DESCRIPCIÓN REF: AC-VV-0075 - 28012 MADRID Centro Sol

REF: AC-VV-0075 - 28012 MADRID Centro Sol
CARACTERÍSTICAS
·PISO con 205 m2.
·3 Habitaciones
·2 Baño/s
·Orientación: Sur
·Comunidad: 80,00
·Trastero: No
DESCRIPCIÓN
Fantástica vivienda para actualizar, situada en la Plaza Mayor, en uno de los proyectos que mejor
definen el Madrid de los Austrias. Reconstruido a principios del siglo XVIII, exactamente en el año
1820 por el arquitecto Mayor de la Villa, Juan de Villanueva
La vivienda ubicada en una tercera planta, ocupa una superficie de 205 m² de área construida, y 181
m² útiles, con orientación sur.
Dispone de un gran salón con cuatro balcones, dando a la Plaza Mayor, y una zona de despacho
separada del salón mediante puertas francesas, en la actualidad se utiliza como dormitorio, y
comedor independiente.
Dos dormitorios y dos baños, el dormitorio principal en suite con baño incorporado, vestidor y
grandes armarios empotrados, y balcón a plaza mayor, el segundo dormitorio también doble, con
venta a la calle.
La cocina con office es amplia, luminosa y alicatada en piedra con ventana a patio interior, equipada
con todos los electrodomésticos.
La construcción interior conserva su estructura original propia del siglo, tiene techos de más de 3
metros y 5 balcones al exterior.
El edificio está protegido por lo que está exento de IBI, y los gastos de comunidad son 80€ mes que
incluyen limpieza de las escaleras, calefacción central y portero. Agua caliente individual.
Excelente oportunidad para inversores. En la actualidad el piso se encuentra en régimen de alquiler
turístico con magníficos resultados demostrables.
La Plaza Mayor, diseñada por Juan de Herrera por encargo del Rey Felipe II fue levantada sobre la
antigua Plaza del Arrabal.
La Plaza fue reconstruida debido a los tres incendios sufridos a lo largo de su historia, durante los
siglos XVII y XVIII, lo que fue transformando su aspecto inicial.
Fue el arquitecto Juan de Villanueva quien reformó los edificios de la plaza después del último
incendio. Sustituyó los andamiajes de madera, típicos de la construcción de la época por piedra y
ladrillo.
Precio Venta 1,000,000.00 €
Almagro 22, 3ª, 28010 Madrid.
91 319 6787 / 670 690 269 info@alferezrealestate.com www.alferezrealestate.es
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Almagro 22, 3ª, 28010 Madrid.
91 319 6787 / 670 690 269 info@alferezrealestate.com www.alferezrealestate.es
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