Nombre : RICARDO JAIME OLANO HENAO

SUPERSOCIEDADES - BOGOTA
Radicación No.:2010-01-135147
N.I.T. / C.C. : 14975838
Expediente
: 0
Nombre
: RICARDO JAIME OLANO HENAO
Dependencia
: INVESTIGACION Y REGULACION CONTABLE
Trámite
: 29001 - CONSULTAS CONTABLES
Folios
: 2 Anexos: NO
Término: 09/06/2010
Fecha
: 09/06/2010
Hora : 07:22 AM
Tipo Documento : OFICIO
Número: 115-035075
“Al contestar si lo requiere, Cite el No. de radicación de este Documento”
Señor
RICARDO JAIME OLANO HENAO
Carrera 11 A No. 93-93 Oficina 304
Jaimeolano@atgconsultores.com
Bogotá (Cundinamarca)
ASUNTO: Contabilización de un bien entregado en léase back.
Se recibió su E-MAIL radicado en esta Entidad con el número 2010-01-125398 del
21 mayo del año en curso, mediante el cual consulta: “ Una sociedad, con el
propósito de financiar sus operaciones opta por celebrar un contrato Léase Back.
Es necesario que la entrega del bien dado en léase back, debe ser registrado para
efecto de los estados financieros como una venta de activos, o por el contrario lo
que se genera es una reclasificación del activo entregado en léase back a la
cuenta intangibles, teniendo en cuenta los principios de contabilidad de la esencia
sobre forma.”
Previo a la atención de su escrito es necesario precisarle que la función de esta
Superintendencia en lo que corresponde a la atención de consultas se circunscribe
a la interpretación de las normas de manera general, en este orden de ideas, los
conceptos proferidos lo son de manera general y en abstracto, orientados a dar
claridad acerca de la interpretación y aplicación de las normas vigentes sobre la
materia, razón por la cual en el presente escrito trataremos el tema por usted
planteado ciñéndonos al citado precepto.
Señalado lo anterior, debemos tener presente que la operación descrita
corresponde a una venta que se circunscribe a la celebración de un contrato de
léase back, lo cual no obstante negociarse en un mismo paquete y pactarse en un
mismo contrato mercantil, desde el punto de vista de la normatividad contable
corresponde a dos operaciones una es la entrega o transferencia de un bien con
todas las implicaciones legales y la otra es el regreso de ese mismo activo al
vendedor utilizando la figura del arrendamiento financiero.
De otra parte, considerando que la contabilidad debe reflejar la historia clara y
completa de las operaciones celebradas deberán reconocerse en la contabilidad
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Oficio
los dos hechos económicos, por lo cual se debe registrar la venta del bien y
posteriormente, se debe registrar el valor de los cánones de arrendamiento
incluyendo la opción de compra en el activo como un intangible y en el pasivo la
obligación correspondiente por el mismo valor pactado en el contrato de
arrendamiento.
Como complemento de esta respuesta y para una mayor ilustración me permito
solicitarle consultar nuestros oficios 340-035206 y 340-033439 del 22 de julio de
2002 y 29 de junio de 2007 respectivamente, en los cuales este Despacho se
pronuncio sobre el tema por usted referido, a los cuales puede acceder a través de
la página de la Entidad, www.supersociedades.gov.co, en el link de normatividad.
Cordialmente,
MAURICIO ESPAÑOL LEÓN
Coordinador Grupo de Investigación y Regulación Contable
TRD: CONSECUTIVO