Edificio de oficinas - Colliers International

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Edificio de oficinas
CHILE 758/760. MONSERRAT, CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
Edificio totalmente reciclado en el año 2008. (ex-Dos Anclas) Está ubicado en el barrio de San Telmo, zona de
hoteles, locales gastronómicos, edificios de oficinas y complejos residenciales. En materia de accesos y transportes,
se encuentra a 2 cuadras del Metrobus (Av. 9 de julio) y a 300 mts. del subte (línea C Retiro - Constitución).
El edificio tiene plantas libres totalmente equipadas con una muy buena altura y luminosidad.
Características del Edificio
> Reciclado a nuevo
> Vigilancia 24 hrs, alarma y CCTV
> Pisos: SS, PB y 3 pisos
> Control de acceso
> Sup. total: 4715.18 m²
> Portón levadizo de acceso vehicular
> Sup. propia: 3313 m²
y peatonal
> Sup. terreno: 1624 m²
> Terraza y patio interno
> Ascensores: 2
> Grupo electrógeno de 450 KVA
> Cocheras: 14
> 2 UPS y banco de baterías
> Red completa de indendio
JUAN MANUEL FAROLA
4819-9500 | EXT. 9507
CIUDAD DE BS. AS, ARG
JuanManuel.Farola@colliers.com
GONZALO MEIRA
4819-9500 | EXT. 9511
CIUDAD DE BS. AS, ARG
Gonzalo.Meira@colliers.com
COLLIERS INTERNATIONAL
Cerrito 866, Piso 2.
Ciudad de Bs. As., Argentina
www.colliers.com.ar
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Características de las oficinas
> Calefacción: AA individual por planta
> Instalación energía
> Piso Técnico vinílico
> Infraestructura y cableado de datos para 350 puestos de
> Cieloraso modular con luminarias
trabajo
Edificio de Oficinas > Superficies
PISO
SUP. (m²)
SS
712
Hall, baños, escaleras, terraza
608
EP
1198
1P
1202
2P
992
Superficie Propia
3313
Superficie Total
4715
Edificio de Oficinas > Fotos
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Edificio de Oficinas > Planta tipo
> 1º Piso
Edificio de Oficinas > Mapa de Entorno
Chile 760
UADE
Hotel Intercontinetal
Belgrano Office
Altman Eco Office
Go Green
Lineas de Subte
Independecia
Independecia
Chile y Mexico
VENTA > OFICINAS
Inquilino de las oficinas
> TURNER INTERNATIONAL
Empresa multinacional de entretenimientos con más de 130 canales
como: CNN, Cartoon Network, HBO, Bumerang, TNT, Turner, Warner.
www. turnerargentina.com
Contacto
Datos del contrato actual de alquiler
JUAN MANUEL FAROLA
> 100% de Ocupación
CIUDAD DE BS. AS, ARG
> Valor del alquiler mensual: USD 50.000 + IVA
JuanManuel.Farola@colliers.com
4819-9500 | EXT. 9507
> Inicio del contrato: 10/2013
> Vencimiento del contrato: 9/2018
GONZALO MEIRA
4819-9500 | EXT. 9511
CIUDAD DE BS. AS, ARG
Gonzalo.Meira@colliers.com
Valor de Venta > USD 7.200.000
COLLIERS INTERNATIONAL
Cerrito 866, Piso 2.
Ciudad de Bs. As., Argentina
www.colliers.com.ar
La información aqui contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos
razón para dudar de la exactitud pero no la garantizamos. Todas las propiedades estan sujetas a cambios o retiros sin aviso.
Matrícula CUCICBA No. 3369