1%
Port d`Alcudia
1.689
1.690
1.650
-2,3%
-2,4%
Puerto de Pollença
2.298
2.247
2.199
-4,3%
-2,2%
Sant Antoni de Portmany
1.905
2.089
2.186
14,7%
4,6%
Sant Josep de Sa Talaia
2.270
2.379
2.364
4,1%
-0,7%
Santa Eulalia del Río
2.444
2.532
2.653
8,6%
4,8%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 14-
Canarias
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Canarias
Las Palmas
Agüimes
Arrecife
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.244
1.258
1.245
0,1%
1.251
1.260
1.234
-1,4%
-2,0%
916
982
944
3,1%
-3,9%
variación
trimestral
-1,0%
894
910
847
-5,3%
-6,9%
1.119
1.084
1.068
-4,5%
-1,5%
851
818
839
-1,4%
2,7%
Corralejo
1.156
1.256
1.299
12,4%
3,4%
Galdar
1.084
1.092
1.076
-0,8%
-1,5%
Arucas
Carrizal (Ingenio)
Ingenio
955
929
909
-4,9%
-2,2%
La Oliva
1.145
1.210
1.266
10,6%
4,7%
Las Palmas de Gran Canaria
1.466
1.498
1.481
1,0%
-1,1%
Mogan
1.833
1.942
1.904
3,9%
-2,0%
Playa de Arinaga
1.275
1.341
1.322
3,7%
-1,4%
Puerto del Rosario
858
887
866
0,9%
-2,4%
San Bartolomé de Tirajana
1.885
1.860
1.899
0,7%
2,1%
Santa Brigida
1.373
1.408
1.419
3,4%
0,8%
948
951
924
-2,5%
-2,8%
Santa Lucía de Tirajana
Santa Cruz de Tenerife
1.233
1.255
1.258
2,0%
0,2%
Adeje
1.516
1.605
1.615
6,6%
0,6%
Candelaria
1.466
1.445
1.433
-2,3%
-0,8%
El Médano
1.520
1.526
1.549
2,0%
1,5%
El Rosario
1.335
1.386
1.425
6,7%
2,8%
El Sobradillo
1.123
1.058
1.016
-9,5%
-4,0%
1.125
1.108
La Matanza de Acentejo
-1,5%
La Orotava
1.064
1.002
952
-10,5%
-4,9%
Los Realejos
1.098
1.035
1.028
-6,3%
-0,7%
Puerto de la Cruz
1.439
1.463
1.477
2,6%
0,9%
San Cristóbal de la Laguna
1.085
1.072
1.054
-2,9%
-1,7%
866
835
855
-1,3%
2,4%
San Isidro
San Miguel
Santa Cruz de Tenerife
954
958
897
-6,0%
-6,3%
1.440
1.378
1.366
-5,1%
-0,9%
1.309
1.201
1.123
1.112
Santa Ursula
Tacoronte
1.129
histórico precios
-8,2%
-1,5%
-1,0%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 15-
Cantabria
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Cantabria
provincia
municipio
Cantabria
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.698
1.642
-3,3%
-1,0%
Ampuero
1.658
variación
trimestral
1.032
1.058
Barcena de Cicero
1.495
1.362
1.352
-9,6%
-0,7%
Castañeda
1.406
1.293
1.228
-12,7%
-5,1%
Castro-Urdiales
2.038
2.004
1.962
-3,7%
-2,1%
Colindres
1.382
1.376
1.324
-4,2%
-3,8%
El Astillero
1.456
1.361
1.328
-8,8%
-2,4%
1.336
1.367
Laredo
1.887
1.863
1.824
-3,4%
-2,1%
Limpias
1.221
1.192
1.171
-4,1%
-1,7%
Guarnizo
2,5%
2,4%
Los Corrales de Buelna
1.005
961
976
-2,9%
1,6%
Maliaño
1.472
1.346
1.287
-12,6%
-4,3%
Mogro
1.713
1.537
1.565
-8,7%
1,8%
Noja
1.959
1.864
1.862
-4,9%
-0,1%
Piélagos
1.359
1.328
1.275
-6,2%
-4,0%
Ramales de la Victoria
1.150
1.083
1.110
-3,5%
2,4%
San Vicente de la Barquera
1.670
1.563
1.622
-2,9%
3,8%
Santa Cruz de Bezana
1.523
1.438
1.446
-5,0%
0,5%
Santander
1.971
1.937
1.909
-3,1%
-1,4%
Santoña
1.558
1.474
1.492
-4,2%
1,2%
Suances
1.710
1.615
1.636
-4,4%
1,3%
Torrelavega
1.144
1.100
1.126
-1,6%
1.447
1.386
Val de San Vicente
histórico precios
2,4%
-4,2%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 16-
Santander - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.460
-12,3%
-1,2%
1.507
1.523
-1,0%
1,1%
1.730
1.651
1.621
-6,3%
-1,8%
4 Cuatro Caminos
1.531
1.540
1.473
-3,8%
-4,4%
5 El Sardinero
3.683
3.765
3.642
-1,1%
-3,3%
6 General Dávila
1.792
1.721
1.668
-6,9%
-3,1%
7 Numancia - San Fernando
1.603
1.554
1.505
-6,1%
-3,2%
8 Penacastillo - Nuevamontaña
1.585
1.569
1.554
-2,0%
-1,0%
9 Puerto Chico
2.325
2.165
2.177
-6,3%
0,6%
2.669
2.666
2.597
-2,7%
-2,6%
1.971 1.937
1.909
-3,1%
-1,4%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Alisal - Cazoña - San Román
1.666
1.478
2 Castilla - Hermida
1.538
3 Centro - Ayuntamiento
máximo
distrito
10 Valdenoja - La Pereda
Santander
3.076 (4q08)
variación
máximo
-37,9%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 17-
Castilla Y León
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Castilla Y León
Ávila
Arévalo
Las Navas del Marqués
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.298
1.235
-4,8%
1.259
variación
trimestral
-1,9%
965
931
954
-1,1%
2,5%
858
877
863
0,5%
-1,7%
860
797
805
-6,4%
1,1%
1.108
1.100
1.128
1,8%
2,6%
1.291
1.252
1.256
-2,7%
0,4%
Aranda de Duero
1.111
1.075
1.128
1,6%
5,0%
Burgos
1.494
1.434
1.428
-4,5%
-0,4%
Medina de Pomar
896
858
830
-7,4%
-3,3%
Villarcayo de Merindad de
Castilla la Vieja
787
748
745
-5,3%
-0,4%
1.110
1.090
1.071
-3,5%
-1,8%
812
804
748
-8,0%
-7,0%
1.318
1.285
1.243
-5,7%
-3,3%
924
934
945
2,2%
1,1%
San Andrés del Rabanedo
1.119
1.102
1.084
-3,1%
-1,6%
Villaquilambre
1.237
1.158
1.169
-5,5%
0,9%
1.326
1.276
1.245
-6,1%
-2,4%
1.465
1.411
1.378
-5,9%
-2,3%
760
737
967
905
886
1.531
1.484
1.445
-5,6%
-2,6%
860
845
824
-4,2%
-2,4%
1.118
1.083
1.068
-4,5%
-1,4%
920
901
886
-3,6%
-1,7%
Ávila
Burgos
León
Astorga
León
Ponferrada
Palencia
Palencia
Venta de Baños
Villamuriel de Cerrato
Salamanca
Béjar
Castellanos de Moriscos
Ciudad-Rodrigo
-3,0%
-8,4%
-2,0%
Salamanca
1.751
1.683
1.652
-5,7%
-1,8%
Santa Marta de Tormes
1.359
1.279
1.262
-7,1%
-1,3%
Terradillos
769
716
679
-11,6%
-5,2%
Villamayor
1.362
1.272
1.266
-7,1%
-0,5%
Villares de la Reina
1.292
1.248
1.255
-2,9%
0,6%
1.342
1.291
1.235
-7,9%
-4,3%
El Espinar
1.009
948
931
-7,7%
-1,8%
La Lastrilla
1.478
1.455
1.357
-8,1%
-6,7%
Palazuelos de Eresma
1.327
1.237
1.231
-7,3%
-0,5%
Segovia
Riaza
1.242
1.198
1.175
-5,4%
-1,9%
San Ildefonso o la Granja
1.555
1.416
1.386
-10,9%
-2,2%
San Rafael
1.088
1.032
1.019
-6,3%
-1,2%
Segovia
1.584
1.520
1.475
-6,9%
-2,9%
1.185
1.102
1.105
-6,8%
0,3%
1.309
1.233
1.259
-3,8%
2,2%
1.337
1.297
1.268
-5,1%
-2,2%
Arroyo de la Encomienda
1.443
1.410
1.475
2,2%
4,6%
Laguna de Duero
1.100
1.138
1.150
4,6%
1,1%
Medina del Campo
1.081
959
898
-17,0%
-6,4%
Santovenia de Pisuerga
1.159
1.158
1.106
-4,6%
-4,4%
Valladolid
1.407
1.359
1.347
-4,3%
-0,9%
Zaratan
1.351
1.274
1.283
-5,1%
0,7%
Soria
Soria
Valladolid
histórico precios
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 18-
Castilla Y León
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Castilla Y León
Zamora
Benavente
Zamora
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.298
1.259
1.235
-4,8%
1.209
1.187
1.160
-4,0%
-2,3%
774
823
784
1,3%
-4,8%
1.299
1.265
1.248
-4,0%
-1,4%
variación
trimestral
histórico precios
-1,9%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 19-
Salamanca - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
2.333
-6,1%
-1,5%
1.715
1.705
-2,1%
-0,6%
1.572
1.490
1.448
-7,9%
-2,8%
4 La Salle - Vistahermosa
1.393
1.378
1.384
-0,7%
0,4%
5 Pizarrales
1.391
1.382
1.318
-5,2%
-4,6%
6 Prosperidad - Delicias
1.699
1.713
1.632
-3,9%
-4,7%
7 Rollo - Puente Ladrillo
1.630
1.519
1.530
-6,2%
0,7%
8 San Bernardo - Carmelitas - Campus
1.831
1.767
1.770
-3,4%
0,1%
9 San José - Parador - Zurguen
1.236
1.133
1.113
-10,0%
-1,8%
1.395
1.360
1.312
-6,0%
-3,5%
1.751 1.683
1.652
-5,7%
-1,8%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Centro
2.483
2.369
2 Chinchibarra - Capuchinos
1.741
3 Garrido
máximo
distrito
10 Vidal - Barrio Blanco
Salamanca
2.760 (4q07)
variación
máximo
-40,2%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 20-
Valladolid - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
n.d.
n.a.
n.a.
1.151
1.191
-4,3%
3,5%
1.062
1.122
1.114
4,9%
-0,8%
4 Centro
2.100
2.028
1.991
-5,2%
-1,8%
5 Covaresa - Parque Alameda
1.806
1.798
1.765
-2,3%
-1,8%
6 Delicias
1.038
980
979
-5,7%
-0,1%
7 Delicias - Arco Ladrillo
1.004
951
957
-4,7%
0,6%
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
1.586
1.525
1.485
-6,3%
-2,6%
1.214
1.111
1.090
-10,2%
-1,9%
11 Las Villas - Sta Ana
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
12 Pajarillos
898
918
931
3,7%
1,4%
13 Parquesol
1.556
1.515
1.517
-2,5%
0,1%
14 Pº Zorrilla
1.460
1.423
1.414
-3,1%
-0,6%
15 Rondilla
1.127
1.100
1.078
-4,4%
-2,1%
16 San Juan - Batalla - Sta Clara
1.186
1.136
1.136
-4,2%
0,0%
1.407 1.359
1.347
-4,3%
-0,9%
jun-14
mar-15
n.d.
n.d.
2 Arturo Eyres - La Rubia
1.244
3 Belén - Pilarica - Bº España
máximo
distrito
1 Arcas Reales - Pinar de Antequera
8 Girón
9 Huerta del Rey - Villa del Prado
10 La Victoria - El Cabildo
Valladolid
2.400 (4q07)
jun-15
variación
máximo
-43,9%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 21-
Castilla-La Mancha
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Castilla-La Mancha
jun-14 mar-15
1.031
Albacete
981
jun-15
variación
anual
963
-6,6%
variación
trimestral
-1,9%
1.172
1.119
1.108
-5,5%
-1,0%
Albacete
1.328
1.290
1.262
-5,0%
-2,2%
Almansa
683
646
655
-4,1%
1,5%
Hellín
698
726
720
3,1%
-0,8%
La Roda
716
699
685
-4,3%
-2,0%
974
938
960
-1,5%
2,3%
Alcazar de San Juan
905
857
902
-0,3%
5,2%
1.278
1.229
1.224
-4,2%
-0,4%
809
785
810
0,1%
3,2%
Ciudad Real
Ciudad Real
Daimiel
Miguelturra
981
956
948
-3,4%
-0,8%
Puertollano
807
771
758
-6,1%
-1,8%
Valdepeñas
771
774
823
6,7%
6,3%
Cuenca
Cuenca
Tarancon
Guadalajara
858
874
869
1,2%
-0,6%
1.073
1.080
1.085
1,1%
0,5%
802
758
717
-10,7%
-5,4%
1.225
1.145
1.086
-11,4%
-5,2%
1.133
1.100
1.243
1.218
Alovera
Guadalajara
1.334
964
902
Bargas
1.101
956
Casarrubios del Monte
1.168
1.042
968
Toledo
El Viso de San Juan
Fuensalida
Illescas
Magán
-2,9%
-8,7%
-2,0%
864
-10,4%
-4,3%
981
-10,9%
2,6%
-17,1%
-7,1%
1.023
972
633
612
576
-5,0%
1.056
1.050
1.093
3,5%
4,1%
790
747
686
-13,2%
-8,3%
-8,9%
-5,9%
Ocaña
818
789
753
-8,0%
-4,6%
Olias del Rey
813
781
732
-10,0%
-6,2%
Talavera de la Reina
829
776
771
-7,1%
-0,6%
1.469
1.372
1.341
-8,7%
-2,3%
729
710
656
-10,0%
-7,6%
1.119
924
854
-23,7%
-7,6%
908
898
927
2,2%
3,3%
Toledo
Torrijos
Yeles
Yuncos
histórico precios
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 22-
Ciudad Real - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.294
-6,3%
-2,9%
1.266
1.309
0,5%
3,4%
1.332
1.271
1.259
-5,5%
-0,9%
4 Santa María
1.145
1.112
1.106
-3,3%
-0,5%
5 Universidad
1.292
1.227
1.228
-4,9%
0,1%
1.278 1.229
1.224
-4,2%
-0,4%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Centro - El Pilar
1.381
1.332
2 Larache
1.302
3 Marianistas - Ave
máximo
distrito
Ciudad Real
2.192 (4q07)
variación
máximo
-44,2%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 23-
Cataluña/Catalunya
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Cataluña/Catalunya
Barcelona
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.801
1.865
3,6%
-0,8%
1.880
variación
trimestral
2.046
2.165
2.159
5,5%
-0,3%
Argentona
1.699
1.558
1.566
-7,8%
0,6%
Badalona
1.853
1.892
1.843
-0,6%
-2,6%
Barberà del Vallès
1.732
1.584
1.542
-10,9%
-2,6%
Barcelona
3.100
3.263
3.293
6,2%
0,9%
Berga
1.006
950
969
-3,7%
2,0%
Calella
1.646
1.622
1.611
-2,2%
-0,7%
Canet de Mar
1.696
1.636
1.621
-4,4%
-0,9%
Castelldefels
2.552
2.574
2.559
0,3%
-0,6%
Centelles
1.469
1.456
Cerdanyola del Vallès
2.062
1.934
1.929
-6,5%
-0,3%
Cornellà de Llobregat
1.862
1.901
1.978
6,3%
4,1%
Cubelles
1.905
1.924
1.853
-2,7%
-3,7%
El Masnou
2.361
2.355
2.418
2,4%
2,7%
El Prat de Llobregat
1.965
1.962
2.015
2,6%
2,7%
Esparreguera
1.479
1.434
1.420
-4,0%
-1,0%
-0,9%
Esplugues de Llobregat
2.209
2.222
2.273
2,9%
2,3%
Gavà
2.452
2.407
2.405
-1,9%
-0,1%
Granollers
1.669
1.622
1.586
-5,0%
-2,2%
Hospitalet de Llobregat
1.834
1.735
1.752
-4,5%
0,9%
Igualada
1.248
1.211
1.213
-2,8%
0,2%
La Garriga
1.840
1.728
1.695
-7,9%
-1,9%
La Llagosta
1.757
1.734
1.763
0,3%
1,7%
Les Franqueses del Vallès
1.852
1.445
1.435
-22,5%
-0,7%
Malgrat de Mar
1.562
1.559
1.496
-4,2%
-4,0%
-1,7%
Manresa
1.046
993
976
-6,7%
Martorell
1.342
1.275
1.299
-3,1%
1,9%
Mataró
1.608
1.594
1.585
-1,4%
-0,5%
Molins de Rei
2.046
2.167
2.092
2,3%
-3,5%
Mollet del Vallès
1.660
1.643
1.622
-2,3%
-1,2%
Montgat
2.484
2.540
2.638
6,2%
3,8%
Palafolls
1.496
1.528
1.526
2,0%
-0,1%
Parets del Vallès
1.777
1.787
1.703
-4,2%
-4,7%
Pineda de Mar
1.510
1.482
1.482
-1,9%
0,0%
Polinyà
1.712
1.601
1.588
-7,2%
-0,8%
Premiá de Mar
1.966
1.949
1.881
-4,3%
-3,5%
Ripollet
1.634
1.569
1.584
-3,0%
1,0%
Rubí
1.572
1.543
1.550
-1,4%
0,4%
Sabadell
1.467
1.465
1.470
0,2%
0,3%
Sant Adriá de Besós
1.755
1.867
1.847
5,2%
-1,1%
Sant Andreu de Llavaneres
2.082
2.068
2.109
1,3%
2,0%
Sant Andreu de la Barca
1.691
1.645
1.713
1,3%
4,2%
Sant Boi de Llobregat
1.841
1.748
1.739
-5,6%
-0,6%
Sant Cugat del Vallès
2.671
2.851
2.844
6,5%
-0,2%
Sant Feliu de Llobregat
2.194
2.076
2.075
-5,5%
-0,1%
Sant Joan Despí
2.289
2.239
2.144
-6,3%
-4,3%
1.004
950
Sant Just Desvern
2.411
2.493
2.583
Sant Pere de Ribes
1.739
1.769
1.773
1,9%
0,2%
Sant Quirze del Vallès
2.075
2.100
2.071
-0,2%
-1,3%
Sant Vicenç Dels Horts
1.683
1.637
1.606
-4,6%
-1,9%
Santa Coloma de Gramenet
1.549
1.528
1.529
-1,3%
0,1%
Sant Joan de Vilatorrada
histórico precios
-5,4%
7,1%
3,6%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 24-
Cataluña/Catalunya
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.801
1.880
1.865
3,6%
2.046
2.165
2.159
5,5%
-0,3%
807
849
846
4,7%
-0,4%
Santa Perpètua de Mogoda
1.590
1.598
1.581
-0,6%
-1,1%
Sitges
3.101
3.439
3.499
12,9%
1,8%
Terrassa
1.372
1.354
1.371
-0,1%
1,3%
Tordera
1.267
1.190
1.170
-7,7%
-1,7%
956
997
953
-0,3%
-4,4%
municipio
Cataluña/Catalunya
Barcelona
Santa Margarida de Montbui
Torelló
variación
trimestral
-0,8%
Vallirana
1.868
1.814
1.692
-9,4%
-6,7%
Viladecans
1.929
1.868
1.838
-4,7%
-1,6%
Vilafranca del Penedès
1.252
1.233
1.255
0,3%
1,8%
Vilanova del Camí
1.163
1.119
1.143
-1,8%
2,1%
Vilanova i la Geltrú
1.669
1.652
1.694
1,5%
2,5%
Vilassar de Mar
2.351
2.227
2.244
-4,6%
0,8%
1.695
1.682
1.699
0,2%
1,0%
1.971
1.738
1.785
-9,4%
2,7%
1.055
1.055
Girona
Alp
Banyoles
0,0%
Blanes
1.680
1.561
1.550
-7,7%
-0,7%
Calonge
1.461
1.537
1.522
4,2%
-1,0%
Cassà de la Selva
1.092
1.221
1.179
8,0%
-3,4%
Empuriabrava
1.923
1.928
1.904
-1,0%
-1,3%
Figueres
1.225
1.250
1.282
4,7%
2,6%
Girona
1.720
1.688
1.662
-3,4%
-1,6%
L'Estartit
1.846
1.875
1.960
6,2%
4,5%
La Bisbal d'Empordà
1.073
965
978
-8,9%
1,3%
Llançà
2.054
1.838
1.869
-9,0%
1,7%
Lloret de Mar
1.885
1.845
1.860
-1,3%
0,8%
Olot
997
1.105
1.053
5,7%
-4,7%
Palafrugell
1.227
1.277
1.237
0,8%
-3,1%
Palamós
1.937
1.898
1.939
0,1%
2,1%
Platja d'Aro
2.547
2.533
2.637
3,5%
4,1%
Puigcerdà
1.818
1.764
1.774
-2,4%
1.002
990
Ripoll
0,6%
-1,2%
Roses
2.017
1.929
1.901
-5,7%
S'Agaró
3.186
3.039
3.193
0,2%
5,0%
914
950
942
3,1%
-0,8%
Salt
-1,4%
Sant Antoni de Calonge
2.493
2.433
2.448
-1,8%
0,6%
Sant Feliu de Guíxols
1.999
1.986
1.993
-0,3%
0,3%
Santa Coloma de Farners
1.047
1.105
1.139
8,7%
3,1%
Santa Cristina d'Aro
1.976
1.955
1.881
-4,8%
-3,8%
1.689
1.603
2.223
2.238
2.252
1,3%
0,6%
960
962
976
1,7%
1,5%
Alcarrás
944
841
829
-12,2%
-1,4%
Lleida
920
870
882
-4,2%
1,4%
Tremp
829
746
722
-12,9%
-3,2%
1.898
1.851
Torroella de Montgrí
Tossa de Mar
Lleida
Vielha
histórico precios
-5,1%
-2,5%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 25-
Cataluña/Catalunya
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.801
1.880
1.865
3,6%
1.267
1.268
1.245
-1,7%
-1,8%
828
854
824
-0,5%
-3,5%
Calafell
1.706
1.626
1.737
1,8%
6,8%
Cambrils
1.804
1.847
1.824
1,1%
-1,3%
Cunit
1.516
1.490
1.491
-1,7%
0,0%
El Vendrell
1.463
1.348
1.304
-10,9%
-3,3%
L'Ametlla de Mar
1.475
1.455
1.395
-5,4%
-4,1%
L'Ampolla
1.409
1.500
1.550
10,0%
916
876
municipio
Cataluña/Catalunya
Tarragona
Bonavista
L'Arboç
La Canonja
variación
trimestral
-0,8%
3,4%
-4,4%
820
864
La Pineda
1.671
1.605
1.642
-1,7%
2,3%
Mont-Roig del Camp
1.548
1.493
1.501
-3,0%
0,6%
Reus
1.072
1.064
1.016
-5,2%
-4,6%
Salou
1.745
1.817
1.800
3,1%
-0,9%
Sant Carles de la Rápita
1.074
1.033
1.025
-4,6%
-0,8%
Tarragona
1.603
1.570
1.552
-3,2%
-1,1%
5,3%
-5,7%
Tortosa
702
681
642
-8,6%
Valls
901
888
917
1,8%
3,3%
1.115
1.169
1.160
4,0%
-0,8%
Vila-Seca
histórico precios
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 26-
Barcelona - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
máximo
jun-14
mar-15
jun-15
variación
máximo
variación
anual
variación
trimestral
1 Ciutat Vella
4.607 (1q07)
3.205
3.485
3.611
-21,6%
12,7%
3,6%
2 Eixample
5.124 (1q07)
3.604
3.743
3.747
-26,9%
4,0%
0,1%
3 Gràcia
4.740 (3q06)
2.905
3.034
3.087
-34,9%
6,3%
1,8%
4 Horta Guinardó
4.094 (4q06)
2.265
2.230
2.226
-45,6%
-1,7%
-0,2%
5 Les Corts
5.476 (4q06)
4.079
4.184
4.195
-23,4%
2,8%
0,3%
6 Nou Barris
3.762 (3q06)
1.735
1.754
1.749
-53,5%
0,8%
-0,3%
7 Sant Andreu
4.268 (3q06)
2.079
2.151
2.149
-49,7%
3,4%
-0,1%
8 Sant Martí
4.581 (4q06)
3.201
3.321
3.302
-27,9%
3,2%
-0,6%
9 Sants-Montjuïc
4.326 (3q06)
2.438
2.414
2.510
-42,0%
3,0%
4,0%
5.842 (3q07)
3.995
4.130
4.227
-27,6%
5,8%
2,3%
3.100 3.263
3.293
-30,4%
6,2%
0,9%
distrito
10 Sarrià-Sant Gervasi
Barcelona
4.732 (1q07)
histórico precios
2001-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 27-
Lleida - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
770
-6,4%
1,9%
1.094
1.100
-8,2%
0,5%
948
834
861
-9,2%
3,3%
4 Ciutat Jardí
829
761
757
-8,6%
-0,5%
5 Joc de Bola-Camp d'Esport-Mariola
867
819
778
-10,2%
-5,0%
6 Labordeta
985
858
860
-12,7%
0,3%
7 Magraners
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
8 Pardinyes
974
905
937
-3,7%
3,6%
9 Princep de Viana-Clot-Rambla Ferran
932
938
963
3,3%
2,7%
1.007
908
929
-7,7%
2,4%
920
870
882
-4,2%
1,4%
jun-14
mar-15
823
756
1.198
3 Centre Històric
máximo
distrito
1 Balafia
2 Cappont
10 Universitat - Instituts
Lleida
2.167 (3q07)
jun-15
variación
máximo
-59,3%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 28-
Tarragona - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.414
-9,0%
-2,2%
1.776
1.686
-4,7%
-5,1%
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
4 Nou Eixample Nord
1.721
1.648
1.583
-8,0%
-3,9%
5 Nou Eixample Sud
1.520
1.546
1.560
2,6%
0,9%
6 Part Alta
1.864
1.599
1.555
-16,6%
-2,8%
7 Sant Pere i Sant Pau
1.205
1.164
1.192
-1,1%
2,4%
8 Urbanitzacions de Llevant
1.917
2.021
2.094
9,2%
3,6%
1.603 1.570
1.552
-3,2%
-1,1%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Barris Maritims
1.554
1.445
2 Eixample
1.769
máximo
distrito
3 La Mora
Tarragona
2.941 (2q07)
variación
máximo
-47,2%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 29-
Comunidad Valenciana
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.192
1.182
1.176
-1,3%
1.218
1.219
1.222
0,3%
0,3%
529
563
543
2,8%
-3,5%
Alicante / Alacant
1.247
1.237
1.250
0,2%
1,0%
Altea
1.681
1.642
1.643
-2,3%
0,1%
Arenales del Sol
1.626
1.573
1.611
-0,9%
2,4%
Benidorm
1.836
1.838
1.850
0,8%
0,7%
Benitachell
1.401
1.380
1.406
0,3%
1,9%
municipio
Comunidad Valenciana
Alicante
Albatera
Callosa de Segura
variación
trimestral
-0,5%
493
491
522
5,9%
6,2%
Calpe
1.728
1.733
1.731
0,2%
-0,1%
Denia
-1,2%
1.493
1.485
1.467
-1,7%
Dolores
520
568
583
12,0%
2,6%
El Altet
1.032
1.028
958
-7,2%
-6,9%
El Campello
1.663
1.647
1.648
-0,9%
0,1%
839
798
816
-2,8%
2,3%
Elche / Elx
Elda
Finestrat
620
585
607
-2,1%
3,7%
1.505
1.504
1.539
2,3%
2,4%
Gran Alacant
1.256
1.316
1.313
4,5%
-0,3%
Guardamar del Segura
1.409
1.371
1.345
-4,5%
-1,8%
Javea / Xabia
1.661
1.658
1.631
-1,8%
-1,7%
La Mata
1.234
1.280
1.300
5,3%
1,6%
La Nucia
1.171
1.174
1.169
-0,2%
-0,4%
La Villajoyosa / Vila Joiosa
1.347
1.262
1.250
-7,2%
-0,9%
687
737
696
1,2%
-5,6%
1.031
1.032
1.037
0,6%
0,5%
678
656
681
0,5%
3,9%
2,7%
Monforte del Cid
Mutxamel
Pego
Petrer
733
668
686
-6,4%
San Juan de Alicante
1.164
1.186
1.206
3,6%
1,7%
San Vicente del Raspeig
1.085
1.061
1.021
-5,9%
-3,8%
Santa Pola
1.420
1.364
1.357
-4,4%
-0,4%
887
839
1.040
1.037
1.058
1,7%
2,0%
685
709
680
-0,6%
-4,0%
1.131
1.106
1.087
-3,9%
-1,7%
582
559
566
-2,8%
1,3%
1.557
1.532
1.531
-1,7%
-0,1%
920
963
901
-2,1%
-6,5%
Torrellano
Torrevieja
Villena
Castellón
Alcora
Alcossebre
Almazora/Almassora
-5,5%
Almenara
1.158
1.081
1.054
-8,9%
-2,5%
Benicarló
1.131
1.122
1.113
-1,6%
-0,8%
Benicasim/Benicàssim
1.901
1.930
1.839
-3,2%
-4,7%
Burriana
729
680
691
-5,1%
1,7%
1.145
1.052
1.026
-10,4%
-2,5%
1.137
1.108
1.089
-4,3%
-1,8%
885
836
853
-3,6%
2,0%
1.320
1.223
1.190
-9,8%
-2,7%
795
741
781
-1,8%
5,4%
Oropesa del Mar
1.506
1.487
1.471
-2,3%
-1,1%
Peñíscola
1.689
1.570
1.608
-4,8%
2,4%
Torreblanca
1.168
1.093
1.035
-11,4%
-5,3%
Castellón de la Plana / Castello
de la Plana
Chilches
El Grau de Castelló
Moncófar-Playa
Nules
Villarreal/Vila-Real
Vinarós
histórico precios
720
709
747
3,7%
5,4%
1.129
1.142
1.116
-1,2%
-2,3%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 30-
Comunidad Valenciana
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Comunidad Valenciana
València
Albal
Alberique
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.192
1.182
1.176
-1,3%
-0,5%
1.185
1.171
1.160
-2,2%
-0,9%
858
822
830
-3,2%
0,9%
variación
trimestral
554
583
572
3,3%
-1,8%
1.823
1.911
1.880
3,1%
-1,6%
806
756
740
-8,1%
-2,1%
Aldaia
1.043
946
926
-11,2%
-2,0%
Alfafar
788
725
719
-8,7%
-0,8%
Alboraya
Alcacer
1.019
906
926
-9,1%
2,2%
Benetusser
Almássera
899
787
797
-11,4%
1,3%
Benifaio
718
700
689
-4,1%
-1,6%
613
589
808
782
-6,4%
-3,3%
Beniganim
Benimàmet
835
-4,0%
Bétera
1.050
986
971
-7,5%
-1,4%
Burjassot
1.196
1.126
1.127
-5,8%
0,1%
Buñol
863
822
795
-7,9%
-3,3%
Canals
593
548
543
-8,4%
-0,9%
Canet d'En Berenguer
1.647
1.619
1.589
-3,5%
-1,8%
Carcaixent
699
622
592
-15,4%
-4,9%
Carlet
672
655
612
-8,9%
-6,5%
Catarroja
826
766
773
-6,4%
0,9%
Cullera
1.399
1.337
1.373
-1,8%
2,7%
Daimus
1.488
1.383
1.429
-4,0%
3,3%
El Perelló
1.381
1.332
1.293
-6,4%
-2,9%
El Perellonet
1.533
1.559
1.560
1,8%
0,0%
El Saler
1.853
1.848
1.879
1,4%
1,7%
Gandia
1.051
1.019
977
-7,0%
-4,2%
Godella
1.178
1.166
1.132
-3,9%
-2,9%
L'Eliana
1.274
1.303
1.223
-4,0%
-6,1%
La Pobla de Farnals
1.282
1.206
1.215
-5,2%
0,7%
923
855
871
-5,6%
1,8%
La Pobla de Vallbona
Massamagrell
807
827
837
3,8%
1,3%
Meliana
1.030
938
960
-6,7%
2,4%
Miramar
1.248
1.249
1.240
-0,6%
-0,7%
Mislata
1.064
997
995
-6,5%
-0,3%
Moncada
854
806
810
-5,2%
0,5%
Monserrat
787
861
845
7,3%
-1,9%
1.119
1.032
960
-14,2%
-7,0%
Museros
Náquera
951
952
976
2,6%
2,5%
Oliva
800
701
690
-13,8%
-1,6%
Ontinyent
532
601
571
7,3%
-5,0%
Paterna
1.140
1.094
1.069
-6,2%
-2,3%
Piles
1.127
1.107
1.021
-9,4%
-7,8%
Playa de Oliva
1.584
1.633
1.630
2,9%
-0,2%
Puerto de Sagunto
992
982
991
-0,1%
0,9%
1.659
1.561
1.599
-3,7%
2,4%
Requena
818
770
791
-3,3%
2,7%
Rocafort
1.398
1.304
1.275
-8,8%
-2,2%
763
740
758
-0,7%
2,4%
Puig, Playa De
Sagunto/Sagunt
Sedavi
859
861
922
827
805
-12,6%
-2,6%
Sueca
1.114
1.006
951
-14,7%
-5,5%
Tavernes Blanques
1.072
893
849
-20,7%
-4,9%
Silla
histórico precios
0,2%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 31-
Comunidad Valenciana
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Comunidad Valenciana
València
Torrent
València
Vilamarxant
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.192
1.182
1.176
-1,3%
1.185
1.171
1.160
-2,2%
-0,9%
933
878
858
-8,0%
-2,3%
1.425
1.430
1.436
0,8%
0,4%
866
826
816
-5,8%
-1,1%
666
636
Villanueva de Castellon
variación
trimestral
histórico precios
-0,5%
-4,5%
Xátiva
784
750
750
-4,3%
0,1%
Xirivella
737
675
692
-6,1%
2,6%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 32-
Alicante / Alacant - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.084
-2,4%
0,3%
787
801
-3,8%
1,7%
1.669
1.647
1.667
-0,1%
1,2%
987
936
898
-9,0%
-4,1%
5 Parque Avenidas-Vistahermosa
1.330
1.306
1.304
-2,0%
-0,1%
6 Playa de San Juan-El Cabo
1.794
1.763
1.765
-1,6%
0,1%
943
913
876
-7,1%
-4,1%
1.133
1.148
1.144
1,0%
-0,4%
n.d.
1.073
1.039
n.a.
-3,2%
1.247 1.237
1.250
0,2%
1,0%
máximo
distrito
1 Benalua-La Florida-Babel-San Gabriel
2 Campoamor-Carolinas-Altozano
3 Centro
4 Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás
7 Plà del Bon Repòs-La Goleta-San
Antón
8 San Blas-Pau
9 Villafranqueza-Santa Faz-Monegre
Alicante / Alacant
2.079 (2q07)
jun-14
mar-15
jun-15
1.110
1.080
833
variación
máximo
-39,9%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 33-
Castellón de la Plana / Castello de la Plana - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.045
-6,9%
-4,6%
1.101
1.067
-10,1%
-3,1%
909
916
938
3,2%
2,4%
4 Oeste
1.143
1.125
1.101
-3,7%
-2,2%
5 Parque Sensal
1.806
1.712
1.673
-7,4%
-2,3%
942
912
886
-6,0%
-2,9%
1.145 1.052
1.026
-10,4%
-2,5%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Centro
1.123
1.096
2 Este
1.186
3 Norte
máximo
distrito
6 Sur
Castellón de la Plana / Castello
de la Plana
2.260 (2q07)
variación
máximo
-54,6%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 34-
València - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
máximo
jun-14
mar-15
jun-15
variación
máximo
variación
anual
variación
trimestral
1 Algirós
2.694 (1q07)
1.446
1.381
1.370
-49,2%
-5,3%
-0,8%
2 Benicalap
2.522 (1q07)
1.086
1.044
1.059
-58,0%
-2,5%
1,4%
3 Benimaclet
2.616 (2q06)
1.393
1.398
1.369
-47,7%
-1,7%
-2,1%
4 Camins al Grau
3.159 (2q07)
1.572
1.583
1.542
-51,2%
-1,9%
-2,6%
5 Campanar
3.059 (2q07)
1.586
1.579
1.555
-49,2%
-1,9%
-1,5%
6 Ciutat Vella
3.671 (3q08)
2.190
2.181
2.179
-40,6%
-0,5%
-0,1%
7 El Pla del Real
3.703 (2q07)
2.056
2.044
1.982
-46,5%
-3,6%
-3,1%
8 Extramurs
2.931 (3q06)
1.493
1.483
1.485
-49,3%
-0,5%
0,1%
9 Jesús
2.251 (4q06)
1.004
944
946
-58,0%
-5,7%
0,2%
10 L'Eixample
3.665 (1q08)
2.115
2.127
2.179
-40,5%
3,0%
2,5%
11 L'Olivereta
2.230 (1q07)
942
883
893
-60,0%
-5,2%
1,1%
12 La Saïdia
2.375 (2q07)
1.190
1.091
1.101
-53,7%
-7,6%
0,9%
13 Patraix
2.281 (2q07)
1.090
1.033
1.070
-53,1%
-1,9%
3,6%
14 Poblats Marítims
2.353 (2q07)
1.104
1.094
1.106
-53,0%
0,2%
1,1%
15 Quatre Carreres
2.580 (1q07)
1.167
1.145
1.197
-53,6%
2,6%
4,5%
16 Rascanya
2.226 (2q07)
952
948
970
-56,4%
1,9%
2,3%
València
2.802 (2q07)
1.425 1.430
1.436
-48,7%
0,8%
0,4%
distrito
histórico precios
2005-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 35-
Euskadi
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Euskadi
Álava
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
2.722
2.583
-5,1%
-1,9%
2.632
variación
trimestral
2.018
1.923
1.878
-6,9%
-2,4%
Llodio
1.998
1.963
1.984
-0,7%
1,1%
Vitoria-Gasteiz
2.061
1.963
1.915
-7,1%
-2,5%
-6,4%
-3,1%
Guipúzcoa
3.055
Arrasate o Mondragon
2.950
2.858
1.666
1.684
1,0%
Beasain
2.273
2.236
2.271
-0,1%
1,6%
Bergara
2.161
1.955
1.797
-16,9%
-8,1%
Donostia-San Sebastián
3.849
3.766
3.717
-3,4%
-1,3%
Eibar
2.022
1.900
1.812
-10,4%
-4,6%
Hernani
2.532
2.469
2.419
-4,5%
-2,0%
Hondarribia
2.888
2.976
2.967
2,7%
-0,3%
Irun
2.240
2.154
2.145
-4,3%
-0,5%
Lasarte-Oria
2.767
2.650
Pasaia
2.236
2.086
2.028
-9,3%
-2,8%
Renteria / Errenteria
2.536
2.395
2.304
-9,1%
-3,8%
Tolosa
2.286
2.198
2.162
-5,4%
-1,6%
Zarautz
4.216
4.241
4.176
-0,9%
-1,5%
2.780
2.691
2.665
-4,2%
-1,0%
Amorebieta-Echano
2.350
2.213
2.169
-7,7%
-2,0%
Arrigorriaga
2.273
2.140
2.175
-4,3%
1,7%
Bakio
2.957
3.027
2.883
-2,5%
-4,7%
Vizcaya
-4,2%
Balmaseda
2.139
1.867
1.865
-12,8%
-0,1%
Barakaldo
2.376
2.252
2.243
-5,6%
-0,4%
Basauri
2.373
2.426
2.279
-4,0%
-6,1%
Berango
3.133
3.048
3.010
-3,9%
-1,2%
Bilbao
2.922
2.807
2.781
-4,8%
-0,9%
Durango
2.390
2.344
2.230
-6,7%
-4,8%
Erandio
2.473
-11,8%
-3,0%
Etxebarri, Anteiglesia de San
esteban
Galdakao
2.277
2.248
2.181
2.730
2.596
2.249
2.237
histórico precios
-4,9%
-1,7%
-0,5%
Gernika-Lumo
2.340
2.240
2.178
-6,9%
-2,7%
Getxo
3.433
3.339
3.303
-3,8%
-1,1%
Gorliz
2.850
2.585
2.692
-5,5%
4,1%
Güeñes
2.011
1.951
1.926
-4,2%
-1,3%
Lekeitio
2.984
2.867
2.822
-5,4%
-1,6%
Mungia
2.611
2.433
2.401
-8,0%
-1,3%
Muskiz
2.236
2.154
2.068
-7,5%
-4,0%
Ortuella
2.493
2.328
2.249
-9,8%
-3,4%
Plentzia
3.134
2.973
2.849
-9,1%
-4,2%
Portugalete
2.799
2.687
2.630
-6,1%
-2,1%
Santurtzi
2.645
2.535
2.498
-5,5%
-1,5%
Sestao
2.082
2.016
1.964
-5,7%
-2,6%
Sopelana
3.005
2.991
2.940
-2,2%
-1,7%
Valle de Trapaga-Trapagaran
2.708
2.509
2.449
-9,6%
-2,4%
Zalla
1.948
1.773
1.742
-10,6%
-1,7%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 36-
Bilbao - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
3.649
-4,7%
-1,4%
2.699
2.665
-2,8%
-1,2%
2.509
2.397
2.385
-5,0%
-0,5%
4 Casco Viejo
2.701
2.596
2.596
-3,9%
0,0%
5 Deusto
2.918
2.841
2.880
-1,3%
1,3%
6 Ibaiondo
2.234
2.161
2.216
-0,8%
2,5%
7 Indautxu
3.675
3.795
3.670
-0,1%
-3,3%
8 Otxarkoaga - Txurdinaga
2.281
2.077
2.151
-5,7%
3,6%
9 Rekalde
2.540
2.497
2.448
-3,6%
-2,0%
10 San Adrián - La Peña
2.463
2.298
2.289
-7,1%
-0,4%
11 San Ignacio
2.617
2.374
2.245
-14,2%
-5,4%
12 Uribarri
2.608
2.469
2.414
-7,4%
-2,2%
2.922 2.807
2.781
-4,8%
-0,9%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Abando - Albia
3.828
3.703
2 Basurto - Zorroza
2.743
3 Begoña - Santutxu
máximo
distrito
Bilbao
3.983 (4q07)
variación
máximo
-30,2%
histórico precios
2007-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 37-
Extremadura
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Extremadura
jun-14 mar-15
1.050
Badajoz
Almendralejo
Badajoz
1.002
jun-15
variación
anual
987
-5,9%
variación
trimestral
-1,4%
1.047
997
980
-6,4%
-1,7%
726
713
689
-5,1%
-3,4%
1.275
1.204
1.196
-6,1%
-0,6%
Mérida
861
841
828
-3,8%
-1,5%
Villanueva de la Serena
839
781
794
-5,4%
1,6%
Cáceres
1.054
1.009
999
-5,2%
-1,0%
1.246
1.201
1.176
-5,6%
-2,0%
927
848
840
-9,4%
-0,9%
1.019
933
951
-6,6%
2,0%
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
variación
trimestral
1.528
1.486
1.445
-5,5%
-2,8%
1.586
1.529
1.472
-7,2%
-3,7%
A Coruña
2.079
1.976
1.922
-7,6%
-2,7%
Ames
1.288
1.243
1.195
-7,2%
-3,8%
Arteixo
1.203
1.220
1.213
0,8%
-0,6%
Cáceres
Navalmoral de la Mata
Plasencia
histórico precios
Galicia
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Galicia
A Coruña
Betanzos
1.049
1.057
1.052
0,3%
-0,4%
Boiro
1.133
1.073
1.067
-5,8%
-0,5%
Cambre
1.433
1.439
1.428
-0,4%
-0,8%
Cedeira
1.152
1.079
1.081
-6,2%
0,2%
Culleredo
1.587
1.531
1.525
-3,9%
-0,4%
881
813
773
-12,2%
-4,9%
1.037
1.000
Milladoiro (O)
1.335
1.338
1.272
-4,7%
-4,9%
Miño
1.285
1.186
1.157
-10,0%
-2,4%
Ferrol
Fisterra
Mugardos
-3,5%
939
928
942
0,3%
1,5%
Narón
1.037
937
940
-9,3%
0,4%
Oleiros
1.613
1.552
1.513
-6,2%
-2,5%
Porto do Son
1.404
1.316
1.347
-4,1%
2,4%
Ribeira
1.243
1.170
1.149
-7,5%
-1,8%
Sada
1.515
1.478
1.383
-8,7%
-6,4%
Santiago de Compostela
2.038
1.944
1.948
-4,4%
0,2%
Teo
1.262
1.200
1.222
-3,1%
1,9%
1.211
1.144
1.107
-8,6%
-3,2%
Barreiros
1.209
1.131
1.084
-10,3%
-4,1%
Foz
1.140
1.158
1.069
-6,3%
-7,7%
Lugo
1.335
1.236
1.224
-8,3%
-1,0%
751
712
Lugo
Monforte de Lemos
histórico precios
-5,1%
Ribadeo
1.336
1.322
1.258
-5,8%
-4,9%
Viveiro
1.157
1.123
1.082
-6,5%
-3,7%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 38-
Galicia
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
Galicia
Ourense
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.528
1.445
-5,5%
1.486
variación
trimestral
-2,8%
1.440
1.372
1.379
-4,2%
0,5%
Ourense
1.577
1.472
1.499
-4,9%
1,8%
1.577
1.571
1.541
-2,3%
-1,9%
Baiona
2.247
2.246
2.220
-1,2%
-1,2%
Cangas
1.563
1.569
1.547
-1,0%
-1,4%
O Grove
1.504
1.573
1.514
0,7%
-3,7%
995
983
1.001
0,6%
1,8%
Poio
1.567
1.462
1.432
-8,6%
-2,1%
Pontevedra
1.258
1.378
1.358
7,9%
-1,4%
Pontevedra
O Porriño
histórico precios
Sanxenxo
1.978
1.922
1.902
-3,9%
-1,1%
Vigo
1.792
1.750
1.720
-4,0%
-1,7%
Vilagarcia de Arousa
1.117
1.085
1.080
-3,3%
-0,4%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 39-
Lugo - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
variación
anual
variación
trimestral
1.080
-8,5%
1,0%
1.457
1.458
-1,9%
0,1%
1.503
1.306
1.290
-14,2%
-1,2%
1.112
1.056
1.014
-8,8%
-4,0%
5 Recinto Amurallado
n.d.
1.377
1.378
n.a.
0,1%
6 Sagrado Corazón
n.d.
n.d.
n.d.
n.a.
n.a.
1.335 1.236
1.224
-8,3%
-1,0%
jun-14
mar-15
jun-15
1 Avenida de A Coruña
1.180
1.069
2 Carme - Fingoi
1.487
3 Catasol - Sanxillao
4 La Milagrosa - Piringalla
máximo
distrito
Lugo
1.779 (3q11)
variación
máximo
-31,2%
histórico precios
2008-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 40-
La Rioja
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
La Rioja
provincia
municipio
La Rioja
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.178
1.158
1.169
-0,8%
0,9%
variación
trimestral
Ezcaray
1.497
1.466
1.446
-3,4%
-1,4%
Haro
1.046
961
969
-7,3%
0,9%
Lardero
1.202
1.208
1.181
-1,8%
-2,3%
Logroño
1.332
1.324
1.291
-3,1%
-2,5%
Villamediana de Iregua
1.231
1.159
1.153
-6,4%
-0,6%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
histórico precios
- 41-
Madrid
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Madrid
provincia
municipio
Madrid
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
2.326
2.370
1,9%
2.355
variación
trimestral
0,7%
Alcalá de Henares
1.496
1.510
1.472
-1,6%
-2,5%
Alcobendas
2.088
2.012
1.986
-4,9%
-1,3%
Alcorcón
1.695
1.705
1.708
0,8%
0,2%
Algete
1.512
1.414
1.416
-6,4%
0,1%
Alpedrete
1.659
1.510
1.551
-6,5%
2,7%
Aranjuez
1.322
1.229
1.174
-11,2%
-4,4%
Arganda
1.472
1.360
1.336
-9,2%
-1,8%
Arroyomolinos
1.568
1.666
1.652
5,4%
-0,8%
Boadilla del Monte
2.456
2.423
2.423
-1,4%
0,0%
Brunete
1.900
1.781
1.723
-9,3%
-3,3%
Cercedilla
1.371
1.341
1.318
-3,9%
-1,7%
Ciempozuelos
1.306
1.284
1.312
0,4%
2,2%
Collado Mediano
1.510
1.451
1.385
-8,3%
-4,6%
Collado Villalba
1.586
1.482
1.495
-5,8%
0,9%
Colmenar Viejo
1.879
1.851
1.875
-0,2%
1,3%
Colmenarejo
1.598
1.561
1.534
-4,0%
-1,7%
Coslada
1.767
1.770
1.748
-1,1%
-1,2%
El Escorial
1.690
1.550
1.490
-11,8%
-3,9%
El Molar
1.460
1.458
1.382
-5,4%
-5,3%
Fuenlabrada
1.445
1.403
1.410
-2,4%
0,5%
Galapagar
1.490
1.397
1.371
-8,0%
-1,8%
Getafe
1.597
1.571
1.549
-3,0%
-1,4%
1.334
1.340
Guadalix de la Sierra
histórico precios
0,5%
Guadarrama
1.406
1.291
1.272
-9,5%
-1,5%
La Moraleja
4.148
4.174
4.263
2,8%
2,1%
Las Rozas de Madrid
2.394
2.358
2.380
-0,6%
0,9%
Leganés
1.633
1.583
1.593
-2,5%
0,6%
1,4%
Madrid
2.721
2.771
2.810
3,3%
Majadahonda
2.583
2.581
2.589
0,2%
0,3%
Manzanares el Real
1.599
1.530
1.528
-4,4%
-0,1%
Mejorada del Campo
1.484
1.539
1.589
7,1%
3,3%
Miraflores de la Sierra
1.554
1.535
1.502
-3,4%
-2,1%
Móstoles
1.386
1.311
1.313
-5,2%
0,2%
Navalcarnero
1.318
1.339
1.288
-2,3%
-3,8%
Paracuellos de Jarama
1.949
1.978
1.984
1,8%
0,3%
Parla
1.190
1.170
1.162
-2,4%
-0,7%
Pinto
1.604
1.573
1.555
-3,0%
-1,1%
Pozuelo de Alarcón
2.926
2.909
2.913
-0,4%
0,1%
Rivas-Vaciamadrid
1.772
1.752
1.777
0,2%
1,4%
San Agustin de Guadalix
1.714
1.635
1.591
-7,2%
-2,7%
San Fernando de Henares
1.922
1.883
1.902
-1,0%
1,0%
San Lorenzo de el Escorial
1.748
1.678
1.621
-7,3%
-3,4%
San Martín de Valdeiglesias
1.031
999
935
-9,3%
-6,5%
San Sebastián de los Reyes
2.139
2.065
2.124
-0,7%
2,9%
Sevilla la Nueva
1.620
1.393
1.366
-15,7%
-2,0%
Torrejón de Ardoz
1.405
1.418
1.461
4,0%
3,0%
Torrelodones
2.052
2.226
2.200
7,2%
-1,1%
Tres Cantos
2.328
2.284
2.317
-0,5%
1,5%
Valdemorillo
1.543
1.538
1.502
-2,7%
-2,4%
Valdemoro
1.535
1.519
1.486
-3,2%
-2,2%
Villanueva de la Cañada
1.975
1.924
1.903
-3,6%
-1,1%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 42-
Madrid
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Madrid
provincia
municipio
Madrid
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
2.326
2.370
1,9%
2.355
variación
trimestral
histórico precios
0,7%
Villanueva del Pardillo
1.906
1.849
1.796
-5,8%
-2,9%
Villaviciosa de Odón
2.332
2.300
2.275
-2,4%
-1,1%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 43-
Madrid - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
máximo
jun-14
mar-15
jun-15
variación
máximo
variación
anual
variación
trimestral
1 Arganzuela
3.980 (4q06)
2.685
2.671
2.714
-31,8%
1,1%
1,6%
2 Barajas
3.730 (2q07)
2.716
2.605
2.638
-29,3%
-2,9%
1,3%
3 Carabanchel
3.228 (1q07)
1.698
1.651
1.637
-49,3%
-3,6%
-0,8%
4 Centro
4.454 (2q07)
3.337
3.346
3.424
-23,1%
2,6%
2,3%
5 Chamartín
5.029 (3q08)
3.674
3.730
3.740
-25,6%
1,8%
0,3%
6 Chamberí
4.985 (1q08)
3.644
3.689
3.765
-24,5%
3,3%
2,0%
7 Ciudad Lineal
3.818 (4q06)
2.582
2.513
2.478
-35,1%
-4,0%
-1,4%
8 Fuencarral
3.921 (1q07)
2.678
2.680
2.719
-30,6%
1,5%
1,5%
9 Hortaleza
3.950 (1q08)
2.782
2.740
2.791
-29,3%
0,4%
1,9%
10 Latina
3.239 (1q07)
1.723
1.628
1.642
-49,3%
-4,7%
0,9%
11 Moncloa
4.430 (3q07)
3.257
3.206
3.232
-27,0%
-0,8%
0,8%
12 Moratalaz
3.391 (4q06)
1.968
1.968
1.912
-43,6%
-2,8%
-2,9%
13 Puente de Vallecas
3.138 (4q06)
1.487
1.422
1.365
-56,5%
-8,2%
-4,0%
14 Retiro
4.427 (1q08)
3.389
3.420
3.539
-20,0%
4,4%
3,5%
15 Salamanca
5.202 (4q08)
4.130
4.219
4.292
-17,5%
3,9%
1,7%
16 San Blas
3.454 (2q07)
2.032
2.039
2.084
-39,6%
2,6%
2,2%
17 Tetuán
3.964 (2q06)
2.602
2.579
2.619
-33,9%
0,7%
1,6%
18 Usera
3.096 (4q06)
1.500
1.531
1.486
-52,0%
-0,9%
-2,9%
19 Vicálvaro
3.294 (2q06)
1.691
1.753
1.761
-46,5%
4,2%
0,5%
20 Villa de Vallecas
3.176 (1q07)
2.010
1.945
1.936
-39,1%
-3,7%
-0,5%
21 Villaverde
2.867 (4q06)
1.235
1.298
1.310
-54,3%
6,1%
0,9%
2.721 2.771
2.810
-30,4%
3,3%
1,4%
distrito
Madrid
4.035 (2q07)
histórico precios
2001-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 44-
Murcia
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Murcia
provincia
municipio
Murcia
Alcantarilla
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.099
1.070
-2,7%
-8,0%
838
Algezares
Alguazas
1.073
754
771
857
910
variación
trimestral
-0,2%
2,3%
6,2%
612
552
552
-9,9%
0,0%
Cabezo de Torres
1.066
1.017
991
-7,1%
-2,6%
Cabo de Palos
1.563
1.535
1.513
-3,2%
-1,4%
Cartagena
1.092
1.025
1.003
-8,2%
-2,2%
-3,9%
-3,1%
Ceuti
845
838
812
982
966
943
852
869
-7,9%
1.121
1.038
1.070
-4,6%
945
924
1.535
1.408
1.421
-7,4%
1,0%
543
536
529
-2,6%
-1,2%
La Alberca
1.083
1.104
1.073
-1,0%
-2,8%
La Manga del Mar Menor
1.460
1.433
1.436
-1,7%
0,2%
664
722
743
11,9%
2,9%
Lo Pagán
1.095
1.076
1.054
-3,8%
-2,1%
Lorca
1.019
985
979
-4,0%
-0,6%
Cieza
El Palmar o Lugar de Don Juan
Espinardo
Garres y Lages
Isla Plana
Jumilla
Las Torres de Cotillas
-1,7%
1,9%
3,1%
-2,3%
Los Alcázares
1.198
1.185
1.157
-3,4%
-2,4%
Mazarron
1.187
1.163
1.175
-1,1%
1,0%
Molina de Segura
803
788
780
-2,9%
-1,0%
Murcia
1.443
1.469
1.463
1,4%
-0,4%
Playa Honda - Playa Paraíso
1.278
1.184
1.196
-6,4%
1,0%
888
853
896
1,0%
5,1%
1.041
970
1.002
-3,8%
3,2%
Puente Tocinos
San Javier
San Pedro del Pinatar
896
913
871
-2,7%
-4,5%
Santiago de la Ribera
1.156
1.036
1.038
-10,2%
0,2%
Santo Angel
991
961
Santomera
755
792
799
821
2,5%
2,8%
605
612
-2,4%
1,2%
1.139
1.175
Totana
801
Yecla
627
Zarandona
histórico precios
-3,0%
4,8%
3,2%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 45-
Navarra
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
Navarra
provincia
municipio
Navarra
jun-14 mar-15
jun-15
variación
anual
1.505
1.494
-0,7%
-0,4%
1.500
variación
trimestral
Barañain
1.641
1.558
1.540
-6,1%
-1,1%
Burlada
1.336
1.364
1.380
3,3%
1,2%
Egüés
1.691
1.612
1.588
-6,1%
-1,5%
Estella
1.252
1.223
1.212
-3,2%
-1,0%
Mutilva
1.711
1.694
1.704
-0,4%
0,6%
Noáin (Valle de Elorz)
1.766
1.633
1.615
-8,5%
-1,1%
Pamplona/Iruña
1.804
0,8%
Tafalla
1.805
1.818
1.056
1.019
histórico precios
0,7%
-3,5%
Tudela
1.152
1.134
1.090
-5,4%
-3,9%
Zizur Mayor/Zizur Nagusia
1.385
1.437
1.445
4,3%
0,5%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 46-