MANUAL PRÁCTICO La Autorización Ambiental Unificada CADUCIDAD DE LA AAU 1. Plazo de caducidad de la AAU. La AAU se considera caducada si no se ha iniciado la ejecución de la actuación en el plazo de 5 años desde la notificación de la resolución de AAU, entendiéndose como comienzo de la ejecución de la actuación el inicio efectivo de las obras, o actividades contenidas en el proyecto y no las meras labores preliminares o preparatorias de la actuación. 2. Ampliación del plazo de caducidad de la AAU. En el caso necesario, y si solicita una ampliación de plazo (ej. No se ha podido iniciar por problemas legales, expropiaciones, etc. que están en curso), Medio Ambiente podrá declarar vigente la AAU siempre que no se hayan producido cambios sustanciales en los elementos esenciales que sirvieron para otorgar la AAU. El titular adjuntará a su solicitud de ampliación de plazo memoria justificativa de las circunstancias que concurran y demás documentación que considere pertinente, al menos tres meses antes de que se cumpla el plazo de caducidad de la AAU. 3. Trámites para ampliar el plazo de caducidad de la AAU. Una vez recibida la solicitud el órgano ambiental competente realizará consultas y comprobaciones de las circunstancias ambientales que concurran y decidirá en un plazo de sesenta días, transcurrido el cual sin respuesta se considerará concedido y la AAU será vigente por dos años más. En caso de emitirse informe, podrá ser recurrible. Dicho informe determinará el plazo de vigencia de la AAU a efectos de comienzo de la ejecución de la actuación, que en ningún caso podrá ser superior a 2 años, transcurrido este nuevo plazo sin que se hayan iniciado las obras, o actividades contenidas en el proyecto, será necesario pedir una nueva AAU.