IMPUESTO PREDIAL, BASE PARA FIJAR EL. ESTACIONAMIENTO

266230. . Segunda Sala. Sexta Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen LXXXV, Tercera Parte, Pág. 23.
IMPUESTO PREDIAL, BASE PARA FIJAR EL. ESTACIONAMIENTO DE
VEHICULOS. De acuerdo con el artículo 37 de la Ley de Hacienda del Departamento del
Distrito Federal, para que pueda aplicarse la base del valor catastral para determinar el
impuesto predial para arrendamientos destinados a estacionamiento de vehículos, se requiere
lo siguiente: a) Que el predio dado en arrendamiento esté acondicionado totalmente para
dicho objeto, o b) Que, cuando sea parcial su acondicionamiento, los demás locales dados en
arrendamiento para otros usos, se destinen a negocios complementarios o afines, por ello, si
la demandante tiene dado en arrendamiento parte de su inmueble para estacionamiento y
pensión de automóviles y el resto de su propiedad, para despachos, no se ha cumplido en el
caso ninguna de las condiciones referidas y debe, por la parte arrendada para el objeto
referido, causar el impuesto predial sobre la base de rentas, ya que, la base de rentas tomando
en valor catastral parcial, no está autorizado por la ley, al señalar el citado artículo 37 que
debe considerarse para la liquidación del impuesto el valor catastral del predio, cuando éste
se dedique en su integridad a estacionamiento o negocio afines.
Revisión fiscal 598/63. Sociedad de Bienes Inmuebles, S. A. de C. V. 13 de julio de 1964.
Cinco votos. Ponente: José Rivera Pérez Campos.
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