BIEN INMUEBLE: Lote de terreno, y - CFN

AVISO DE REMATE
Pongo en conocimiento del público, que en Auto dictado con fecha 14 de Julio del
2.016, las 09h22, por el señor Juez Delegado de Coactiva de la Corporación
Financiera Nacional, dentro del Juicio Coactivo No. 40/2.015 se ordenó el remate del
bien inmueble embargado, señalándose para el efecto, el día JUEVES 29 DE
SEPTIEMBRE DEL 2.016, el que se llevará a cabo desde las 13h00 hasta las 17h00,
en la Secretaría de este Despacho, en el Juzgado de Coactiva de la Corporación
Financiera Nacional, de esta ciudad de Quito.
CARACTERÍSTICAS DEL BIEN INMUEBLE A REMATARSE:
BIEN INMUEBLE: Lote de terreno, y construcciones ubicado en la Jurisdicción
de la parroquia y cantón Puebloviejo, provincia de Los Ríos, cuyos linderos y
dimensiones son los siguientes: NORTE: Remanente del vendedor con ochenta
y ocho metros veintitrés centímetros; SUR: Propiedad de Carlos Llaguno con
ochenta y ocho metros veintitrés centímetros; ESTE: Remanente del vendedor
con treinta y cuatro metros; y, OESTE: Carretera vía Panamericana con treinta
y cuatro metros. La superficie total aproximada del inmueble es de TRES MIL
METROS CUADRADOS (3.000 m2),.- El Valor Total del avalúo del bien
inmueble asciende a CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA CON
00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (USD.$
107.840,00).- Las características y demás especificaciones podrán ser apreciadas en
el Informe de Avalúo que consta en el proceso.- Al amparo de lo dispuesto en el
artículo 458 del Código de Procedimiento Civil, las posturas se presentarán ante el
Secretario Abogado designado dentro del proceso, en la Sala del Juzgado de Coactiva
de la Corporación Financiera Nacional, de esta ciudad de Quito, ubicada en el piso
ocho del edificio ubicado en la calle Iñaquito número 36 A entre Naciones Unidas y
Corea.- Las posturas se presentarán por escrito dirigidas al Juez de Coactiva de la
Corporación Financiera Nacional, en las que se indicará el número de proceso, el bien
y precio por el que se presenta postura, actividad económica del postor y la casilla
judicial o correo electrónico para las notificaciones de Ley, debiendo ser firmadas por
el postor y un abogado en el libre ejercicio de la profesión.- Conforme el artículo 457
del Código de Procedimiento Civil, los postores a plazo serán calificados con quince
(15) días de anticipación a la realización del remate, para lo cual, deben acudir a las
oficinas de la Corporación Financiera Nacional y solicitar los requisitos de toda la
información y/o documentación presentar para el proceso de calificación respectivo,
para el efecto, el Secretario de Coactiva entregará los formularios correspondientes a
las personas interesadas, los cuales también pueden ser obtenidos a través de la
página web institucional en www.cfn.fin.ec.- En tal virtud las personas interesadas
deberán obtener o retirar la información y/o documentación correspondiente a partir de
la primera publicación en la prensa y entregar todos los documentos habilitantes hasta
15 días antes del día del remate; esto es, hasta el día Jueves 25 de Agosto del 2.016,
a las 12h00, en la Subgerencia Regional de Crédito.- No se aceptarán ofertas de
postores a plazo que no hubieren sido previamente calificados por la Institución, salvo
el caso, de aquellos postores que presenten su postura de contado a la cual deberán
acompañar, además de la postura, actividad económica del postor y la casilla judicial o
correo electrónico para las notificaciones de Ley, debiendo ser firmadas por el postor y
un abogado en el libre ejercicio de la profesión, la siguiente documentación habilitante:
1) Formulario Conoce a tu Postor; 2) Formulario de Licitud de Origen de Fondos; 3)
Copia de cédula de ciudadanía o de identidad y papeleta de votación, de ser aplicable
también del cónyuge, en caso de personas naturales; copia de nombramiento y
Registro Único de Contribuyentes, en caso de personas jurídicas; 4) copia de pago de
servicio básicos del domicilio del postor; 5) Declaración de Persona Expuesta
Políticamente, en caso de ser aplicable. No se admitirán posturas tachadas, corregidas
o ininteligibles, así como las que no vayan acompañadas de los documentos
habilitantes exigidos por la Corporación Financiera Nacional, así como aquellas que no
contengan por lo menos, el diez por ciento del valor total de la oferta, el que se
consignará en cheque certificado, cheque de Gerencia a la orden de la Corporación
Financiera Nacional, o depósito efectuado a la cuenta de la Corporación Financiera
Nacional; tampoco se admitirán las que fueren presentadas antes de las trece horas o
después de las diecisiete horas del día señalado para el remate.- Por tratarse de
SEGUNDO SEÑALAMIENTO conforme a lo previsto en el Art. 471 del Código de
Procedimiento Civil, tampoco se admitirán posturas por menos del 50% del valor del
avalúo de los bienes a rematar. Según el mandato del artículo 457 del Código de
Procedimiento Civil, se podrá aceptar posturas en las cuales se fijen plazos de hasta
ocho años para los bienes inmuebles siempre y cuando se ofrezca el pago de, por lo
menos, el interés legal, pagadero por anualidades adelantadas y que el capital se
pague anualmente en cuotas iguales durante el plazo. De acuerdo a lo dispuesto en el
artículo 461 del Código de Procedimiento Civil, antes de cerrarse el remate, el deudor
puede librar sus bienes, pagando la deuda, intereses y costas.- El remate del bien
inmueble se lo realizará de conformidad con lo dispuesto en el primer inciso del
artículo 1773 del Código Civil; y se entregará en el estado en que se encuentre, el
mismo que es de pleno conocimiento y aceptación del postor.- Todos los costos y
gastos que demande las transferencia de la propiedad objeto del remate, será de
responsabilidad del postor/adjudicatario.- Las costas y gastos que se generen a partir
de la fecha en que se dicte el correspondiente auto de adjudicación, serán a cargo del
adjudicatario.- De igual forma los impuestos municipales, prediales, las tasas, servicios
de luz, agua, teléfono, serán con cargo al coactivado.- Si fuera una persona natural
que resultare ser la adjudicataria de los bienes a rematarse deberá contratar un seguro
de desgravamen, siempre y cuando se rematare el bien a plazos. Cualquier
información adicional solicitarla a la Corporación Financiera Nacional, Sucursal Quito,
al teléfono 3935-700 ext.2290, Departamento de Coactiva o en la página web
institucional en www.cfn.fin.ec . www.remates.cfn.fin.ec.Quito D.M. a 26 de Julio del 2.016
Lo que comunico al público, para los fines de Ley.-
Dr. Jaime Ganán Ojeda
SECRETARIO-ABOGADO
FECHAS DE PUBLICACION: PRIMERA: MARTES 26 DE JULIO DEL 2016
SEGUNDA: MARTES 09 DE AGOSTO DEL 2.016; y,
TERCERA: MIERCOLES 24 DE AGOSTO DEL 2.016