HERMANN Inmobiliaria Tel.: 922-48 63 15 Ctra. Tanausú 10 Objekt-Nr.: 2158 Santa Cruz de La Palma Historisches Haus in der Altstadt von Santa Cruz E-38750 El Paso Mobil: 627 990 921 Preis: 365.000,- € Direkt an der Plaza Alameda, im Herzen von Santa Cruz, da wo das Leben pulsiert, liegt dieses alte, mit viel Liebe restaurierte Haus, von 242m² bebauter Fläche. Bei der Reforma wurde viel Wert darauf gelegt, die alten Materialien zu erhalten und stilgerecht zu ersetzen, so dass der ganze Charme des alten Gebäudes zum Tragen kommt. Bisher wurde das Haus gewerblich als Restaurant genutzt, aber auch bei einer Nutzung als Wohnhaus dürfte nichts dagegen sprechen. Man befindet sich in bester, zentraler Innenstadtlage und mit einem ganzjährigen, milden, beständigen Klima. Im Obergeschoss existiert bereits eine schöne Wohnung, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, mit Blick auf die Plaza, vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon –Blickrichtung Meer- und ein geräumiges Badezimmer. Vom Bad aus führt eine Treppe auf die Dachterrasse, wo man die Möglichkeit hat, die Wäsche zu waschen und dort aufzuhängen oder nur ganz einfach die Ruhe, die Sonne oder einen noch besseren Blick zu genießen. Mit wenig Aufwand kann man den früheren Gastraum und die anderen Räumlichkeiten des Restaurants zu einem weiteren Appartement umfunktionieren, so dass eine zweite Wohneinheit entsteht. Christiane Brinkmann Seite 1 01.07.2016 HERMANN Inmobiliaria Tel.: 922-48 63 15 Tipo Propiedad: Superficie de la casa ca. m²: Salones: Ctra. Tanausú 10 Casa 242 1 CARACTERÌSTICAS: Habitacion: Salon-Cocina: 1 Cocina: 1 · · Comedor: Dormitorios: 2 Baños/Duchas: 2 Plantas: 2 Altitud a nivel de mar ca.: Parcela ca. m²: E-38750 El Paso Mobil: 627 990 921 · · situada directamente en Plaza Alameda una de las cocinas bien equipada y amueblada se puede convertir la planta baja en otro apartamento balcón con vistas al mar 10m 121 Código: 2158 Santa Cruz de La Palma Casa histórica en el casco antiguo de Santa Cruz Precio: 365.000,- € Situada directamente en Plaza Alameda, en el corazón de Santa Cruz, casa antigua restaurada, de 242m², de superficie construida. En la reforma, se han empleado materiales de calidad, y se han sustituidos los viejos por los nuevos siempre conservando estilo antiguo de la vivienda. Hasta ahora, la casa se venia explotando como restaurante, pero también admite el uso de vivienda. Se encuentra situada en el centro de la ciudad, con un excelente clima durante todo el año. En la planta alta, esta la vivienda, distribuida en un amplio salón con vistas a la Plaza, cocina completamente equipada, dormitorio con pequeño balcón con vistas al mar, baño grande. Desde el baño, unas escaleras nos llevan a la azotea, con buenas vistas y donde están los tendederos. Con una pequeña inversión, se puede convertir la planta baja, donde actualmente esta el restaurante (sin explotación), en una casa o apartamento para huéspedes, o como ampliación de la vivienda que ya existe. Christiane Brinkmann Seite 2 01.07.2016 HERMANN Inmobiliaria Tel.: 922-48 63 15 Ctra. Tanausú 10 Property no. 2158 Santa Cruz de La Palma Historical house in the ancient centre of Santa Cruz E-38750 El Paso Mobil: 627 990 921 Asking price: 365,000 € Directly at the Plaza Alameda, in the centre of Santa Cruz, at the vibrant heart of the city you will find this ancient house carefully restored offering 242 sqm of space. The whole charm of this antique building has been conserved by a conversion working with the existing ancient fabric and using ancient replacement where possible. So far the building has been in use as a restaurant but the use of a dwelling should be no problem. Here you are in a prim, central location of the city with all year round mild and constant climate. At the top floor you will find a beautiful apartment with a big lounge with views onto the plaza, a fully equipped kitchen, a bedroom with small balcony with view towards the sea and a spacious bathroom from which stairs are leading up to the roof terrace. The roof terrace offers space for washing and drying or simply to enjoy the peacefulness, the sun and the even better views. It does not need much of effort to convert the former restaurant and further rooms of the restaurant part into a further apartment as to create a 2nd living part. HERMANN Inmobiliaria Christiane Brinkmann Avda. Tanausú 10 38750 El Paso Mo.-Fr. 10-13 h und nach Vereinbarung Tel.: 922 48 63 15 Mobil: 627990921 Fax: 922 48 65 36 www.iklp.eu Info@iklp.de Christiane Brinkmann Seite 3 01.07.2016