12 VIVIENDAS Y GARAJE EN OKENDO MEMORIA DE CALIDADES

PROMOTORA URIARZABAL, S.L. 12 VIVIENDAS Y GARAJE EN OKENDO
MEMORIA DE CALIDADES
Estructura
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Hormigón armado.
Fachada
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Cerramiento exterior a base de ladrillo hueco doble con raseo de
mortero por el exterior. Cámara de aire con aislamiento a base de
poliuretano proyectado y levante de tabique al interior.
Fajas de mortero y esquinas de piedra. Bajos de fachada en piedra
natural.
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Carpintería exterior en madera de Guinea, barnizados.
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Persianas de aluminio
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Vidrios dobles tipo Climalit.
Portales
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Solados de portal en piedra natural tipo mármol pulido y abrillantado.
PROMOTORA URIARZABAL, S.L. Escaleras
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Escalera de acceso desde el portal a planta de pisos en mármol o
granito pulido y abrillantado.
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Escalera desde portal a plantas inferiores de garajes a definir.
Albañilería
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Distribución interior a base de tabiquería de ladrillo y posterior lucido de
yeso.
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Falsos techos de escayola con moldura decorativa.
Solados
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Cocina y baños, suelo y paredes en grés y azulejos de primera calidad.
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Dormitorios, salón, pasillo y hall en tarima de Elondo o similar,
acuchillado y barnizado.
Carpintería interior
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Puertas interiores macizas y fajeadas en Sapelly o similar barnizadas.
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Frente de armarios empotrados en habitaciones.
PROMOTORA URIARZABAL, S.L. Cubierta
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Estructura de hormigón.
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Aislamiento.
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Acabado en teja cerámica.
Calefacción
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Caldera individual de gas natural. (primeras marcas)
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Radiadores de chapa de acero tipo Veha o similar.
Electricidad
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Mecanismos Ticino o similar
Sanitarios
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Blancos de la casa Roca mod. Meridian o similar.
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Grifería monomando.
PROMOTORA URIARZABAL, S.L. Comunicación
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Antena parabólica de TV y FM.
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Portero automático.
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Canalización para telecomunicaciones.
Pintura
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Imprimación y dos manos de pintura plástica lisa en el interior.
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Barnizado de puertas, jambas y rodapiés con dos manos de acabado
semimate.
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Barnizado de ventanas a poro abierto.
Elemento de transporte
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- Ascensor a todas las plantas y garaje.
NOTA: LOS JARDINES DE LAS VIVIENDAS DE PLANTA BAJA IRÁN CON
EXTENDIDO DE TIERRA VEGETAL Y SIEMBRA DE CÉSPED.
PROMOTORA URIARZABAL, S.L. NOTA:
Existe la posibilidad de modificar las características y calidad de
determinados
componentes,
siempre
que
si
supusiera
una
disminución del valor, se compense con el aumento del valor en
otros elementos o componentes.
Además decir que las calidades que se constatan en este contrato
prevalecen al proyecto.