Cadenas de cimentación

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
- Excavación
- Concretos ciclopio
- Cadenas de cimentación
- Muros de enrace en cimentación
-Relleno
- Firme
- Impermeabilización de cadenas
- Muros de block de 15 cms
- Castillos
- Cadenas de remates
- Cerramientos
- Trabes
- Losa de vigueta y bovedilla
- Losa maciza en balcones y rampas de escaleras
- Forjados de escalones con concreto
- Muros en pertiles
- Entortado
- Chaflanes
- Aplanados interiores y exteriores
- Boquillas en puertas y ventanas
- Ducteado, enchalupado y cableado de instalación électrica
- Ducteado y cableado de teléfono, interfon y TV
- Tubería de instalación sanitaria con tubo de PVC
- Tubería de instalación hidráulica con tubería de PVC
- Cisterna
- Suministro y colocación de pisos y azulejos
- Perfilación de aristas en interiores y exteriores
- Pintura
- Pechos de paloma en losas y azoteas
- Incluye impermeabilización en azoteas a base de calcreto
- Forrado de mesetas de baños
- Suministro y vestido de muebles de baño
- Cancelería
- Hidroneumáticos
- Carpintería en puertas y ventanas
- Aluminio y vidrio
- Vestido de lámparas, apagadores, contactos, salidas de TV y teléfono
- Barandales en terrazas y escaleras
- Forrado de escalones
- Mesetas para baños y cocinas
- Instalación de gas para tanque estacionario
OBRA EXTERIOR
JARDINERÍA
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Pisos de concreto en color en pasillo de entrad
Alimentaciones eléctricas, sanitario y de plomería
Cisternas
Alimentaciones de TV y teléfono
Registros sanitarios y eléctricos
Rellenos
Murete para centro de medición
Guarniciones y banquetas
PRELIMINARES:
Proyecto arquitectónico, estructural, peritaje, permisos, pilotes, pago de permisos, pago de derechos,
interconexciones de C.F.E. y de agua.
ESPECIFICACIONES DE LOS MATERIALES Y CALIDADES
RELLENO:
De relleno de calica, que será suministrado y compactado por capas con pisón de mano o bailarina.
EXCAVACIÓN:
De cepas por medios manuales para la cimentación de acuerdo al proyecto estructural de ancho y la profundidad
será hasta rica que garantice la transmisión de cargas al subsuelo.
CIMENTACIÓN:
A base de cimentación corridas de mampostería y cadenas de desplante de 15x20 corridas de concreto reforzado y
dados de concreto F´C=250 kg/cm2 de 50 x50 para el anclaje de castillos y columnas donde se requieran. La
cimentación se apegará a lo establecido en el cálculo estructural.
ESTRUCTURA:
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4.
5.
Cadenas de desplante y de nivelación de 15x20
Cadenas de nivelación de 15x20 con ARMEX para el 1er y 2do nivel.
Losa de vigueta y bovedilla y/o losa armada de acuerdo a proyecto estructural
Castillo 10x20 ó 15x30 de acuerdo al proyecto estructural
Trabes de acuerdo a planos y cálculo estructural
MUROS
Block de 15x20x40 asentados con mortero cemento-arena
ENTORTADO Y CHAFLÁN
Será de concreto de F´C=100 kg/cm2 y/o mortero para relleno para dar pendientes.
MURETES ELÉCTRICOS:
Block de 15x20x40 asentados con mortero cemento-arena y cimentación de mampostería.
ACABADOS EXTERIORES:
Aplanado cemento arena en tres capas: rich, emparche y estuco acabado fino.
ESCALERAS:
A) Será de losa maciza de 10cm de espesor con varilla del #4 y escalones forjados con concreto de F´C=100
kg/cm2.
B) Escalones forjados de concreto F´C=150 kg/cm2, acabado común, preparados para esperar recubrimiento.
FIRMES:
A base de concreto F´C=150 kg/cm2 de 5cm de espesor en planta baja y de 2 a 3cm para nivelación de losas con
mortero cemento-arena.
BARANDALES DE AZOTEA:
De acuerdo a proyecto arquitectónico a una altura de acuerdo modelo de casa. Con una combinación de muros de
block, reforzados con castillos y cadena de remata de 15x20, reforzado con 4 varillas de 3/8” o ARMEX 15x15-4.
INSTALACIÓN HIDRO-SANITARIA:
A) La red de instalación sanitaria será en tubería de PVC con norma, de 4” y 2” según normas establecidas. La
red de agua fría o caliente en tubería de CPVC o cobre en diferentes diámetros de acuerdo al proyecto
hidráulico.
B) La alimentación de agua al edificio será a través de una red general proveniente de la ciudad y/o del servicio
de CAPA. Por vivienda se contará con una cisterna de 4m³ la cual será alimentada con tubería de CPVC o
cobre en diferentes diámetros. De acuerdo a especificaciones y cada casa tendrá un hidroneumático con
líneas presurizadas.
C) Incluye salidas en muebles de baños, regadera, inodoro, lavabo, calentador, lavadora, secadora, cocina y
solárium.
INSTALACIÓN ELECTRICA:
A) La tubería será con poliducto de ½ y ¾ hasta de 1” y será con chalupas, guiado y cableado de acuerdo a
especificaciones del proyecto. Incluye tapas, contactos, apagadores y lámparas o ventiladores.
B) La posición de las salidas a especificaciones del proyecto incluye: vestido como son tapas, difusores y
conectores.
C) La posición de las salidas serán las especificadas en el plano.
INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO:
A) Se dejará la preparación con tubería de PVC sanitario de 3” como paso y una tubería de 1” para la conexión
eléctrica, cableado a dos fases con negativo y neutro. No incluye equipos.
B) La posición de las instalaciones se determinará de acuerdo a los planos del proyecto.
C) Se dejará una tubería de PVC hidráulico de 1” para drenaje, conectado al drenaje general de la obra.
EXTERIORES
Relleno con escombro producto de la obra, complementado con material de relleno de calica o sas-cab.
CARPINTERIA
A) Marcos de cajón con madera de pino, con chambrana de 5cm color natural en cedro o caoba o wengue
acabado en mate.
B) Puertas en interiores de tambor, con triplay de caobilla, bastidor de pino en color natural en cedro o caoba
o wengue acabado en mate.
C) Puerta de exteriores en madera maciza con tableros en cedro o natural con barniz mate o brillo, o en su
caso por proyecto del modelo de casa en aluminio color champagne en línea tipo europea de 3”.
D) Cerraduras de interiores y exteriores marca YALE o similar.
ALUMINIO Y VIDRIO:
Canceles y ventanas de aluminio de en línea de 3” con puertas corredizas y mosquiteros en color blanco o
champagne. Cristal en color transparente o tintex.
COCINAS:
A) Mesetas de concreto de 10cm de espesor forradas con azulejo interceramic o similar y muros a una altura
de 60cm.
B) Tarja acerada de una cuba con escurridero de sobre poner de 56x90cm.
RECUBRIMIENTOS:
PISOS: En porcelanato o interceramic de 50x50 o 60x60 asentado con pega azulejo y junteado con cemento blanco.
LAMBRINES: Porcelanato o interceramic de 30x40 o 25x40 brillado, a una altura de 2.20 en todo el baño, con
boleado en la terminación.
ESCALONES: De concreto forrados con cemento blanco lavado o forrados con loseta igual a los pisos, con barandal
de aluminio en línea de 3” x 1” en forma vertical o de block con acabado normal fino.
MESETAS DE BAÑOS: A base de concreto de 6cm armadas forradas con el mismo tipo de loseta de los lambrines.
ESPEJO: De sobreponer con lámpara incluida.
MUROS INTERIORES: En acabado estucado fino y pintura a dos manos y una de sellador vinílico.
VESTIDO INSTALACION ELÉCTRICA:
A) Centros de carga y pastillas marca squar-d o similar.
B) Contactos, apagadores, tapas marca life o similar.
C) Lámparas de empotrar en losa de techo con foco ahorrador de 4” o 5” de diámetro.
D) Incluye tramitación ante CFE para interconexión en media tensión, instalación de transformador. Incluye
transformador y muro de acometidas eléctricas con base de medidor normal bifásico. No incluye: la
conexión individual por vivienda.
VESTIDO INSTALACIÓN HIDRÁULICA:
A) INODOROS: marca ideal standar o similar en color o blanco.
B) LAVABOS: Marca ideal standar o similar de sobreponer o de empotrar u ovalines, en color o blanco.
C) Monomandos o mezcladoras de tarja, lavabo y regadera, marca ideal standar o similar en color acerado o
satinado.
D) Accesorios de baño en marca ideal standar de acuerdo muestra presentada.
INSTALACIÓN DE TELEFONÍA Y TELEVISIÓN:
Tapas y conectores marca life. No incluye contratación ni antenas parabólicas ni cableado.
HIDRONEUMÁTICO:
Con bomba incluida de 8 a 12 galones.
AZOTEA:
Impermeabilización a base de calcreto hecho en obra con mortero cemento-cal-arena-grava, con un espesor
promedio de 7cm, acabado pulido con masillas de cemento-cal-arena-grava, incluye chaflanes y pendientes.
Con preparación para tinaco, llenado y conexión a bajante principal.
EXTERIORES
PISOS:
A) En andadores será de concreto de 150 kg/cm con acabado escobillado, estucado o lavado de 6cm. de
espesor con cemento blanco.
B) El estacionamiento será de 7cm de espesor armado con malla electrosoldada 6-6/10-10 en ambos sentidos,
F´C=200 kg/cm, acabado escobillado o lavado.
UN DESARROLLO MAS DE INGENIERIA INTEGRAL DEL CARIBE, S.A DE C.V.
ING. MANUEL M. MOGUEL CASTILLO