CLÁUSULA 8. EXCLUSIVIDAD REGULADA 8.1 En tanto se mantenga vigente el presente CONTRATO, las actividades y servicios mencionados precedentemente, serán prestados por la SOCIEDAD CONCESIONARIA en régimen de exclusividad regulada durante todo el plazo de vigencia del CONTRATO (plazo original y sus eventuales ampliaciones o prórrogas). Se exceptúan de esta exclusividad los servicios a los pasajeros Cruceristas que se llevaren a cabo directamente por parte de la Compañía Naviera Armadora del buque de Crucero quien, no obstante, deberá recibir de la SOCIEDAD CONCESIONARIA los Servicios Básicos de Puerto que correspondan y pagar por ellos los precios establecidos. 8.2 Como consecuencia de la exclusividad regulada que se otorga, la AUTORIDAD CONCEDENTE o las Autoridades Nacionales no podrán: 8.2.1 Prestar por sí o por intermedio de terceros los servicios a cargo de la SOCIEDAD CONCESIONARIA, con las siguientes excepciones: 8.2.1.1 Tratándose de las actividades que constituyen el objeto principal de la CONCESIÓN, en aquellos casos en que se decrete la intervención de las actividades desempeñadas por la SOCIEDAD CONCESIONARIA en los términos previstos en este CONTRATO; y 8.2.1.2 Tratándose de las actividades que constituyen el objeto de los servicios o actividades complementarias, en aquellos casos en que la SOCIEDAD CONCESIONARIA no haga uso de su derecho a ejecutarlas. A los efectos de este CONTRATO, se entenderá que se verifica dicha circunstancia cuando ante el requerimiento de la AUTORIDAD CONCEDENTE, la SOCIEDAD CONCESIONARIA comunique expresamente su negativa a desarrollar tales actividades, o no responda dentro del plazo máximo de quince (15) días contados a partir de la fecha de recepción de dicha comunicación; o bien, en caso de dar una respuesta afirmativa, no comience las actividades preparatorias o de ejecución de los servicios / actividades complementarias que fueren del caso dentro del plazo máximo de 90 (noventa) días previstos para la fecha de inicio de actividades por la SOCIEDAD CONCESIONARIA en la comunicación cursada a la AUTORIDAD CONCEDENTE. En estos casos corresponderá la prestación subsidiaria por parte de la APM, en las condiciones previstas en la normativa vigente, con derecho de ésta a cobrar las tarifas correspondientes 8.2.2 Otorgar nuevas concesiones portuarias a terceros, para la ejecución de las mismas actividades puestas a cargo de la SOCIEDAD CONCESIONARIA (excepto los servicios correspondientes a la actividad de puertos deportivos, pesqueros y de cruceros) en la zona de jurisdicción de la Autoridad Portuaria de Manta, medida acorde con lo dispuesto por la Autoridad Portuaria Nacional, siempre que se haya dado cumplimiento previo a lo establecido en la Cláusula 37. La exclusividad otorgada no afecta el derecho de otras Autoridades Portuarias de otorgar concesiones fuera de la jurisdicción de la Autoridad Portuaria de Manta. 8.2.3 Construir nuevas instalaciones portuarias públicas, para ser gestionadas directamente por entidades públicas Ecuatorianas o por su cuenta, así como autorizar la instalación de nuevos terminales portuarios comerciales de carga, de carácter privado y uso público, dentro de los límites establecidos, siempre que se den las circunstancias de adecuada atención de la demanda por parte de la SOCIEDAD CONCESIONARIA, expuestas en el literal anterior y se haya cumplido lo establecido en la Cláusula 37.