III. GLOSARIO DE TÉRMINOS MANUAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS PÚBLICOS III.- GLOSARIO DE TÉRM INOS ACOTAMIENTO.- Reservar el us o y aprovechamiento de un terreno m anifes tándolo por m edio de cotos pues tos en s us lindes , o de otra manera legal. ANUENCIA.- Cons entim iento. AVALÚO.- Es tim ación o dictam en pericial que se hace del valor o precio de una cos a. AVALÚO CATASTRAL.- La valuación oficial de un inm ueble para fines de contribuciones prediales . CARTOGRAFÍA.- Arte de trazar m apas geográficos . CARTOGRAFÍAS CATASTRALES.- Conjunto de planos o m apas en lo que s e localiza geográficam ente el regis tro de predios . CATASTRO.- Inventario de la propiedad raíz, es tructurado por el conjunto de regis tros , padrones y docum entos inherentes a la identificación, des cripción, cartografía y valuación de los bienes inm uebles ubicados en el territorio del Es tado de Sonora. CLAVE CATASTRAL.- Código que identifica al predio en form a única, para s u localización, el cual será hom ogéneo en todo el Es tado y deberá contener los dígitos de identificación de los predios , relativos a la región, m anzana y lote en que s e encuentren, as í com o los dígitos de identificación del municipio y la población al que corres pondan. COLINDANTE.- Se dice de los campos o edificios contiguos entre sí. COTO.- Población de una o m ás viviendas ubicados en una dem arcación territorial. DESLINDAR.- Señalar y dis tinguir los términos de un lugar, provincia o heredad. DESMANCOMUNAR. Separar los derechos de copropiedad de un bien inmueble. FIDEICOMISARIO.- Pers ona que recibe la dispos ición de un bien para que la tras m ita a otra pers ona o la invierta del modo que s e señale. MANUAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS PÚBLICOS FIDUCIARIO.- Que depende del crédito y confianza que merezca. Persona que actúa en interés de otra s in hacerlo público. FOTOGRAMETRÍA.- Dis ciplina utilizada para confeccionar mapas partiendo de fotografías aéreas . GRAVAMEN.- Obligación que pes a s obre algo alguien. Im pues to que tiene una propiedad. GEODÉSICO.- (GEODESIA) Ciencia m atem ática que tiene por objeto determ inar la figura y m agnitud del globo terrestre o de gran parte de él, y construir los m apas corres pondientes . MANCOMUNAR.- Unir pers onas , fuerzas o caudales para un fin. MANIFIESTO.- Manifes tarlo o exponerlo al público. PORTEADOR.- Pers ona quien conduce o lleva algo de una parte a otra por el precio convenido o s eñalado. PROTOCOLIZAR.- Incorporar al protocolo una escritura m atriz u otro documento que requiera es ta form alidad. PROTOCOLO.- Serie ordenada de es crituras matrices y otros docum entos que un notario autoriza y custodia con ciertas form alidades . REVERSIÓN.- Res titución de algo al es tado que tenía. SUBPRODUCTO.- En cualquier operación, producto que en ella s e obtiene además del principal. Suele ser de menor valor que es te. USUFRUCTO.- Derecho a disfrutar bienes ajenos con la obligación de cons ervarlos , salvo que la ley autorice otra cos a. MANUAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS PÚBLICOS