Concurs per a la gestió indirecta del Programa d`Actuació Integrada

Num. 5748 / 23.04.2008
Ajuntament de Borriol
Concurs per a la gestió indirecta del Programa d’Actuació Integrada de les Unitats 3 i 5 del sòl urbà de Borriol.
[2008/4526]
L’Ajuntament en Ple, en sessió celebrada el passat 12 de desembre
de 2007, va acordar l’inici del procediment per a la gestió indirecta
del Programa d’Actuació Integrada de les Unitats 3 i 5 del sòl urbà de
Borriol, va aprovar les bases particulars reguladores d’aquest procediment i va ordenar la publicació del corresponent anunci del concurs.
Apartat I: poder adjudicador
I.1) Nom, direccions i punts de contacte:
I) Ajuntament de Borriol.
II) Adreça postal: plaça la Font, 17.
III) Localitat: Borriol.
IV) CP: 12190.
V) Espanya.
VI) Unitat administrativa: Urbanisme.
VII) Telèfon de contacte: 964 657 611.
VIII) Fax de contacte: 964 321 401.
IX) Correu electrònic de contacte: pbolos@borriol.org
X) Direcció internet URL: http://www.borriol.es/CAS/tauler_
anuncis/urbanisme.php
Pot obtindre’s mes informació en: vegeu els punts de contacte
mencionats dalt.
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa
d’actuació integrada poden obtindre’s en: vegeu els punts de contacte
mencionats dalt i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana núm.
5681 de data 16 de gener de 2008.
Les ofertes o sol·licituds de participació han d’enviar-se a: vegeu
els punts de contacte mencionats dalt.
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s): institució
regional o local.
Apartat II: Objecte del contracte
II.1) Descripció
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:
Programa d’Actuació Integrada de les Unitats d’Execució 3 i 5 del sòl
urbà de Borriol.
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d’entrega o d’execució: projecte i execució (NUTS)ÉS522.
II.1.3) L’anunci es referix a: un contracte públic.
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: Programa d’Actuació Integrada de les Unitats d’Execució Núm. 3 i 5 del sòl urbà de
Borriol.
II.1.5) Classificació CPV: 45211360.
II.1.6)Contracte cobert per l’acord sobre contractació pública: no.
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Ayuntamiento de Borriol
Concurso para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada de las Unidades 3 y 5 del suelo urbano de
Borriol. [2008/4526]
El Ayuntamiento en Pleno, en sesión celebrada el pasado 12 de
diciembre de 2007, acordó el inicio del procedimiento para la gestión
indirecta del Programa de Actuación Integrada de las Unidades 3 y 5
del suelo urbano de Borriol, aprobó las bases particulares reguladoras de este procedimiento y ordenó la publicación del correspondiente
anuncio del concurso.
Apartado I: Poder adjudicador
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:
I) Ayuntamiento de Borriol.
II) Dirección postal: plaza La Font, 17.
III) Localidad: Borriol.
IV) CP: 12190.
V) España.
VI) Unidad administrativa: Urbanismo.
VII) Teléfono de contacto: 964 657 611.
VIII) Fax de contacto: 964 321 401.
IX) Correo electrónico de contacto: pbolos@borriol.org
X) Dirección internet URL: http://www.borriol.es/CAS/tauler_
anuncis/urbanisme.php
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos
de contacto mencionados arriba y en el Diari Oficial de la Comunitat
Valenciana nº 5681 de fecha 16 de enero de 2008.
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse
los puntos de contacto mencionados arriba.
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución regional o local.
II.1.7) Divisió en lots: no.
II.1.8) s’acceptaran variants? no.
II.2) Quantitat o extensió del contracte
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 3.000.000 € + IVA.
II.2.2) Opcions: no.
II.3) Duració del contracte o termini d’execució
Termini estimat en les bases particulars de programació per
al desenrotllament del programa d’actuació integrada: 26 mesos
(14.06.2010).
Apartado II: Objeto del contrato
II.1) Descripción
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: Programa de Actuación Integrada de las Unidades de Ejecución
3 y 5 del suelo urbano de Borriol.
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de
entrega o de ejecución: proyecto y ejecución (NUTS)ES522.
II.1.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: Programa de
Actuación Integrada de las Unidades de Ejecución Nº 3 y 5 del suelo
urbano de Borriol.
II.1.5) Clasificación CPV: 45211360.
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública: no.
II.1.7) División en lotes: no.
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes?: no.
II.2) Cantidad o extensión del contrato
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 3.000.000 €+ IVA.
II.2.2) Opciones: no.
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución
Plazo estimado en las bases particulares de programación
para el desarrollo del programa de actuación integrada: 26 meses
(14.06.2010).
Apartat III: Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i
tècnic
III.1) Condicions relatives al contracte
III.1.1) Depòsits i garanties exigits: totes les proposicions dels
interessats per a participar en el concurs del present programa d’actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al
2% de l’estimació aproximada de les càrregues del programa, IVA no
inclòs.
Apartado III: Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico
III.1) Condiciones relativas al contrato
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: todas las proposiciones de
los interesados para participar en el concurso del presente programa de
actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% de la estimación aproximada de las cargas del programa,
IVA no incluido.
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En concepte de garantia definitiva es depositarà el 10% del valor
de les càrregues d’urbanització, IVA no inclòs, del programa d’actuació integrada aprovat, que s’ingressarà en el termini màxim de 15 dies
a comptar de la notificació de l’acord d’aprovació i adjudicació del
programa.
Es constituirà el 20% de garantia definitiva en els supòsits d’aprovació de programes d’actuació integrada en què les càrregues urbanístiques es troben sotmeses en presumpció de temeritat calculada en els
termes establits en la legislació de contractes de les administracions
públiques.
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/
o referència a les disposicions que les regulen: caldrà ajustar-se a la
legislació aplicable.
III.1.3) Forma jurídica que haurà d’adoptar l’agrupació d’operadors econòmics adjudicatària del contracte: vegeu bases particulars de
programació.
III.1.4) altres condicions particulars a què està subjecta l’execució
del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del
programa d’actuació integrada.
III.2) Condicions de participació
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els
requisits relatius a la inscripció d’un registre professional o mercantil:
vegeu base tretzena i següents de les bases particulars de programació.
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: vegeu base catorzena de
les bases particulars.
III.2.3) Capacitat tècnica: vegeu base quinzena de les bases particulars de programació.
En concepto de garantía definitiva se depositará el 10% del valor
de las cargas de urbanización, IVA no incluido, del programa de actuación integrada aprobado, que se ingresará en el plazo máximo de 15
días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa.
Se constituirá el 20% de garantía definitiva en los supuestos de
aprobación de programas de actuación integrada en los que las cargas
urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada en los términos establecidos en la legislación de contratos de las
administraciones públicas.
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: se estará a la legislación
aplicable.
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: ver bases particulares de
programación.
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.
III.2) Condiciones de participación
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción de un registro profesional o
mercantil: ver base decimotercera y siguientes de las bases particulares
de programación.
III.2.2) Capacidad económica y financiera: ver base decimocuarta
de las bases particulares.
III.2.3) Capacidad técnica: ver base decimoquinta de las bases particulares de programación.
Apartat IV: Procediment
IV.1) Tipus de procediment
IV.1.1) Tipus de procediment: obert.
IV.2) Criteris d’adjudicació
IV.2.1) Criteris d’adjudicació: Criteris d’adjudicació corresponents
a l’alternativa tècnica.
Apartado IV: Procedimiento
IV.1) Tipo de procedimiento
IV.1.1) Tipo de procedimiento: abierto.
IV.2) Criterios de adjudicación
IV.2.1) Criterios de adjudicación: criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica.
1.Qualitat tècnica de l’ordenació proposada
2. Resolució adequada de la integració de l’actuació en el seu entorn
3. Millor estructuració de les dotacions públiques i espais lliures
4. Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització
5. Vivendes sotmeses a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l’urbanitzador
6. Inversió en programes de restauració paisatgística o d’imatge urbana dins de l’àmbit del programa
7. Termini d’execució del programa d’actuació
8. Compromís d’edificació simultània a la urbanització per damunt del mínim legalment exigible
9. Mitjans de control de cada una de les prestacions que constituïxen l’objecte del programa
10. Compromisos addicionals assumits voluntàriament a càrrec de l’urbanitzador
Ponderació
50%
15%
05%
10%
05%
10%
02%
01%
01%
01%
* * * *
1. Calidad técnica de la ordenación propuesta
2. Resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno
3. Mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres
4. Calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización
5. Viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador
6. Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa
7. Plazo de ejecución del programa de actuación
8. Compromiso de edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legalmente exigible
9. Medios de control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa
10. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente a cargo del urbanizador
Criteris d’adjudicació corresponents a la proposició juridicoeconòmica.
Ponderación
50%
15%
05%
10%
05%
10%
02%
01%
01%
01%
Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico-económica.
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Ponderació
1. Valoració dels terrenys a l’efecte de fixar el coeficient de canvi a l’efecte de pagament en terrenys, junt amb la menor
proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l’urbanitzador per mitjà de reparcel·lació
forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient, i major proporció de terrenys
propis o d’associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d’edificació derivades de l’aprovació del programa
2. Import de les càrregues d’urbanització (euros/ m² edificabilitat)
3. Compromisos financers per a l’execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament a costa seu
70%
25%
05%
* * * * *
Ponderación
1. Valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos, junto con la menor
proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, y mayor proporción
de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa
2. Importe de las cargas de urbanización (euros/ m² edificabilidad)
3. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente a su costa
70%
25%
05%
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica? no.
IV.3) Informació administrativa
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a
l’expedient: 03/2007.
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: DOCV
núm. 5681 de data 16 de gener de 2008.
IV.3.3) Condicions per a l’obtenció de les bases generals i particulars de programació; termini de recepció de sol·licituds de documents
o d’accés a estos: 14.07.2008.
Documents subjectes a pagament:
IV.3.4) Termini de recepció d’ofertes i sol·licituds de participació:
les proposicions dels interessats hauran de presentar-se amb anterioritat al dia 14.07.2008.
IV.3.5) Llengua(s) que pot redactar-se l’oferta o sol·licitud de participació:
ÉS: espanyol
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: 6 mesos.
L’anunci del concurs del programa d’actuació integrada va ser
enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 14.04.2008.
IV.3.7) Condicions per a l’obertura de les ofertes: caldrà ajustarse al que disposa l’article 136.3 de la Llei 16/2005 Urbanística Valenciana i concordants del Reglament d’Ordenació i Gestió Territorial i
Urbanística aprovat per Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell.
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica? no.
IV.3) Información administrativa
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al
expediente: 03/2007.
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato:
DOCV nº 5681 de fecha 16 de enero de 2008.
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación; plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: 14.07.2008.
Documentos sujetos a pago:
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse con
anterioridad al día 14.07.2008.
IV.3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de
participación:
ES: español.
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: 6 meses.
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue
enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 14.04.2008.
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas: se estará a lo
dispuesto en el artículo 136.3 de la Ley 16/2005 Urbanística Valenciana y concordantes del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial
y Urbanística aprobado por Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell.
Apartat VI: Informació complementària
VI.1) Es tracta de contractes periòdics? no.
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris? no.
VI.3) Informació addicional
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i
financera: vegeu les bases particulars de programació.
Documentació a presentar per cada concursant: vegeu les bases
particulars de contractació. En tot cas els licitadors estan obligats a
sotmetre la documentació a què fa referència l’article 134.1 de la Llei
16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de
desembre de 2005) i, si és el cas, l’exigida per l’article 307 del Reglament d’Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret
67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de
maig de 2006) a informació al públic pel termini d’un mes, en la forma
i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l’esmentat anunci, els licitadors hauran d’haver remés avís de l’inici del
procediment de gestió indirecta del programa d’actuació integrada al
domicili fiscal dels que consten en el cadastre com a titulars de drets
afectats per l’actuació proposada, d’acord amb el que disposa l’article
Apartado VI: Información complementaria
VI.1) ¿Se trata de contratos periódicos? no.
VI.2) ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios? no.
VI.3) Información adicional
Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y
financiera: véanse las bases particulares de programación.
Documentación a presentar por cada concursante: ver las bases
particulares de contratación. En todo caso los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo
134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por
el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y
Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al
público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en
tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de
gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afecta-
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134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana
(DOGV de 31 de desembre de 2005).
VI.4) Procediments de recurs
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: Ajuntament de Borriol.
Adreça postal: plaça la Font, núm. 17.
Codi postal: 12190.
País: Espanya.
Unitat administrativa: Urbanisme.
Telèfon de contacte: 964 657 611.
Fax de contacte: 964 321 401.
Direcció correu electrònic: pbolos@borriol.Org
Dades de l’òrgan competent de la Generalitat Valenciana que conega de l’aprovació definitiva del programa d’actuació integrada.
VI.5) Data de va enviar del present anunci: l’anunci del concurs
del programa d’actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la
Unió Europea en data 14.04.2008.
co.
Borriol, 14 d’abril de 2008.– L’alcalde: Adelino Santamaría Blas-
58264
dos por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo
134.4 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana
(DOGV de 31 de diciembre de 2005).
VI.4) Procedimientos de recurso
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso:
Ayuntamiento de Borriol.
Dirección postal: plaza La Font, nº 17.
Código postal: 12190.
País: España.
Unidad administrativa: Urbanismo.
Teléfono de contacto: 964 657 611.
Fax de contacto: 964 321 401.
Dirección correo electrónico: pbolos@borriol.org
Datos del órgano competente de la Generalitat Valenciana que
conozca de la aprobación definitiva del programa de actuación integrada.
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial
de la Unión Europea en fecha 14.04.2008.
Borriol, 14 de abril de 2008.– El alcalde: Adelino Santamaría
Blasco.