MEMORIA DE CALIDADES Estructura Hormigón armado: - Cimentación, pilares y vigas. - Forjados a base de placas prefabricadas - Forjados con vigueta prefabricada de hormigón y bovedilla Fachada - Cerramiento exterior a base de ladrillo macizo, raseado con mortero de cemento en el exterior y pintado, y zonas con piedra natural. Aislamiento de poliuretano proyectado en el interior, cámara de aire y levante de tabiquería interior de ladrillo. - Carpintería exterior en madera de Guinea, barnizado o pintado. - Persianas enrollables de aluminio en color a definir. - Vidrios dobles tipo Climalit. 1 Portales - Solados de portal en piedra natural, mármol pulido o granito pulido y abrillantado. Escaleras - Escalera de acceso desde el portal a planta de pisos en mármol o granito pulido y abrillantado. Albañilería - Distribución interior a base de tabiquería de ladrillo y posterior raseo y lucido de yeso. - Falsos techos de escayola o pladur. - Molduras decorativas de escayola en todos los techos. 2 Solados - Cocina y baños, suelo y paredes en grés y azulejos de primera calidad. - Dormitorios, salón, pasillo y hall en tarima de Elondo o similar, acuchillado y barnizado. Carpintería interior - Puertas interiores macizas y fajeadas en Sapelly o similar barnizadas. 3 Cubierta - Estructura de hormigón. - Aislamiento. - Acabado en teja cerámica. Calefacción y agua caliente - A gas natural, con caldera individual. - Depósitos de acumulación de agua caliente. - Placas solares para la producción parcial de agua caliente. - Radiadores de chapa de acero tipo Veha o similar. - Radiadores eléctricos de bajo consumo. 4 Sanitarios - Blancos de la casa Roca mod. Dama o similar. - Grifería monomando Electricidad - Mecanismos Ticino o similar Comunicación - Antena parabólica de TV y FM. - Video-Portero - Telecomunicaciones de acuerdo a la Normativa actual. 5 Pintura - Imprimación y dos manos de pintura plástica lisa en el interior. - Barnizado de puertas, jambas y rodapiés con dos manos de acabado semimate. - Barnizado de ventanas a poro abierto o pintado. Elemento de transporte - Ascensor que comunica todas las plantas. NOTA: Existe la posibilidad de modificar las características y calidad de determinados componentes, siempre que si supusiera una disminución del valor, se compense con el aumento del valor en otros elementos o componentes. Además decir que las calidades que se constatan en este contrato prevalecen al proyecto. 6