MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SAN MARTÍN TARAPOTO ZONIFICACION DE COMERCIO ESPECIALIZADO - Zonificación: Comercio Especializado (CE.). - Usos Permisibles y Compatibles: Uso exclusivamente comercial y otros indicados en el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas vigente. - Densidad Neta: A nivel distrital, regional e incluso nacional. - Área de Lote Normativo: Se considera el área de los lotes existentes. - Coeficiente Máximo y Mínimo de Edificación: El coeficiente de edificación máximo es 4.0 para el uso comercial. - Porcentaje Mínimo de Área Libre: Exigible en vivienda de acuerdo a la zonificación residencial correspondiente, en uso comercial (tiendas y oficinas): el área libre mínima dentro del lote es de 30%. - Altura Máxima y Mínima Permisible: Altura máxima, hasta tres (03) pisos más azotea; altura mínima, 3.0 mts, medida entre el nivel del piso y el cielorraso. - Retiro Municipal: Se encuentra supeditado a las condiciones de un lote específico, y estará contemplado en el Certificado de Alineamiento. - Alineamiento de fachada: Se encuentra supeditado a las condiciones de vía pública específica, y estará contemplado en el Certificado de Alineamiento. - Índice de Espacios de Estacionamientos: Se exigirá un estacionamiento cada 40 m² de área techada comercial y un estacionamiento por cada vivienda, y otros considerados en Reglamentación Especial para la Provisión de Estacionamientos, establecidos en el PDU. - Otros: Longitud de voladizos, en 2do. piso y pisos superiores, hasta un máximo de 1.00 ml, respecto a la línea municipal y estará supeditado al cumplimiento del Código Nacional Eléctrico – Suministro (Reglamento 234.C.I.a). Jr. Gregorio Delgado Nº 260 - Teléfonos (042) 522351-526172 - Telefax: (042) 523069 Sector Cercado – Tarapoto – San Martín - Perú