construye - Cámara Chilena de la Construcción

CONCEPCIÓN
CONSTRUYE
R E V I S TA D E L A C Á M A R A C H I L E N A D E L A C O N S T R U C C I Ó N
CChC CONCEP CIÓ N
IMPONENTE
REMODELACIÓN DEL
ESTADIO ESTER ROA DE
CONCEPCIÓN
......................................
REFORMA LABORAL Y
SUS EFECTOS PARA LA
CONSTRUCCIÓN
......................................
CDT EJECUTA NODO
SOBRE EFICIENCIA
ENERGÉTICA
......................................
AÑO 15 - Nº 94
JUNIO 2015
PUBLICACIÓN TRIMESTRAL
DISTRIBUCIÓN GRATUITA
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
1
MEZCLAS ASFÁLTICAS / PAVIMENTOS/ FRESADOS
CONCEPCIÓN / CHILLÁN / LOS ÁNGELES / TEMUCO
Fono central: (041) 218 68 30
e-mail: ventas@bitumixcvv.cl
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
DIRECTORIO
CChC CONCEPCIÓN
Presidente
Francisco Espinoza Maibe
Vicepresidente
Manuel Durán Iligaray
Vicepresidente
Julio Benito Soffia
Past Presidente
Miguel Ángel Ruiz-Tagle Alfaro
Director Zona Sur
Juan Pablo Peña Puig
Presidente CChC Social
Carlos Balart Gutiérrez
Gerente Regional y Coordinadora Zonal
Gabriela Tamm Anwandter
Consejeros Regionales
Julio Benito Soffia
Rodrigo Carrasco Abásolo
Javier Cordero Diez
Manuel Durán Iligaray
Francisco Espinoza Maibe
Javier Prüssing Blaña
Miguel Ángel Ruiz-Tagle Alfaro
Claudio Sepúlveda Medina
David Vásquez Alarcón
Consejeros Nacionales Electivos
Emilio Armstrong Delpin
Andrés Arriagada Laissle
Carlos Balart Gutiérrez
Julio Benito Soffia
Mauricio Carvajal Fernández
Javier Cordero Diez
Manuel Durán Iligaray
Francisco Espinoza Maibe
Nicolás Imschenetzky Ebensperger
Alfonso Meza Ortega
Jaime Peña Araya
Miguel Ángel Ruiz-Tagle Alfaro
Claudio Sepúlveda Medina
Miguel Ángel Tarragó Cardonne
Raúl Ravanal Parra
Consejeros Nacionales Institucionales
Aquiles Acosta Walter
Augusto Bellolio Casaccia
Nicolás Imschenetzky Popov
Consejeros Nacionales Honorarios
Bernardo Giuliano Salvi
Ricardo Hempel Holzapfel
César Palacios Montti
Horacio Pavez García
Guillermo Porter Álvarez
René Rivera Alarcón
Mario Seguel Santana
Comités Gremiales
Arquitectura y Urbanismo
Marcelo Manzano García
Industriales y Proveedores
Nelson Núñez Senociain
Infraestructura Pública y
Contratistas Generales
Danilo Bonometti Cárcamo
Inmobiliario
Felipe Schlack Muñoz
Editorial
Nuevo escenario laboral
Desde que se inició la tramitación del proyecto de ley que modificará
el Código del Trabajo como gremio hemos estado abocados a analizar en
detalle esta iniciativa, contrastándola con la realidad sectorial de manera
de fundamentar nuestros planteamientos ante el Congreso.
Insistimos en que la construcción es una industria altamente atomizada y que presenta características propias, que no permiten asimilarla
a otros sectores productivos, con obras de corta duración, contratos a
suma alzada -que obligan a evaluar anticipadamente los costos- y una
relación laboral acotada en el tiempo, lo que explica la baja presencia de
sindicatos, lo cual, sin embargo, no ha impedido que las remuneraciones
de los trabajadores aumentaran sobre el promedio nacional en el período 2004 - 2014. Lo anterior justifica que deba mantenerse un estatuto
laboral diferenciado.
Creemos que la reforma laboral debiera también corregir ciertos abusos sindicales y además promover la sostenibilidad de las empresas y los
incentivos a emprender, pues de ello depende la creación de empleo y el
incremento de los ingresos de los trabajadores.
Para que nuestro mercado laboral sea más moderno e inclusivo, se deben agregar al proyecto mecanismos que permitan ampliar y facilitar el
acceso al trabajo a jóvenes y mujeres que actualmente se encuentran
fuera del sistema. Con ello se puede atacar directamente la desigualdad
social, entregando oportunidades de desarrollo real.
Por otro lado, consideramos fundamental mejorar aspectos del actual
contenido, como es el caso de la titularidad sindical, el reemplazo en
huelga y la ampliación de la negociación colectiva a trabajadores contratados por obra o faena.
De avanzarse en la línea planteada en la reforma, ésta desequilibrará
la relación laboral, lo que provocará un aumento artificial de las remuneraciones, independiente de la realidad económica de cada empresa, con
lo que en especial las microempresas y pymes del sector, comenzarán a
quedar fuera de mercado, perdiéndose puestos de trabajo y afectándose
a personas con una limitada capacidad de reconversión laboral.
Esperamos que en el debate legislativo que se desarrollará en la Comisión de Trabajo del Senado se consideren estas variables, que son fundamentales para la dinámica de esta actividad. Nuestra convicción es que,
en un espíritu de diálogo, podrían encontrarse mecanismos que mitiguen
los impactos negativos de esta medida. Como gremio tenemos la certeza
de que seremos escuchados y que actuaremos guiados por el afán de que
se encuentren soluciones que sean buenas para el país en su conjunto.
Francisco Espinoza Maibe
Presidente CChC Concepción
Cámara Chilena de la Construcción
Vivienda
Álvaro Pinto Kunzagk
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
3
INTEGRANTES DE
LA RED SOCIAL
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
Tucapel 374, Piso 5, Concepción
Fono (41) 2201003
www.cajalosandes.cl
Tucapel 374, Piso 8, Concepción
Fono (41) 2258680
www.ciedess.cl
Lincoyán 470, Concepción
Fono (41) 2814701
www.consalud.cl
O’Higgins 491, Piso 2,
Concepción
Fono (41) 2215863 - 2252953
www.linkhumano.cl
Lincoyán 444, oficina 209,
Concepción
Fono (41) 2185390
www.seguroslacamara.cl
Freire 1445, Concepción
Fono (41) 2925003
www.megasalud.cl
Liceo Hernán Valenzuela
Bucarest 2750, Hualpén.
Fono (41) 2410934
Liceo Jorge Sánchez
Juan de Dios Rivera 1821,
Barrio Norte, Concepción
Fono (41) 2238709
www.coreduc.cl
Diagonal P. A. Cerda 1054
Concepción
Fono (41) 2211256
www.corporacioncultural.cl
Autopista Concepción-Talcahuano
8696, piso 5, oficina 505, Hualpén
Fono (41) 2621024
www.fundacioncchc.cl
O’Higgins 444, Concepción
(41) 2293200
www.afphabitat.cl
4
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
Autopista 8720, Hualpén
Fono (41) 2727303
www.mutual.cl
Cochrane 635, Torre A,
Oficina 1101, Concepción
Fono (41) 2906040
www.ccc.cl
Orella 115, Talcahuano
Fono: (41) 2685506
www.proandes.cl
San Martín 880, Piso 2,
Oficina 201 – 202, Concepción
Fono (41) 2243381
www.serviciomedico.cl
Sumario
Portada
El desafío de levantar el
Ester Roa
06
Reportaje
13-20-31
Reportaje
Impacto de la Reforma Laboral para la construcción
10
35 pymes en proyecto
nodo para la competitividad
14
CChC Social:
Programa “Construye
Tranquilo”
22
Socios al Día
Nueva generación empresarial para el gremio
24
Acción Social:
Constructora Ravanal,
ejemplo en RSE
28
Créditos
32
38
45
46
Columna de
Opinión
Sociales
Notas
Constructivas
Nuevos Socios
Estadísticas
Comité Editorial: Bernardo Giuliano Salvi, Hernán Gallardo Sáez,
Carlos Balart Gutiérrez, Héctor Díaz Cortés, Marcelo Manzano
García, Nelson Núñez Senociain, Danilo Bonometti Cárcamo,
Felipe Schlack Muñoz, Álvaro Pinto Kunzagk y Gabriela Tamm
Anwandter Representante Legal: Francisco Espinoza Maibe.
Edición: Carolina Arriagada Spano Producción General: Paulina Merino Bravo Fotografía: Claudio Cánovas Segovia Impresión: Impresora Icaro Ltda.
Concepción Construye es una publicación trimestral de la CChC
Concepción | Edificio Bio Bio Centro, Autopista Concepción Talcahuano Nº 8696, piso 5, Hualpén | Fono (41) 2907350
www.cchc.cl | e-mail: concepcion@cchc.cl
Prohibida la reproducción total o parcial de Concepción Construye sin citar la fuente. Las opiniones emitidas son de exclusiva responsabilidad de su autor y no reflejan necesariamente
la opinión de la Cámara Chilena de la Construcción.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
5
Portada
El estadio Ester Roa se proyecta
como un recinto de alto nivel,
llegando a ser el tercero más
importante en el país.
CVV, empresa socia de la CChC, ejecutó megaproyecto
El desafío de levantar el nuevo
coliseo penquista
En una carrera contra el tiempo se convirtió la ejecución del proyecto de remodelación del estadio Ester
Roa Rebolledo de Concepción. Sin embargo, y pese a la premura, la región cuenta con una infraestructura de calidad, moderna y con estándares internacionales.
C
alificada como una de las
principales obras de infraestructura para la región del
Biobío y descrito tras su re-
mozamiento como uno de los recintos
deportivos más hermosos de los últimos
años; la remodelación del Estadio Alcaldesa Ester Roa Rebolledo de Concepción
parecía un sueño inalcanzable para la ciudad. Sin embargo, y según lo que todos los
actores involucrados coinciden, la coordinación entre los diversos organismos fue
la base para la concreción del proyecto.
6
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
El proyecto dejó atrás
el gris estadio de avenida Collao, construido en la década de los
´60, y dio paso a un
recinto con capacidad
para 35 mil personas,
moderno y lleno de
colorido.
Así el gris estadio de avenida Collao –
construido en la década de los ´60- dio
paso a un recinto con capacidad para cerca de 35 mil personas, moderno y lleno de
colorido; que gracias a su estándar internacional se prepara para otro nuevo desafío: albergar al Mundial de Fútbol Sub-17,
en octubre próximo.
Sin embargo, en la historia de su reconstrucción no fue todo miel sobre hojuelas. Con trabajos que alcanzaban sólo
al 11% de avance –debiendo presentar
a esas alturas un 44%- y haciendo peli-
recursos permitieron convertir al antiguo
recinto en el más moderno del país, al
punto que la FIFA lo presentó en sus redes
como el mejor estadio de Copa América.
El presidente del Directorio del grupo CVV,
Carlos Molinare, destaca el alto estándar del
nuevo estadio.
grar el puesto de sede de la Copa América
ALTA TECNOLOGÍA EN ESTADIO
PENQUISTA
Entre las novedades, se trajeron más de
Tras su remodelación el Estadio Ester
30.000 butacas azules y amarillas desde
Roa Rebolledo se convirtió en el tercero
España, que reemplazaron a los antiguos
en importancia en el país, luego del Na-
tablones. La cubierta del estadio fue en-
cional y del Monumental.
cargada a la empresa mexicana Lonas Lo-
Según detalla el presidente del direc-
renzo e instalada por técnicos aztecas con
torio del grupo CVV, Carlos Molinare, en
apoyo de chilenos.
su remodelación se utilizaron innovado-
El edificio VIP cuenta con 6 pisos y 2
ras tecnologías. Entre ellos moldajes de
ascensores, para invitados especiales y
última generación, graderías pre fabri-
para la prensa, incluyendo 12 casetas para
cadas y la imponente tensoestructura,
radios y 4 para canales de televisión.
conformada por una estructura metáli-
El antiguo marcador fue reemplazado
ca con 60 paños con forma de trapecio
por dos pantallas que miden 28 metros
hechos de una membrana resistente a
cuadrados, brindando una alta visibilidad
las condiciones climáticas de la zona.
desde todos los ángulos.
Destaca además la iluminación con
2015; el Instituto Nacional del Deporte
Los nuevos camarines son 10, distribui-
212 luminarias de 200 watts y 1.700 lux
(IND) decidió, en junio de 2014, poner fin
dos en 4 para fútbol profesional, 4 para
que permiten no encandilar a jugadores
al contrato con la constructora española
Copasa, a cargo de los trabajos.
De esta forma, se readjudicó el proyecto
a la compañía con presencia nacional, pero
nacida hace 57 años en la región del Biobío,
Claro Vicuña Valenzuela (CVV), que retomó
las faenas con 1.200 trabajadores en doble
turno y uno nocturno para cumplir los requerimientos de plazos fijados por la Conmebol (Federación Sudamericana de Fútbol).
Las obras que CVV debió ejecutar contemplaron la reutilización de estructuras
existentes, pero a la vez se ejecutaron
otras nuevas como los codos sur y nor-
y televisar eventos en alta definición.
“La coordinación
entre las distintas
especialidades,
trabajando, muchas
de ellas de forma
paralela, y con un
plazo acotado; significó un esfuerzo
para la empresa”.
Asimismo, la empresa debió desplegar un nuevo programa de planificación
y gestión interna, de tal forma de ir chequeando los controles de avance y monitorear la calidad de los trabajos.
Destaca que “el estadio cumple con
toda la normativa FIFA, donde también
se incorpora el concepto de isóptica,
de manera que las personas no tengan
obstáculos visuales, provocados por los
espectadores de la fila anterior a ellos”.
Municipalidad de Concepción.
te; se levantó una cubierta en todas las
tribunas; hubo remodelación en graderías,
mediante un nuevo perfilado e instalación de butacas. Además de un remozamiento de espacios exteriores peatonales,
estacionamientos y zonas interiores con
un nuevo programa arquitectónico.
Destacan la reposición completa de la
cancha de fútbol, con riego tecnificado y
nuevo drenaje. Se trabajó en una nueva
edificación de 6 niveles para acomodaciones preferenciales (VIP) y prensa.
LOS DETALLES DEL ESTER ROA
La remodelación tuvo un costo de
$30.560 millones, financiados con aportes del IND y del Gobierno Regional. Los
Las butacas instaladas fueron traídas de España y cuentan con los colores distintivos de la ciudad.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
7
Portada
El alcalde de Concepción, Álvaro Ortiz, señala
que la remodelación del Ester Roa era un anhelo para la ciudad.
El seremi de Deporte, Álvaro Miguieles, destaca
la coordinación que significó la megaobra.
fútbol amateur y 2 para los árbitros. Se
dispone también de una sala de calentamiento, 10 salas multiuso para distintas
disciplinas deportivas y una sala museo
para guardar y exponer la historia del recinto de Collao.
En lo que respecta a la cancha está
sembrada con Ray Grass, semilla traída de
Estados Unidos. Cuenta con riego tecnificado controlado desde un tablero programador y un sistema de drenaje capaz de
absorber 70 mm/hrs. de agua caída.
Al estadio además se le incorporó el
sistema más moderno de megafonía para
emitir con alta fidelidad mensajes del de-
El seremi del MOP, René Carvajal, comenta que el
tiempo acotado para el proyecto fue un desafío.
“El desafío no fue sólo nuestro. Sin la
“Hace un año la iniciativa estaba muerta, Concepción no
tenía estadio y estaba fuera de la Copa
América. Sin embargo, siempre se creyó
que el proyecto sería
una realidad”.
colaboración de cada uno de los organismos involucrados como el MOP, la municipalidad, la seremi de Deporte, el Gobierno
Regional y de todos los trabajadores involucrados en el proyecto, no hubiera sido posible su materialización”, recalca.
El ejecutivo explica que el mayor reto
fue cumplir con el plan de trabajo en un
corto plazo y coordinar faenas en el recinto de manera simultánea. “La coordinación entre las distintas especialidades,
trabajando, muchas de ellas de forma paralela, y con un plazo acotado; significó
un esfuerzo para la empresa”.
Empresa CVV .
sarrollo de los eventos y para situaciones
de emergencia. Los parlantes se distribuyen en la cubierta (96), en el corredor de
tribuna y mezanina (85) en estacionamientos y boleterías (97), en el edificio
VIP (27) y en camarines (19).
COORDINACIÓN A TODA PRUEBA
¿Cómo se logró esta mejora del recinto
deportivo en condiciones de tiempo tan
acotado para un proyecto de esa envergadura?
El presidente del directorio del grupo
CVV, Carlos Molinare, afirma que llevar
adelante este contrato fue un desafío
para la empresa, pese a la experiencia con
que contaba al remodelar otros estadios
como el de Talca y Playa Ancha.
8
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
La reconstitución del recinto deportivo contempló la remodelación total de camarines y otras zonas
interiores.
Municipalidad de Concepción.
Ortiz, siempre se creyó en la posibilidad de
que el proyecto sería una realidad.
El seremi del Deporte, Álvaro Miguieles,
explica que su ministerio, a través del IND,
tuvo que asumir una decisión política frente a la gestión del estadio Ester Roa. “En
función de antecedentes técnicos, se terminó con el contrato de la primera empresa; decisión en la cual se asumía un riesgo
frente a la concreción del proyecto”.
Destaca que esta megaobra logró generar un nuevo modelo de gestión para
concretar iniciativas de infraestructura
pública, que sería positivo analizar tras el
término completo del proceso.
“Se llevó adelante un proceso complejo
y se articuló, desde donde la ley lo permi-
La cubierta es una densoestructura formada por una membrana resistente a las condiciones climáticas
de la zona.
te, un esquema que logró licitar, adjudicar
y comenzar con los trabajos de una obra,
Además de ajustar la geometría de la infraestructura existente a las nuevas obras,
dejando un recinto impecable con estándares FIFA para las citas futbolísticas.
Por su parte el seremi del MOP, René
Carvajal, explica que tomar la decisión de
invertir nuevos recursos, recontratar a otra
empresa e iniciar trabajos contra el tiempo
fue la mayor prueba del proceso.
“Si fallábamos estábamos rompiendo
el compromiso con los vecinos de Con-
“En esta megaobra
se produjo un círculo
virtuoso, en el cual la
empresa constructora
actuó más que como
un contratista, como un
aliado de la gestión”.
de primer nivel. Hoy se ha transformado
Ortiz sostiene que otro de los desafíos
en un recinto de alto estándar disponible
fue mantener la confianza de la ciudada-
para cualquier tipo de evento deportivo”.
nía, debido al fracaso del proyecto ante-
Luego del cambio de empresa cons-
rior. “Eso lo hicimos a través de un trabajo
tructora, el municipio penquista pasó a
serio y responsable e informando perma-
ser el mandante de la obra, antes en ma-
nentemente del avance, trabajando con
nos del IND. Para el alcalde Álvaro Ortiz,
esfuerzo y mucho compromiso de todas
este hecho significó seguir paso a paso la
las partes”, expresa.
ejecución del megaproyecto. “Terminar el
Destaca el papel de la empresa CVV, que
estadio Ester Roa y su impacto era más
a su juicio “asumió esta obra con mucha
allá del ámbito deportivo, ya que finalizar
seriedad, marcando desde un comienzo un
esta obra era un sueño de ciudad”.
ritmo acelerado en todos los frentes, siem-
nificó la coordinación con los distintos
un círculo virtuoso, en el cual se destaca
a la empresa que actuó más que como
un contratista, como un aliado de la gestión”, finaliza Miguieles.
CRONOLOGÍA DE UNA
REMODELACIÓN
-Durante el gobierno de Sebastián Piñera se da a conocer el plan
cepción de poder contar con un estadio
El edil concuerda en el desafío que sig-
en un breve plazo. Lo que se produjo fue
pre con una disposición positiva y haciendo propio este sueño”.
servicios públicos con los cuales se cons-
En este sentido, precisa que el proyecto
tituyó un Comité Técnico Asesor, el que
se afrontó con optimismo, pese a que has-
pudo resolver de manera coordinada y
ta hace un año “la iniciativa estaba muerta,
oportuna los distintos aspectos que invo-
Concepción no tenía estadio y estaba fuera
lucró el desarrollo del proyecto.
de la Copa América”. Sin embargo, continúa
“ChileEstadios”para la remodelación
de 7 recintos deportivos en el país,
entre ellos el de Concepción.
- La empresa Copasa se adjudica el
proyecto.
- El Ministerio del Deporte intervino
en el último trimestre de 2013 y un
año después puso fin al contrato con
la empresa española, tras presentar
un mínimo avance de obras.
- Se adjudica nuevamente y el 1 de
octubre de 2014 se inician trabajos
a cargo de Claro Vicuña Valenzuela
(CVV).
- Al 20 de mayo de 2015 las obras
presentaban un 95% de avance. Tras
la Copa América se afinarían detalles
de paisajismo, exterior del estadio y
remodelación de la pista atlética.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
9
Reportaje
Según el gremio de la construcción, el proyecto de ley
afectaría el crecimiento del
empleo en el sector.
Gremio busca optimizar proyecto de ley
Los efectos de la Reforma
Laboral en la construcción
El gremio constructor señala que las modificaciones al Código del Trabajo desconocen la realidad de los
trabajadores del sector, fortalece sólo a organizaciones sindicales y afectaría a las pymes y al empleo.
La CChC realizó propuestas que apuntan a mejorar el actual proyecto de ley.
M
ientras el proyecto de ley sobre
Refoma Laboral sigue su trámite legislativo en el Congreso,
los gremios productivos realizan el análisis
del escenario que esta modificación significará para los sectores que representan.
En el caso de la construcción el cambio
propuesto por el Gobierno, preocupa y así
lo han hecho saber a distintas autoridades
y a parlamentarios. Se trata, a juicio del
presidente de la CChC Concepción, Francisco Espinoza, de una medida que pretende
activar a los sindicatos y no a los trabaja-
10
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
dores. Señala que no afectaría a las grandes
El esquema propuesto no afectará a las
grandes empresas,
que tienen sindicatos
y que actualmente
negocian de manera
colectiva, sino a las
pymes del sector.
empresas, que son las que ya tienen sindicatos y que negocian de manera colectiva;
sino a las pymes del sector.
“Las pequeñas y medianas empresas
entregan el 81% del empleo en el rubro.
Con esta reforma, debido a los tiempos
de negociación y al alza en los costos
laborales, se hace peligrar a las pymes y
posiblemente no puedan cumplir con los
contratos pactados”, recalca.
Por lo tanto, advierte el dirigente gremial, las obras también podrían ponerse
El presidente de la CChC local, Francisco Espinoza,
puntualiza que la reforma pone en riesgo a las
pymes.
en riesgo. “¿Qué ocurre si una empresa
comienza un proyecto de seis meses y no
llega a acuerdo con los trabajadores? ¿Y
de esta forma se produce una paralización que dura tres meses, por ejemplo?
Con este panorama, nadie se atreverá a
tomar una obra”.
Por otro lado, explica Espinoza, el actual Código del Trabajo establece para el
sector contratos por obra o faena y dicho
proyecto de ley desconoce esta realidad
y el carácter transitorio de las mismas.
Esta característica ha determinado el tipo
de relación contractual predominante en
el sector y justificado el régimen laboral
especial que tienen hoy los trabajadores,
El abogado de la CChC, Gonzalo Bustos,
señala que los cambios dan mayor poder a los
sindicatos.
La construcción es uno
de los sectores productivos con menor
presencia de sindicatos, con una tasa de
un 3,6%. Aun así, en
el período 2004-2014
las remuneraciones
del rubro aumentaron
55%, superior al 33%
del promedio nacional.
PANORAMA DE LA CONSTRUCCIÓN
-De acuerdo a cifras sectoriales, la
construcción generó, en promedio,
más de 600 mil puestos de trabajo en
el período 2010-2014, aporta más del
7% del Producto Interno Bruto y en
torno a su actividad subsisten sobre
30 mil empresas.
-El 81% de empresas del sector son
pymes y sólo el 19% son grandes empresas, según datos del INE.
- Además de la enorme cantidad de
pequeños negocios dedicados a obras
y reparaciones menores de construcción, se estima que el 44% de los tra-
pues negocian individualmente por cada
bajadores del sector están empleados
obra en la que se incorporan.
Tanto es así que la construcción es uno
El seremi del Trabajo, Iván Quintana, indica que
el proyecto de ley equilibra las relaciones entre
empleador y trabajadores.
MONOPOLIO SINDICAL
por microempresas y sólo un 19% en
de los sectores productivos con menor
Por su parte, el abogado de la Gerencia
empresas con 200 o más funcionarios.
presencia de sindicatos, con una tasa que
de Estudios de la CChC, Gonzalo Bustos,
- Los trabajadores del sector construc-
llega sólo a un 3,6%. Sin embargo, dice el
señala que esta transformación sólo se
ción son poco calificados. Sólo un 6%
dirigente, entre 2004 y 2014 las remune-
preocupa de las relaciones sindicales y
tiene formación técnica y un 0,1%
raciones en el sector aumentaron 55%, su-
no ahonda en ninguna materia laboral. En
con educación preescolar. Lo anterior,
perior al 33% del promedio nacional.
este contexto, establece ventajas como
hace que la reconversión de éstos sea
Esto se explica porque el contrato por
la titularidad sindical o el monopolio de
compleja.
faena permite al trabajador negociar sus
la extensión de los beneficios en los sin-
- De acuerdo con datos de la Dirección
condiciones laborales por cada nueva
dicatos, sin preocuparse de flexibilizar o
del Trabajo, la tasa de sindicalización
obra a la que se incorpora. Así sus remu-
mejorar el mercado del trabajo.
en el país llegaba a 14,2% en 2013. En
neraciones se adaptan rápidamente al ni-
Expresa que se genera una sindicali-
vel de actividad y a las condiciones del
zación “forzada”, pues los trabajadores
ciclo económico.
deberán afiliarse a un sindicato si desean
el sector construcción la tasa de sindicalizados es de un 3,6 %.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
11
Reportaje
recibir los beneficios obtenidos. Con el
crucial un cambio, pero en orden a gene-
agenda más amplia definida por el Go-
proyecto de ley si los empleadores ex-
rar bases en materias como incorporar a
bierno. El proyecto de ley se caracteriza
tienden estos beneficios sin la autoriza-
las mujeres y jóvenes al mundo laboral o
por cerca de 12 modificaciones a la forma
ción del sindicato, se convierte en una
cómo hacer de la Inspección del Trabajo
de negociar actualmente.
práctica antisindical.
un órgano más autónomo y técnico”, ad-
Bustos señala que el problema se ad-
virtió el abogado.
vierte para las pequeñas y medianas
compañías del rubro. “Lo más probable
Quintana describe como “la médula
de la reforma” la importancia que se le
asigna a los sindicatos en la negociación
NEGOCIACIÓN EQUILIBRADA
colectiva. Aunque precisa que no es obli-
es que, primero, pierdan contratos (por
En opinión del seremi del Trabajo de la
gatorio la formación de éstos en una em-
las características del contrato de suma
región del Biobío, Iván Quintana, esta refor-
presa. “Esto queda como atribución de los
alzada) y, luego, en la medida en que se
ma “viene a equilibrar las posturas diferen-
trabajadores. Depende de las resolucio-
incrementen los costos laborales, que-
tes de una negociación colectiva, hoy deter-
nes que adopten ellos, por lo tanto no es
den progresivamente fuera de mercado,
minada principalmente por el empleador y
condición fundamental para las empre-
arriesgando su sostenibilidad”.
con pocos derechos para los trabajadores”.
sas. Si no existen sindicatos se continúa
“Creemos que la reforma no va por el
Destaca que moderniza el sistema de
camino correcto. Sólo entrega mayores
relaciones laborales y que es parte de una
atribuciones a la dirigencia sindical. Es
con grupos negociadores”.
La autoridad está consciente que las
medidas de la nueva regulación son controvertidas por los empleadores. Entre
PRINCIPALES MODIFICACIONES
El proyecto de reforma laboral
está actualmente en trámite legislativo y según se estima que en
septiembre finalice su tramitación.
De manera que pueda regir desde el
primer trimestre de 2016.
Sus puntos más importantes se
resumen en:
• Titularidad sindical: se prohíben
Es necesaria una
reforma que apueste
en aspectos como
incorporar a las
mujeres y jóvenes
al mundo laboral o
cómo hacer de la
Inspección del Trabajo un órgano más
autónomo y técnico.
las críticas, se mencionan una rigidez
del mercado laboral, que va afectar a las
pymes y a la empleabilidad.
Quintana responde que hay quienes
piensan que es el derecho laboral el que
debiera flexibilizarse y favorecer a los trabajadores para que estén en igualdad de
condiciones, por ejemplo, en cuanto a la
negociación colectiva.
Respecto de las pymes, afirma que estas empresas son de características especiales, incluso sus relaciones laborales
están regidas de manera especial y que
no son materias propias de este cambio.
los grupos negociadores en empresas con sindicato.
• Extensión de beneficios: sólo
los trabajadores sindicalizados
reciben beneficios de una negociación. El ejecutivo introdujo la
indicación para que los beneficios se extiendan a los no sindicalizados, previa autorización del
sindicato.
• Derecho a huelga: se elimina la
facultad del empleador de reemplazar a trabajadores en huelga.
• Piso de la negociación: la respuesta del empleador a los trabajadores no podrá ser menor al piso de
la negociación, constituido por el
contrato colectivo vigente.
12
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
El proyecto de ley de reforma al Código del Trabajo favorece la sindicalización de trabajadores en
las empresas.
Columna
La caducidad de un permiso de construcción puede afectar y
golpear fuertemente al sector construcción, dado que la demora
en el inicio de una obra obedece a una serie de imponderables, que
muchas veces no dependen del propietario o dueño del permiso de
edificación; esto por la naturaleza de esta actividad , donde inciden
una serie de factores, tales como: retrasos en el otorgamiento de
los permisos por parte distintos servicios, problemas de financiamiento, calidad de los terrenos, modificaciones del proyecto, permisos por etapa, judicialización antes y durante las obras.
La propuesta que impulsa el Minvu sin duda atenta contra la
certeza jurídica de los permisos de edificación, tanto sean del
sector público como privado, al imponer un plazo restrictivo y
perentorio para el inicio y términos de las obras, sin tomar en
consideración las diferentes excepciones y factores que puedan
Manuel Durán Iligaray
Arquitecto y Vicepresidente de la CChC Concepción
determinar la demora de la misma.
Es un error considerar que la caducidad de los permisos de edificación sea el único remedio para combatir la especulación inmo-
Vigencia y
caducidad de
permisos de
edificacion
E
Es un error considerar que la caducidad de los permisos de edificación
sea el único remedio para combatir
la especulación inmobiliaria. Lo
cierto es que dicha apreciación obedece a un error conceptual respecto
de los mismos.
l Ministerio de la Vivienda y Urbanismo esta impulsando la
biliaria, pues lo cierto es que dicha apreciación obedece a un error
modificación de los Artículos 1.4.17 y 5.1.18 de la Ordenan-
conceptual respecto de los mismos.
za de Urbanismo y Construcción, referente a la “vigencia y
caducidad de los permisos de edificación”.
Otro aspecto a considerar, es que los referidos permisos son
concedidos de acuerdo a las normativas y los instrumentos de
Actualmente los permisos de edificación caducan, automática-
planificación vigentes al tiempo de su aprobación, y aún así la ley,
mente, transcurridos 3 años desde su concesión, si no se hubiesen
en el art Artículo 1.4.18, permite la postergación o congelamiento
iniciado las obras correspondientes; igualmente si éstas hubieren
por un periodo de un año, y por una sola vez, de los permisos de
permanecido paralizadas durante el mismo lapso. Una obra se en-
subdivisión, loteo y de construcción, cuando se encuentre en eje-
tenderá iniciada una vez realizados los trazados y comenzadas las
cución o modificación un PRC, a fin de que los referidos permisos
excavaciones contempladas en los planos del proyecto.
sean comprendidos en el cambio del instrumento de planificación
La propuesta de modificación de estos artículos, impulsada por
aludido. En la práctica, el plazo se vuelve inútil, por cuanto, difí-
la División de Desarrollo Urbano del Minvu, se basa en la nece-
cilmente, los instrumentos de planificación territorial tienen un
sidad de establecer una limitación o duración perentoria de los
plazo de elaboración tan exiguo como 12 meses, pudiendo estos
permisos de edificación, con la finalidad de que éstos no puedan
últimos demorarse entre 5 a 10 años en su actualización.
durar indefinidamente -bajo el resquicio de obras menores-, y cap-
Si el debate se centra en combatir la especulación inmobiliaria,
ten de esta forma plusvalía, frente a eventuales modificaciones de
debemos acotar que ésta se asocia más a los cambios de uso de
los Planes Reguladores, que pudiesen afectar sus normativas, tales
suelo, ampliación de los límites urbanos y modificación de norma-
como alturas de edificación, densidades, ocupación de suelos, etc.
tivas, entre otros. Por lo tanto, más que centrarse en la vigencia
Al contar con un permiso de edificación aprobado, se respetan y
de los permisos de edificación, la discusión debe encaminarse a
mantienen las condiciones normativas con las cuales se otorgó,
revisar y actualizar los procedimientos de la planificación urbana
pasando a tener el carácter de un derecho adquirido, frente a la
en Chile, ya que cualquier permiso de construcción debe adaptarse
legislación vigente.
a las normativas y usos de suelos que define el PRC.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
13
Reportaje
Adecuar viviendas energéticamente eficientes es una de
las prioridades del proyecto
impulsado por la CDT.
Proyecto nodo para la competitividad:
CDT promueve eficiencia
energética en pymes del sector
Apoyada por Corfo, la iniciativa apunta a capacitar a pequeñas y medianas empresas del sector construcción en el tema de eficiencia energética. Con este plan se pretende la optimización de la competitividad de las pymes y la formación de capital social.
Q
ue diversas pymes del sector
de la construcción mejoren
sus capacidades para compe-
tir en el mercado; es el objetivo a largo
plazo del proyecto Nodo para la Competitividad “Eficiencia Energética en
Viviendas”, que desde abril implementa
en Concepción la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) de la CChC.
La iniciativa recibió el apoyo para
su puesta en marcha de las seremis de
Energía y Vivienda y Urbanismo de la
región del Biobío; del Citec, de la Uni-
14
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
En el proyecto participan 35 pymes
que son capacitadas en el ámbito
de la eficiencia
energética y en el
concepto de asociatividad.
versidad del Bio-Bio; de Sodimac y de la
CChC Concepción; entidades que conformarán un Consejo Técnico para evaluar el desarrollo del programa.
En el proyecto participan 35 pymes que
son capacitadas en el ámbito de la eficiencia energética, con el propósito de entregarles conocimientos y competencias para
que puedan construir y reacondicionar,
técnicamente, viviendas existentes en el
Gran Concepción. Pero además, son preparadas en el concepto de asociatividad y
generación de redes de contacto.
REDES DE COLABORACIÓN
En esta línea, el director regional de
Corfo, Juan Mardones, afirma que gracias a este proyecto se espera que se
generen confianzas y se potencien empresas de un mismo rubro. En definitiva,
lograr aumentar el capital social y mejorar la competitividad de la industria,
en este caso, de la construcción.
Expresa que uno de los valores de los
nodos es desarrollar el trabajo colaborativo. El éxito de la iniciativa, dice Mardones,
se da si además se articulan redes de colaboración entre los empresarios.
La subgerente zona sur de la CDT, Verena
Rudloff, espera que se generen alianzas entre
las pymes capacitadas.
El director regional de Corfo, Juan Mardones,
señala que la eficiencia energética es clave en
el mercado actual.
A esto agrega la posibilidad de generar una industria, que hoy es pequeña,
porque no existe la demanda ni la organización necesaria de quienes ofrecen
ventajas comparativas.
Según la subgerenta zona sur de la
CDT, Verena Rudloff, se trata de mejorar
las estrategias y capacidades administrativas de las pymes; lo que concuerda
con la misión de apoyar a la industria
constructiva que tiene la entidad tecnológica. “La idea es aportar a que este
tipo de empresas desarrollen mejor sus
capacidades para poder ser más eficientes en la industria”, destaca.
Respecto de la temática abordada en
el programa, la ejecutiva explica que el
ámbito de la eficiencia energética es un
desafío país que la CDT impulsa entre
sus lineamientos de sustentabilidad.
La iniciativa recibió el
apoyo para su puesta en marcha de las
seremis de Energía y
Vivienda y Urbanismo; del Citec, de la
Universidad del BioBio; de Sodimac y de
la CChC Concepción.
NODO PARA LA
CONSTRUCCIÓN
El proyecto liderado por la
CDT en el área de la eficiencia
energética se puso en marcha en
Concepción en abril de este año.
Esta entidad mantiene en Santiago uno similar desde el 2014 y
próximamente se implementará
un nodo en Talca.
En el caso de Concepción, la
iniciativa contempla jornadas técnicas y cursos, para finalmente
En este sentido, comenta que la reglamentación técnica respecto del tema
Las pequeñas y medianas empresas par-
comenzó a exigir condiciones mínimas
ticipantes en el proyecto se comprometen
de aislación térmica el año 2000, con
durante un año a cumplir actividades en
requerimientos de ese tipo para la te-
dos grandes áreas: la administrativa; para
chumbre de una vivienda. En 2007 se
mejorar su manejo como empresas y una
agregó el mejoramiento energético para
técnica; con el fin que adquieran conoci-
muros en la envolvente y ventanas. Sin
mientos en el reacondicionamiento térmi-
embargo, se supone que la gran mayoría
co integral de una vivienda.
de las viviendas construidas previas al
La ejecutiva de la CDT explica que,
año 2000 no cuentan con una condición
a su vez, este nodo plantea el desafío
de aislación térmica incorporada.
de generar alianzas entre las propias
“De ahí la importancia de enfocar
pymes. “En la medida que el construc-
este nodo a las pymes, pues son éstas
tor o profesional entienda que es parte
las que los clientes contactan a la hora
de una cadena de valor va a poder aliar-
de llevar a cabo un mejoramiento en sus
ce con otros proveedores del mercado”,
viviendas”, señala.
añade Rudloff.
plasmar la experiencia en un manual, que se distribuirá de manera
gratuita, dirigido a clientes, donde
se les explica la importancia de
la aislación térmica para su hogar y se incluye un listado con las
pymes capacitadas.
Los Nodos para la Competitividad de Corfo financian las actividades que permiten a los beneficiarios asociarse y vincularse con
actores relevantes de la industria,
en hasta un 80% del costo total
anual del proyecto, con un tope
de $40 millones anuales.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
15
Reportaje
“Esto es fundamental para entregar
un servicio con mayor valor agregado
y productos más eficientes. Pero también, para formar ese capital social que
se requiere para que la región logre un
positivo desarrollo económico”, dice el
director de Corfo.
Mardones indica que esta incorporación de valor a la matriz productiva
de la región es una necesidad, así como
también diversificar productos y servicios. Destaca que el nicho de la eficiencia energética en la construcción tiene
un enorme potencial y es una necesidad
del mercado global.
PYMES CAPACITADAS
Una de las empresas participantes en
este Nodo para la Competitividad es
la constructora Redicon, creada hace 5
años. Actualmente, se dedica a la construcción de viviendas sociales y ha trabajado en diversos proyectos del Serviu.
Su
director, Alejandro
Bustamante,
cuenta que participó, anteriormente, en un
curso dictado por la CDT en Santiago so-
Los participantes en el nodo podrán realizar trabajados en el área de la sustentabilidad de viviendas.
El propósito es aportar a que este tipo de
empresas desarrollen
mejor sus capacidades para poder ser
más eficientes en la
industria.
bre envolventes térmicas y se perfeccionó
en el tema de instalaciones termosolares
en la Universidad Federico Santa María.
De ahí su interés en participar en este
proyecto. “Estamos iniciando un programa de viviendas que incluyen sistemas termosolares, por lo que conocer el
tema de eficiencia energética era fundamental para la empresa”.
Pero no sólo eso, el ejecutivo sostiene
que además es primordial estar en contacto
con actores relevantes del área y con otras
pymes, de manera de crear redes y vínculos.
Para Hugo Acuña, dueño de la empresa
NUEVOS MERCADOS SUSTENTABLES
Hacues, dedicada al rubro constructivo,
perfeccionarse en temas de sustentabili-
La eficiencia energética y la sustentabilidad de la construcción son temáticas
dad es una apuesta a futuro. “Tener cono-
que cada día preocupan más, por su incidencia en factores como el costo de la
cimientos sobre acondicionamiento tér-
energía. Hay consenso general en que una vivienda térmicamente eficiente, dis-
mico y nuevas energías puede abrir una
minuye ese gasto.
nueva fuente laboral”, recalca.
El proyecto nodo de la CDT, basado en esa temática, propicia la masificación de
Sostiene además que integrarse al
la expertiz y una mayor demanda de las empresas capacitadas para abordar el tema.
proyecto de la CDT es una manera de
Lo anterior, según el director de Corfo, trae además la incorporación de nuevas
poder innovar y aprender de las nuevas
tecnologías y el nacimiento de otros mercados, como consecuencia de la deman-
tendencias que la industria de la cons-
da de esas empresas que necesitarán innovadores materiales para intervenir en
trucción requiere.
el hogar.
Su empresa tiene una trayectoria de
“Se genera un ecosistema que apunta a atender los requerimientos de quienes
más de 20 años, cuenta con 8 trabaja-
necesiten construir una vivienda desde una lógica sustentable o hacer las trans-
dores y se encuentra ejecutando pro-
formaciones para que sea energéticamente eficiente”, finaliza.
yectos para Serviu, la sede regional de
TVN y Sodimac, entre otros.
16
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
17
Reportaje
El FNDR maneja recursos por
US$ 1.600 millones anuales
para inversiones en las distintas
comunas del país.
CChC impulsa trabajo con gobiernos regionales:
Plan piloto pretende mejorar
gestión del FNDR
El gremio pretende implementar el proyecto en 4 regiones del país durante 2015 y así optimizar las
etapas de preinversión y ejecución de iniciativas financiadas a través del Fondo Nacional de Desarrollo
Regional, el cual ha experimentado un poderoso aumento en los últimos 5 años.
M
esas de trabajo entre la CChC
este año es que se implemente en otras 3
pacitación y apoyo logístico se mejore la
y los gobiernos regionales; for-
capitales regionales, como son Concepción,
gestión de esos organismos.
man parte del plan piloto que
La Serena y Coyhaique.
Además precisa que “todas las modifica-
el gremio de la construcción se encuentra
La iniciativa apunta a mejorar las etapas de
ciones o mejoras que se pretenden en este
impulsando, a nivel nacional, con el fin de
preinversión y ejecución de los proyectos. De
plan piloto, son iniciativas que no incluyen
mejorar la gestión y administración de los
tal forma, de optimizar la gestión de las en-
aspectos en los que se deba cambiar la le-
recursos provenientes del Fondo Nacional
tidades que están a cargo de estos recursos.
gislación, pues eso significaría un proceso
de Desarrollo Regional (FNDR).
El presidente del comité de Infraes-
de más largo aliento”.
El proyecto –que viene siendo trabajado
tructura Pública y Contratistas Generales
Lo anterior, busca mejorar la calidad de
por un grupo al interior del gremio desde
y quien está a la cabeza del trabajo en
los proyectos, apoyar la gestión de los fun-
2014- se ejecuta actualmente en Puerto
la CChC Concepción, Danilo Bonometti,
cionarios a cargo de los contratos y optimi-
Montt, región de Los Lagos, y la meta para
señala que la idea es que a través de ca-
zar la gestión de los pagos. Así como tam-
18
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
la ejecución de inversiones o estandarizar
instrumentos para proyectos que necesiten bases especiales. “En definitiva, elaborar
mecanismos que sean un apoyo al proceso
y permitan un sistema más transparente”,
argumenta Piaggio.
RADIOGRAFÍA AL FNDR
El FNDR ha experimentado un
incremento en los últimos 5 años,
llegando a quintuplicarse en ese
periodo. En la actualidad, maneja fondos por US$ 1.600 millones
anuales. De ahí la importancia para
El presidente del comité de Infraestructura
Pública y Contratistas Generales, Danilo Bonometti, encabeza el trabajo sobre FNDR.
El gerente de Infraestructura de la CChC, Carlos
Piaggio, señala que se apunta a hacer más
transparente los procesos.
futuras inversiones en regiones.
Según el diagnóstico realizado
por el grupo de trabajo de la CChC,
los puntos más críticos en la ges-
bién, uno de los objetivos más ambiciosos
es unificar las bases administrativas de los
contratos generados con recursos FNDR.
En opinión de Bonometti esto es un
aporte para la industria. “Si se mejoran los
proyectos todos ganan: los contratistas, el
Gore y el usuario”, recalca.
PROCESO HOMOGÉNEO
Para el gerente de Infraestructura de la
CChC, Carlos Piaggio, la idea también es
uniformar ciertos criterios, como bases de
licitación, por ejemplo. A su juicio, es fun-
La iniciativa apunta
a optimizar la gestión del FNDR y con
ello a mejorar las
capacidades de las
entidades que están a cargo de estos
recursos.
tión del FNDR son:
• Falta de capacidad técnica y recursos humanos de algunos municipios;
lo que no les permite llevar adelante
una cartera de inversiones.
• Lo anterior deriva en proyectos sin
una buena elaboración. El débil desarrollo hace que los plazos y montos
para el proyecto sufran modificaciones, lo que complica al mandante, al
contratista y a los clientes.
damental generar un proceso homogéneo
y de apoyo a municipios, que son los que
administran gran parte de los proyectos financiados por FNDR.
Según estimaciones del gremio el 57%
de los recursos de este fondo se ocupan en
iniciativas de construcción y más del 90%
de estos gastos son administrados por las
municipalidades.
“Existen municipios que requieren fortalecer sus capacidades y es el Gobierno
Regional el órgano que puede subsidiar a
estas reparticiones y entregar herramientas
técnicas a través de capacitación específica
en ciertas áreas”, afirma.
Por otro lado, plantea que como es el
Gobierno Regional el que entrega esos recursos; éste puede colocar requisitos para
Entre los proyectos que financia el FNDR están la pavimentación participativa y la construcción de
sedes sociales, entre otros.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
19
Columna
una de las regiones con mayor número de iniciativas presentadas en
el país, después de la región de Valparaíso.
Este decreto permite integrar familias vulnerables con emergentes o de clase media, en un mismo lugar bajo condiciones muy ventajosas, ya que aquellas que tengan que solicitar un crédito hipotecario y, contando con una buena entidad comercializadora, podrán
acceder al subsidio de captación, teniendo en cuenta que uno de los
objetivos del programa es utilizar los certificados del subsidio del
DS 49 y DS 1, otorgados en llamados antes del 31 de diciembre de
2014, que aún no se hayan ocupado.
Mientras más certificados de subsidio se capten, mayor será el
beneficio que tendrán las familias emergentes y medias, puesto que
Álvaro Pinto Kunzagk
Presidente comité de Vivienda
CChC Concepción
el monto del crédito disminuirá, lo que permitirá que grupos familiares con menores recursos puedan acceder o en su defecto reducir
el tiempo del crédito.
Para las personas que se involucren en una vivienda habrá incenti-
Los estímulos
del Programa
Extraordinario de
Reactivación
vos -descuentos- si pagan oportunamente sus dividendos. También
un subsidio para financiar el seguro de desempleo por todo el período del crédito hipotecario, entre otros beneficios.
En definitiva, los subsidios que adiciona el Ministerio, en esta
oportunidad, están orientados a las familias responsables con sus
compromisos. Esto quiere decir que aquellas que paguen sus dividendos, oportunamente, en la fecha pactada, tendrán una rebaja
en su dividendo. También un subsidio para financiar el seguro de
desempleo por todo el periodo del crédito hipotecario, entre otros
beneficios. Por tanto, es otro aliciente para que las familias se decidan a adquirir su vivienda.
U
na de las fórmulas propuestas por el Gobierno para reactivar la economía, disminuir los índices de desempleo y
atender la demanda de familias que no han podido aplicar
sus subsidios habitacionales; fue realizar un llamado a una postulación extraordinaria a proyectos de integración social, denominado
Programa Extraordinario de Reactivación Económica e Integración
Social, o más conocido como DS 116.
A raíz de esta iniciativa, cabe preguntarse: ¿cómo se produciría la
reactivación esperada, si los proyectos de integración social ya eran
parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y no existía mayor
interés por este programa tanto para los socios de la CChC, como
El Minvu lanza este plan con
condiciones extremadamente
favorables y nunca antes vistas,
pues se beneficia a las empresas
constructoras y también a las
familias que desean adquirir una
vivienda.
para las familias a las cuales está enfocado?
La respuesta está en las propias características del plan con cober-
Para activar el interés de las empresas, el programa incluye un
tura nacional: la cartera de Vivienda hace el llamado en condiciones
“préstamo de enlace” del Minvu de UF 200 por vivienda para cons-
extremadamente favorables y nunca antes vistas, pues beneficia a
tructoras que cumplan con proyectos de localización e integración.
las empresas constructoras o inmobiliarias y a las familias que serán
Lo anterior, se supone permitirá a las compañías del rubro presen-
beneficiadas. Los grupos vulnerables podrán contar con una vivienda
tarse de mejor forma ante los bancos para negociar el financiamien-
de UF 900, algo que no es factible por el programa normal del DS 49,
to de sus planes.
salvo en condiciones muy especiales.
Según cifras manejadas por la CChC los proyectos generarían 45
El mensaje se acoge favorablemente por todos los socios de la
mil empleos directos y otros 45 mil indirectos, por lo tanto aplaudi-
CChC y en la región del Biobío se presentan 55 proyectos, superan-
mos esta iniciativa. Sin embargo, es indispensable que se agilice y se
do a la Región Metropolitana, que aporta 53 y convirtiéndose en
eviten burocracias en su concreción.
20
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
Publireportaje
Con una gran asistencia de público se desarrollaron los seminarios organizados por la Mutual
de Seguridad y la CChC.
Ambas entidades en alianza
realizan conferencias técnicas para empresas del sector
constructivo. Las jornadas
apuntan al traspaso de experiencias preventivas para la
industria de la construcción.
CChC y Mutual de Seguridad:
Construyendo la
Cultura de la Seguridad
C
on el objetivo de fortalecer la
implementación de los Protocolos Preventivos del Ministerio de
Salud (Minsal), que son fiscalizables por la
autoridad competente en el sector construcción, la Mutual de Seguridad y la comisión de Seguridad y Salud Ocupacional de
la CChC Concepción llevan a cabo una serie
de seminarios técnicos referentes al tema.
En este sentido, Mutual Agencia Concepción realizó tres jornadas sobre las temáticas Psicosociales, Erradicación de la Silicosis y Trastornos Músculo Esqueléticos, con
La Mutual de Seguridad planifica nuevos
seminarios para dar a
conocer las temáticas incluidas en protocolos fiscalizables
del Minsal para el
sector construcción.
una gran asistencia de público.
El experto en Prevención de Riesgos de la Mutual, Marcelo Trujillo, destacó la importancia
de las jornadas realizadas.
tección respiratoria a implementar por las
constructoras”.
El especialista en Construcción de HILTI,
Marcelo Trujillo, ingeniero y experto en
Sergio Somo, dice que en el seminario de
Prevención del Área Construcción de la Mu-
la Mutual y la CChC que nos permite es-
Silicosis pudieron realizar pruebas en te-
tual, afirma que dichos seminarios fueron
tar al día”. Además destacó que gracias a
rreno, que permitieron presentar in situ la
diseñados y basados en aspectos técnicos
esta iniciativa pudo conocer el programa
eficiencia de sus herramientas. “Entre ellas,
prácticos, equipo de trabajo multidiscipli-
Construye Tranquilo, que impulsa la entidad
el uso del sistema DRS para equipos de des-
nario, talleres de aplicación y transferencia
gremial entre sus diferentes productos de
baste, perforación, corte y demolición en
de experiencias de esta entidad en buenas
apoyo social.
elementos de hormigón y mampostería”.
prácticas en obras; de tal manera de ser una
Por su parte, el jefe Zona Sur MSA, Mau-
El programa de seminarios continuará el
real contribución al rubro de la construcción.
ricio Bustos, señala que “para nosotros ha
próximo 3 de julio con la jornada sobre Pro-
Entre los participantes a las jornadas,
sido una enriquecedora experiencia de
tocolo Prexor. Posteriormente, se llevarán
el jefe de Prevención de Riesgos de cons-
trabajo, pues nos permite presentar nue-
a cabo actividades técnicas de trabajo en
tructora JCE, Erick Pincheira, afirmó que
vos productos, como diversas soluciones
altura, eléctricos y la creación de un nuevo
“valoramos esta iniciativa conjunta entre
en contribución a los programas de pro-
documento de inicio de obras, entre otras.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
21
CChC Social
Trabajadores del sector construcción pueden optar al plan
por sólo $1.000 mensuales.
“Construye Tranquilo”:
Gremio ofrece plan único de
salud para trabajadores
La iniciativa, subsidiada en un 85% por la CChC, cubre los gastos de hospitalización de trabajadores
de empresas socias, logrando que se sientan protegidos y mejorando su compromiso y productividad.
U
n programa hospitalario único
ral de la CChC, Monserrat Reyes, la mayor
“El propósito es proteger a los trabaja-
para el sector de la construcción
ventaja del programa Construye Tranquilo
dores y además evitar que una hospitali-
implementa la Corporación de
es que permite el acceso a atención inme-
zación se transforme en un quiebre para su
Salud Laboral del gremio. Los beneficiarios
diata y de calidad. “La idea es que quienes
presupuesto familiar”, destaca Reyes.
del plan son trabajadores de empresas so-
estén en el plan puedan optar por ayuda”.
El plan tiene un costo de $ 1.000
cias de la CChC y sus familias, que a un
El programa contempla prestaciones
mensuales por persona que puede ser
bajo costo pueden optar a una cobertura
PAD incluidas en el GES y todas aquellas
pagado por la empresa socia o por el
de gastos hospitalarios y/o accidentes no
no incluidas en este sistema. La atención
propio trabajador. Además incluye no
laborales.
se realiza en la red de salud de la CChC,
sólo a quien trabaja en el rubro de la
que cuenta con clínicas y centros de salud
construcción, sino también a sus cargas
en convenio en todo el país.
familiares.
Según la ejecutiva de ventas de la región
del Biobío de la Corporación de Salud Labo-
22
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
salud: uno enfocado en la atención dental,
el cual tiene un costo de $ 990 mensuales
por grupo familiar. Pueden acceder a éste
quienes laboren en empresas socias y sus
grupos familiares.
En el caso de trabajadores casados pueden incorporar a esposas e hijos (hasta los
24 años) y solteros, a padres y hermanos
(también menores de 24 años).
El programa denominado “Plan dental
urgencia por dolor” incluye dos atenciones de urgencia sin costo al año para
beneficiarios. Además de descuentos en
prestaciones dentales desde un 60% y
67.5% de descuento con prestadores independientes.
La ejecutiva de la Corporación de Salud Laboral de la CChC, Monserrat Reyes, destaca los
beneficios de los programas.
De esta forma, los beneficiarios cuentan
con un tope anual de UF 1.500 que pueden
ser utilizados para operaciones en el periodo de un año. La ejecutiva de la Corporación
de Salud Laboral señala que el plan tiene la
ventaja de aceptar enfermedades preexistentes, con un tope de UF 300.
Así como también incluye un tope de
UF 100 para gastos si el beneficiario tuvo
que ser atendido en un centro hospitalario,
El plan Construye
Tranquilo tiene un
costo de $ 1.000
mensuales. Además
incluye no sólo al
trabajador, sino también a su familia.
¿CÓMO ACCEDER AL PROGRAMA
CONSTRUYE TRANQUILO?
Los requisitos para que los trabajadores puedan acceder al plan de salud es
que cuenten con una renta imponible
menor o igual a $ 700.000, tengan menos de 70 años, estén inscritos en una
isapre o en Fonasa y pertenezcan a una
empresa socia de la CChC.
Además, pueden incluir a sus cargas
familiares, como esposas e hijos hasta
los 24 años de edad, para éstos últimos.
En caso de convivientes se incorporan si
cuentan con hijos en común.
Las atenciones se realizan en la red de
salud del gremio y en Megasalud.
Reyes destaca que el Plan Complementario de Salud es una ayuda para
apoyar el programa de Fonasa o isapre
que tengan los trabajadores. Contempla beneficios en sus gastos médicos en
materia de hospitalización, maternidad,
atención ambulatoria, farmacia y apoyo
económico por nacimiento de un hijo o
muerte del titular.
no incluido en la red de salud de la CChC.
Además, precisa Reyes, cubre parte de los
gastos de traslado y hospedaje de algún
familiar que requiera acompañar al paciente que está siendo atendido fuera de
su región de origen (UF 1,5).
Finalmente, explica que el programa se
hace efectivo al mes subsiguiente que los
trabajadores se incorporen al plan; sin embargo, destaca que existe un plazo de tres
meses posterior al finiquito para continuar
como beneficiarios de la iniciativa.
El programa Construye Tranquilo cuenta
con más de 30 empresas socias incorporadas y 500 inscritos que han sido operados
a nivel nacional.
ACCESO A ATENCIÓN DENTAL
La Corporación de Salud Laboral de la
CChC cuenta además con otros planes de
Megasalud es uno de los centros en red para atender a pacientes del programa.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
23
Socios
al Día
CChC Social
El gerente comercial de inmobiliaria Futuro, Roberto Schmidlin,
lleva 5 años como parte de la
comisión Finco y desde 2014
preside esta instancia.
Roberto Schmidlin, miembro del comité Inmobiliario y
presidente comisión Finco:
“En el gremio se trabaja para
todos los socios”
El profesional destaca el carácter de unidad que se da en la CChC y señala que “los representantes
de las distintas empresas son capaces de intercambiar experiencias y dejar fuera la natural competencia del mercado por el bien común de la entidad gremial”.
N
acido en Montreal, Canadá, país
Afirma que en cuanto a calidad, núme-
de anticipación- que se efectúa para dar
en el que vivió hasta los 8 años,
ro de expositores, espacio ferial, cantidad
vida a cada versión de la feria. Explica que
Roberto Schmidlin Andreo (39
de público visitante y contactos que lo-
es un trabajo riguroso, organizado y de
años, casado, 4 hijos) es parte del comité
gran las empresas durante los días de fe-
equipo.
Inmobiliario del gremio local. Además en su
ria; la Finco es una de las mejores a nivel
Schmidlin lleva 5 años en la comisión y
calidad de presidente de la comisión Finco
nacional. “He recorrido otras muestras del
desde 2014 la preside. “Uno es la cara visi-
es la cara más pública de esta feria inmobi-
país y se nos admira y destaca”, precisa.
ble de la feria y tiene la responsabilidad final,
liaria, que cada año organiza el sector y que
Lo anterior lo atribuye a un arduo tra-
él define como “la mayor muestra del país”.
bajo previo –por lo menos con 6 meses
24
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
pero detrás existe un grupo donde nos apoyamos para llevar adelante esta iniciativa”.
Afirma que el trabajo gremial ha sido
tante porque toda organización necesita
una experiencia satisfactoria tanto en el
nuevas ideas y renovación junto a la ex-
ámbito personal como profesional. “Lo
periencia.
más destacable es que en la CChC se
trabaja para todos los socios. Al estar al
-¿Cómo hacer un llamado a la parti- Más que los beneficios que se puede
gremio y es así como lo siente la mayoría,
obtener estando en la CChC, es impor-
el celo profesional queda al margen”.
tante participar porque si somos actores
“Valoro del gremio que entre los socios
del rubro es fundamental conocer qué
exista un clima de camaradería. Se com-
está pasando en el gremio y compartir
parte información, se habla de proyectos
esa información.
nuevas tecnologías, de los cambios que
vienen en materia tributaria y legal y de
la visión que tiene cada uno respecto de
la ciudad”, añade.
RECAMBIO GENERACIONAL
Roberto Schmidlin es ingeniero comercial y se ha desempeñado en ese ámbito
por cerca de 14 años. En la actualidad, es
gerente comercial de inmobiliaria Futuro,
pero su carrera profesional la inició en
2001 en Consorcio Inmobiliario San Sebastián (CISS).
“Lo que hasta el día de hoy me gusta del rubro inmobiliario es poder estar
en todo el proceso del sueño de la casa
Fanático de la música, toca piano
cipación de nuevas generaciones?
frente de una comisión uno representa al
futuros, de las perspectivas de venta, de
DE PIANISTA AFICIONADO
A EXPERTO PAPÁ
desde niño y junto a su familia vive
este pasatiempo en el living de su casa.
Pero, sin duda, su mayor entretención
y centro de su vida son sus hijos y sus
esposa, entre ellos unos trillizos de 10
años –Emma, Catalina y Roberto - y
Diego, un bebé de un año.
“Valoro del gremio que
entre los socios exista
un clima de camaradería. Se comparte
información, se habla
de proyectos futuros,
de las perspectivas de
venta, de nuevas tecnologías y de la visión que
tiene cada uno respecto
de la ciudad”.
Señala que intentan pasar el mayor tiempo juntos y que jamás tuvo
ningún problema en asumir labores
en el cuidado de sus hijos cuando
éstos eran más pequeños. “Con mi
señora teníamos bien repartidas las
tareas, porque al tener 3 niños en
casa había que apoyarse”, acota.
Además tiene una gran afición
por las motos, heredada de su padre y que hoy hace partícipe a su
hijo mayor.
Schmidlin pertenece al Círculo de
Amigos de Carabineros, es alguacil
mayor y fue presidente de esta instancia durante los años 2013 y 2014.
propia. Es muy satisfactorio ver cómo se
materializa un proyecto”, explica.
El profesional además cuenta con un
diplomado en Marketing y Ventas y en los
últimos tres años ejerce la docencia en
ramos vinculados al área comercial (marketing operacional y acción comercial y
ventas) en la Universidad de las Américas
y Andrés Bello.
En la CChC, es parte de los ejecutivos
jóvenes que se han integrado al gremio
en los últimos años.
-¿Ve un recambio generacional en el
gremio? ¿Cómo lo califica?
Más que un recambio, existen varios
ejecutivos en el orden de los 40 años que
se han incorporado y que están en distintas tareas del gremio. Los empresarios
que llevan más tiempo han sido generosos en delegar algunas labores. Es impor-
Es la mejor muestra inmobiliaria a nivel nacional”, dice Schmidlin de la Finco, que cada año organiza la
CChC Concepción.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
25
Socios al Día
El arquitecto Marcelo Manzano es además licenciado
en Ingeniería y cuenta con un
Magister en Administración.
Marcelo Manzano, presidente comité de
Arquitectura y Urbanismo:
“El modelo asociativo fortalece
a la industria”
El profesional destaca a la actividad gremial como clave para que las empresas puedan resolver
los actuales desafíos de las compañías modernas. Entre ellos, conocer su mercado, lograr mayor
productividad y mejorar las habilidades de sus trabajadores.
P
ese a su carga de trabajo, el em-
gremio local, optó finalmente por el rubro
presario Marcelo Manzano García
de la construcción.
Titulado en Arquitectura de la Universidad del Desarrollo (UDD), con una li-
(37 años, casado, 2 hijos) intenta
Luego de permanecer en Santiago por
cenciatura en Ingeniería y un Magíster en
mantener algunos de sus pasatiempos
estudios, a fines de los ´90 y producto de
Administración; comenzó en la compañía
favoritos, como la práctica de diversos
la crisis asiática, que golpeaba con fuerza a
en la tarea de coordinar proyectos de es-
deportes y la lectura. Fanático del fútbol,
la industria regional; regresó a Concepción
pecialidades y luego pasó al Departamen-
tanto que pensó en dedicarse en forma
para integrarse a la constructora Manzano
to de Presupuestos, para posteriormente
profesional a éste; el actual presidente del
y Asociados e inmobiliaria e inversiones
asumir la Gerencia de Estudios y Control
comité de Arquitectura y Urbanismo del
Paumar, ambos negocios familiares.
de Gestión; cargo que ocupa hasta hoy.
26
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
Desde esta posición, en 2010 decidió
participar como representante de la empre-
futuro desnivel de la línea férrea son iniciativas que la región debe ejecutar.
Por ello, el comité ha llevado a cabo
diversas acciones que apuntan a apoyar
sa en la CChC Concepción. Argumenta que
Sin embargo, el sello de su gestión ha
las tareas de estas reparticiones. La idea,
para resolver los desafíos de productividad
estado marcado por el tema de impulsar
según Manzano, es que las DOM puedan
y de respuesta al mercado las compañías no
mejoras a la gestión de las Direcciones de
implementar un sistema de moderni-
pueden estar solas. “Las redes de colabora-
Obras Municipales (DOM). El profesional
zación, replicando experiencias que han
ción con otras empresas y contar con infor-
precisa que estas unidades son la puerta de
sido exitosas en otros municipios.
mación sobre lo que ocurre en la industria
entrada de las inversiones del sector y ahí
“El comité intenta conectar conoci-
son vitales para afrontar esos retos”, añade.
radica su importancia para el rubro. “En la
mientos y llevarlos a comunas que estén
En esta línea, se integró al comité de
medida que se puedan agilizar procesos y
interesadas en implementar propuestas
Arquitectura y Urbanismo y, luego al de
optimizar la gestión de éstas, se disminuye
en su beneficio; pues en el nivel comunal
Vivienda. Desde 2013 que preside la pri-
el nivel de riesgo y de incertidumbre para
también debe existir una alianza de tra-
mera instancia. Admite que la actividad
nuevas obras”, destaca.
bajo entre los municipios”, agrega.
gremial le entusiasma y destaca que “el
modelo asociativo fortalece a la industria,
pues en conjunto los objetivos se logran
de mejor manera”.
Agrega que discutir ideas, intercambiar
experiencias con otras empresas asociadas, conocer los vaivenes del mercado;
son otros de los puntos que considera interesantes de la labor gremial.
ENTRADA DE INVERSIONES
Manzano explica que en el grupo de trabajo que preside hay espacio para el análisis de proyectos urbanos y temas de desarrollo de ciudad. En su opinión, el Puente
Industrial, la conexión del Puente Bicente-
Para resolver los
desafíos de productividad y de respuesta
al mercado las compañías no pueden
estar solas, las redes
de colaboración con
otras empresas son
vitales para afrontar
esos retos.
nario, la costanera hacia Chiguayante y el
OPTIMIZAR RELACIONES
LABORALES
Desde su veta empresarial, Manzano analiza la Reforma Laboral
que se discute en el Congreso. Cree
que la relación entre trabajadores
y empresarios está en constante
cambio y que como toda realidad
debe modernizarse. “Las relaciones
laborales no son las mismas que las
de antaño, hoy la actividad empresarial cambió y por eso es necesario
optimizarlas”.
Especifica que a las nuevas administraciones se les exige conocer a
sus trabajadores y estar alienados
con ellos.
Sin embargo, precisa, que la legislación no debería condicionar el
comportamiento laboral. “En el caso
de la reforma favorece el papel de los
sindicatos y su poder negociador; entonces la molestia del empresariado
es porque, en la práctica, el proyecto
de ley direcciona el comportamiento
del trabajador hacia la sindicalización.
Así se diluyen los equilibrios y uno de
los principales derechos, que es la libertad de elección”.
El dirigente gremial destaca como prioritario para la región la conexión del Puente Bicentenario.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
27
Acción Social
El programa de Atención en
Faena es una de las iniciativas en la que la constructora Ravanal ha participado.
Constructora Ravanal:
Plataforma social del gremio es
clave para concretar la RSE
En la empresa destacan entre los proyectos implementados la atención en faena y el programa Cimientos, como los de mayor impacto social. A su vez, afirman que los beneficios ofrecidos por la CChC les
permitió tener trabajadores más contentos y con un alto sentido de pertenencia.
E
n un inicio, la constructora Ravanal
El gerente técnico, Raúl Ravanal, cuen-
S.A., realizó tímidamente ayudas
ta que el espíritu de la empresa ha sido
sociales a sus trabajadores. Con
una planificación realizada desde la propia empresa y con el objetivo de apoyar
a quienes trabajaban en ésta, comenzaron
con cursos de capacitación, pero luego se
dieron cuenta que se necesitaba abordar
otras áreas.
Por ello, desde hace dos años, trabajan
junto a la Fundación Social de la CChC
e implementan varios de los proyectos
Una de las principales
ventajas de las iniciativas sociales de la CChC
es que no involucran
un alto costo para las
empresas que las implementan.
entregar beneficios a sus trabajadores,
porque “quienes laboran en la constructora van requiriendo otras cosas, no sólo el
sueldo, sino otros factores que afianzan su
sentido de pertenencia”.
Entre las acciones que han resultado exitosas para sus trabajadores, por su
repercusión social, están la atención en
obra; el programa Cimientos de la OTIC; el
evento “Música Maestro”, obras teatrales
que esta instancia ofrece a las compa-
realizadas por Construye Cultura y la pos-
ñías socias.
tulación de hijos y de los propios traba-
28
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
El empresario destaca que “con la Fun-
ciones no involucra un gran costo para las
dación Social como con las otras entidades
empresas. “No se trata de invertir dema-
de la CChC Social se nos abrió un mundo.
siado, porque la mayoría de las iniciativas
Estamos muy satisfechos y podemos de-
son a bajo costo o las financia el gremio”.
cir que concretar la RSE es un proceso que
Respecto a los beneficios de estas accio-
resulta, no es complejo y están los meca-
nes, recalca que los trabajadores se sienten
nismos que ayudan a ejercer este deber
más protegidos y seguros al tener parte de
social”.
sus requerimientos cubiertos en ámbitos
como educación y capacitación.
BAJO COSTO, ALTOS BENEFICIOS
contentos y con un alto sentido de perte-
iniciativas es la subvención a varios pro-
nencia hacia la empresa. “En el rubro hay
gramas sociales que ofrece la entidad gre-
una alta rotación y si de alguna forma se
mial. Ravanal precisa que realizar estas ac-
puede disminuir, también es una ventaja
para la empresa. Es un beneficio, porque
El gerente técnico de constructora Ravanal,
Raúl Ravanal, destaca las iniciativas sociales de
la CChC.
jadores a Becas de Educación, entregadas
por el gremio.
“En el tema de la acción social, la CChC
es un tremendo aporte. Sin la plataforma
de proyectos que ofrece a las empresas no
podríamos ejercer la responsabilidad social
empresarial (RSE)”, dice Ravanal.
Afirma que contar con un abanico con
distintas posibilidades de programas y
beneficios para sus trabajadores, les permitió organizarse respecto del tema. En
este sentido, explica, que pudieron enfocar
a cada trabajador en el plan que más le
Asimismo, se logran trabajadores más
Una de las principales ventajas de estas
continuar en diversas obras con trabajado-
“Con las entidades
de la CChC Social y
sus diversos proyectos se nos abrió un
mundo. Concretar
la RSE no es complejo, porque están
los mecanismos que
ayudan a ejercer
este deber social”.
beneficiaba de acuerdo a sus necesidades.
res que ya conocemos, genera una mejor
productividad”, explica Ravanal.
PROGRAMA CIMIENTOS
Uno de los proyectos en el que
la constructora Ravanal ha participado desde 2011 es el programa Cimientos, que la OTIC impulsa con el fin de reinsertar en
el mundo laboral a población vulnerable, entre ellos infractores de
ley. La entidad de capacitación
destacó a la compañía como la
que mayor cantidad de puestos
de trabajo aportó a este programa, durante 2014.
Raúl Ravanal cuenta que conoció este proyecto en la comisión de educación, de la cual
forma parte. De esta forma, decidió apoyar a reclusos con oferta laboral.
“Funcionó bien y para nosotros como empresa fue una experiencia gratificante”, señala. En
una primera etapa contrataron a
2 internos y, durante el año pasado, fueron 10 los reclusos que
incluyeron en sus obras.
La constructora fue una de las empresas participantes en el programa Cimientos, que entregó puestos de
trabajo a reos.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
29
Publireportaje
En Inacap Concepción
Talcahuano se desarrolló la
conferencia “Innovación y
capital humano: las claves
para una mayor productividad en construcción”.
Inacap organizó exitosa jornada
Valor compartido fue eje del seminario
sobre innovación y capital humano
L
as exposiciones comenzaron con la
presentación del jefe de Planificación de la Corporación de Desarrollo
Tecnológico (CDT) de la CChC, Miguel Ángel González, quien abordó la importancia de la medición en la productividad. En
este sentido, señaló que uno de los grandes problemas es la falta de planificación
y prevención. “El fragor de la obra no da
tiempo para prevenir, los problemas se van
viendo a medida que avanza y no antes,
lo que obviamente frena la productividad.
Los profesionales no están detectando las
dificultades a tiempo”, agregó. González
sostuvo que se debe medir cómo se utiliza
el tiempo en la obra, y disminuir aquellas
agregado importantísimo para el desarro-
“Estamos formando
profesionales con
habilidades que nos
permitan un trabajo
colaborativo, comprometido y bien
hecho. Eso es lo que
necesita la industria
actual, y en Inacap
lo entendemos”.
llo de proyectos”, puntualizó.
Finalmente, el director de Carrera del
Área Construcción de INACAP Concepción-Talcahuano,
Bernardo
Santander,
destacó la importancia del factor humano
para optimizar la productividad y cómo
INACAP contribuye a ello, con los más de
12 mil egresados del Área Académica que
actualmente trabajan por el desarrollo del
país y 7 mil 600 en formación en las 16
sedes ubicadas en el país.
“Estamos formando profesionales con
habilidades que nos permitan un trabajo colaborativo, comprometido y bien hecho. Eso
es lo que necesita la industria actual y en
prácticas que no generan valor agregado,
las carreras de Ingeniería en Construcción,
como una mala metodología o baja super-
Construcción Civil, Ingeniería en Geomen-
visión en terreno.
sura, Edificación, Topografía, Fabricación y
Posteriormente, el gerente de De-
Biobío, destacando la reciente alianza
Montaje Industrial lo entendemos”, desta-
sarrollo y Técnico de Imperpower SPA,
firmada con INACAP en enero de este
có. El seminario abordó una mirada integra-
Nicolás Moreno, se refirió a la produc-
año, que pretende satisfacer la necesi-
dora, ya que hoy está instalada la importan-
tividad en la obra gruesa, destacando
dad de capital humano en el área de la
cia del Capital Humano en el rubro.
el impacto que pueden tener las insti-
construcción naval.
“El valor compartido es donde hoy de-
tuciones de Educación Superior a ese
El director de Innovación y Nuevos
ben focalizarse las miradas. Deben estar
respecto. Por su parte, el Capitán de
Negocios de la empresa René Lagos En-
integradas la empresa con proveedores,
Navío y administrador de la Planta AS-
gineers, Ricardo Rojas, presentó el mode-
contratistas, clientes, trabajadores; esto
MAR Talcahuano, Harold Kauer, presentó
lo “BIM: Building Information Modeling”.
agrega valor y maximiza utilidades”, con-
a la compañía y su rol en la Región del
“Actualmente BIM nos entrega un valor
cluyó Santander.
30
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
Columna
Por otro lado, están las alzas en los gastos de consumo de energía
extra que se necesita para calefaccionar permanentemente determinados lugares, lo que se relaciona también con el aumento en la
emisión de contaminantes por la mayor quema de combustibles.
Un claro ejemplo de lo anterior son los altos niveles de contaminación atmosférica que alcanzan algunas ciudades del sur de Chile, y
que está relacionada en gran medida al masivo consumo de leña y
la generación de material particulado.
Es por este motivo que la Corporación de Desarrollo Tecnológico,
Juan Carlos León
Gerente General Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT)
Cámara Chilena de la Construcción
CDT, de la Cámara Chilena de la Construcción, CChC, en conjunto con
la Corporación de Fomento de la Producción (Corfo) se encuentran
ejecutando el proyecto Mi Casa Confortable, iniciativa que partió a
finales de 2014, y que tiene como objetivo principal fortalecer los vínculos entre las pymes instaladoras de los distintos materiales y equipos utilizados para el reacondicionamiento térmico de edificaciones.
Aislación térmica:
un beneficio para
todos
Mi Casa Confortable es un proyecto del Nodo de la Competitividad: Eficiencia Energética y Confort Térmico de la Vivienda, que busca
brindar las competencias y las herramientas técnicas necesarias para
obtener una vivienda más confortable y eficiente energéticamente.
Idea que además responde a los diversos programas país liderados
por diferentes ministerios, cuenta con un set de cursos, charlas técnicas y workshop. Otra arista fundamental de este proyecto está en
su búsqueda de promover la generación de redes y alianzas para la
colaboración entre los actores interesados en estos temas.
D
e acuerdo a los niveles que se manejan en Latinoamérica,
Chile está catalogado como uno de los países con buenos
estándares de aislación térmica en viviendas. Fue recién en
el año 2000 que la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones incorporó exigencias relativas a la aislación en techumbres. Las
que siete años después se complementaron paulatinamente con la
entrada en vigencia de los requerimientos para el acondicionamiento térmico de muros, pisos y ventanas.
Sin embargo, esta situación se contradice con la realidad que se
aprecia en gran parte del país, donde muchas veces existe un desco-
El proyecto Mi Casa Confortable tiene
como objetivo principal fortalecer los
vínculos entre las pymes instaladoras
de los distintos materiales y equipos
utilizados para el reacondicionamiento térmico de edificaciones.
nocimiento en la instalación de los materiales de aislación térmica,
o al ser construcciones anteriores al año 2000 no incorporan las
exigencias mínimas actuales.
Gracias a este tipo de iniciativas, hoy el panorama tiene una
mejor proyección que hace una década atrás donde estos temas
Una de las principales consecuencias -de las fallas en la instala-
aún no se debatían públicamente, y existía muy poco cuestiona-
ción de materiales de aislación- es el alto número de filtraciones en
miento, cuidado o interés en los beneficios ambientales y de salud
las construcciones, las que reducen considerablemente la capaci-
que conlleva una buena construcción. El objetivo próximo está en
dad de mantener la temperatura ideal en el interior de la vivienda.
apuntar a que se garanticen y se fiscalicen en profundidad las con-
Este tipo de situaciones trae consigo otros inconvenientes como la
diciones térmicas que aseguren un estándar de habitabilidad míni-
humedad, la condensación, formación de hongos en las viviendas,
mo, para luego avanzar a normas más elevadas como las europeas
afectando la calidad de vida de sus habitantes.
y norteamericanas.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
31
Más de 2 mil 500 personas concurrieron a “Música Maestro”
Con la actuación del cantante nacional, Luis Jara; el 25 de abril, se realizó en Concepción el evento “Música Maestro”, en
SurActivo. El espectáculo contempló además la presentación del humorista argentino Jorge Alís.
En la oportunidad, fueron más de 2 mil 500 personas las que llegaron a presenciar el show organizado por la CChC Social, a
través de Construye Cultura, y que va en beneficio de los trabajadores de la construcción y sus familias.
El espectáculo incluyó la animación de Luis Jara, quien además mostró lo más exitoso de su repertorio y sus últimas novedades musicales. Por su parte, el humorista trasandino debutó con su stand up “Mate con huesillo”, en el que realiza una hilarante
mirada a la sociedad chilena versus la argentina.
En la ocasión, se presentó también la cantante nacional María Colores.
El proyecto “Música Maestro” se efectuará durante el año en otras 17 ciudades como parte de la gira nacional que
impulsa la CChC.
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1-El cantante Luis Jara mostrando parte de su show en “Música Maestro”. 2-Alejandro Ruiz, Elena Solano, Paola Cano y Héctor Solis. 3-Lorena Pradenas y Fabián Ramírez. 4- Bárbara Sáez y Francisco Orellana.5- Francisco Figueroa, Graciela León y Reineria Guajardo. 6- Rossana Gacitúa, Rosy Castillo y Verónica Gajardo.
32
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
CChC Concepción y Serviu inauguraron Feria Inmobiliaria Social
La primera Feria Inmobiliaria Social, FIS 2015, se realizó entre el 28 y 29 de mayo, en el Instituto Santo Tomás, organizada por la
CChC Concepción y el Serviu. La muestra tenía como objetivo difundir los proyectos habitacionales seleccionados por el Ministerio
de Vivienda y Urbanismo a través del Plan de Reactivación Económica e Integración Social.
En FIS 2015 participaron 8 empresas expositoras, de las cuales 5 son socias del gremio y otras 3 firmas externas, las que exhibieron 13 proyectos habitacionales, que representaron una oferta de 3.010 nuevas viviendas en las comunas de San Pedro de la
Paz, Chiguayante, Penco, Coronel y Hualpén.
Cabe destacar que en los dos llamados realizados del DS 116, las empresas de la zona presentaron una oferta de 10.000 viviendas, lo que representó el 18% del total nacional y que consolidó a la región como la zona que presentó la mayor cantidad de
proyectos bajo la modalidad de ese decreto.
En la ceremonia de inauguración estuvieron presentes autoridades de Gobierno, del Instituto Santo Tomás, Serviu, CChC Concepción y representantes de empresas constructoras.
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1- Roger Sepúlveda y Ricardo Neira. 2- Las autoridades presentes en el tradicional corte de cinta en la FIS 2015. 3-Guillermo Torres, de constructora García; Luis Manríquez y
Alejandro Varela, de Serviu. 4- Carlos González y Carmen Gloria Matamala, de Invica. 5- Roberto Moraga y César Brito, de CISS. 6- Carol Sepúlveda, Claudia Contreras y Joselyn
Henríquez, de constructora PY.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
33
Sociales
Programa Cimientos reconoció a empresas constructoras
En una ceremonia, realizada el 29 de abril, en Espacio Marina, la OTIC de la CChC Concepción reconoció a las empresas que durante
2014 participaron en el programa de reinserción socio laboral Cimientos, orientado a la capacitación de sectores más vulnerables de la
población.
Se trata de 12 empresas socias que colaboraron al otorgar puestos de trabajo a infractores de ley, beneficiados con el proyecto.
Dicha iniciativa ha certificado a 270 internos del centro penitenciario de Concepción desde 2011 y este año se espera trabajar con 80
reclusos, mejorando así su futura inserción en el mundo laboral.
El proyecto contempla un proceso de capacitación, colocación laboral y seguimiento de los beneficiarios. Para esto se coordinan organizaciones como la OTIC de la CChC, Gendarmería, Ministerio de Justicia, Ministerio del Trabajo y Sence.
En la ceremonia además se realizó un reconocimiento especial a las constructoras Aitue y Ravanal, por su compromiso con el proyecto.
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1-El presidente de la CChC Concepción, Francisco Espinoza; el gerente general de constructora Aitue, Javier Prüssing y el seremi de Justicia, Jorge Cáceres. 2-El gerente técnico
de constructora Ravanal, Raúl Ravanal, al recibir un reconocimiento por su participación en el proyecto. 3-El director (s) de Gendarmería, coronel Jorge Reyes, Francisco
Espinoza, Jorge Cáceres y Ariel Larenas.4-Andrea Gutiérrez, José Viveros y Paola Bastías. 5-Bernardo Ramírez, Carmen Gloria Kreft, Marcela Traslaviña y Javier Prüssing. 6-El
sargento segundo Luis Mora, Álvaro Sotela y el gendarme de CCP Biobío, Carlos Vergara.
34
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
CChC Concepción realizó primer
“Taller Digital DOM”
Con el objetivo de contribuir en el proceso de modernización de las direcciones de obras municipales, el Comité de Arquitectura de la CChC local, organizó el primer “Taller Digital DOM” en conjunto con la Municipalidad de Concepción, el pasado 23 de abril, en el auditorio de la entidad gremial.
En la actividad se dio a conocer la experiencia desarrollada por la Dirección de Obras Municipales penquista respecto a la implementación de tecnología digital en sus procesos.
El director de Obras de esa repartición municipal, Juan Andreoli, explicó que esta plataforma
informática permite el ingreso de solicitudes, la emisión de documentos, firma digital y entregas
de documentos vía web.
En la jornada además expuso el representante de la empresa Sistemas Modulares Computacionales (SMC) sobre el mecanismo informático de apoyo a la gestión de las direcciones de obras.
A la actividad asistieron representantes de las DOM de Talcahuano, Hualpén, San Pedro de la
Paz, Chiguayante, Lota, Tomé y Curanilahue, entre otras.
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1- El director de Obras Municipales de Concepción, Juan Andreoli, en su exposición en la CChC. 2-Gonzalo Fuentes, Osvaldo Arenas e Iván Sanhueza. 3-Alejandro Carrasco.
4-Cristian Barrera y Viviana Segura. 5-Marcelo Manzano y Juan Andreoli. 6-Gastón Sanhueza y Luis Salazar.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
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Sociales
Dictan charla sobre efectos de la Reforma Laboral
La conferencia “Implicancias de la Reforma Laboral en el sector construcción”, se efectuó el 23 de abril, en el auditorio de la
CChC Concepción, a cargo del abogado de la Gerencia de Estudios de la entidad gremial, Gonzalo Bustos.
En la ocasión, el profesional se refirió a los principales impactos que tendrá para el rubro la nueva forma de regular las relaciones
laborales, que actualmente se encuentra en trámite legislativo en el Congreso. Entre ellos, el impacto negativo sobre las pymes y
la creación de empleo.
Agregó que el cuerpo legal que propone el Gobierno rigidiza el mercado laboral y obligará a una sindicalización forzada de trabajadores.
Asimismo, Bustos dio a conocer las propuestas que el gremio ha realizado y que se espera sean incorporadas a la iniciativa. A la
charla asistieron socios, empresarios y profesionales ligados al sector.
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1-Esther Sarrau. 2-El abogado de la CChC, Gonzalo Bustos, realizó una detallada exposición sobre el proyecto de Reforma Laboral. 3-Gonzalo Peña y Lillo y Doris
Tejeda. 4-Luis Araya y Conrado Garay.5-Claudio Sweet y Matías Hinrichsen. 6-Marcelo Manzano, David Permuth y José Luis González. 7-Pablo Carrasco, Francisco
González y Germán Barriga.
36
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
Manual sobre Tabiques presentó CDT en CChC Concepción
La Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) de la CChC realizó el jueves 18 de junio el seminario de lanzamiento
del Manual de Tabiques Interiores-Recomendaciones Técnicas, en el auditorio de la entidad gremial en Concepción.
La jornada contó con las exposiciones del jefe del Área Técnica de la empresa Volcán, Luis Carrasco; la jefe Técnico
Comercial de Romeral, Ana Luisa Valdebenito y del secretario del Grupo Tabiques CDT, Rodrigo Retamales.
El documento es parte de una serie de publicaciones que realiza la CDT con el propósito de apoyar a las empresas
de la construcción y mejorar las capacidades técnicas de los profesionales del área.
A la actividad asistieron empresarios, representantes de compañías socias y personas vinculadas al rubro de la
construcción.
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1-Los expositores Rodrigo Retamales y Luis Carrasco junto a la subgerenta zona sur de la CDT, Verena Rudloff. 2-Nelson Monsalve y Camila Gutiérrez. 3-Juan Aravena, Marcia
Méndez y Jorge Cuadra. 4-La expositora de Romeral, Ana Luisa Valdebenito. 5-Oscar Nova y Felipe Pérez. 6- Lisette Aguilera y Alberto Larenas . 7-Rodrigo Carrasco.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
37
Notas
Constructivas
Directiva se reunió con
diputado Campos
Presentar la postura del gremio de la construcción sobre el proyecto de ley de Reforma Laboral y analizar el
impacto que esta medida tendrá sobre la actividad, fue
el objetivo de la reunión que la directiva del gremio local,
liderada por Francisco Espinoza, sostuvo el jueves 30 de
abril, con el diputado del distrito 43, Cristián Campos, en
las oficinas corporativas de la CChC Concepción.
Espinoza expuso que el cambio al Código del Trabajo
desconoce la realidad del sector de la construcción y
por ello, justificó que debe mantenerse el actual régimen
especial para los trabajadores del rubro. Señaló además
estar confiado que en el debate legislativo se consideren estas variables, fundamentales para la dinámica de la
industria, y se incorporen medidas que fomenten la productividad y creación de empleo; materias claves para la
La CChC explicó al parlamentario que la reforma laboral desconoce la
naturaleza de la actividad.
Directiva visitó a la
alcaldesa de Hualpén
economía del país.
En el marco del desarrollo del proyecto para dotar a los
trabajadores de las empresas socias de la CChC Concepción
de un complejo deportivo en Hualpén, el martes 5 de mayo,
la directiva del gremio local, liderada por Francisco Espinoza,
se reunió con la alcaldesa de esa comuna, Fabiola Lagos. En
el encuentro la autoridad edilicia, junto al director de obras
municipales, Gastón Sanhueza, y al asesor de desarrollo urbano del municipio, Jorge Mahuzier, informó sobre los avances de las modificaciones al plan regulador comunal.
Espinoza informó que la CChC desarrollará un proyecto piloto para mejorar la gestión de las DOM a través de la implementación de tecnología digital en sus procesos. De acuerdo
al dirigente, este plan significará una mejora en calidad y efi-
En el encuentro la CChC invitó al municipio a participar de un plan para
modernizar la gestión de la DOM.
38
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
ciencia de los servicios prestados por esa repartición.
SALÓN AUDITORIO
COMODIDAD A SU SERVICIO
•Auditorio CChC Concepción
•Salón adaptable a todo tipo de eventos
•Capacidad 100 personas
•Climatización
•Proyector multimedia
•Telón
•Podio
Consulta de valores
y reservas al fono
(41) 290 73 50 o al
mail concepcion@cchc.cl
Edificio Bio Bio Centro
Autopista
Concepción Talcahuano 8696,
piso 5, Hualpén CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
39
39
Notas
Constructivas
CChC se reúne con instituciones de educación
superior
Bajo el nombre “Perfil profesional en la construcción:
¿están alineados con los requerimientos de la industria?”,
el martes 5 de mayo la comisión de Educación y Capacitación de la CChC Concepción organizó un desayuno con
los directores y jefes de las carreras de construcción de
instituciones de educación superior de la zona. La actividad tuvo como objetivo el análisis de la formación de los
futuros profesionales del sector.
A la cita asistieron representantes de las universidades
del Bio-Bio, Concepción, Federico Santa María, Católica de
la Santísima Concepción; de los institutos profesionales
Inacap, DuocUC, Virginio Gómez, AIEP y de los centros de
formación técnica Los Andes y Lota-Arauco.
La reunión estuvo encabezada por los presidentes de las
comisiones de Educación y Capacitación, Javier Prüssing y
El encuentro permitió conocer los requerimientos profesionales del
mercado de la construcción.
Gremio presenta plan piloto
sobre proyectos FNDR
de Seguridad y Salud Ocupacional, Augusto Bellolio.
El martes 12 de mayo la directiva de la CChC Concepción
se reunió con el abogado del Gobierno Regional del Biobío,
Jorge Díaz para presentarle la propuesta del Plan Piloto, elaborado por la CChC, que busca mejorar la gestión del proyectos financiados por el FNDR.
Dicho proyecto, liderado por la gerencia de infraestructura
del gremio, contiene 5 líneas de acción, que dicen relación
con el fortalecimiento del recurso humano, el mejoramiento
de la cartera de iniciativas de inversión, el aumento de las
capacidades técnicas para la evaluación de proyectos y la
gestión eficiente de contratos de inversión pública.
Al encuentro asistieron el presidente de la colectividad,
Este plan apunta a mejorar la gestión de los proyectos FNDR en la región.
Francisco Espinoza y el vicepresidente zonal del comité de
Infraestructura Pública, Danilo Bonometti.
40
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
Trabajadores reciben
atención social y de salud
en las obras
El lunes 18 de mayo se inició en Concepción una nueva
versión del Programa de Atención Social en Faenas de la
CChC, iniciativa que busca brindar una atención profesional
de calidad a los hombres y mujeres que se desempeñan en
la industria, a través de asesorías legales, revisión dental y
oftalmológica, exámenes preventivos de salud y orientación
en materia previsional, beneficios sociales y vivienda.
El programa que se ejecuta en las propias obras, ofrece a
los trabajadores la posibilidad de recibir de manera gratuita,
charlas sobre vida saludable, asistencia legal, chequeo y diagnóstico dental, exámenes oftalmológicos, atención médica y
consultas de salud en general.
La iniciativa se extenderá hasta fines de julio y las empre-
El Programa de Atención Social en Faena beneficiará a trabajadores de
empresas socias
Directora del Serviu
asiste a comité de
Vivienda
sas interesadas deben comunicarse con Ilse Bustos al fono
(41) 2621024 o al mail ibustos@fundacioncchc.cl.
Respondiendo a una invitación del comité de Vivienda
de la CChC Concepción, el martes 19 de mayo la directora
regional del Serviu Biobío, Verónica Hidalgo, asistió a la
reunión mensual de dicha instancia, presidida por el socio,
Álvaro Pinto.
En el encuentro la autoridad sectorial se refirió a las modificaciones al DS 49, a las postulaciones al DS116 y a la
realización de la primera Feria Inmobiliaria Social (FIS). Además informó sobre las nuevas mejoras al subsidio de Patrimonio Familiar (PPPF) y el subsidio de Habitabilidad Rural.
Asimismo se acordó retomar la labor de los grupos de
trabajo del área técnica y de operaciones habitacionales.
Se solicitó a la directora realizar gestiones ante la seremi
de Vivienda y Urbanismo, para que las direcciones de obras
municipales agilicen la revisión de proyectos del DS116,
con el fin de cumplir los objetivos de dicho programa.
La directora del Serviu informó a los socios sobre los subsidios
DS 49 y DS 116.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
41
Notas
Constructivas
CDT lanza Manual
de Tolerancia de
Edificaciones
El martes 26 de mayo se realizó en la zona el taller Tolerancias para Edificaciones, organizado por la Corporación
de Desarrollo Tecnológico de la CChC y que contó con la
participación de 19 profesionales de empresas del sector. La
jornada tuvo como principal objetivo, entregar información
fundamental en conceptos, criterios, herramientas y procedimientos relacionados a las tolerancias en las partidas de
edificación y sus formas de medición en obra.
El curso fue dictado por los relatores, Héctor Hidalgo, ingeniero civil y Juan Pablo Pino, ingeniero civil, ambos especialistas en inspecciones de obras.
En el marco del encuentro se realizó además el lanzamiento del Manual de Tolerancias desarrollado por la CDT.
El documento elaborado por la CDT recoge información sobre la tolerancia
en las partidas de edificación.
Notas
Constructivas
CDT realizó taller
Hogar+ en Concepción
El miércoles 27 de mayo se realizó en Concepción el
taller Hogar+, que lidera la Corporación de Desarrollo
Tecnológico de la CChC, y que estuvo dirigido a los trabajadores de la empresa constructora Ebco. Este proyecto
social busca contribuir a mejorar la calidad de vida de los
asistentes a través de la entrega de información sobre
estrategias de sustentabilidad domiciliaria, y la introducción de conceptos como eficiencia energética, confort
térmico, manejo de residuos, alimentación y consumo,
seguridad en el hogar y presupuesto familiar.
La intervención consiste en una charla de capacitación
sobre medidas de sustentabilidad aplicables al hogar.
Según la subgerente de la CDT Zona Sur, Verena Rudloff, el taller busca contribuir a hogares más eficientes y
con mejores condiciones de habitabilidad.
El taller pretende que los trabajadores mejoren las condiciones de habitabilidad de sus viviendas.
42
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
La iniciativa también se llevó a cabo en la empresa
Acma y constructora Pocuro.
Socios conocieron decálogo
de autorregulación
del sector inmobiliario
El viernes 17 de abril el presidente del comité Inmobiliario de la CChC, Cristian Armas sostuvo un encuentro
con los miembros del comité Inmobiliario de la CChC
Concepción, que lidera Felipe Schlack, con el fin de presentar el “Decálogo de autorregulación del sector inmobiliario”, que busca regular la relación entre empresas y
futuros propietarios de una vivienda.
En la reunión, a la que asistió el presidente de la CChC
Concepción, Francisco Espinoza, se recogió la opinión de
los socios sobre la iniciativa, la que incorpora temas como
la superficie del inmueble, vista final de la propiedad, especificaciones técnicas, áreas comunes y equipamientos,
planos y emplazamiento, fecha de entrega, gastos comunes y operacionales, reglamento de copropiedad, política
de post venta y garantías y mantención.
Este documento reúne 11 recomendaciones para las empresas constructoras e inmobiliarias.
El proyecto se enmarca en el Código de Buenas Prácticas de la Industria de la Construcción.
CChC realizó charla
sobre sistema Lean
Construction
El miércoles 29 de abril se efectuó la charla Lean Construction que tuvo como objetivo informar a los socios de
la CChC Concepción, profesionales del sector y alumnos del
área de la construcción de DUOC UC, sobre las ventajas de
este modelo metodológico, el cual permite diseñar procesos
de producción más eficientes, modernizar los proyectos y
mejorar los estándares de calidad de las obras.
La actividad fue organizada por la comisión de Educación y Capacitación del gremio y contó con la exposición
del director del Centro de Excelencia en Gestión de la Producción de la Pontificia Universidad Católica de Chile, Luis
Fernando Alarcón.
En paralelo a esta jornada se realizó la entrega de certificados a los asistentes del curso Last Planner, que se desa-
La actividad difundió las ventajas de esta innovadora herramienta que
permite aumentar la productividad de la industria.
rrolló durante 2014 y que estuvo dirigido a profesionales de
las empresas socias.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
43
Notas
Constructivas
CDT desarrolla seminario
sobre impermeabilización
El jueves 4 de junio se realizó en Concepción el seminario Impermeabilización, organizado por la Corporación
de Desarrollo Tecnológico de la CChC y que tuvo como
objetivo difundir entre las empresas socias del gremio y
los profesionales del rubro, los principales desafíos constructivos que enfrentan este tipo de sistemas.
La jornada contó con una asistencia de más de 100
personas y contó con las exposiciones de representantes
de las empresas Sika, Contek y Tapel Willamette.
Javier Prüssing, presidente de la comisión de Educación
y Capacitación de la CChC señaló que la impermeabilización tiene directa relación con los estándares de calidad
de las obras constructivas, por ello deben manejarse en
En el seminario realizado por la CDT expusieron diversas empresas proveedoras.
todas las etapas, desde el diseño hasta la operación.
El seminario se llevó a cabo en el auditorio de la CChC
Concepción.
Finco impulsó ventas
inmobiliarias en el Gran
Concepción
La venta de viviendas nuevas en el Gran Concepción durante el periodo enero – abril presentó un incremento de
17% respecto de igual periodo de 2014, según informó la
CChC el martes 9 de junio. Es decir, en los cuatro primeros
meses de 2015 se comercializaron 1.435 unidades, 906 departamentos y 529 casas. En abril se transaron 473 viviendas,
un 14% más que en abril de 2014 y un 27% mayor con respecto al mes antecesor. De ellas, 308 unidades correspondieron a departamentos y 165 a casas.
Durante abril, el 81% de las ventas se efectuaran en blanco
o en verde.
Respecto a los precios de venta, el mercado de departamentos registra en el promedio móvil de 3 meses, hasta abril
de 2015, un valor de 36,4 UF/m2, un 10% sobre lo observado
en similar periodo de 2014, incremento equivalente al que
El vicepresidente de la CChC Concepción, Julio Benito, expuso las cifras
del sector.
presentaron las casas, que registraron un valor promedio de
29 UF/m2.
44
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
NuevosSocios
Socios
Nuevos
Constructora
Rupanco Ltda.
Constructora Rupanco Ltda.
Claudio Roa, gerente de Administración y Finanzas
Dirección: calle Local 170, Parque Industrial Michaihue, San Pedro de la Paz
Fono: (41) 2469344
www.empresasrupanco.cl
La empresa nació el año 2003 orientada a la prestación de servicios a las empresas forestales y al área pública. En la actualidad se dedica, especialmente, a obras civiles, movimientos de tierra y arriendo de equipos. Cuenta con un importante grupo de profesionales
con formación técnica de excelencia y tiene a su disposición equipos y maquinarias de
avanzada tecnología. Entre sus principales clientes se encuentran Forestal Arauco, Forestal
Mininco, Ministerio de Obras Públicas, Celulosa Arauco, Siderúrgica Huachipato, Forestal
Celco e Indura, entre otros.
La principal motivación para ingresar a la CChC es poder contar con información actualizada del rubro de la construcción, conocer otras experiencias de empresas del rubro y poder
aportar al desarrollo y crecimiento del sector construcción e inmobiliario.
Christian
Cifuentes Bastías
Christian Cifuentes Bastías
Ingeniero Civil
Dirección: Gerónimo Costa N° 28, 2° piso, Los Canelos, San Pedro de la Paz
Fono: (41) 2798870
El profesional es ingeniero civil de la Universidad del Bio-Bio. Cuenta con un Diplomado en Gestión y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios de esa universidad y un Diploma
en Derecho Urbanístico en la Universidad Católica de la Santísima Concepción (UCSC).
Además es egresado del Diplomado en Ingeniería Sanitaria y Ambiental de la UBB. Tiene
8 años de experiencia en consultoría de urbanizaciones, instalaciones sanitarias, saneamiento sanitario, agua potable rural y estudios viales. Ha prestado servicios a la Subdere
y al Gobierno Regional del Biobío. Actualmente asesora a empresas constructoras, inmobiliarias y municipalidades.
Su ingreso a la CChC tuvo como objetivo contar con información del rubro de primera
fuente. Además, destaca al gremio como una instancia de diálogo, apoyo y camaradería,
lo que considera una motivación para continuar participando.
Constructora
Inarco Sur S.A
Constructora Inarco Sur S.A
Alberto Campos, gerente general
Dirección: camino a Bulnes 3150 A, sector Palomares, Concepción
Fono: (41) 2185720
www.inarco.cl
La empresa fue fundada en 2012 como una filial de constructora Inarco S.A. con el
propósito de atender los proyectos a ejecutarse en el sur del país. Su principal rubro
es prestar servicios de construcción a iniciativas de inversión privada. Entre las obras
materializadas y en ejecución están: la remodelación de la Clínica Universitaria de Concepción, el centro médico FIUC de Masvida, dos nuevos edificios para la Universidad
Andrés Bello, Inacap en Curicó, centro de atención médica Mutual de Seguridad CChC,
en Coronel y la sede Inacap en Valdivia, entre otras. Sumando a la fecha más de 47 mil
metros cuadrados.
En la compañía están convencidos que es una necesidad estar presentes en el gremio, pues es la entidad donde se reúnen las diversas empresas del rubro, lo que permite
conocer y actualizarse sobre las problemáticas del sector, nuevas tecnologías, charlas,
seminarios y acciones de responsabilidad social que como asociación pueden implementarse.
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
45
Estadísticas
EDIFICACIÓN APROBADA
REGIÓN DEL BIOBÍO
Indust. Comercio TOTAL Vivienda Enero-­‐marzo e Inst. FIndust. inancieras Servicio REGIONAL Comercio TOTAL Cada Enero-­‐marzo Año Vivienda Indust. Comercio TOTAL e Inst. Financieras Servicio REGIONAL Vivienda Enero-­‐marzo e Inst. Financieras m2 Servicio REGIONAL Cada Año Cada Año m2 2006 270.697 76.808 39.100 386.605 m2 270.697 76.808 386.605 2007 2006 203.450 130.711 33.560 39.100 367.721 2006 270.697 76.808 39.100 386.605 2007 203.450 130.711 33.560 367.721 2008 365.942 85.173 65.075 516.190 2007 203.450 130.711 33.560 367.721 2008 365.942 85.173 65.075 516.190 2009 445.562 86.927 54.056 586.545 2008 365.942 85.173 65.075 516.190 2009 445.562 86.927 54.056 586.545 2010 220.294 34.586 32.080 286.912 2009 445.562 86.927 54.056 586.545 2010 220.294 34.586 32.080 286.912 2011 558.806 108.406 74.104 741.316 2010 220.294 34.586 32.080 286.912 558.806 108.406 741.316 2012 2011 403.717 169.852 67.017 74.104 640.586 2011 558.806 108.406 74.104 741.316 403.717 169.852 640.586 2013 2012 257.865 117.615 76.437 67.017 357.819 2012 403.717 169.852 67.017 640.586 257.865 117.615 357.819 2014 2013 343.986 145.290 42.568 76.437 531.844 2013 257.865 117.615 76.437 357.819 343.986 145.290 531.844 2015 2014 317.237 100.283 62.860 42.568 480.380 2014 343.986 145.290 42.568 531.844 317.237 100.283 62.860 480.380 Variación 2015 % -­‐8% -­‐31% 48% -­‐10% 2015 317.237 100.283 62.860 480.380 2014/2015 Variación % -­‐8% -­‐31% 48% -­‐10% Variación % 2014/2015 -­‐8% -­‐31% 48% -­‐10% 2014/2015 TOTAL NACIONAL TOTAL TOTAL NACIONAL NACIONAL 4.509.757 4.509.757 4.307.093 4.509.757 4.307.093 4.882.100 4.307.093 4.882.100 4.143.482 4.882.100 4.143.482 2.932.505 4.143.482 2.932.505 4.942.745 2.932.505 4.942.745 4.488.520 4.942.745 4.488.520 4.495.602 4.488.520 4.495.602 5.007.280 4.495.602 5.007.280 4.108.232 5.007.280 4.108.232 -­‐18% 4.108.232 -­‐18% -­‐18% Fuente: INE BIOBÍO
Edificación Aprobada Total
(Hasta marzo de cada año, en m²)
(Va (Va (Va Fuente: INE BIOBÍO
Edificación Aprobada Total Región del Biobío
(Mensual hasta marzo de 2015, en m²)
(Va (Va (Va Más detalles en Boletín Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”
46
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
Fuente: INE
BIOBÍO
EMPLEO SECTOR CONSTRUCCIÓN
Tasa Cesantía Cesantes BIOBÍO
Cesantes Biobío REGIÓN DELOcupados Nacional Construcción Biobío Nacional Periodo Periodo Nov-­‐Ene 14 Ocupados Biobío Tasa Cesantía (M de Personas) de Personas) (M de Personas) Ocupados Biobío (M Cesantes Biobío (%) Biobío Ocupados Nacional Construcción (M de Personas) (M de Personas) (M de Personas) Tasa (%) Cesantía Ocupados Biobío 8,21 Cesantes Biobío Nacional 67,25 10,9 Biobío Ocupados 683,79 Periodo Construcción (M de Personas) Nov-­‐Ene 14 Dic-­‐Feb 67,25 66,69 Nov-­‐Ene 165,83 4 66,69 Dic-­‐Feb Ene-­‐Mar Dic-­‐Feb Ene-­‐Mar Feb-­‐Abr Ene-­‐Mar Feb-­‐Abr Mar-­‐May Feb-­‐Abr Mar-­‐May Abr-­‐Jun 65,83 66,41 66,41 69,02 69,02 Mar-­‐May 68,29 67,25 66,69 65,83 66,41 (M de Personas) (M de Personas) 8,21 9,65 (%) 10,9 12,6 9,65 8,21 11,39 10,9 12,6 14,8 11,39 12,17 14,8 15,5 676,22 15,5 12,4 665,47 666,24 12,17 9,80 9,65 11,39 12,17 12,6 Cesantes (M Nacional de Personas) Tasa Cesantía Construcción Nacional Tasa Cesantía (%) Nacional Construcción Cesantes (M de Personas) Tasa Cesantía (%) 59,24 Construcción Nacional 8,0 Nacional 683,79 676,22 (M de Personas) 59,24 61,50 (%) 8,0 8,3 683,79 676,22 668,16 59,24 61,50 76,70 8,0 8,3 10,3 668,16 665,47 61,50 8,3 76,70 71,87 14,8 668,16 76,70 10,3 15,5 665,47 71,87 9,7 68,29 Abr-­‐Jun 68,78 68,29 May-­‐Jul Jun-­‐Ago May-­‐Jul 62,82 68,78 Jun-­‐Ago 62,82 68,78 8,53 9,63 8,53 11,0 11,0 13,3 648,98 648,98 649,38 75,04 75,04 75,29 10,4 10,4 10,4 Jun-­‐Ago Jul-­‐Sep 62,82 9,63 9,63 9,54 13,3 13,3 12,2 649,38 649,38 649,41 75,29 75,29 10,4 10,4 9,5 Jul-­‐Sep Ago-­‐Oct 68,58 64,87 9,54 11,03 12,2 14,5 649,41 660,07 67,80 64,32 Jul-­‐Sep Ago-­‐Oct Ago-­‐Oct Sep-­‐Nov 64,87 Sep-­‐Nov 68,35 Sep-­‐Nov Oct-­‐Dic 68,35 Oct-­‐Dic 67,76 Oct-­‐Dic 67,76 Nov-­‐Ene 1
5 Nov-­‐Ene 15 69,11 Nov-­‐Ene 15 Dic-­‐Feb 67,12 69,11 Dic-­‐Feb Ene-­‐Mar Dic-­‐Feb Ene-­‐Mar Ene-­‐Mar 67,12 70,09 70,09 68,58 64,87 9,54 11,03 11,2 11,2 11,0 671,33 671,33 648,98 12,2 71,04 70,63 71,04 9,7 9,6 Abr-­‐Jun May-­‐Jul 68,58 666,24 671,33 666,24 10,3 9,7 9,80 8,64 9,80 8,64 8,53 8,64 69,02 12,4 11,2 12,4 71,87 71,04 9,6 9,5 70,63 70,63 75,04 9,5 9,5 10,4 67,80 649,41 14,5 9,6 67,80 9,5 660,07 64,32 8,9 663,49 661,65 661,65 61,13 64,32 64,32 14,5 11,9 11,9 67,76 8,9 8,4 8,9 69,11 7,53 4,94 4,94 10,0 6,7 6,7 661,65 647,31 647,31 64,32 58,19 58,19 8,2 8,9 8,2 67,12 4,94 8,01 8,01 6,7 10,7 10,7 638,24 647,31 638,24 62,27 58,19 8,9 10,7 11,5 653,54 638,24 653,54 55,04 62,27 55,04 7,8 8,2 8,9 8,01 9,13 11,5 653,54 68,35 70,09 9,13 9,13 660,07 663,49 663,49 11,9 10,0 10,0 11,5 64,32 61,13 61,13 9,5 8,9 11,03 9,21 9,21 9,21 7,53 7,53 62,27 55,04 8,4 8,9 8,4 8,9 7,8 7,8 Fuente: INE BIOBÍO
Situación Empleo Sector Construcción Región del Biobío
(Miles de ocupados y tasa de cesantía %)
(Va (Va (Va Fuente: INE BIOBÍO
(Va Situación Empleo Sector Construcción Nacional
(Miles de ocupados y tasa de cesantía %)
(Va (Va Fuente: INE BIOBÍO
Más detalles en Boletín Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
47
Estadísticas
OFERTA Y VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS
GRAN CONCEPCIÓN
Venta Acumulada de Casas y Departamentos
(Hasta primer trimeste de2015)
(Va (Va (Va Fuente: CChC Concepción
Oferta Promedio de Casas y Departamentos
(Hasta primer trimestre
de 2015)
(Va (Va (Va Fuente: CChC Concepción
Meses Para Agotar Stock
(Viviendas, mensual hasta marzo de 2015)
(Va (Va (Va Fuente: CChC Concepción
Más detalles en Boletín Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”
48
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
INFRAESTRUCTURA PÚBLICA PRIVADA
REGIÓN DEL BIOBÍO
Resumen Catastro de Proyectos Corporación de Desarrollo Tecnológico de Bienes de Capital (CBC)
Región del Biobío - I Trimestre de 2015
Nº de Nº de Nº de Proyectos Nº de Proyectos Nº de Proyectos Nuevos Nº de Proyectos Proyectos Proyectos Nuevos Nuevos Sector Sector Sector Minería 0 Minería Forestal 0 (v Inversión Gasto en Inversión (v Inversión Gasto en esperada 2015-­‐
Construcción Inversión (v total esperada Inversión Gasto en esperada 2
015-­‐
Construcción 2019 2015-­‐2019 Inversión total esperada esperada 2
015-­‐
Construcción 2019 2015-­‐2019 total esperada (MMUS$) (MM US$) (MM US$) 2015 2019 2015-­‐2019 (MMUS$) (MM US$) (MMUS$) 0 (MM US$) (MM 0 US$) 2015 (MM 0 US$) 2015 0 2017 0 2019 2017 2018 2019 2018 2019 0 0 0 0 0 0 0 1 2.000 590 2.000 1.961 108 1.961 50 689 689 0 428 0 106 0 0 0 0 154 0 0 0 0 0 0 154 31 15 4 428 0 106 0 0 154 428 106 0 12 12 22 1 1 2 590 1.757 590 108 1.443 108 648 50 50 270 31 31 207 15 15 78 4 4 59 0 0 33 0 0 2 22 22 2 2 0 241 1.757 1.757 180 1.443 1.443 77 648 648 18 270 207 30 207 78 29 78 59 0 270 0 59 33 33 Inmobiliario No Habitacional Puertos Puertos 2 2 3 0 0 0 276 241 241 104 180 180 90 77 77 28 18 30 8 30 29 13 29 18 18 0 0 23 0 0 Infraestructura prod. Pública Inmobiliario Nabitacional o H
abitacional Inmobiliario No H
3 3 4 0 0 1 442 276 276 119 104 104 96 90 90 4 4 0 1 1 0 44 4 0 442 442 5.306 0 0 5.306 0 119 119 3.915 0 0 3.915 0 96 96 1.650 0 0 1.650 80 28 16 0 13 18 0 18 0 28 8 8 13 23 23 0 80 16 0 16 0 0 0 0 0 80 0 0 0 0 427 183 56 0 0 431 0 0 553 0 0 0 0 0 0 427 431 553 Fuente:
183 56 CBC
Industrial Energía Industrial Energía Puertos Energía Otros Infraestructura prod. Pública Infraestructura prod. Pública Total 44 0 0 44 Otros Otros Total Total 4 0 0 4 5.306 0 689 0 2016 2016 0 1 12 1 0 0 1.961 0 Gasto en construcción 0 1 Minería Forestal Industrial Forestal 0 2.000 0 Gasto en construcción Gasto en construcción 2016 2017 2018 3.915 1.650 427 431 553 183 0 0 56 Resumen Catastro de Proyectos Corporación de Desarrollo Tecnológico de Bienes de Capital (CBC)
Nacional- I Trimestre de 2015
Sector Sector Sector Minería Nº de Nº de Proyectos Proyectos Nº de Nuevos Nº de Proyectos Nº de Proyectos Nº de Nuevos Proyectos 76 5 Proyectos Forestal Minería 1 76 Industrial Forestal Minería Energía Industrial Forestal Puertos Energía Industrial Puertos Inmobiliario No Habitacional Energía Inmobiliario No H
abitacional Puertos Infraestructura prod. Pública Otros No Habitacional Infraestructura prod. Pública Inmobiliario Total Otros Infraestructura prod. Pública Total Otros Total Nuevos 0 5 Inversion Gasto en esperada Construcción Gasto en construcción Inversion Gasto en 2015-­‐2019 2015-­‐2019 esperada Gasto en construcción Inversion Construcción Gasto en (MM US$) (MM US$) 2015 2016 2017 2018 2019 2015-­‐2019 2015-­‐2019 esperada Construcción Gasto en construcción esperada 2015-­‐2019 2015-­‐2019 (MMUS$) (MM US$) (MM US$) 2015 42.077 24.574 13.560 2.438 2016 2.020 2017 2.119 2018 3.713 2019 3.270 (MMUS$) (MM US$) (MM 2.000 1.961 689 US$) 2.438 0 2015 154 2016 428 2017 106 2018 0 2019 42.077 24.574 13.560 2.020 2.119 3.713 3.270 Inversión total Inversión esperada total Inversión (MMUS$) esperada total 1 76 111 0 5 10 3.473 2.000 42.077 2.070 1.961 24.574 1.082 689 13.560 183 1 111 23 10 0 26.636 3.473 2.000 19.743 2.070 1.961 7.772 1.082 689 183 111 17 23 10 1 1.896 26.636 3.473 1.646 19.743 2.070 17 183 57 1 23 0 1.896 26.636 5.362 17 57 18 1 0 4 1.896 4.480 5.362 6 18 57 469 6 0 4 0 43 0 4 43 3.167 4.480 5.362 89.091 3.167 4.480 89.091 2.455 56.697 1.768 28.760 6 469 0 43 3.167 89.091 2.203 56.697 800 28.760 18 469 442 426 137 2.119 42 3.713 35 0 2.438 154 428 106 0 3.270 2.020 1.302 7.772 1.082 2.419 319 442 0 2.768 426 154 1.452 137 428 814 42 106 35 252 2.768 516 1.452 307 173 54 2.419 814 319 35 1.646 19.743 2.045 1.302 7.772 1.787 252 307 1.452 173 814 54 2.419 516 2.768 741 626 269 89 62 319 1.646 2.455 2.045 1.302 1.768 1.787 716 252 626 597 516 269 328 307 126 0 741 89 173 62 54 2.203 2.455 2.045 56.697 2.203 800 1.768 1.787 28.760 800 442 426 137 42 0 144 231 228 140 58 716 597 328 126 0 741 7.337 626 5.268 269 89 62 7.152 5.203 3.799 144 231 228 140 58 716 597 328 126 7.152 7.337 5.268 5.203 3.799 0 144 7.152 231 7.337 228 140 58 CBC3.799 5.268 Fuente:
5.203 (v INVERSIÓN Proyectos
Infraestructura Pública
Económico
N° PROYECTO Claves(v para Competitividad y Desarrollo
RESPONSABLE N° MM$ INVERSIÓN Región
del Biobío / I Trimestre de 2015
PROYECTO RESPONSABLE 1 Interconexión Vial Logística Portuaria Concepción (Tramo 1 "Ruta Pie de Monte") MM$ 55.000 2 Interconexión Interconexión VVial ial LLogística ogística PPortuaria ortuaria CConcepción oncepción ((Tramo Tramo 13 ") Ruta 1 Pie de Monte") 77.000 MOP, MINVU, GORE 55.000 Concesiones MOP INVERSIÓN (v N° 3 Viaducto Bicentenario (Etapa 2 de PROYECTO Puente Bicentenario) 2 Interconexión Vial Logística Portuaria Concepción (Tramo 3) 4 Viaducto Costanera Norte Chiguayante, 1 (Binimelis / M. Rodriguez) Bicentenario (Etapa 2 Edtapa e Puente Bicentenario) 1 3 Interconexión Vial Logística Portuaria Concepción (Tramo 1 "Ruta Pie de Monte") Concesiones MOP RESPONSABLE 28.000 MOP MINVU, GORE 77.000 MM$ MOP, 17.000 28.000 MOP, GORE 55.000 MOP Concesiones MOP 5 Costanera Costanera NSorte ur, Rio Biobío 4 Chiguayante, Etapa 1 (Binimelis / M. Rodriguez) 27.000 17.000 MOP, GMORE INVU MOP, 6 Costanera Interconexión res Pinos -­‐ Ruta 5 enlace Victoria 5 Sur, V
Rial io BTiobío 58.000 27.000 Concesiones MOP, MINVU MOP 7 Interconexión Mejoramiento VRial uta Nahuelbuta 5 enlace Victoria 6 Tres Pinos -­‐ Ruta 56.000 58.000 Concesiones M
MOP OP Concesiones 8 Mejoramiento Embalse Punilla 7 Ruta Nahuelbuta 193.500 56.000 Concesiones M
MOP OP Concesiones 2 Interconexión Vial Logística Portuaria Concepción (Tramo 3) 3 Viaducto Bicentenario (Etapa 2 de Puente Bicentenario) 28.000 4 Costanera Norte Chiguayante, Etapa 1 (Binimelis / M. Rodriguez) 5 Costanera Sur, Rio Biobío 9 Estacionamientos Subterráneos Centro Cívico Concepción 8 Embalse Punilla 6 10 Interconexión Vial Tres Pinos Ruta 5 enlace VCictoria Acceso Ferroviario Norte a C-­‐ oncepción escripción del Proyecto 9 Estacionamientos Subterráneos Centro CDívico oncepción 7 10 Mejoramiento Ruta NNahuelbuta Rio Biobío 11 Nuevo FPerroviario uente Ferroviario (San Pedro droyecto e la Paz – Concepción) Acceso orte a SCobre oncepción Descripción del P
8 11 Embalse PPunilla 12 Soterramiento ínea Férrea Nuevo uente FLerroviario Sobre Rio Biobío (San Pedro de la Paz – Concepción) 9 12 Estacionamientos ubterráneos Soterramiento LSínea Férrea Centro Cívico Concepción TOTAL 10 Acceso Ferroviario Norte a Concepción Descripción del Proyecto TOTAL 11 Nuevo Puente Ferroviario Sobre Rio Biobío (San Pedro de la Paz – Concepción) 12 Soterramiento Línea Férrea 77.000 TOTAL 17.000 MOP, MINVU, GORE MOP MOP, GORE 27.000 Concesiones MOP, MINVU 7.000 MOP OP 193.500 Concesiones M
58.000 Concesiones MOP 197.000 EFE Concesiones 7.000 MOP 56.000 EFE 60.000 EFE Concesiones MOP 197.000 193.500 EFE MOP 60.000 Por Concesiones Definir 60.000 7.000 Por DConcesiones MOP 60.000 efinir 835.500 197.000 EFE 60.000 EFE 60.000 Por Definir 835.500 835.500 Fuente: CChC Concepción
Más detalles en Boletín Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
49
Estadísticas
OTROS INDICADORES SECTOR CONSTRUCCIÓN
REGIÓN DEL BIOBÍO
Programa Habitacional Regular de Vivienda
(Hasta marzo de 2015)
(Va (Va (Va Fuente: MINVU
Índice de Costos de Edificación
(Hasta abril de 2015)
(Va (Va (Va Fuente: CChC Concepción
Accidentabilidad Nacional Sector ConstrucciónAdherentes Mutual CChC
(Hasta abril de 2015, %)
(Va (Va (Va Más detalles en Boletín
Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”
50
CONCEPCIÓN CONSTRUYE
Fuente: Mutual CChC www.quilin.cl
Mezclas Asfálticas
Colocación de
Pavimentos Asfálticos
Fresado
Tratamientos
Superficiales
Palomares, Concepción
Región del Biobío
Peñalolén, Santiago
Región Metropolitana
Noviciado, Lampa
Región Metropolitana
Av. General Bonilla 2598
Fono (56-41) 232 6950
Av. Departamental 8250
Fono (56-2) 28108600
concepcion@quilin.cl
ventas@quilin.cl
pavimentos@quilin.cl
Camino Chorrillos
Lote A10B
Fono (56-2) 25730572
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pavimentos@quilin.cl
CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN
51
Obra MOP: Remodelación Estadio Ester Roa Rebolledo, Concepción. (Diciembre 2014).
Empresa Constructora Claro Vicuña Valenzuela s.a.
Obra MOP: Remodelación Estadio Ester Roa Rebolledo, Concepción. (Abril 2015).
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