oficinas - ed. san fernando plaza

OFICINAS - ED. SAN FERNANDO PLAZA
1S
8
Cra
4
2
Cll
NICOLÁS SÁNCHEZ
Director Regional Antioquia
Tel: 574.331.2470
Fax: 574.3347180
57.314-3352189
antioquia@colliers.com.co
nsanchez@colliers.com.co
COLLIERS INTERNATIONAL
Cra 48 No. 25 AA Sur 70, Of. 408
Medellín, Colombia
Tel: 574.331.2470
Fax: 574.3347180
www.colliers.com.co
www.colliers.com.co
EL ENTORNO
Edificio esquinero estratégicamente ubicado en el sector del Corredor del Poblado,
donde se destaca el desarrollo financiero y empresarial de la ciudad, ubicado en la
Milla de Oro. El Conjunto está conformado por tres torres en las que se encuentran
un boulevard comercial, oficinas, apartamentos y un hotel, convirtiéndose así en
un importante centro de negocios y de comercio para la ciudad.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
•3 ascensores de alta velocidad por torre
•Circuito cerrado de televisión
• Planta de suplencia total
• Aire acondicionado por piso
ÁREAS
Área disponible: 1.305 m2
Unidades de parqueo: 32
Oficina 1264
Área Total:
712,13 m2
Área Oficina:
554,24 m2
Área terraza:
157,89 m2
VÍAS DE ACCESO
Carrera 43 A y Calle 1 Sur
Oficina 1164:
Área Total:
Área Oficina:
Área terraza:
593,07 m2
438,77 m2
154,30 m2
FP-065
Cll 5A
Ca
r
1AS
5D
re
ra
6
Cll
sv
Tran
Av. El Poblado
Ubicación
Edificio
Cra 42A
Cra
43
B
Cra
4
3D
Carrera 43A Nº 1-50 El Poblado
Cr
a4
3B
VENTA
Medellín - Antioquia
OFICINAS - ED. SAN FERNANDO PLAZA
Av. El Poblado
19b
7
8
17
DEPOSITO
UTIL O
ESPACIO
5.500
20
21
OFICINA
1164
22
AREA 154.30 m2
44
W.C M.
10
9
8
7
6
35
32
1
2
3
4
5
6
7
36
5.500
5
4
COCINETA
3
33
34
CUARTO UTIL
O ESPACIO
PARA A.A.
22
21
20
19
18
6
5
1
SUBE 22
ch de
0.168m
c/u
BAJA 22
ch de
0.168m
c/u
17
16
15
14
13
2
12
CUARTO
TECNICO
2
27 28
26
43
4.600
ASCENSOR
31
8
9
10
11
25b
DEPOSITO
ASCENSOR
8
GABINETE
CONTRA
INCENDIO
30
25a
W.C H.
4241
HALL
AREA CONST.
PUNTO FIJO
44.98 M2
24
25
.80
8
38
29
23
46
45
4
3
2.045
NICOLÁS SÁNCHEZ
Director Regional Antioquia
Tel: 574.331.2470
Fax: 574.3347180
57.314-3352189
antioquia@colliers.com.co
nsanchez@colliers.com.co
40
39
37
PUERTA DE ACCESO
POR COMPRADOR
re
ra
6
PUERTA DE ACCESO
POR COMPRADOR
ASCENSOR
A
Ca
r
438.77 M2
154.30 M2
593.07 M2
50.58 M2
489.35 M2
4.600
1
2
F
E
D
C
B
OFICINA 1264
F
9.750
9.200
7.250
5.150
-N
E
PROY. BORDE DE LOSA
PISO SUPERIOR
D
C
B
COLLIERS INTERNATIONAL
Cra 48 No. 25 AA Sur 70, Of. 408
Medellín, Colombia
Tel: 574.331.2470
Fax: 574.3347180
www.colliers.com.co
178060
11
2.045
12
15
10
9
34620-E
13
14
16
14
Cra
4
1164
AREA PRIVADA CONSTRUIDA
AREA PRIVADA LIBRE
AREA TOTAL PRIVADA
AREA COLUMNAS Y MUROS
AREA TOTAL CONSTRUIDA
16
1S
OFICINA
15
Cll
W.C M.
TERRAZA
DESCUBIERTA
W.C H.
Cra 42A
13
14
18
19a
14
B
5.150
Cra
43
7.250
19
2.045
10
9
16
PROYECCION POSIBLE APERGOLADO
POR COMPRADOR AREA 31.60m2
METAL + VIDRIO
3B
9.200
11
12
15
7
Cr
a4
F
E
D
PROY. BORDE DE LOSA
PISO SUPERIOR
-N
178060
Cll 5A
34620-E
1AS
C
Cll
OFICINA 1164
5D
6
Ubicación
Edificio
sv
Tran
B
Cra
43
D
Carrera 43A Nº 1-50 El Poblado
9.750
7
8
5.500
OFICINA
1264
OFICINA 1264 PRIMER NIVEL
6
AREA PRIVADA CONSTRUIDA
AREA PRIVADA LIBRE
AREA TOTAL PRIVADA
AREA COLUMNAS Y MUROS
AREA TOTAL CONSTRUIDA
9
8
6
5
4
4.600
3
1
AREA CONST.
PUNTO FIJO
42.80 M2
SUBE
22 CH DE
0.168 C/U
15
BAJA
0.168 C/U
22 CH DE
2
SUBE
22 ch de
0.168m c/u
A CUARTOS
TECNICOS
1
2
3
4
5
4.600
6
7
8
ASCENSOR
9
10
11
HALL
ASCENSORES
AREA 95.80
ASCENSOR
32
31
12
13
14
27
16
17
COCINETA
18
19
26
20
25
21
24
23
5.500
POSIBLE CUARTO
PARA EQUIPOS DE A.A.
15
28
CUARTO
TECNICO
21
22
34
33
4
20
6
5
16
17
3
2.045
19
18
1
2
FP-064
F
E
D
C
B
www.colliers.com.co
30
29
8
Colliers International is a worldwide affiliation of
independently owned and operated companies.
PUERTA DE ACCESO
POR COMPRADOR
ASCENSOR
A
This document has been prepared by Colliers
International for advertising and general information
only. Colliers International makes no guarantees,
representations or warranties of any kind,
expressed or implied, regarding the information
including, but not limited to, warranties of content,
accuracy and reliability. Any interested party
should undertake their own inquiries as to the
accuracy of the information. Colliers International
excludes unequivocally all inferred or implied
terms, conditions and warranties arising out of
this document and excludes all liability for loss and
damages arising there from. 07-2009. CR.
7
TERRAZA
DESCUBIERTA
AREA 129.09 m2
PROYECCION POSIBLE APERGOLADO
POR COMPRADOR AREA 37.05m2
METAL + VIDRIO
POSIBLE APERGOLADO SOBRE TERRAZA PISO 11
POR COMPRADOR
7
VACIO
SOBRE TERRAZA
PISO 11
305.18 M2
129.09 M2
434.27 M2
33.02 M2
338.20 M2
10
VENTA
Medellín - Antioquia