Terminacion del contrato con expiracion del plazo pactado

 Terminación del contrato con expiración del plazo pactado
Podrá trasladarse a otro local, y además en unas condiciones preferentes en lo que
se refiere a distancias; que si bien varían en función de la Comunidad Autónoma,
pero se sitúan por debajo, sustancialmente de las distancias que indicaba el R.D.
909/78. Pero un aspecto importante que algunos farmacéuticos olvidan y se
precipitan a adquirir oficinas de farmacia a precio de saldo, cuyo contrato está
próximo a su expiración, es que la legislación nos dice que se podrá trasladar una
vez que se haya agotado la vía judicial.
Según la Sentencia del Tribunal Supremo RJ 803\1979 el desahucio por falta de
pago no es causa de traslado forzoso, ni tampoco cuando existe un defecto
estructural que ya existía cuando el farmacéutico se estableció en el local
(Sentencia RJ 2856\83). En caso de derribo del edificio, el Tribunal Supremo
permite dejar en suspenso la autorización (Sentencia RJ 8035\86). Aprovechar el
desahucio y extinción del contrato para instalarse en las cercanías de un
ambulatorio se permitió en la RJ 5001\1980 y RJ 2869\1983, sin embargo se
reconoció abuso de derecho en la RJ 3456\81 y en la RJ 5183\83. Ya decía
Pericles: "Todos somos iguales ante la Ley pero no ante los encargados de
administrarla".
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