HERMANN Inmobiliaria Ctra. Tanausú 10 E

HERMANN Inmobiliaria
Tel.: 922-48 63 15
Ctra. Tanausú 10
Objekt-Nr.: 2174 Villa de Mazo, La Sabina
Restauriertes Landhaus mit diversen Nebengebäuden
E-38750 El Paso
Mobil: 627 990 921
Preis: 195.000,- €
Zu diesem Anwesen, in 480m ü.M., gehört ein Grundstück von 2.659m², ein restauriertes Landhaus
mit Natursteinen verkleidet, ein separates Gästezimmer mit großer überdachter Terrasse
(insgesamt ca. 175m² bebaute Fläche), sowie mehrere sanierungsbedürftige Gebäude (ein weiteres
Wohnhaus, eine Bodega und eine Garage) und eine Zisterne.
Eine gut präparierte Einfahrt (ebenso ein Parkplatz für zahlreiche Autos wurde geschaffen) führt zu dem
Haupthaus.
Dieses alte, restaurierte kanarische Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Man betritt das Haus durch einen geräumigen Wintergarten, der als Esszimmer genutzt wird oder als
lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum, mit herrlichem Blick auf die Landschaft, das Meer und auf Teneriffa sowie
auf La Gomera.
Es folgt ein großes Wohnzimmer, wo für die kälteren Abende ein gemütlicher Holzbrandofen steht. Danach
gelangt man in die Küche.
Vom Wintergarten aus geht man in ein geräumiges Schlafzimmer und in ein großes angrenzendes Duschbad
mit Waschmaschine.
Bei der Reforma wurden hochwertige Materialien verwendet, vor allem bei den Türen und Fenstern und es gibt
in allen Räumen kanarische Holzdecken.
Rings um das Haus sind gemütliche Plätze zum Relaxen entstanden, darunter ein überdachter Grillplatz mit
einem angrenzenden Toiletten- und Abstellraum sowie eine gut erhaltene „Era“, die als Terrasse einen
herrlichen Blick bietet.
Leider hat der Eigentümer das Anwesen aus gesundheitlichen Gründen schon lange nicht mehr besuchen
können, so dass sich das vor allem an dem Gartenzustand bemerkbar macht. Auch sind am Haus einige
Schönheitsreparaturen notwendig geworden. Dieses kann aber mit wenig Aufwand, ein bisschen Freude und
Enthusiasmus bald realisiert werden. Vielleicht reicht die Lust auch noch hin bis zu einer Sanierung der
restlichen Gebäude.
Ein kleines Juwel!
Strom und Wasser sind vorhanden.
Das Anwesen wird ohne Mobiliar übergeben!
Christiane Brinkmann
Seite 1
27.05.2015
HERMANN Inmobiliaria
Tel.: 922-48 63 15
Ctra. Tanausú 10
Tipo Propiedad:
Superficie de la casa ca. m²:
E-38750 El Paso
Mobil: 627 990 921
Casa
175
Salones:
1
Habitacion:
1
Habitacion-salon:
Cocina:
1
Oficina:
Dormitorios:
1
Baños/Duchas:
1
Plantas:
1
Altitud a nivel de mar ca.:
480m
Parcela ca. m²:
2.659
Código: 2174 La Sabina
Casa de campo restaurada con varias edificaciones anexas
Precio:
195.000,- €
Propiedad situada a 480 m de altitud, con terreno de 2.659 m². Esta formada
por una casa de campo restaurada, forrada de piedra, una habitación para
invitados con terraza grande techada (en total ca. 175 m² de superficie
construida), así como varias edificaciones anexas necesitadas de reforma
(vivienda antigua, bodega, garaje) y un algibe.
La propiedad, tiene un buen asceso a la vivienda principal, además de aparcamientos.
La vivienda principal, ha sido restaurada en estilo canario, y esta distribuida en:
Un salón-comedor con amplios ventanales, con vistas al mar, al paisaje y a las islas de
Tenerife y La Gomera, otro salón con estufa de leña y pequeña cocina. Un dormitorio
grande, y amplio baño con la lavadora.
Se han utilizado en la reforma de la vivienda, materiales de gran valor-calidad, sobre
todo en puertas, ventanas y en los techos de madera de estilo canario.
En el patio, barbacoa techada con pequeño baño y trastero, asi como una “era” en buen
estado de conservación, que se usa como terraza.
La vivienda, hace mucho tiempo que no está habitada, ya que por problemas de salud, el
propietario no la ha podido ocupar. Es por eso que los jardines se encuentran en un
estado de abandono, y también la vivienda necesita algunas reparaciones. Sin embargo
no supone un gasto escesivo. Con un poco de ganas y entusiasmo, pronto se puede
poner la finca al día. Y quizá también, para restaurar el resto de las edificaciones anexas.
¡Una pequeña joya!
Luz y agua existen. Se vende sin muebles
Christiane Brinkmann
Seite 2
27.05.2015
HERMANN Inmobiliaria
Tel.: 922-48 63 15
Ctra. Tanausú 10
Property no. 2174 La Sabina
Restored country house with several further buildings
E-38750 El Paso
Mobil: 627 990 921
Asking price: 195,000 €
This property in 480 meter above sea level consists of grounds extending to
2,659 sqm, a restored country house with stone tiles, a separate guest room
with a big covered terrace (altogether appr. 175 sqm), as like as some buildings
awaiting conversion/restoration (like a further house, a bodega and a garage)
and a rain water cistern.
A well prepared driveway (as well a car parking area for several cars) leads to the main
building.
This ancient, restored canarian house has been divided as follows;
You enter the house via a spacious conservatory which is in use as a dining room or
bright living room with marvellous views into the countryside, towards the sea and
toward the islands of Tenerife and La Gomera.
Following you find a big lounge with a wood burning stove for the cooler nights. Next you
entry into the kitchen.
The conservatory connects as well with the spacious bedroom and a big adjacent shower
with the washing machine.
High quality materials has been used with the restoration, especially with the doors and
windows and in all rooms you find the high canarian ceilings.
Around the house you will find cosy places to relax including a sheltered BBQ place with
adjacent toilet and storage as well as a well kept 'Era' in use as a terrace with marvelous
views.
Unfortunately the owner hasn't been able to visit his property because of his health which
shows the state of the garden. There are some minor repairs within the house necessary
which could be dealt with easily with some enthusiasm and joy. This could be a deal
together with restoration/conversion of the other buildings.
A small jewel!
Electricity and water are connected.
The property is available unfurnished.
HERMANN
Inmobiliaria
Christiane Brinkmann
Avda. Tanausú 10
38750 El Paso
Mo.-Fr. 10-13 h
und nach Vereinbarung
Tel.: 922 48 63 15
Mobil: 627990921
Fax: 922 48 65 36
www.iklp.eu
Info@iklp.de
Christiane Brinkmann
Seite 3
27.05.2015