MEMORIA DE CALIDADES SISTEMA DOMOTICO Detector de Intrusión Preinstalación de Detector de Inundación en cocina, baño y aseo. Detector de Incendios en Cocina. Aviso telefónico tanto a teléfono fijo como a móvil Aviso de incidencias técnicas Batería Pantalla táctil con termostato integrado FACHADA EXTERIOR Máxima eficiencia TERMICA y ACUSTICA en la vivienda debido a que los cerramientos exteriores están formados por las siguientes capas: PIEZA CERAMICA marca FAVETON en varios colores + CÁMARA VENTILADA con AISLAMIENTO (Poliestireno extruído de 30 mm) + LADRILLO perforado con mortero hidrófugo + ESTRUCTURA METÁLICA con AISLAMIENTO de lana de roca + PLACA DE YESO LAMINADO FACHADA INTERIOR LADRILLO CARAVISTA COMBINADO CON CERAMICA marca FAVETON + CÁMARA INTERIOR con AISLANTE (Poliestireno Estrusionado) + LADRILLO perforado con mortero hidrófugo + ESTRUCTURA METÁLICA con AISLAMIENTO de lana de roca + PLACA DE YESO LAMINADO TABIQUERÍA INTERIOR Trasdosado de PLACA de yeso laminado + PERFILERÍA METÁLICA con AISLAMIENTO TÉRMICO-ACÚSTICO de lana de roca SEPARACIÓN ENTRE VIVIENDAS: PLACA de yeso laminado + PERFILERÍA METÁLICA con AISLAMIENTO TÉRMICO-ACÚSTICO de lana de roca + Fabrica de LADRILLO HUECO DOBLE raseado de mortero en ambas caras. CUBIERTAS Y TERRAZAS Cubierta de teja cerámica plana. Toma de LUZ EN TERRAZA PRINCIPAL y TOMA DE AGUA Y ENCHUFE EN PLANTAS BAJAS Y ÁTICOS. ALICATADOS Y SOLADOS PARQUET FLOTANTE y rodapié de roble con acabado semi-mate en recibidor, salón, distribuidor y dormitorios. Baño principal: CERAMICAS de 1ª CALIDAD marca SALONI del diseñador ROBERTO VERINO. Cocina y Aseo: CERÁMICAS DE 1ª CALIDAD marca SALONI. REVESTIMIENTOS Y PINTURAS PINTURA LISA en toda la vivienda FALSOS TECHOS de placa de yeso laminado en toda la vivienda MOLDURAS DE ESCAYOLA en toda la vivienda CARPINTERÍA PUERTA DE ENTRADA a la vivienda blindada CON CERRADURA DE SEGURIDAD de 3 puntos de anclaje. CARPINTERIA Interior: Puertas de paso lisas en madera de roble con moldura recta y VIDRIERAS EN SALÓN Y COCINA. CARPINTERIA Exterior: Aluminio color GRIS ANTRACITA con rotura de puente térmico y cajón de persiana integrado. Persianas de aluminio con aislamiento interior VENTANAS Sistema de apertura OSCILOBATIENTE en cocina. ACRISTALAMIENTO: Doble vidrio con cámara aislante tipo “CLIMALIT” (4-15-5) ARMARIOS EMPOTRADOS PUERTAS CORREDERAS Y REVESTIMIENTO INTERIOR consistente en separación vertical y horizontal. Viviendas de 2 DORM. 1 frente de armario revestido interiormente en dormitorio 2. Viviendas de 3 DORM. 2 frentes revestidos interiormente en dormitorios 2 y 3. Viviendas de 4 DORM. 3 frentes revestidos interiormente en dormitorios 2, 3 y 4. Dúplex, 2 frentes revestidos interiormente en dormitorios 1 y 2. (En el caso concreto de otra ubicación más adecuada, se modificará el lugar de colocación) FONTANERÍA Y SANEAMIENTO GRIFERÍAS TERMOSTATICAS en bañera y plato de ducha marca RAMON SOLER (Modelo Ergos o similar). Grifería monomando RAMON SOLER en lavabos. Aparatos Sanitarios de marca ROCA modelo MERIDIAN. CALEFACCIÓN Y A.C.S. Calefacción central con contador individual CRONOTERMOSTATO PROGRAMABLE Radiadores de aluminio RADIADORES TOALLEROS en baños CLIMATIZACIÓN Preinstalación de Aire Acondicionado en salón y dormitorios MARCA DAIQUIN. ELECTRICIDAD Preinstalación de Hilo musical en todas las estancias de la vivienda TV. y Teléfono en salón, cocina y dormitorios Acometidas para acceso a televisión y telefonía por cable Preinstalación de PERSIANAS MOTORIZADAS. Video-portero con diferentes opciones: Ver a la persona que llama a la entrada de la urbanización, en el portal y la vigilancia del portal. También se añade la posibilidad de ver en un Canal de T.V. por portal, la misma imagen que se ve en el video-portero. URBANIZACIÓN y ACCESOS Solado en MARMOL o similar en zonas comunes interiores. Escaleras comunes exteriores y solado exterior en terrazo antideslizante Salida directa en PLANTAS BAJAS desde la terraza privada a la zona común. AMPLIA URBANIZACIÓN PRIVADA con zonas verdes PISCINA para adultos e infantil. PISTA DE PADEL ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Aseos y vestuarios en zona privada GARAJE Planta de Sótano donde se ubican los trasteros de las viviendas. PLAZAS DE GARAJE AMPLIAS con trasteros anejos. Ventilación natural. Solado de hormigón pulido sobre solera. PUERTA AUTOMATICA batiente hidráulica. MANDO A DISTANCIA para acceso y salida por puerta de garaje. CERRADURAS DE PROXIMIDAD. LEY ORDENACIÓN EDIFICACIÓN Esta promoción cuenta con: • Estudio Geotécnico • Proyecto de edificación supervisado por Oficina de Control Técnico (O.C.T.) • Seguro Decenal • Libro de edificio para control NOTA: Los materiales y sus características podrán ser sustituidos por la Dirección Técnica de la empresa por materiales de similar calidad, siempre y cuando se mantenga el nivel general de calidad de la vivienda. Información válida hasta el fin de obra