Build Trespa Viviendas con carácter social El Bolsward Housing Complex, construido en los Países Bajos a mediados de los sesenta, necesitaba un cambio radical. Sus cuatro bloques residenciales tenían muy malos registros en rendimiento energético, fachadas viejas de ladrillo e interiores en mal estado. En conjunto, el complejo de 112 apartamentos tenía una imagen negativa en el seno de la comunidad. La corporación Elkien, que ofrece y gestiona viviendas de carácter social en la provincia de Frisia, decidió en 2011 llevar a cabo una renovación de 3,5 millones de euros para mejorar la calidad de vida de los residentes y al mismo tiempo ofrecer pisos asequibles y más modernos a residentes con ingresos bajos. MODERNIDAD Y EFICIENCIA Elkien se puso en contacto con la empresa de ANTES DESPUÉS MEJORAMOS VIVIENDAS DE CARÁCTER SOCIAL LA ESTÉTICA DE LOS EDIFICIOS DE VIVIENDAS PUEDE MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE SUS HABITANTES Y DE LA COMUNIDAD QUE LOS RODEA. A LO LARGO DE LOS ÚLTIMOS AÑOS, LOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS DE CARÁCTER SOCIAL EN EUROPA HAN IDO RENOVANDO SUS FINCAS PARA OFRECER HOGARES CÓMODOS Y EFICIENTES A NIVEL ENERGÉTICO. Bolsward, Países Bajos Sobre el proyecto ARQUITECTO SIPMA BNA, HEERENVEEN PRINCIPAL ELKIEN AÑO 2013 PRODUCTO TRESPA® METEON ® UNI COLOURS, METALLICS M51.0.1 A03.1.0 A25.8.1 A05.0.0 A00.0.0 A00.0.0 A00.0.0 M06.4.1 M53.0.2 M12.4.2 M53.0.1 ACABADO SATIN, GLOSS SISTEMA DE FIJACIÓN TS150 SISTEMA DE FIJACIÓN VISTA CON TORNILLOS A UNA SUBESTRUCTURA DE MADERA 62 63 Build Trespa Vivienda con carácter social arquitectura SIPMA BNA y les presentó una lista de requisitos que incluía la necesidad de un revestimiento y aislamiento externo que mejorara el rendimiento energético del complejo, de modo que pasara de la categoría G (la más baja de la escala) a la categoría B. También había que hacerse una renovación en profundidad, pero respetando la arquitectura original. Jetze Sipma, el arquitecto jefe, propuso una fachada ventilada que mantuviese “Elegimos Trespa® Meteon® gracias a sus posibilidades de color y a su fiabilidad”. Ymko Grovenstein, supervisor de proyecto de Elkien parte del estilo antiguo y áspero del ladrillo, combinado con un material más moderno y refinado. “El diseño antiguo era aburrido, así que decidimos buscar un planteamiento atrevido y crear bloques verticales utilizando colores en contraste”, explica Sipma. Ahora todo el complejo tiene un revestimiento de Trespa® Meteon®. El color básico es el Anthracite Grey, mientras que distintos tonos de la serie Metallics fueron seleccionados para disponer de una identificación única para cada edificio. “Queríamos un estilo armonizado con variaciones interesantes”, añade Sipma. La decisión de utilizar placas Trespa es mérito del equipo del proyecto de renovación de Elkien. “Elegimos Trespa® Meteon® por su amplia gama de posibilidades de color, su calidad, y la reputación y fiabilidad tanto del producto como de la empresa”, afirma Ymko Grovenstein, supervisor de proyecto en Elkien. La fachada ventilada, en combinación con el aislamiento de balcones y tejados, y el reemplazo de las antiguas ventanas, ayudó a los edificios a alcanzar la categoría B en rendimiento energético. La demanda de los apartamentos, que también fueron sometidos a una intensiva renovación interior, ha aumentado. “Vemos que gente que no quería vivir en el complejo ahora muestra interés”, relata Grovenstein, añadiendo que la renovación fue bien recibida no solo por los residentes, sino también por las autoridades locales y la comunidad. UNA SOLUCIÓN MODERNA Y CON UN BUEN RENDIMIENTO ENERGÉTICO Simplicidad, un diseño moderno y eficiencia energética: estos fueron los tres principios que guiaron a la empresa de arquitectura Poirier & Rieth durante la renovación de los apartamentos Les Hameaux, un pequeño complejo de 89 apartamentos de alquiler en un barrio de las afueras al sur de París, Francia. La renovación del Bolsward Housing Complex tenía que hacerse en profundidad, pero respetando la arquitectura original. 64 La fachada del edificio ya había sido restaurada en la década de los noventa (diez años después de su construcción) con lo que en aquel momento se consideraba un diseño geométrico “estéticamente bello” que combinaba tonos ocre y beige; pero ahora había quedado obsoleto y los propietarios, Résidences de la Région Parisienne (RRP), que gestiona una cartera de 7.000 viviendas de alquiler para familias de clase media en la región Île-de-France, decidió renovarlo. “Se trataba de dar a los edificios una identidad más moderna, de mejorar su eficiencia energética y de hacer que fuesen más cómodos para los inquilinos”, explica Sébastien Belval, jefe del departamento técnico de RRP. Thiais, Francia Sobre el proyecto ARQUITECTO POIRIER RIETH PRINCIPAL RÉSIDENCES DE LA RÉGION JUGANDO CON VOLÚMENES PARISIENNE (RRP) El arquitecto Jean-Laurent Rieth de Poirier & Rieth creó un estilo sobrio y elegante que combina un aspecto totalmente blanco con placas Wood Decors. El diseño juega con los volúmenes suspendidos de los balcones, que tienen un revestimiento de Natural Bagenda. “Los volúmenes son los elementos que guían nuestra arquitectura, y crean un equilibrio entre horizontal y vertical. Y, efectivamente, el volumen es lo que determina la arquitectura, y no el color” afirma Rieth. AÑO 2013 PRODUCTO TRESPA® METEON ® UNI COLOURS, WOOD DECORS A05.0.0 NW12 ACABADO SATIN 65 Experience Trespa Build Trespa “Lo que queríamos era dar una identidad más moderna a los edificios”. Beurko Berria, Barakaldo, España Nuevos Wood Decors NUEVOS WOOD DECORS NW29 WOODSTONE Sobre el Proyecto Sébastien Belval , jefe del departamento técnico de RRP ARQUITECTO EMILIO PUERTAS PRODUCTO TRESPA® METEON ® UNI COLOURS “La mejor solución para el nuevo complejo era una fachada ventilada que fuese ligera, rápida de instalar y que pudiese ofrecer el confort térmico que los viejos edificios no tenían”. Emilio Puertas, arquitecto Los balcones se “privatizaron” en respuesta a la necesidad de los inquilinos de disponer de un espacio interior/exterior que pudiesen utilizar para guardar cosas. En general, dice Rieth, “aportaron armonía y equilibrio al conjunto del complejo”. A 21.1.0 A 03.1.0 A 03.4.0 A 21.5.1 A 04.0.1 A 04.0.2 A 05.1.4 A 06.3.5 A 05.1.2 A 12.3.7 A 12.6.3 A 14.7.2 ACABADO SATIN Francis Road, Harrow, Reino Unido EL MATERIAL ADECUADO Elegir Trespa® Meteon® tenía dos objetivos. En primer lugar, era adecuado para crear los volúmenes verticales y horizontales propuestos por los arquitectos, y en segundo lugar, respondía a la necesidad del propietario de contar con un material contemporáneo y duradero que requiriese poco mantenimiento. Además, era compatible con el aislamiento externo, un elemento clave en la fachada ventilada elegida para mejorar la eficiencia térmica de Les Hameaux. “Creemos sinceramente que usando placas Trespa® Meteon® con un sistema de fachada ventilada supondrá una verdadera diferencia para el confort de los apartamentos, además de reducir las facturas energéticas a medio plazo”, explica Sébastien Belval del departamento técnico de RRP. ■ 66 Sobre el Proyecto PRINCIPAL HARROW COUNCIL PRODUCTO TRESPA® METEON ® UNI COLOURS, METALLICS “El enlucido típico de fachadas requiere demasiado mantenimiento, así que nos decantamos por una fachada ventilada de Trespa, que nos ofrece una esperanza de vida muy larga con un mantenimiento mínimo”. M21.3.4 M51.0.1 A25.8.1 ACABADO SATIN Mark Crodden, director de proyecto 67