resumen sentencia de 24 junio 2015

Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, del 24 de junio de 2015:
En esta sentencia cabe destacar:
“Valoración de la Sala. Estimación parcial del recurso.
Atendida la íntima conexidad entre los dos primeros motivos y la subsidiariedad del
tercero, trataremos conjuntamente los motivos primero y segundo.
1. El perjuicio para la masa activa como presupuesto de la ineficacia del acto o
contrato.
Las SSTS de 26 de octubre de 2012 y 27 de octubre de 2010 señalan que el perjuicio
para la masa puede entenderse como un sacrificio patrimonial injustificado, en tanto
supone una minoración del valor del activo sobre lo que más tarde constituirá la masa
activa del concurso (art. 76 LC) y, además, carece de justificación.
La falta de justificación subyace en los casos en que el art. 71.2 LC presume, sin admitir
prueba en contrario, el perjuicio. Fuera de estos supuestos, en la medida en que el acto
de disposición conlleve un detrimento patrimonial, deberán examinarse las
circunstancias que concurren para apreciar su justificación, que va más allá de los
motivos subjetivos, y conforman el interés económico patrimonial que explica su
realización. En principio, la acreditación del perjuicio le corresponde a quien insta la
rescisión concursal (art. 71.4 LC), salvo que el acto impugnado esté afectado por alguna
de las presunciones de perjuicio previstas en el art. 71.3 LC, que por admitir prueba en
contrario, traslada a los demandados la carga de probar que aquel acto impugnado no
perjudica a la masa activa.
En el caso de los pagos, aunque conllevan una disminución del haber del deudor y
reducen la garantía patrimonial de los acreedores, no por ello se pueden considerar
todos ellos perjudiciales para la masa. Su justificación viene determinada, en primer
lugar, por el carácter debido de la deuda satisfecha, así como por su exigibilidad. Carece
de justificación abonar un crédito no debido o que no sea exigible.
Por ello, en principio, un pago debido realizado en el periodo sospechoso de los dos
años previos a la declaración de concurso, siempre que esté vencido y sea exigible, por
regla general goza de justificación y no constituye un perjuicio para la masa activa. Sin
embargo, ello no excluye que en alguna ocasión puedan concurrir circunstancias
excepcionales (como es la situación de insolvencia al momento de hacerse efectivo el
pago y la proximidad con la solicitud y declaración de concurso, así como la naturaleza
del crédito y la condición de su acreedor), que pueden privar de justificación a algunos
pagos en la medida que suponen una vulneración de la par condicio creditorum.
En la STS 855/2007, de 24 de julio, se argumentó que "el deudor, en tanto no resulte
constreñido por un proceso ejecutivo o concursal para la ordenada concurrencia de los
créditos (el cual puede determinar la rescisión de los actos perjudiciales para la masa
activa), tiene libertad para realizar sus bienes y atender a los créditos que le afecten sin
atender a criterios de igualdad o preferencia, como se infiere del hecho de que el CC
(art. 1292 ) únicamente considera rescindibles los pagos hechos en situación de
insolvencia por cuenta de obligaciones a cuyo pago no podía ser compelido el deudor
en el tiempo de hacerlos, pero no los que no reúnen esta condición, en virtud del
principio qui suum recepit nullum videre fraudem facere (quien cobra lo que es suyo no
defrauda)". De esta forma, un corolario moderno de este principio, proyectado sobre la
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rescisión concursal, que se funda en el perjuicio y no en el fraude, como criterio
justificativo de la rescisión, sería que cuando se paga algo debido y exigible no puede
haber perjuicio para la masa activa del posterior concurso de acreedores del deudor,
salvo que al tiempo de satisfacer el crédito estuviera ya en estado de insolvencia, y por
ello se hubiera solicitado ya el concurso o debiera haberlo sido.
2. La proyección al caso concreto
En el presente caso, los pagos realizados por el deudor un año antes de la declaración de
concurso, -dos pagarés y la cancelación de una póliza de crédito, deudas ciertas,
vencidas y exigibles- fueron efectuados con un cheque y con cantidades disponibles del
capital de los créditos hipotecarios, y en ningún caso supusieron la "transformación de
las deudas personales en hipotecarias", como erróneamente se afirma en el apartado
2 del suplico de la demanda de la administración concursal ("declare la rescisión de las
operaciones de transformación de créditos personales en hipotecarios"). El escrito de
demanda menciona la trascripción de saldos, arrastrados por operaciones que califica de
"correctas", unas, y de "rescindibles" otras, con tal profusión y confusión de datos que,
pese a tratar de razonarlo la sentencia de primera instancia, que aclara que una parte de
las deudas personales se pagaron con unos capitales disponibles que resultaban de los
préstamos hipotecarios, finalmente declara la "rescisión de las operaciones de
transformación de los créditos personales en hipotecarios" , que la sentencia del
Tribunal de apelación, confirma.
En realidad, las deudas personales -pagarés y póliza- son satisfechas con cargo a
cantidades disponibles de los originarios préstamos hipotecarios. Son cargos que se
realizan mediante compensación, que tienen el efecto de extinguir las obligaciones en la
cantidad concurrente (art. 1156 CC), siempre que reúna las condiciones que prevé el art.
1196 CC. Por otra parte, es lógico que los capitales disponibles se utilicen para atender
las obligaciones derivadas de la promoción financiada, y nada impide, en este caso, que
tanto los pagarés como la póliza de crédito sirvieran para satisfacer necesidades del
negocio de la concursada, de la misma u otra promoción.
Por último, los pagos efectuados de las deudas vencidas, líquidas y exigibles reunían los
requisitos que para la compensación exige el art. 58 LC, un año antes de declararse el
concurso de acreedores de la deudora.
La circunstancia invocada por la sentencia recurrida, confirmando la de primera
instancia, según la cual la Caja "debió conocer la situación cuando menos problemática
atravesaba la concursada, sino su estado de insolvencia inminente ... " (énfasis
añadido), no es suficiente, pues, a falta de otras circunstancias no descritas por la
administración concursal, en la insolvencia inminente ( art. 2.3 LC ) el concursado,
único legitimado para solicitar la declaración del concurso, es el que en mejores
condiciones puede formular un juicio de previsibilidad sobre el futuro cumplimiento de
las obligaciones.
Por tanto, tales pagos se consideran válidos, legítimos y eficaces, y no entrañarían
perjuicio para la masa activa del concurso.
3. En cuanto a las novaciones de los préstamos hipotecarios realizados en noviembre de
2010, es evidente que, en la medida en que supusieron, en un caso, una ampliación de
capital disponible y, en todos se ampliaba el plazo de carencia y se reduce el tipo de
interés, no puede sostenerse que la "única beneficiaria de dichas operaciones fue la
entidad de crédito, en perjuicio del resto de acreedores" .
En este caso tampoco hay perjuicio para la masa activa: la ampliación del plazo de
carencia y la reducción del tipo de interés son circunstancias que objetivamente son
favorables para la deudora, que le permitía vender viviendas ya terminadas, con mayor
holgura.
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Por tanto, no pueden rescindirse las operaciones de novación denunciadas por la
administración concursal y que fue acordada por las sentencias de instancia.
4. Cuestión distinta es la operación que simultáneamente se llevó a cabo, tras la
novación, es decir, las prendas de créditos futuros representados por las disponibilidades
de los préstamos novados, como consecuencia de las ventas futuras de una promoción
que se había terminado.
Las prendas, según reconoce la recurrente fueron la contraprestación de las novaciones.
Y así, en la cláusula financiera primera se establece: "La parte prestataria autoriza
expresa e irrevocablemente a la Caja para realizar disposiciones de las cantidades
disponibles en la cuenta especial número
2099.0173.93.0070006726 de la propia Caja, y por ende limitar dicha disposición, si la
Caja considera incumplida cualquier obligación líquida o exigible que tengan
contraída con ésta como consecuencia de esta operación. A tal efecto, quedarán
retenidos de forma expresa, pignorados y cedidos en prenda a la Caja, con las
condiciones que se plasman en el anexo número 1 firmado con fecha veintiséis de
noviembre de dos mil diez, el importe pendiente de disponer del préstamo,
anteriormente indicado, así como el saldo de la mencionada cuenta especial del que la
parte prestataria reitera la autorización irrevocable a la Caja para que disponga en
cada momento, con el fin de que dicho importes se destinen al pago de cada una de las
liquidaciones del presente préstamo".
De su literalidad resulta que los créditos disponibles, a consecuencia de las futuras
ventas, debían servir, en primer lugar, con carácter expreso y prioritario, para satisfacer
las obligaciones dimanantes del préstamo novado, esto es, al pago de cada una de las
liquidaciones del presente préstamo.
En la STS 41/2015, de 17 de febrero, declaramos la procedencia de la rescisión de la
prenda de gran parte (30 %) del saldo de una cuenta en la que se abonó el importe de la
operación financiera concertada con el Banco, en garantía de todos los intereses que
devengaba la propia operación, impidiéndose al acreditado (el concursado) la
disponibilidad de este importante porcentaje del principal de la operación. La prenda,
señalábamos, configurada de este modo, era contraria al art. 1258 CC, pues las partes se
obligan no solo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a todas las
consecuencias que "según su naturaleza" sean conformes a la buena fe. Es contrario a la
naturaleza de la operación de crédito, que gran parte de su importe sirva para garantizar
los intereses de la propia operación, alterando esencialmente el esquema de distribución
de riesgos previsto en esta clase de operaciones. Cuestión distinta es que parte o toda la
operación de que se trate, pueda estar asegurada con otras garantías, sean personales o
reales de cualquier clase.
Los créditos futuros disponibles representados por el importe obtenido de las
proyectadas ventas son un activo de la masa, que en méritos de la pignoración ha sido
sustraído al resto de los acreedores que tenían o podían tener créditos vencidos, líquidos
y exigibles, y, por tanto, las pignoraciones en la medida que suponen un trato de favor y
altera, en beneficio del Banco, la par conditio creditorum , sí debemos declarar su
rescisión y con ella todos los cargos o adeudos efectuados a favor del Banco, bien
derivados de los préstamos hipotecarios novados, bien cualquier otra deuda contraída
por la concursada con la demandada, por cualesquiera otras obligaciones, caso de
haberse producido tales cargos o abonos con posterioridad a las pignoraciones.
5. Por último, resta tratar la operación de reducción del capital disponible del préstamo
hipotecario correspondiente al local, pasando de tener un capital disponible de
519.501,18.-# a 219.501,18.- #.
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Esta operación no puede ser objeto de rescisión pues no es una operación llevada a cabo
por el deudor, sino unilateralmente por el Banco. Las acciones de reintegración tratan de
rescindir actos de disposición, acciones y omisiones, realizados por el deudor en el
periodo sospechoso y con perjuicio para la masa.
La operación, en su caso, debe impugnarse, si procede, a través de la correspondiente
acción resolutoria en materia de incumplimiento de obligaciones derivadas de un
contrato con obligaciones recíprocas que, de forma unilateral, según parece, ha resuelto
una de las partes (art. 1124 y concordantes del CC).
Pero en ningún caso puede ser objeto de rescisión al amparo del art. 71 LC.
6. En resumen, a la vista de lo razonado, concluimos:
a) Procede desestimar la rescisión postulada por la administración concursal de los
pagos realizados para satisfacer y cancelar las deudas personales, vencidas, líquidas y
exigibles, por un importe conjunto de
140.220,47.-#
b) Declarar válidos y eficaces los cargos efectuados por intereses y amortizaciones de
capital de los préstamos hipotecarios llevados a cabo antes de las operaciones de
novación, con cargo a los capitales disponibles de los mismos.
c) Desestimar la rescisión de las tres novaciones llevadas a cabo en noviembre de 2010
de otros tantos préstamos hipotecarios, por sus condiciones favorables para la masa
activa.
d) Rescindir las prendas de créditos futuros realizadas en noviembre de 2010, así como
la ineficacia de todas las cantidades adeudadas con cargo a dichos créditos, si se
hubieren efectuado.
e) No procede declarar al ineficacia de la operación de reducción del crédito disponible
derivado del préstamo hipotecario del local, por importe de 300.000.-#
No procede examinar el motivo tercero formulado con carácter subsidiario, por haber
sido estimados en parte, los dos primeros.
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