aviso de remate - CFN

AVISO DE REMATE
Pongo a conocimiento del público, que en Auto dictado el 08 de octubre del 2015; a las 16H43, por el señor Juez Nacional de Coactiva de la Corporación
Financiera Nacional, dentro del Juicio Coactivo No. 43-2013, se ordenó el remate de los bienes inmuebles embargados, señalándose para tal efecto, el día
LUNES 30 DE NOVIEMBRE DEL 2015, el que se llevará a cabo desde las 13H00 hasta las 17H00, en la Secretaría de este Despacho, Juzgado de Coactiva
de la Corporación Financiera Nacional de la ciudad de Guayaquil, ubicado en las calles 9 de Octubre No. 200 y Pichincha, Segundo Piso.
CARACTERISTICAS DE LOS BIENES INMUEBLES A REMATARSE: Bienes Inmuebles: 1.- PRIMER BIEN INMUEBLE: Tiene una superficie total de TRESCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, mismo que se encuentra ubicado en la Ciudadela California de la Parroquia Andrés de Vera, del cantón Portoviejo, Provincia de Manabí; el mismo que se encuentra circunscrito dentro de los siguientes linderos
y medidas; POR EL FRENTE: Calle España, con veinte metros; PARTE POSTERIOR: Propiedad de la vendedora, con dieciocho metros cuarenta y cinco
centímetros; LATERAL DERECHO: Propiedad de la vendedora, con veintiocho metros sesenta y seis centímetros; y, LATERAL IZQUIERDO: Otro propietario,
con nueve metros treinta y cinco centímetros. El bien inmueble se encuentra avaluado en $183.595,95 (CIENTO OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS
NOVENTA Y CINCO 95/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA). LA PROPIEDAD SE COMPONE DE DOS PLANTAS. La propiedad se
sitúa en un área de buen desarrollo comercial, junto a la Vía del Ejército, donde observan importantes tiendas y entidades públicas (Oficinas del Ministerio de Educación, Ministerio del Deporte, CONSEP, Cuartel Militar, entre otras). 2.- SEGUNDO BIEN INMUEBLE: Dentro de este bien inmueble se
encuentran dos lotes que se integran en un solo cuerpo; los terrenos TIENEN UNA EXTENSIÓN TOTAL DE CINCO MIL METROS CUADRADOS (5.000
M2.); ubicados en la Parroquia Andrés de Vera, del cantón Portoviejo, Provincia de Manabí, los mismos que se detallan individualmente sus medidas y linderos: PRIMER LOTE: de una extensión de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500,00 M2.) FRENTE: Cien metros (100 m.) con camino dejado por
los vendedores que linderan con terrenos del Sindicato Provincial de Choferes de Manabí; ATRÁS: Cien metros (100 m.); y terrenos de la abogada Rosa
Cedeño Loor, de acuerdo a la disolución voluntaria de la sociedad conyugal; UN COSTADO: Veinticinco metros (25 m.); y terrenos del ingeniero Sigifredo
Centeno García; Y OTRO COSTADO: Veinticinco metros (25 m.), con terrenos de Sigifredo Centeno García. SEGUNDO LOTE: de una extensión de dos mil
quinientos metros cuadrados (2.500 M2.) FRENTE: Terreno del ingeniero Sergio Coral Almeida y cien metros (100,00 m.), ATRÁS: Cien metros (100,00
m.), y terrenos del ingeniero Javier García Terán; UN COSTADO: Veinticinco metros (25,00 m.), con terrenos del ingeniero Sigifredo Centeno García; Y OTRO
COSTADO: Veinticinco metros (25,00 m.), y terreno de Sigifredo Centeno García. El bien inmueble se encuentra avaluado en $297.049,84 (DOSCIENTOS
NOVENTA Y SIETE MIL CUARENTA Y NUEVE 84/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA). La propiedad se encuentra conformada por
Oficina, Galpón para bodega, Taller, Área de re-embarque, Cerramiento, etc. La propiedad se sitúa cerca de una de las más importantes avenidas de
ingreso a la ciudad, por donde circulan las líneas de buses urbanos, inter cantonales e interprovinciales y transporte en general. EL PREDIO SE UBICA
EN EL PARQUE INDUSTRIAL DE PORTOVIEJO, DONDE SE SITUAN EMPRESAS COMO UNILEVER, SUPAN, ETC.; y, 3.- TERCER BIEN INMUEBLE: TIENE
UNA SUPERFICIE TOTAL DE TRESCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS; ubicado en la Lotización “Pampas
del Sol” del cantón Montecristi, el mismo que se encuentra signado con el Lote 12 de la Manzana H; Provincia de Manabí; circunscrito dentro de los siguientes linderos y medidas: POR EL FRENTE: diez metros y lindera con calle pública; POR ATRÁS: diez metros y lindera con parte del lote número tres; POR EL COSTADO
DERECHO: treinta y un metros y lindera con lote número trece; COSTADO IZQUIERDO: treinta y un metros cincuenta centímetros y lindera con lote número once.
El bien inmueble se encuentra avaluado en $62.982,55 (SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS 55/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA). LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CONFORMADA POR OFICINAS, CISTERNA, TORRE DE ACCESO GALVANIZADO, ETC. ES UN PREDIO CON
EDIFICACIÓN PARA NUEVAS OFICINAS. El predio se ubica en una lotización rodeada de urbanizaciones en desarrollo e industrias. Las posturas se podrán
presentar por separado. Cabe indicar que se preferirán las posturas que oferten por la totalidad de los bienes a rematarse, por convenir a los intereses de la Corporación Financiera Nacional, así como de los coactivados. Las características y demás especificaciones podrán ser apreciadas en el informe de Avalúo que consta en
el proceso. Al amparo de lo dispuesto en el artículo 458 de la Codificación del Código de Procedimiento Civil, las posturas se presentarán ante el (la) Secretario (a)
Abogado (a) designado (a) dentro del proceso, en la Sala del Juzgado de Coactiva de la Corporación Financiera Nacional, ubicada en la Avenida 9 de Octubre #
200 y Pichincha, Segundo Piso, en la ciudad de Guayaquil. Las posturas se presentarán por escrito dirigidas al Juez de Coactiva de la Corporación Financiera Nacional, en las que se indicará el número de proceso, el bien y precio por el que se presenta postura, actividad económica del postor y la casilla judicial o correo
electrónico para las notificaciones de Ley, debiendo ser firmadas por el postor y un abogado en el libre ejercicio de la profesión. Conforme el artículo 457 de la Codificación del Código de Procedimiento Civil, los postores a plazo serán calificados con quince (15) días de anticipación a la realización del remate, para lo cual,
deben acudir a las oficinas de la Corporación Financiera Nacional y solicitar los requisitos de toda la información y/o documentación presentar para el proceso de
calificación respectivo, para el efecto, el (la) Secretario (a) de Coactiva entregará los formularios correspondientes a las personas interesadas, los cuales también
pueden ser obtenidos a través de la página web institucional en www.remates.cfn.fin.ec. En tal virtud las personas interesadas deberán obtener o retirar la información y/o documentación correspondiente a partir de la primera publicación en la prensa y entregar todos los documentos habilitantes hasta 15 días antes del día
del remate; esto es, hasta el día viernes 13 de noviembre del 2015, a las 12H00, en el Departamento de Cartera - Administración de Crédito. No se aceptarán
ofertas de postores a plazo que no hubieren sido previamente calificados por la Institución, salvo el caso, de aquellos postores que presenten su postura de contado
a la cual deberán acompañar, además de la postura, actividad económica del postor y la casilla judicial o correo electrónico para las notificaciones de Ley, debiendo
ser firmadas por el postor y un abogado en el libre ejercicio de la profesión, la siguiente documentación habilitante: 1) Formulario Conoce a tu Postor; 2) Formulario
de Licitud de Origen de Fondos; 3) Copia de cédula de ciudadanía o de identidad y papeleta de votación, de ser aplicable también del cónyuge, en caso de personas
naturales; copia de nombramiento y Registro Único de Contribuyentes, en caso de personas jurídicas; 4) copia de pago de servicio básicos del domicilio del postor;
5) Declaración de Persona Expuesta Políticamente, en caso de ser aplicable. No se admitirán posturas tachadas, corregidas o ininteligibles, así como las que no
vayan acompañadas de los documentos habilitantes exigidos por la Corporación Financiera Nacional, así como aquellas que no contengan por lo menos, el diez por
ciento del valor total de la oferta, el que se consignará en cheque certificado, cheque de Gerencia a la orden de la Corporación Financiera Nacional, o depósito
efectuado a la cuenta de la Corporación Financiera Nacional; tampoco se admitirán las que fueren presentadas antes de las trece horas o después de las diecisiete
horas del día señalado para el remate. Por tratarse del PRIMER SEÑALAMIENTO, no se admitirán posturas por menos de las dos terceras partes del valor de la cosa
que se va a rematar, conforme a lo previsto en el artículo 468 de la Codificación del Código de Procedimiento Civil. Según el mandato del artículo 457 de la Codificación del Código de Procedimiento Civil, se podrá aceptar posturas en las cuales se fijen plazos de hasta ocho años para el caso de bienes inmuebles y de tres para
los bienes muebles, siempre y cuando se ofrezca el pago de, por lo menos, el interés legal, pagadero por anualidades adelantadas y que el capital se pague anualmente en cuotas iguales durante el plazo. De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 461 de la Codificación del Código de Procedimiento Civil, antes de cerrarse el
remate, el deudor puede librar sus bienes, pagando la deuda, intereses y costas.- El remate del bien inmueble se lo realizará de conformidad con lo dispuesto en el
primer inciso del artículo 1773 de la Codificación del Código Civil y se lo entregará en el estado en que se encuentre, el mismo que es de pleno conocimiento y
aceptación del postor.- Todos los costos y gastos que demande la transferencia de la propiedad objeto del remate, serán de responsabilidad del postor/adjudicatario. Así mismo, las costas y gastos que se generen a partir de la fecha en que se dicte el correspondiente auto de adjudicación, serán a cargo del adjudicatario. De
igual forma los impuestos municipales, prediales, las tasas, servicios de luz, agua, teléfono y condominio (en caso de que sean bienes que se encuentren en propiedad horizontal) serán con cargo al coactivado. Si fuera una persona natural que resultare ser la adjudicataria de los bienes a rematarse deberá contratar un seguro
de desgravamen, siempre y cuando se rematare el bien a plazos. La Actuaria del despacho, elabore el aviso correspondiente que se publicará por tres ocasiones en
diario El Telégrafo, así también, que la Gerencia Nacional de Mercadeo y Promoción y/o la Gerencia de División de Informática y/o la unidad administrativa competente publiquen la información correspondiente en la página web institucional en www.cfn.fin.ec. Cualquier información adicional, solicitarla a la Corporación Financiera Nacional, Sucursal Mayor Guayaquil, o al teléfono 2-564830 Ext. 1343 y 1640. Departamento de Coactiva.- Lo que comunico al público, para los fines de
Ley.Guayaquil, 16 de octubre del 2015.Ab. Bélgica B. Intriago Leones
SECRETARIA DEL PROCESO COACTIVO
Oct. 16-29; Nov. 17