INSTRUCCIONES PARA RESERVAR VIVIENDA EN LA PARCELA RC.VPPB 1.6A “SECTOR NUEVO TRES CANTOS” INFÓRMATE EN EL TELÉFONO 91 739 39 00 TRÁMITES PARA LA FORMALIZACIÓN DE LA RESERVA Para la formalización de la reserva sobre la unidad de venta (vivienda, dos plazas de garaje y trastero) en la promoción a desarrollar sobre la Parcela R.C.VPPB 1.6A del Sector “AR NUEVO TRES CANTOS”, en el término de Tres Cantos de Madrid, es imprescindible seguir el siguiente procedimiento: 1.- Entregar la documentación completa que acredite el cumplimiento de los requisitos exigidos por la legislación vigente en materia de vivienda protegida para acceder a una Vivienda con Protección Pública de Precio Básico (VPPB). 2.- Entregar fotocopias de los resguardos de las transferencias de las siguientes cantidades: 6.000,00 euros en concepto de Reserva, 400,00 euros, en concepto de Capital Social, y 50,00 euros, en concepto de Inscripción en la Cooperativa. 5.- Facilitar número de cuenta de la entidad bancaria “La Caixa”, para la domiciliación de recibos. 6.- Suscribir el correspondiente “Documento de Preinscripción y Reserva”. ____________________________________________________________________________________ DATOS BANCARIOS PARA REALIZAR LOS INGRESOS ____________________________________________________________________________________ LA CAIXA Pº DE LA CASTELLANA, 51 (28046 MADRID) ENTIDAD: 2100 SUCURSAL: 8650 D.C.: 98 C.C.: 0200056204 TITULAR: I. V. SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA NOTA: INDICAR CLARAMENTE AL REALIZAR EL INGRESO EL NOMBRE, DOS APELLIDOS Y NÚMERO DE D.N.I. ____________________________________________________________________________________ REQUISITOS DE ACCESO A LAS VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA DE PRECIO BÁSICO (VPPB) PARA VENTA El Decreto 74/2009, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid y el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, establecen que para acceder a las Viviendas con Protección Pública de Precio Básico para venta el adquirente ha de cumplir los siguientes requisitos: - Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente, de acuerdo con lo establecido en el Código Civil. - Que los ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). - No ser titular, ni él ni ningún otro miembro de su unidad familiar, del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional. A estos efectos, no se considerará que se es titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute cuando el derecho recaiga únicamente sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50 por 100 y se haya adquirido la misma por título de herencia o en los casos de sentencia judicial de separación o divorcio cuando, como consecuencia de ésta, no se le haya adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar. DOCUMENTACIÓN PARA ACREDITAR CONDICIONES DE ACCESO A VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA DE PRECIO BÁSICO (VPPB) - Fotocopia cotejada del D.N.I. de todos los miembros de la unidad familiar. - Fotocopia cotejada del Libro de Familia, cuando proceda. - Fotocopia cotejada completa, incluyendo hoja de liquidación sellada por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o entidades colaboradoras, de la declaración o declaraciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de cada uno de los miembros de la unidad familiar, correspondiente al ejercicio 2011, o en su defecto, certificado de dicha declaración emitido por la Agencia Tributaria. En el caso de que no se hubiera presentado declaración, por no estar obligado a ello, deberá aportar certificación negativa de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, declaración responsable respecto de los ingresos familiares obtenidos durante el periodo correspondiente, informe de vida laboral emitido por la Tesorería General de la Seguridad Social y, en su caso, certificado de la empresa o empresas o del Instituto Nacional de Empleo sobre ingresos percibidos o certificado de las bases de cotización de la Seguridad Social, si es trabajador por cuenta propia, o certificado de la pensión, si es pensionista. - Certificado de titularidades emitido por el Servicio de Índices del Registro de la Propiedad, de todos los miembros de la unidad familiar. En el caso de que en dichos certificados conste que es titular de algún bien inmueble de naturaleza urbana deberá aportar nota simple del Registro de la Propiedad referente al mismo. - En su caso, copia testimoniada de la sentencia judicial de separación o divorcio, si como consecuencia de aquélla se le ha privado del uso de la vivienda que constituía la residencia familiar y sobre la que ostenta el pleno dominio o un derecho real de uso o disfrute. INGRESOS FAMILIARES 5,5 veces el IPREM (IRPF 2011) Nº de miembros Euros 1ó2 3 4 5 6 o más 51.254,09 52.839,27 55.111,92 58.243,28 58.576,10 Nota: Los ingresos familiares se obtienen sumando las cantidades en euros consignadas en las casillas “Base Imponible General” (casilla 455) y “Base Imponible del Ahorro” (casilla 465) , de la declaración del IRPF correspondiente al año 2011.