Lot únic Descripció: "URBANA: PORCION DE TERRENO, de figura un cuadrilátero, sita en pertenencias de la Heredad o Manso Capderer, conocida con el nombre de Can Mora o Mas Mora, en término de Tordera, vecindario de San Daniel, con fachada a la Gran Avenida, donde no tiene todavía señalado número. Esta construida por la parcela numero ciento sesenta y cinco de las señaladas en el plano de la Urbanización de la finca Manso de Can Mora o Mas Mora y ocupa una superficie de seiscientos treinta metros cuadrados, equivalentes a dieciséis mil seiscientos setenta y cuatro palmos, setenta y siete décimos de palmo cuadrados, siendo yerma actualmente. Linda: al frente, en línea de veintitrés metros y treinta centímetros, con la Gran Avenida; a la derecha entrando, en línea de cuarenta y dos metros y cincuenta centímetros, con la parcela número setecientos doce; a la izquierda entrando, en otra línea de treinta y dos metros y cuarenta centímetros, con la parcela número ciento sesenta y seis; y al fondo, en línea de diecisiete metros y ochenta centímetros, con la parcela número ciento sesenta y nueve y ciento setenta y en parte con la numero setecientos trece." REFERÈNCIA CADASTRAL: 9384028 DG7198S-0001/JQ Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Pineda de Mar, volum 1.193 de l'arxiu, llibre 187 de Tordera, foli 228, finca número 7.486, inscripció 1a. Drets del deutor: Titular de ple domini Valoració de la finca: 169.200,00 €. Càrregues existents que han de quedar subsistents: * Anotació preventiva d'embargament lletra "A", a favor de l'AJUNTAMENT DE TORDERA. Segons consta a la Certificació de càrregues emesa pel registrador de la propietat de Tordera, de data 6-11-2006, que consta a l'expedient, aquesta anotació d'embarg es troba caducada i pendent de cancel.lació registral. Total import càrregues que han de quedar subsistents: 0,00 € Tipus de subhasta en primera licitació: 169.200,00 € Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 € NOTES INFORMATIVES.1) Segons resta acreditat a l'expedient, l'adreça de la parcel.la és "Urbanització Mas Mora", carrer de la Gran Avinguda, núm. 7, del municipi de Tordera. 2) Segons l'Informe de taxació que consta en l'expedient, la parcel.la presenta un fort pendent ascendent des del carrer i es troba sense edificar. 3) Les dades urbanístiques de la parcel.la, segons l'Informe de taxació, són les següents: * Planejament vigent: PGOU. * Qualificació urbanística: Segons Pla Parcial U5. Ordenació en edificacions aïllades en ciutat jardí segons parcel.lació. * Classificació: Urbà. * Ús característic: Residencial. Vivienda unifamiliar aïllada * Parcel.la mínima: 400 m². * Edificabilitat: 0,60 m² sostre/ m² sòl * Ocupació màxima: 30% * Altura màxima edificació: 6,30 m * Separacions a carrers i altres: 3 m. i 3 m. * Façana mínima: 15 m. En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de primera, o sia, 126.900,00 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a 600,00 €. El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del corresponent tipus de subhasta.