Lot únic Descripció: "URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada sita en término de Piera, de procedencia de la heredad "Casa Ribas", hoy calle Independencia, número dieciocho, de superficie total construida SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, de los que treinta y ocho metros cuadrados corresponden a vivienda, con varias dependencias y servicios, veintitrés metros cuadrados a porche y quince metros cuadrados a trastero. Está edificada sobre un terreno o solar para edificar, sito en término de Piera, de procedencia de la heredad "Casa Ribas", de figura irregular, de superficie CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON TREINTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS equivalentes a once mil seiscientos setenta y ocho palmos con sesenta y cinco décimas de palmo, todos cuadrados y que corresponde a la parcela número NOVENTA Y CINCO del plano de parcelación de la zona 2ª de la urbanización "Can Bonastre", estando lo no edificado destinado a jardín, y que LINDA, Norte y Sur, con líneas rectas de diecisiete metros e inclinada de dieciséis metros cincuenta centímetros con calle y Rafael Frías; Este y Oeste, con líneas inclinadas de veintiséis metros y veintisiete metros, con finca mayor." REFERÈNCIA CADASTRAL: 7356013 CF9975N-0001/KH Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat número 2 d'Igualada, al volum 1.569 de l'arxiu, llibre 235 de Piera, foli 136, finca número 4.933, inscripció 5a. Drets del deutor: Titulars de ple domini per meitats indivises Valoració de la finca: 222.300,00 €. Càrregues existents que han de quedar subsistents: * Hipoteca, segons resulta de la inscripció 6a., a favor de la CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID. Segons escrit de l'entitat creditora, de data 22-02-2008, que consta a l'expedient, l'import del deute pendent garantit per aquesta hipoteca ascendeix, en l'esmentada data, a la quantitat de 173.935,49 €, dels quals 4.703,41 € corresponen a capital vençut, sens perjudici dels interessos de demora, costes i despeses que es puguin generar. Total import càrregues que han de quedar subsistents: 173.935,49 € Tipus de subhasta en primera licitació: 48.364,51 €. Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 600,00 €. NOTES INFORMATIVES.1) Les dades urbanístiques de la parcel.la a la que s'ubica l'habitatge, segons l'informe de taxació i l'informe urbanístic que consten a l'expedient, són les següents: * Planejament vigent: PGOU. * Classificació: Sòl urbà. * Qualificació urbanística: Zona 6: Ciutat-jardí, intensitat 2. * Tipus d'ordenació: Edificis aïllats d'habitatges, envoltats de vegetació. * Parcel•la mínima: 400 m² sòl. * Ocupació màxima: 30 %. * Façana mínima: 15 m. * Edificabilitat: 0,80 m² sostre/ m². * Alçada reguladora màxima: 9,00 m (PB + 2PP). * Separacions mínimes: 6 m. a carrer i 3 m. altres llindars. * Edificacions auxiliars: s'admeten amb una ocupació màxima del 5% de la parcel.la i una alçada màxima de 3,30 m. * Usos permesos: habitatge unifamiliar; sales de reunió, culturals, esportives i religioses: sense limitació; benèfic-sanitari: només consultoris i dispensaris. 2) Segons resta acreditat en l'expedient, a l'habitatge no consta empadronat ningú. En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de primera, o sia, 36.273,38 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a 600,00 €. El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del corresponent tipus de subhasta.