AUTORIZACIONES DE OBRAS EN LA ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN EN SUELO URBANO O SUELO URBANIZABLE (LITORAL) Que actuaciones se pueden llevar a cabo en zona de servidumbre de protección? EN RÉGIMEN DE AUTORIZACIÓN 1. Obras, instalaciones y actividades que, por su naturaleza, no puedan tener otra ubicación, como los establecimientos de cultivo marino o las salinas marítimas, o aquellos que presten servicios necesarios o convenientes para el uso del dominio público marítimo – terrestre. (art. 25.2 Ley 2/1988, de 28 de julio, de costas). 2. Instalaciones deportivas descubiertas. (art. 25.2 Ley 2/1988, de 28 de julio, de costas). 3. Ejecución de terraplenes, desmontes o tala de árboles. (art. 25.2 Ley 2/1988, de 28 de julio, de costas). 4. Con carácter excepcional: Nuevos usos y construcciones de conformidad con los planes de ordenación en vigor (con estudio de detalle y otros instrumentos urbanísticos adecuados) (fachadas marítimas) (disposición transitoria 3ª Ley 2/1988, de 28 de julio, de costas). Las actuaciones señaladas en los puntos 1, 2, 3 y 4 anteriores, habrán de ser objeto de AUTORIZACIÓN por parte del Consell Insular de Menorca, previamente a la obtención de la pertinente licencia de obras municipal. EN RÉGIMEN DE DECLARACIÓN RESPONSABLE 5. Obras e instalaciones construidas con anterioridad a la entrada en vigor de la ley, legalizadas o construidas con licencia municipal (disposición transitoria 4ª Ley 2/1988, de 28 de julio, de costas): se pueden realizar obras de reparación, mejora, consolidación y modernización siempre que no impliquen aumento de volumen, altura ni superficie de las construcciones existentes y sin que el incremento de valor que aquellas comporten pueda ser tenido en cuenta a efectos expropiatorios. En caso de demolición total o parcial, las nuevas construcciones se tendrán que ajustar íntegramente a las disposiciones de la ley. Para la realización de las obras señaladas en este punto, los titulares de las construcciones e instalaciones, previamente a la obtención de la pertinente licencia municipal, tendrán que presentar ante el Consell Insular una DECLARACIÓN RESPONSABLE en que de manera clara y expresa manifiesten que tales obras no supondrán un aumento de volumen, altura ni superficie de las construcciones existentes y que cumplen con los requisitos establecidos sobre eficiencia energética ( http://www.boe.es/boe/dias/2013/04/13/pdfs/BOE-A-2013-3904.pdf ) y ahorro de agua, cuando les sea de aplicación. De acuerdo con lo que establece el art. 71 bis de la Ley 30/1992, de régimen de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, la declaración responsable producirá los efectos que se determinen en cada caso por la legislación correspondiente y permitirá, con carácter general, el reconocimiento o ejercicio de un derecho o bien el inicio de una actividad, desde el día de su presentación, sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección que tengan atribuidas las Administraciones Públicas. En el presente caso, la presentación de la declaración responsable permitirá solicitar la correspondiente autorización o licencia urbanística, en el cas que sea exigible. La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la documentación responsable, o la no presentación ante la Administración competente de la declaración responsable, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio del derecho o actividad afectada desde el momento en que se tenga constancia de tales derechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas que correspondan. Así mismo, la resolución de la Administración Pública que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente, así como la imposibilidad de instar un nuevo procedimiento con el mismo objeto durante un periodo de tiempo determinado, todo ello conforme a los términos establecidos en las normas sectoriales de aplicación. DOCUMENTACIÓN QUE SE TENDRÁ QUE PRESENTAR: EN RÉGIMEN DE AUTORIZACIÓN: 1. INSTANCIA: dirigida al consejero ejecutivo del Departamento de Ordenación del Territorio en la que conste el nombre, los apellidos, el DNI, el domicilio y el teléfono de la persona que hace la solicitud y el representante, así como las obras, las instalaciones o las actividades por las que se solicita autorización, el lugar donde se pretende realizar y la titularidad de este (instancia normalizada del Consell o cualquier otra). 2. RESGUARDO DE PAGO DE LA TASA: el importe de la tasa por la tramitación del expediente, que se calculará de acuerdo con las obras que se quieran realizar en la zona de servidumbre de protección (esta se aportará posteriormente). 3. CUATRO EJEMPLARES DEL PROYECTO con memoria, presupuesto y planos explicativos (plantas, secciones y fachadas) a escala adecuada, donde se grafien las obras de referencia y su situación en relación con la ribera del mar, de sus zonas de servidumbre, redactado por la empresa constructora o el instalador, cuando se trate de OBRA MENOR, y por un técnico competente y visado, si corresponde, por el colegio oficial correspondiente, en el supuesto de OBRA MAYOR. 4. ESTUDIO DE DETALLE, plan especial u otro instrumento adecuado cuyo objetivo primordial sea proporcionar un tratamiento urbanístico homogéneo al conjunto de la fachada marítima, redactado por un técnico superior, visado por el colegio oficial correspondiente, con el informe favorable de la Demarcación de Costas y aprobado definitivamente por el ayuntamiento (supuestos excepcionales señalados en el anterior punto 4 del apartado “en régimen de autorización”). EN RÉGIMEN DE DECLARACIÓN RESPONSABLE: 1. DECLARACIÓN RESPONSABLE, en la que conste el nombre, los apellidos, el DNI, el domicilio y el teléfono de la persona que hace la solicitud y representante, datos de la edificación, descripción de las obras previstas, y declaración de responsabilidad (documento normalizado del Consell). 2. UN EJEMPLAR DEL PROYECTO con memoria, presupuesto y planos explicativos (plantas, secciones y fachadas) a escala adecuada, donde se grafien las obras de referencia y su situación en relación con la ribera del mar, de sus zonas de servidumbre, redactado por la empresa constructora o el instalador, cuando se trate de OBRA MENOR, y por un técnico competente y visado, si corresponde, por el colegio oficial correspondiente, en el supuesto de OBRA MAYOR.