cláusulas abusivas sociedades fiduciarias

CLÁUSULAS ABUSIVAS
1
SOCIEDADES FIDUCIARIAS
Producto/Servicio
Fuente (LeyCircular)
Comentario
SFC
Texto cláusula o descripción práctica
FONDOS DE
Ley 1328/09 art 11
La Sociedad Administradora se reserva el derecho de admisión de inversionistas , así como la recepción de aportes posteriores a la misma.
INVERSION COLECTIVA a)
Es abusiva
LIQUIDACIÓN DEL FIDEICOMISO (…) Si EL FIDEICOMITENTE no se presenta para efectos de la liquidación del contrato o las partes no llegan a un acuerdo, FIDUCOLDEX procederá a hacerla de
manera unilateral y la enviará a la dirección del FIDEICOMITENTE reportada en el contrato, para su firma y posterior devolución, si la misma no ocurre dentro de los quince días siguientes a su
Ley 1328/09 art 11 envío se notificará por edicto que se fijará en las instalaciones de la fiduciaria durante cinco (5) días hábiles, una vez transcurridos los cuales sin pronunciamiento del FIDEICOMITENTE
Fiducia de Administración
a)
quedará en firme la liquidación.
Es abusiva
Fiducia de inversión
Ley 1328/09 art 11 Se deja constancia expresa que cualquier variación en los costos y/o gastos del PROYECTO será responsabilidad exclusiva de LOS FIDEICOMITENTES CONSTRUCTORES, sin que EL
a)
FIDUCIARIO tenga injerencia alguna en los mismos.
Es abusiva
Fiducia de inversión
CAUSAL DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO. Por la inclusión del FIDEICOMITENTE, alguno de sus representantes legales o apoderados, o alguno de sus socios o administradores, en alguna lista
Ley 1328/09 art 11 de características iguales o similares a la de la lista OFAC, incluida esta, o en cualquier otra lista nacional o internacional en la que se publiquen los datos de las personas que hayan sido condenadas
a)
por las autoridades nacionales o internacionales, o vinculados de manera directa o indirecta con actividades ilícitas tales como narcotráfico, terrorismo, lavado de activos, tráfico de estupefacientes,
secuestro extorsivo y trata de personas, entre otras.”
Es abusiva
Fiducia en Garantía
NATURALEZA DE LAS OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA.- (…) PARÁGRAFO TERCERO.- La responsabilidad de la FIDUCIARIA no se extiende a ningún aspecto fiscal relacionado con las
BODEGAS (…) Adicionalmente, frente a cualquier requerimiento de las autoridades tributarias, será el FIDEICOMITENTE quien aportará los recursos necesarios para el pago, si no los hubiere en el
Ley 1328/09 art 11 FIDEICOMISO, o la información necesaria para que se dé respuesta al mismo, salvo que se originen en circunstancias imputables al actuar de la FIDUCIARIA. En cualquier caso, la atención de
a)
requerimientos y todas aquellas obligaciones de índole formal las cumplirá la FIDUCIARIA, pero su responsabilidad estará limitada a la respuesta que dé a las autoridades con la información
que para el efecto sea facilitada o suministrada por el FIDEICOMITENTE , lo cual es aceptado expresa e irrevocablemente por este último con la simple suscripción del presente contrato.
Es abusiva
Fiducia en Garantía
MANIFESTACIONES DEL FIDEICOMITENTE.- Que conoce y acepta expresa e irrevocablemente los procedimientos descritos en la cláusula xxxx del presente contrato, renunciando a cualquier
Ley 1328/09 art 11
indemnización, reclamación judicial o extrajudicial derivada de la autorización del Banco garantizado de solicitar la ejecución de la garantía establecida a su favor mediante la venta de los inmuebles o
a)
la dación en pago, según corresponda.
Es abusiva
Fiducia Inmobiliaria
La inclusión de EL FIDEICOMITENTE ADQUIRENTE en la Lista OFAC publicada por el Gobierno de los Estados Unidos de América, será considerada por LA FIDUCIARIA como una causal objetiva
para dar por terminada la relación contractual establecida. En el evento en que LA FIDUCIARIA tenga conocimiento de la inclusión EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR en la lista mencionada, LA
Ley 1328/09 art 11 FIDUCIARIA procederá a informarle de inmediato que la relación contractual establecida se ha dado por terminada y en consecuencia retirará del encargo fiduciario los recursos que mantenga EL
a)
FIDEICOMITENTE ADQUIRENTE en el mismo. Los recursos mencionados serán puestos a disposición de EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR al que correspondan. EL FIDEICOMITENTE
CONSTRUCTOR conoce y acepta que LA FIDUCIARIA no asumirá ninguna responsabilidad por los efectos que produzca la terminación de la relación contractual con ocasión de la inclusión de su
nombre en la Lista OFAC
Es abusiva
Formato de vinculación
“DECLARACIONES Y AUTORIZACIONES DE LOS AUTORIZADOS: en mi (nuestra) calidad de titular de información, actuando libre y voluntariamente autorizo (amos) de manera expresa e
irrevocable al BANCO y/o la FIDUCIARIA xxxxxxx S.A o/a quien obstante en el futuro la calidad de acreedor, a consultar, solicitar, suministrar, reportar, procesar, y divulgar, toda la información
Ley 1328/09 art 11 pasada, presente y futura que se refiere a mi ( nuestro )comportamiento crediticio financiero, comercial, de servicios y la proveniente de terceros países a la central de información – CIFIN- que
a)
administra LA ASOCIACION BANCARIA Y ENTIDADES FINANCIERAS DE COLOMBIA, a DATA CRÉDITO y/o a cualquier otra identidad que maneje bases de datos con los mismos fines. Conozco
que el alcance de esta autorización implica que el comportamiento frente a mis obligaciones será registrado con el objeto de suministrar información suficiente y adecuada al mercado sobre el estado
de mis obligaciones financieras, comerciales, crediticias, y de servicios y la provenno ingresen otros datos de incumplimiento o mora
Es abusiva
Fecha de Corte: 31 de diciembre de 2011