La presente memoria refiere a la descripción de las tareas a realizar

MINISTERIO DEL INTERIOR
AREA DE INFRAESTRUCTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA PARA LA REFACCION Y REACONDICIONAMIENTO DE
TECHO Y REVOQUES EN EL LOCAL SEDE DE LA D. N. MIGRACIÓN DE LA
CIUDAD DE BELLA UNIÓN.
La presente memoria refiere a la descripción de las tareas a realizar para la refacción y
el re acondicionamiento de la Oficina sede de la Dirección Nacional de Migración en
Bella Unión.
OBRAS A REALIZAR
A.
B.
C.
D.
E.
F.
G.
H.
I.
J.
Realización de muretes lateral e intermedio, de acuerdo a planos, para
amure de soporte.
Colocación de estructura metálica consistente en cerchas y correas
reticuladas en sectores sugeridos en esquema anexo.
Agregado de barrera corta vapor y capa de aislación térmica.
Sujeción de chapas galvanizadas.
Se reubicará el caño de bajada, con un tubo de PVC Ø 150.
Pintado de pretiles con membrana líquida.
Colocación de abertura interior.
Reparación de paramentos interiores.
Cerrado de puerta, independizándola de vivienda contigua.
Pintado de oficinas.
A. MURETES DE APOYO LATERAL E INTERMEDIO
En el sector indicado, en esquema de planta adjunto, se realizaran las siguientes
tareas:
1. retiro de la membrana de aluminio gofrado en el sector donde se ubicarán
muretes y colocación de 2 varillas de refuerzo Ø 10mm tratadas.
2. se levantarán los mismos con ladrillo macizo de 20cm de espesor
levantado con mortero de toma adicionado con hidrófugo y revocado
exteriormente en 2 capas: azotado de arena y pórtland con hidrófugo y
revoque grueso.
B. ESTRUCTURA
Se procederá a realizar la estructura con cerchas metálicas de sección rectangular de
15 x 25cm con 4 varillas de 12mm y zigzag de 8mm en la ubicación indicada en
esquema adjunto y correas reticuladas de sección triangular cada 0.80m de 15cm de
lado.
C. BARRERA CORTA VAPOR Y AISLACIÓN TÉRMICA
Se agregará barrera corta vapor de polietileno de 100 micras en toda la superficie y
sobre ésta aislación térmica consistente en lana de vidrio de 50mm de espesor,
planchas de poliestireno expandido de 5cm o membrana tipo Isover de 10mm con cara
superior aluminizada.
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D. COLOCACIÓN DE CHAPAS Y CANALÓN
Sobre el soporte anterior, se colocarán chapas galvanizadas C24, onda tipo
trapezoidal, sujetas con ganchos J de 65mm con arandelas de goma y metálicas. Se
generará una pendiente del 12% con la mínima cantidad de solapes, cubriendo una
superficie de 95m2 aprox. Se incluirá colocación de babetas galvanizadas de 0.30m y
canalón galvanizado de 0,20m de ancho y 0,15 de profundidad como sección mínima y
con punto de desagüe hacia fachada norte.
E. REUBICACIÓN DE CAÑO DE BAJADA
Se ubicará tubular de PVC de Ø150mm esp. 3.2mm, en mocheta de fachada, con los
accesorios necesarios para alcanzar los puntos de evacuación en cordón de vereda.
F. PRETILES
La totalidad de pretiles que constituyen el perímetro de estos techos serán
impermeabilizados, con membrana líquida, abarcando un área aprox. de 30m2.
G. COLOCACIÓN DE ABERTURA INTERIOR
Se colocará abertura interior fija de 1.20 x 1.00m de aluminio anodinado y vidrio
polarizado gris de 4mm, que comunique visualmente las oficinas de atención al público
y administrativa.
H. REPARACIÓN DE PARAMENTOS INTERIORES
Se retirará la totalidad de las superficies flojas de paramentos interiores y se
reconstruirán los revoques. El área aproximada de éstos es de 50m2.
I. CERRADO DE VANO INTERIOR
Se clausurará la puerta que comunica con la antigua vivienda del encargado, con un
tabique de ladrillos de campo revocado en 2 capas culminada con mezcla fina.
J. PINTADO DE OFICINAS
En las oficinas administrativa y de atención al público, que tienen unos 90m2 de
cerramientos verticales se tratarán con pintura tipo vinil-acrílica al agua para interiores
color pastel a definir, y paramento superior de 45m2 con antihongos para cielorrasos.
NOTAS:
Las
empresas
oferentes,
deberán
verificar
las
medidas
en
obra,
cualquier cambio a realizarse frente a un imprevisto, deberá tener el consentimiento de
la Dirección.
Será imprescindible la visita al lugar por eventuales dudas o diferencias de
interpretación, considerándose excluyente la falta de cumplimiento de la presente
condición.
Durante los trabajos de construcción, se deberán tomar las medidas de seguridad
requeridas tanto para la obra como para los usuarios, dando estricto cumplimiento a lo
que establece la ley de los distintos organismos, como Banco de Seguros del Estado,
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Ministerio de Trabajo, etc. coordinando, con la Dirección de la Unidad, el desarrollo de
las tareas. Se prestará especial cuidado a la protección, durante la obra, de pisos y
aberturas, manteniéndola en buen estado de limpieza, retirándose los restos de
material.
Toda herramienta, accesorio, o materiales a utilizar, se situarán en lugar previsto, en
consulta con la Dirección, de tal forma que no obstaculicen el normal funcionamiento
del resto del edificio.
Los ítems que pudieran presentar dualidad de interpretación, se tomarán de manera
que resulten más adecuados a los fines de la obra o, de acuerdo a lo que resuelva el
Director de la misma.
Sin perjuicio de lo establecido en el párrafo anterior, se tomará la Memoria Constructiva
General para Edificios Públicos del M.T.O.P. y las normas UNIT, como elemento
auxiliar de consulta, cuando se trate de hechos no abarcados por la presente.
PRESENTACION DE LAS OFERTAS.
Las ofertas indicarán el costo total de materiales y mano de obra, impuestos incluidos,
para la realización total de los trabajos. En el precio total se deberá incluir, además,
estimación del monto imponible para los aportes sociales. Para facilitar dicho trabajo se
brinda adjunta una planilla con la totalidad de rubros a incluir en la propuesta.
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