Lot únic Descripció: "URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada

Lot únic
Descripció: "URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada, en término municipal de
Piera (Barcelona), situada en la PARCELA número SETENTA de la urbanización "La
Grua". Consta de PLANTA BAJA, donde se halla ubicado el garaje, con una superficie
construida de TREINTA Y DOS METROS TREINTA Y CINCO DECÍMETROS
CUADRADOS, y PLANTA PISO, que se compone de varias habitaciones y servicios,
con una superficie construida de SETENTA Y CINCO METROS OCHENTA
DECÍMETROS CUADRADOS. La vivienda tiene unta total superficie construida de
CIENTO OCHO METROS QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS y se levanta sobre
parte de un terreno de superficie TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS
CON CINCUENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, estando la parte no
edificada del mismo, destinada a zona verde o de expansión de los habitantes del
inmueble. LINDAN en junto edificación y terreno: frente, mediante línea recta de
dieciocho metros con calle; derecha entrando mediante línea recta de dieciocho
metros treinta y cinco centímetros con parcela setenta y uno de don Pascual Tomás
Pérez; izquierda, mediante línea recta de veinte metros veinte centímetros con parcela
sesenta y nueve de don Francisco Ortega González; y fondo, mediante línea inclinada
de dieciocho metros quince centímetros con límite de finca."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 7067102 CF9976N-0001/FP
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat número 2 d'Igualada, al volum
1.521 de l'arxiu, llibre 215 de Piera, foli 28, finca número 10.772, inscripció 3a.
Drets del deutor: Titular d'una meitat indivisa
Valoració de la total finca: 287.000,00 €.
Càrregues que han de quedar subsistents i que afecten a la total finca:
* Hipoteca, segons resulta de la inscripció 4a., a favor de la CAIXA D'ESTALVIS I
PENSIONS DE BARCELONA.
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 9-06-2008, que consta a l'expedient, el
crèdit garantit amb l'esmentada hipoteca, núm. 9620.303.685105-80, es troba
íntegrament amortitzat restant pendent la cancel.lació registral d'aquesta garantia.
* Hipoteca, segons resulta de la inscripció 7a., a favor de la CAIXA D'ESTALVIS I
PENSIONS DE BARCELONA, constituïda en garantia del saldo definitiu resultant de la
liquidació del compte de crèdit núm. 9320.01.0605960-29, fins a un límit màxim de
crèdit de 75.000,00 €.
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 9-06-2008, que consta a l'expedient, aquest
crèdit es troba subsistent i al corrent de pagament, ascendint l'import del capital
disposat pendent d'amortitzar a la quantitat de 69.639,61 €, sens perjudici de les
disposicions o modificacions dels venciments que es puguin realitzar en el futur de
conformitat amb el que s'ha pactat, amb un límit màxim de crèdit de 75.000,00 €.
Total import càrregues han de quedar subsistents i que afecten a la total finca:
69.639,61 €
Valoració de la total finca deduïdes les càrregues que han de quedar subsistents:
217.360,39 €.
Valoració de la meitat indivisa deduïdes les càrregues que graven la total de la
finca: 108.680,20 €.
Càrregues que han de quedar subsistents i que graven la meitat indivisa de la finca
objecte de subhasta:
* Anotació preventiva d'embargament lletra "D", practicada en data 5-02-2004 sobre la
meitat indivisa propietat de Jacinto Beltrán Arcos, a favor de MARÍA DEL CARMEN
JUNYENT FIGUERAS. Aquesta anotació d'embargament ja no consta en estar
caducada.
* Anotació preventiva d'embargament lletra "E", practicada sobre la meitat indivisa
propietat de Jacinto Beltrán Arcos, a favor de la TRESORERIA GENERAL DE LA
SEGURETAT SOCIAL.
Segons escrit del creditor, de data 29-05-2008, que consta a l'expedient, aquesta
anotació d'embarg continua vigent, sent l'import total del deute pendent en l'esmentada
data, 882,68 €.
Total import càrregues que han de quedar subsistents i que graven la meitat indivisa
de la finca objecte de subhasta: 882,68 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 107.797,52 €.
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 600,00 €.
NOTES INFORMATIVES.1) L'adreça de l'habitatge unifamiliar objecte de subhasta és Urbanització "La Grua",
carrer Nord, núm. 9, del municipi de Piera.
2) Estat d'ocupació: Segons el Padró d'Habitants, a l'habitatge consta empadronat
l'obligat al pagament i la seva família.
3) S’adverteix que existeixen deutes pendents pel concepte d'impost sobre béns
immobles que graven l'immoble de referència i que en els supòsits de canvi, per
qualsevol causa, en la titularitat dels drets que constitueixen el fet imposable de
l’Impost sobre béns immobles, els béns immobles objecte de dits drets restaran
afectes al pagament de la totalitat de la quota tributària en els termes previstos a
l’article 43.1d) de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, de conformitat
amb el que estableix l’article 64.1 del text refós de la Llei reguladora de les hisendes
locals.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 80.848,14 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a
600,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.