-1- EXPEDIENTE No.554/2009 SUCESORIO INTESTAMENTARIO. SENTENCIA DE ADJUDICACION. Pachuca de Soto, Hidalgo, 14 catorce de octubre de 2013 dos mil trece. VISTOS los autos del Juicio Sucesorio Intestamentario a Bienes de (***), promovido por (***), en su carácter de cónyuge supérstite, (***), por propio derecho y en su carácter de representante legal de (***), todos de apellidos (***); expediente número 554/2009 para dictar SENTENCIA DE ADJUDICACIÓN y: R E S U L T A N D O S: 1. Que en auto declarativo de herederos emitido en fecha 09 nueve de junio de 2010 dos mil diez, fueron declarados herederos (***), todos de apellidos (***), en carácter de cónyuge supérstite e hijos respectivamente, a bienes de (***). 2. Mediante proveído de fecha 07 siete de Junio de 2011 dos mil once, se ordenó agregar a sus autos la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial, el auto declarativo de herederos y aceptación y protesta del cargo de albacea definitivo, por lo que se tuvo por concluida la primera sección, abriéndose la segunda sección correspondiente. 3. El 09 nueve de Mayo de 2012 dos mil doce, tuvo verificativo la Audiencia de Inventario y Avaluó, donde el Albacea definitivo, manifestó su conformidad con el Avaluó emitido por el perito designado, dándose vista a (***), por el termino de 5 cinco días a efecto de que manifestara lo que a su derecho conviniera sobre la Diligencia antes mencionada. -2- EXPEDIENTE No.554/2009 SUCESORIO INTESTAMENTARIO. 4. Por auto de fecha 09 nueve de enero de 2013 dos mil trece, tuvo apertura la tercera sección, dentro de la presente intestamentaria y en relación a que el inmueble no produce fruto, se dio vista a los coherederos para que dentro del término de tres días manifestaran lo que a su derecho conviniera. 5. Que mediante auto de fecha 28 veintiocho de enero de 2013 dos mil trece, los coherederos no dieron contestación a la vista ordenada, por lo que se les declaro por perdido el derecho que tuvieron para hacerlo, toda vez que el inmueble inventariado no produce frutos se le eximio de rendir cuentas de administración, en consecuencia se declaro cerrada la tercera sección en la presente sucesión, dándose apertura a la cuarta sección dentro del presente juicio. 6. En auto diverso de fecha 28 veintiocho de enero de 2013 dos mil trece, toda vez que los coherederos no dieron contestación a la vista respecto a la diligencia de inventario y avaluó, en consecuencia se les declaro perdido el derecho que tuvieron para hacerlo, por lo que se tuvo por aprobado y por ende se cerro la segunda sección. 7. Por auto de fecha 12 doce de agosto de 2013 dos mil trece, se tuvo al albacea de la presente sucesión presentando nuevo proyecto de partición sobre los bienes que corresponden al caudal hereditario inventariado en autos, por lo que en auto de fecha 20 veinte de agosto de 2013 dos mil trece, se ordenó dar vista únicamente a (***), respecto del proyecto antes referido. -3- EXPEDIENTE No.554/2009 SUCESORIO INTESTAMENTARIO. 8. En auto de fecha 29 veintinueve de agosto de 2013 dos mil trece, se tuvo a (***), manifestando su conformidad respecto del proyecto de partición presentado por el Albacea definitivo de la presente sucesión, (***). 9. Mediante proveído de fecha 13 trece de septiembre de 2013 dos mil trece, atendiendo al estado procesal que guardaban los autos, se ordeno dictar la sentencia de adjudicación que en derecho correspondiera misma que se dicta hoy al tenor siguiente y: C O N S I D E R A N D O S: I. Que en Audiencia de Inventarios y Avalúo de fecha 09 nueve de mayo de 2012 dos mil doce, el albacea definitivo de la presente sucesión, inventarió los siguientes bienes inmuebles: A) El 50% cincuenta por ciento (en atención a que el otro cincuenta por ciento le corresponde al cónyuge como gananciales matrimoniales) del resto del predio, ubicado en el lote número (***), de la manzana (***), zona (***), en (***), Municipio de (***), Hidalgo, con las siguientes medidas y colindancias actuales: AL NORESTE: en tres líneas la primera de (***) metros y linda con lote (***), la segunda de (***) metros y la tercer de (***) metros y lindan con (***). AL SURESTE mide: (***) metros y linda con calle (***). -4- EXPEDIENTE No.554/2009 SUCESORIO INTESTAMENTARIO. AL SUROESTE en (***) metros y linda con lote número (***). AL NOROESTE en (***) metros y linda con Lote número (***). Lo anterior por referir la existencia de una venta de una fracción; Inmueble cuya propiedad fue acreditada con las copias certificadas por el Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial, que contiene la compra venta con reserva de dominio realizada entre (***) como vendedor (***), como comprador, mismo que se encuentra inscrito en dicha dependencia bajo el numero (***), tomo (***), libro (***), sección (***), de fecha 15 quince de abril del año 1992 mil novecientos noventa y dos, haciendo constar que en las copias exhibidas se encuentra la cancelación de la reserva de dominio, dentro de la sección (***), tomo (***), libro (***), número (***), de fecha 27 veintisiete de octubre de 2010 dos mil diez. Así mismo se exhibió copias certificadas de la venta celebrada por el señor (***), como cónyuge supérstite y (***), como heredero y apoderado de (***), como vendedores y como comprador (***), ante la Fe de Notario Publico numero (***) del Distrito Judicial de (***), Hidalgo., misma que quedó inscrita bajo el número (***), libro (***), sección (***), del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial con fecha 13 trece de diciembre de 2010 dos mil diez, respecto de una fracción del predio antes inventariado, instrumentos de tal naturaleza que por adecuarse a la descripción prevista en la fracción II del artículo 324 del -5- EXPEDIENTE No.554/2009 SUCESORIO INTESTAMENTARIO. Código de Procedimientos Civiles, se le otorga pleno valor probatorio conforme al artículo 407 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Hidalgo B). El 50% cincuenta por ciento (en atención a que el otro cincuenta por ciento le corresponde al cónyuge como gananciales matrimoniales) del predio marcado con el número oficial (***), calle (***), manzana (***), lote número (***), Fraccionamiento (***), Hidalgo; con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE en (***) metros y linda con lote número (***). AL SUR. En (***) metros y linda con (***). AL ORIENTE con (***) metros y linda con lote número (***). AL PONIENTE: en (***) metros y linda con lote número (***). Inmueble cuya propiedad, fue justificada con las copias certificadas expedidas por el Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial y que contiene entre otros actos, el Otorgamiento de crédito y Constitución de Garantía hipotecaria que celebró como acreedor el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y como deudor (***), la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial, bajo el número (***), libro (***), sección (***), de fecha 20 veinte de enero de 2003 dos mil tres; Haciendo constar la existencia de una carga atribuible a la sucesión, relativa a -6- EXPEDIENTE No.554/2009 SUCESORIO INTESTAMENTARIO. una Hipoteca a favor del (***) y atendiendo a lo vertido en el artículo 1265 del Código Civil para nuestro estado, el cual establece “El heredero adquiere a título universal y responde de las cargas de la herencia hasta donde alcance la cuantía de los bienes que hereda”, razón por la cual esta Autoridad está en facultad de tener por inventariado dicho inmueble. Ahora bien, considerando que la herencia es la sucesión de todos los bienes del difunto y en todos sus derechos y obligaciones que no se extinguen por la muerte en términos del artículo 1262 del Código Civil para el Estado de Hidalgo, en relación con el articulo 1265 del mismo ordenamiento legal, que está legalmente aprobado el inventario de los bienes que forman el caudal hereditario en los términos del último párrafo del precepto primero antes invocado, que (***), en su carácter de cónyuge supérstite (***) todos de apellidos (***), descendientes en primer grado de la autora de la presente sucesión; son únicos y universales herederos, quienes manifestaron su conformidad a través de su representante legal así como el cónyuge supérstite mediante promoción de fecha 12 de agosto de 2013 dos mil trece, con el proyecto de partición presentado por el albacea en fecha 06 seis de agosto de 2013 dos mil trece, razón por la cual, deberá adjudicarse y se adjudica a los coherederos reconocidos, los bienes inmuebles que conforma el caudal hereditario, en los términos que quedaron asentados en el proyecto de partición referido (primer inmueble con la carga atribuible a (***) y por lo que hace al segundo inmueble en copropiedad al resto de los herederos), cuyos datos de identificación y registro han sido asentados ya con antelación en esta resolución, -7- EXPEDIENTE No.554/2009 SUCESORIO INTESTAMENTARIO. haciéndose mención que el valor pericial del primer predio inventariado en diligencia respectiva fue por la cantidad de: $(***) ((***) M.N.) y respecto al segundo el valor asignado fue por la cantidad de: $(***) ((***) M.N.). II. De conformidad con lo establecido por el artículo 23 de la ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental para el Estado de Hidalgo, que establece “El poder Judicial deberá hacer públicas las sentencias que han causado ejecutoria; en todo caso, solo mediante previa conformidad de las partes, se procederá a la publicación de los datos personales”, por lo que una vez que la presente resolución haya causado estado, deberá hacerse pública. Hágase saber al albacea de la presente sucesión el derecho que le asiste para otorgar su consentimiento por escrito dentro del término de 3 tres días a efecto de que se publiquen sus datos personales y en caso de no hacerlo, se tendrá por negada dicha autorización. Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1580 y 1583 del Código Civil, 80, 81, 770, 774, 807, 815 y 850 del Código de Procedimientos Civiles, es de resolverse y se: RESUELVE: PRIMERO. Por las razones y argumentos vertidos en la parte considerativa de esta resolución, SE ADJUDICAN a (***) en su carácter de cónyuge supérstite y (***) todos de apellidos (***), descendientes en primer grado de la autora de la presente sucesión; en los términos asentados en el proyecto de partición presentado el Albacea Definitivo, los bienes inmuebles descritos en diligencia de -8- EXPEDIENTE No.554/2009 SUCESORIO INTESTAMENTARIO. Inventarios y Avalúos de fecha 09 nueve de mayo de 2012 dos mil doce, cuyas características de identificación, medidas y colindancias constan en los títulos de propiedad que fueron exhibidos en la misma y que han sido precisados en esta resolución. SEGUNDO. Quedan los autos originales del presente juicio a disposición del Notario Público que con posterioridad designe el albacea de la presente sucesión, previa identificación, toma de razón y recibo que obre en los registros de control administrativo de este juzgado a efecto de que realice la protocolización de la presente resolución, previniéndole para que, una vez realizada la escritura correspondiente, sea devuelto el expediente de manera inmediata. TERCERO. De conformidad con lo establecido por el artículo 23 de la ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental para el Estado de Hidalgo, que establece “El poder Judicial deberá hacer públicas las sentencias que han causado ejecutoria; en todo caso, solo mediante previa conformidad de las partes, se procederá a la publicación de los datos personales”, por lo que una vez que la presente resolución haya causado estado, deberá hacerse pública. Hágase saber al albacea definitivo de la presente intestamentaria el derecho que le asiste para otorgar su consentimiento por escrito dentro del término de 3 tres días a efecto de que se publiquen sus datos personales y en caso de no hacerlo, se tendrá por negada dicha autorización. CUARTO. Notifíquese personalmente y cúmplase. -9- EXPEDIENTE No.554/2009 SUCESORIO INTESTAMENTARIO. Así lo resolvió y firmó la Ciudadana Licenciada NINFA VARGAS MENDOZA, Juez Cuarto de lo Civil de este Distrito Judicial Pachuca de Soto, Hidalgo, que actúa legalmente con Secretario de acuerdos LICENCIADO VLADIMIR RODRIGUEZ MOLANO, que autentica y da Fe. Doy Fe. “En términos de lo previsto en los artículos 23, 42 fracción V y 43 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental para el Estado de Hidalgo, en esta versión se suprime la información considerada legalmente como reservada o confidencial que encuadra en esos supuestos normativos” Autorizó Lic. Ninfa Vargas Mendoza, 07 siete de noviembre de 2013.”