Lección 3: CONTRATOS MERCANTILES DE GESTIÓN Y DISTRIBUCIÓN Autor: Fernando De la Vega García SUMARIO I. Contrato de comisión II. Contrato de mediación o corretaje III. Contrato de concesión comercial IV. Contrato de franquicia V. Contrato de agencia I. CONTRATO DE COMISIÓN (I) • 1. Caracterización - Concepto - Importancia histórica y relevancia actual - Regulación - Delimitación de su mercantilidad - Otras comisiones relevantes en el ámbito mercantil I. CONTRATO DE COMISIÓN (II) • 1. Contenido del contrato - Contrato sinalagmático - Perfección del contrato - Obligaciones del comisionista: - Realización del encargo - Información - Rendición de cuentas - Prohibición de “autoentrada” I. CONTRATO DE COMISIÓN (III) - Distinción de efectos de diferentes comitentes - Garantía - Otras obligaciones (no aparecen siempre): - Obligaciones derivadas de la renuncia - Anticipación de fondos - Petición de auxilio judicial - Contratación del transporte I. CONTRATO DE COMISIÓN (IV) - Obligaciones del comitente - Remuneración del encargo - Pago de gastos - Provisión de fondos - El denominado “privilegio del comisionista” I. CONTRATO DE COMISIÓN (V) • 3. Responsabilidad del comisionista - Incumplimiento de la obligación de realización del encargo - Incumplimiento de las obligaciones derivadas de la renuncia - Responsabilidad por faltas u omisiones realizadas por el comisionista durante la realización del encargo I. CONTRATO DE COMISIÓN (VI) - Incumplimiento de la obligación de seguir instrucciones del comitente - Exención de responsabilidad - Incumplimiento de normas jurídicas - Responsabilidad en relación con la provisión de fondos I. CONTRATO DE COMISIÓN (y VII) - Responsabilidad derivada de la delegación del comisionista - Responsabilidad en relación con los efectos y mercaderías recibidos - Incumplimiento de determinadas obligaciones de información • 4. Extinción del contrato - Art. 279 Ccom. - Art. 280 Ccom. II. CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE • Caracterización • Casos especiales: - Agentes de la Propiedad Inmobiliaria - Corredores de Seguros • - Contenido del contrato: - Obligaciones del corredor - Obligación del cliente III. CONTRATO DE CONCESIÓN COMERCIAL (I) • Caracterización - Concepto - Naturaleza jurídica • Contenido del contrato: - Obligaciones del concedente - Obligaciones propias o esenciales - Obligaciones usuales III. CONTRATO DE CONCESIÓN COMERCIAL (y II) • Obligaciones del concesionario - Obligaciones propias o esenciales - Obligaciones usuales • Extinción - Preaviso en contratos de duración indefinida (LCA y LDC) - Problemas en la aplicación de la indemnización por clientela y por gastos. D. Adic. 1ª LCA IV. CONTRATO DE FRANQUICIA (I) • Aproximación inicial • Fuentes de regulación: - Art. 62 LOCM - Real Decreto 201/2010, de 26 de febrero - Normas comunitarias • Concepto: art. 62.1 LOCM, art. 2 RD 201/2010 • Clases • Registro de Franquiciadores IV. CONTRATO DE FRANQUICIA (y II) • Contenido del contrato: - Obligaciones del franquiciador - Obligaciones propias o esenciales - Obligaciones usuales - Obligaciones del franquiciado - Obligaciones propias o esenciales - Obligaciones usuales V. CONTRATO DE AGENCIA (I) • Aproximación inicial • Fuentes de regulación: - Ley 12/1992, de 27 de mayo - Agencias especiales: - Agentes de empresas de servicios de inversión: art. 65 bis LMV - Agentes de seguros: Ley 26/2006, de 17 de julio • Concepto: arts. 1-2 LCA V. CONTRATO DE AGENCIA (II) • Forma del contrato: art. 22 LCA • Duración del contrato: art. 23 LCA • Contenido del contrato: - Obligaciones del agente: - Normas de actuación - Actuación diligente: art. 9 LCA - Prohibición de competencia: arts. 20-21 LCA - Obligaciones del empresario principal: art. 10 LCA V. CONTRATO DE AGENCIA (III) • Remuneración: - Sistemas - Devengo - Información - Momento del pago - Comisiones por actos durante la agencia - Comisiones por actos después de la agencia - Pérdida del derecho a la comisión - Reembolso de gastos V. CONTRATO DE AGENCIA (y IV) • Extinción del contrato: - Contrato de agencia por tiempo definido - Contrato de agencia por tiempo indefinido - Supuestos excepcionales - Supuestos especial - Indemnizaciones: - Por clientela - Por daños y perjuicios - Exclusiones - Prescripción acciones de indemnización • Competencia judicial territorial: juez domicilio agente (Disposición Adicional LCA).