DESCRIPCIÓN REF: AC-VV-0005

REF: AC-VV-0005 - 28012 MADRID Centro Embajadores
CARACTERÍSTICAS
·EDIFICIO con 811 m2.
·Sup. Terreno (m2): 0
·Orientación:
·3 Plantas
DESCRIPCIÓN
Vendemos edificio completo en la zona de Lavapiés, cercano a la ronda de atocha y la estación de
tren. En uno de los barrios más cosmopolitas y activos de Madrid, con enormes posibilidades para
inversores en cuanto a rentabilidad. Superficie de parcela de 386 m2 y 792 m2 construidos. Cuenta
con 3 plantas más dos grandes locales comerciales en los bajos (actualmente en activo). Patio en la
fachada posterior del edificio de aproximadamente 150 m2, muy luminoso y con grandes
posibilidades. En las plantas del edificio encontramos que la primera y segunda altura cuentan con
tres viviendas, dos de 80 m2 (puertas derecha e izquierda) y una de 50 m2 (centro). En la tercera y
última planta encontramos una división de cuatro apartamentos, dos de 55 m2 y otros dos de 30 m2.
La edificabilidad máxima es de 1285,21m2., y la superficie edificada actual es de 811, 76 m2. Por lo
tanto en esta parcela no se ha colmado la edificabilidad. El edificio se encuentra en buen estado,
con la ITE pasada favorablemente en 2.008 y con todas las actualizaciones requeridas por la
inspección en óptimas condiciones. Actualmente cuenta con licencia para convertirlo en centro de
día o residencia de ancianos, pero puede utilizarse como hotel o incluso como edificio de
apartamentos en alquiler o venta. Las viviendas se encuentran completamente vacías y demolidas a
falta de acabado o reestructuración. Excelente oportunidad para inversores y negocios, no deje de
consultar con nosotros, merece la pena verlo.
Precio Venta 2,400,000.00 €
Almagro 22, 3ª, 28010 Madrid.
91 319 6787 / 670 690 269 info@alferezrealestate.com www.alferezrealestate.es
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Almagro 22, 3ª, 28010 Madrid.
91 319 6787 / 670 690 269 info@alferezrealestate.com www.alferezrealestate.es
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