URBANA: LOCAL O ESPACIO DESTINADO A APARCAMIENTO DE

Lot únic
Descripció: "URBANA: LOCAL O ESPACIO DESTINADO A APARCAMIENTO DE
VEHICULOS, SEÑALADO CON EL NUMERO TREINTA Y DOS, entidad a la que en la
Comunidad se le asigna el número UNO-SUB-TREINTA Y DOS, que forma parte de la
entidad número Uno, situado en la planta sótano del edificio sito en Ripollet, con frente a la
calle Pizarro, número cuarenta y cinco, con entrada y salida de vehículos por dicha calle,
mediante rampa, y mediante escalera peatonal que igualmente parte desde la aludida calle
Pizarro, número cuarenta y cinco. En el interior de esta entidad, existe la caja y cuarto de
maquinaria de los ascensores del edificio, situado a la izquierda entrando, Sur, de éste
departamento, así como dos escaleras de accesos peatonales situadas éstas también a la
izquierda entrando, Sur, del referido local, con salida o entrada, tanto uno de los ascensores
como una de las escaleras peatonales, al vestíbulo general del edificio. Tiene una superficie
útil de NUEVE METROS NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS. LINDA: Al frente,
tomando como tal la entrada a dicho aparcamiento, con trastero número Cinco; izquierda
entrando, con plaza de aparcamiento número Treinta y uno; derecha, con sala de máquinas
de ascensor y trastero número Quince; y fondo, con zona de paso y maniobra y plaza de
aparcamiento número Veintidós. Se asigna a este departamento una cuota en relación al
local del que forma parte de TRES MIL SETECIENTAS TREINTA Y NUEVE
DIEZMILESIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO".
REFERÈNCIA CADASTRAL: 9253803 DF2995C-0069/PL
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Cerdanyola del Vallès número 2,
al volum 1.356 de l’arxiu, llibre 418 de Ripollet, foli 77, número de finca 16.478, inscripció 3a.
Drets del deutor: Titular de ple domini.
Valoració de la finca: 15.189,00 €
Càrregues existents que han de quedar subsistents:
Per raó de la seva procedència de la registral número 16.215 de Ripollet:
* Subjecta als Estatuts de la Comunitat de Propietaris, segons consta a la inscripció d'obra
nova i divisió horitzontal de l'edifici del que forma part.
Per raó d'ella mateixa:
* Hipoteca segons la inscripció 2a., modificada per la inscripció 3a., a favor de CAIXA
D'ESTALVIS DE SABADELL (amb posterioritat UNNIM i avui BBVA).
Segons escrit de l'entitat creditora, UNNIM, de data 05-04-2013, que consta a l'expedient,
l'operació creditícia amb garantia hipotecaria que afecta a la finca objecte d'alienació forçosa
consta actualment cancel·lada administrativament, restant la hipoteca pendent de
cancel·lació registral.
* Afecció a l'ITP i AJD, segons nota estesa al marge de l'anotació lletra A.
Total import càrregues que han de quedar subsistents: 0,00 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 15.189,00 €
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 300,00 €
NOTES INFORMATIVES.1) Estat d'ocupació: segons resta acreditat en l'expedient, en el moment de la comprovació
de l'immoble la plaça d’aparcament es troba ocupada per una motocicleta. Aquesta
Administració desconeix el títol d'ocupació del titular del vehicle.
2) Deutes de comunitat: es desconeix si existeixen deutes de la comunitat de propietaris.
3) S’adverteix als licitadors i, en especial, a qui resulti adjudicatari, que existeixen deutes
pendents pel concepte d'impost sobre béns immobles que graven l'immoble de referència i
que en els supòsits de canvi, per qualsevol causa, en la titularitat dels drets que
constitueixen el fet imposable de l’Impost sobre béns immobles, els béns immobles objecte
de dits drets restaran afectes al pagament de la totalitat de la quota tributària en els termes
previstos a l’article 43.1d) de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, de
conformitat amb el que estableix l’article 64.1 del text refós de la Llei reguladora de les
hisendes locals.
4) S'adverteix als creditors inscrits que, atès l'existència de deutes pendents pel concepte
d'impost sobre béns immobles que graven la finca objecte de d'alienació forçosa, de
conformitat amb el disposa l'article 78 de la Llei general tributària, regulador del dret
d'hipoteca legal tàcita, l'entitat local titular del tribut tindrà preferència sobre qualsevol altre
creditor o adquirent, encara que aquests hagin inscrit els seus drets, per al cobrament amb
el preu de l'adjudicació els deutes d'IBI de la finca transmesa, meritats i no satisfets,
corresponents a l’any natural en què s’exigeixi el pagament i l’immediat anterior.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 11.391,75 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a 300,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.