un contrato válidamente celebrado tiene derecho a ser reparada

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Héctor Julio Prieto Cely
un contrato válidamente celebrado tiene derecho a ser reparada siempre y
cuando no haya mediado culpa de su parte, en este caso, la indemnización del
perjuicio corresponderá al llamado interés positivo o de cumplimiento que
comprenderá todo lo que el acreedor hubiera obtenido de haberse celebrado
válidamente el contrato. De otro lado aparece la lesión al interés negativo o
de confianza que se fundamenta en el daño sufrido como consecuencia de
haberse creído en la validez del negocio, es decir, que de haber sabido, el
contratante, de la no validez del negocio, simplemente no hubiera contratado
evitando la lesión.
2.15.
Teoría de Gabriel Faggella
La teoría de Ihering fue aceptada hasta que el italiano Faggella presenta
su trabajo denominado “De los periodos precontractuales y de su verdadera
y exacta construcción científica”.
Este profesor a través de su teoría rechaza absolutamente la tesis de la “culpa
in contrahendo” como fundamento de la responsabilidad precontractual;
propone dividir el estudio de la responsabilidad civil precontractual en dos
etapas, la primera, comprende las tratativas propiamente dichas hasta antes
de que se emita la oferta y, la segunda, que comienza con la oferta y termina
con la celebración del contrato o con el desistimiento definitivo del mismo
como consecuencia de un desacuerdo entre las partes contratantes54.
A su vez, Faggella, distingue en la primera etapa dos momentos estelares,
el primero lo hace consistir en las negociaciones preliminares o tratativas
propiamente dichas en donde no hay toda vía, vínculos contractuales entre
las partes interesadas y, el segundo, el que tiene por objeto concretar los
por menores de la oferta definitiva, en éste, la parte que ha tomado la
iniciativa en las negociaciones se encarga de redactar una proposición u
oferta definitiva.
Con la formulación de la oferta se entra en la segunda etapa propuesta
por Ihering, no obstante, el grado de responsabilidad por la ruptura de las
negociaciones se hace más relevante en la segunda fase.
Mientras el contrato no se ha perfeccionado se puede analizar la situación
desde un doble punto de vista, sea negativo o positivo. El resultado negativo
54
Ver conferencias del Dr. Juan Carlos Expósito. Universidad Externado de
Colombia.